Как обезопасить себя при съеме квартиры на длительный срок - роль нотариуса в заверении договора найма?

Не обязательно у нотариуса.

Здравствуйте Вера!

Если договор найма заключается на длительный срок, он подлежит обязательной государственной регистрации в Росреестре. Можно и нотариально удостоверить (по желанию), однако необходимости в этом нет.

Здравствуйте Вера!

Если договор найма заключается на длительный срок, он подлежит обязательной государственной регистрации в Росреестре. Можно и нотариально удостоверить (по желанию), однако необходимости в этом нет. Простая письменная форма предусмотрена законодательством.

Здравствуйте, Вера!

Составлять договор у нотариуса нет необходимости так как подобные договоры имеют силу и при составлении в простой письменной форме.

Договор аренды не нужно заверять у нотариуса, это ничего вообще не даёт.

Составление договора найма не подлежит обязательному нотариальному удостоверению, составляйте в простой письменной форме, если вы наниматель, то потребуйте наймодателя предоставить Вам документы, подтверждающие право собственности, что бы обезопасить себя. В случае возникновения споров в суде договор, составленный в простой письменный форме, будет иметь юридическую силу и будет рассмотрен судом.

Составление договора найма не подлежит обязательному нотариальному удостоверению, составляйте в простой письменной форме, если вы наниматель, то потребуйте наймодателя предоставить Вам документы, подтверждающие право собственности, что бы обезопасить себя. В случае возникновения споров в суде договор, составленный в простой письменный форме, будет иметь юридическую силу и будет рассмотрен судом.

Да, договор заключать обязательно. Налог уплачивает арендодатель.

лучше в письменной форме заключить договор найма квартиры, а налог с дохода от сдачи квартиры платит собственник жилого помещения.

Здравствуте! Нотариус заверит не сам договор, а подлинность Ваших подписей в договоре. Договор составляется в простой письменной форме. У нотариуса заверять его не обязательно.

Уважаемый, Иван! Договор НАЙМА жилого помещения не требует нотариального заверения.

С Уважением, адвокат Н.Федоровская

Здравствуйте! Самое главное обращайте внимание на срок действия договора и на оплату налога в ИФНС арендодателем.

Здравствуйте!

При найме квартиры необходимо обязательно заключить в письменной форме договора найма жилого помещения, в котором указать все существенные условия данного договора (включая указание на документы о праве собственности найдомодателя на квартиру, описание самой квартиры, срок найма и тех лиц, с которыми Вы будете проживать).

Светлана , оформляйте договор аренды , расписывайте все основные моменты , срок , стоимость , расторжение и т.п. При вселении обязательно составляйте акт приема -передачи . При подписании договора удостоверьтесь , что имеете дело именно с собственником , посмотрите документы на квартиру , паспорт . Если право собственности не на одного человека попросите организовать встречу со всеми , а в последствии кто то из ниж может заявить , что своего согласия не давал , лучше если в договоре будут указаны все совершеннолетние собственники

извините, а какая мне разница платится арендодателем налог или нет?

Да, будет. Только называться он будет не договор АРЕНДЫ, а ДОГОВОР НАЙМА жилого помещения.

Нотариус для этого не нужен. Но можно удостоверить договор у нотариуса, если хотите.

С Уважением, адвокат Н.Федоровская.

Договор аренды и не надо заверять у нотариуса.Достаточно простой письменной формы с подписями арендодателя и арендатора.Он имеет полную юридическую силу.

Масло масленое что называется. Аренда - это договор найма жилого помещения. Но правильно будет составить и заключить Договор найма жилого помещения.

Нужно договор грамотный составить, чтобы исключить все возможности недобросовестности со стороны продавца. Но сначала надо разрешение от банка получить. Продавец готов его предоставить?

С уважением.

Здравствуйте, Елена!

Заверять договор необязательно. Но если хотите заверить у нотариуса, то это не запрещено.

Уважаемая Ирина! Данный договор не требует нотариального заверения. Может быть составлен в простой письенной форме в любой юридической консультации специалистом данного профиля. Светлана Александровна.

Доброй ночи

В приватизации принимают участие все прописанные в квартире

Если Ваша дочь прописана в квартире, у вас и так будет оформлена квартира в собственность по 1/2

Чтобы обезопасить себя, не надо всю квартиру оформлять на дочь.

Уважаемая Елена

Можете приватизировать квартиру вместе с дочерью

Таким образом у Вас и у неё будет по 1/2 в праве общей долевой собственности на квартиру.

Удачи вам и всего хорошего

Так тут вопрос в том, что в приватизации все будут участвовать кто проживает в квартире вот как вступите в права то можете оформить договор дарения доли.

Я уже участвовала в приватизации.

--- Здравствуйте, никак не обезопасите, как только у вас в отношениях с банком наступит пауза, вы лишитесь своего жилья сразу же. Удачи Вам и всего хорошего.

Банк заключает с Вами кредитный договор под залог недвижимого имущества (публичный договор). По условиям договора, банк предоставляет Вам денежные средства, а в качестве исполнения Вами кредитных обязательств, банк просит Вас заложить свое недвижимое имущество. Договор залога недвижимого имущества обязательно регистрируется в регистрационной палате. Такой вид кредитования является стандартным. Если оплачивать кредит вовремя и без просрочек, то ни каких последствий не будет. А в случаи просрочки платежа, банк будет с Вами до последнего момента вести переговоры, предлагая изменить условия договора, банк обращается в суд в самый крайний случай, если с Вами не найдут компромисса.

А вы не боитесь усугубить свое положение с долгами еще потерей квартиры в случае невозможности своевременного погашения кредита. Залог очень быстро становится собственностью банка и продается за копейки.

Здравствуйте, если Вы возьмете кредит в банке под залог квартиры, то в случае невыплаты кредита Вашу квартиру заберет банк. С уважением, СТАНИСЛАВ ПИЧУЕВ.