Теперь моя бывшая жена претендует на половину дома, имеет ли она на это право?
Когда были в браке строили дом, но потом развелись, дом был недостроен и право собственности на него не было зарегистрировано, поэтому при разделе имущества он не учитывался. После развода я достроил дом и оформил все документы на себя. Теперь моя бывшая жена претендует на половину дома, имеет ли она на это право?
Ответ от 26.09.2009:
Уважаемый Роман !
Статья 34 Семейного кодекса РФ, далее СК, определяет
совместную собственность супргуов ( см. ниже эту статью ):
Статья 34. Совместная собственность супругов
1. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их сов-
местной собственностью.
2. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему иму-
ществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой
деятельности, предпринимательской деятельности и результатов
интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия,
а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целе-
вого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплачен-
ные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности
вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие).
Общим имуществом супругов являются также приобретенные за
счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, цен-
ные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные
учреждения или в иные коммерческие организации, и любое дру-
гое нажитое супругами в период брака имущество независимо от
того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого
или кем из супругов внесены денежные средства.
3. Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу,
который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства,
уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел са-
мостоятельного дохода.
ПОЭТОМУ И ЭТОТ ДОМ, КОТОРЫЙ ВЫ ДОСТРОИЛИ ПОСЛЕ РАС-
ТОРЖЕНИЯ БРАКА, ПОДЛЕЖИТ ПО ТРЕБОВАНИЮ ОДНОГО ИЛИ
ОБОИХ СУПРУГОВ РАЗДЕЛУ, В Т.Ч. В СУДЕБНОМ ПОРЯДКЕ.
НАСЧЁТ ПОЛОВИНЫ ДОМА ДЛЯ/БЫВШЕЙ ЖЕНЕ СЕЙЧАС ТРУД-
НО СУДИТЬ ИЗ ВАШЕЙ ИНФОРМАЦИИ. И ТУТ ВЫ САМИ ДОЛЖНЫ
"ПОДСУЕТИТЬСЯ" (основательнее подготовиться к судебным тяж-
бам), что бы отсудить у жены бывшей большую часть дома.
Удачи Вам.
Спросить
После развода остался коттедж, право собственности на него зарегистрировано не было и при разделе имущества он не был поделен, документы на строительство были оформлены только на меня. Через 8 месяцев после расторжения брака я на себя оформил право собственности и прописался. И меет ли теперь моя бывшая жена какие нибудь права на коттедж? Она живет с 2-ми детьми в 2-х комнатной квартире, которая была у нас при совместной жизни.
Да, имеет. На половину коттеджа и земельного участка.
C Уважением, адвокат Н.Федоровская.
СпроситьМой муж приобрел небольшой дом, когда был в первом браке. Дом зарегистрирован был в равных долях на него, его жену и сына. После развода он остался жить в этом доме, бывшая жена претензий на раздел не имела. Прошло 17 лет. Год назад муж оформил дом в собственность на себя, получил все соответствующие документы, что он единственный собственник. В этом году решил дом продать. Узнав это, его бывшая жена стала претендовать на долю и грозить судом. Сможет ли она отобрать у мужа часть дома?
Нет, так как прошел срок исковой давности - 3 года после развода.
О разделе имущества надо было заявлять во время брака или после развода в течение 3 лет
Спросить
А каким образом он "оформил" в свою собственность 2/3 доли, принадлежавшие супруге и сыну?
Спроситьнеобходимо знать, каким образом муж оформил доли бывшей жены и сына (2/3) в свою пользу. срок для признания сделки недействительной (ничтожной) может быть востановлен при наличии оснований. консультация по сути возможна только при выяснении всех обстоятельств
Спросить
Уважаемая Ольга.
В отношении споров о праве собственности на объекты недвижимости есть 10ти летний срок исковой давности.
Спросить
Дом был куплен в равных долях, а в собственность не был оформлен. Был только договор купли продажи.
СпроситьВы указали "Дом зарегистрирован был в равных долях на него, его жену и сына", затем уточнили "Дом был куплен в равных долях, а в собственность не был оформлен. Был только договор купли продажи". значит покупателей в договоре двое.
сделка может быть в судебном порядке признана недействительной (если муж продаст дом без согласия бывшей супруги).
бывшая супруга может в судебном порядке разделить имущество. срок начинается с момента когда узнала о нарушении ее права ( с момента когда оформил имущество на себя и она узнала о данном факте). ее право на часть совместного имущества никто не отменял
СпроситьМуж и жена развелись спустя 20 лет брака, брачного договора не было. Есть нажитое в браке имущество. На момент развода раздел не производился, оба написали в заявлении, что не имеют имущественных претензий. Имущество зарегистрировано на жену. Спустя год бывшая жена решает продать это имущество. Бывший муж имеет право на половину? Здесь также действует право преимущественного выкупа половины жены?
Доброго времени суток. Бывший муж имеет право обратится в суд для раздела совместно нажитого имущества в течение 3 лет как узнал что его право нарушено. Удачи вам и всего хорошего. С ув. адвокат Деревянко С.Ю.
Спросить
Добрый день, безусловно, по закону, жена в первую очередь должна предложить выкупить свою долю мужу, так как он сособственник.
СпроситьМуж в предыдущем браке купил дом, после развода бывшая жена на раздел имущества документы не подавала. После их развода прошло 8 лет, мы в браке были 7 лет, сейчас муж умер. Имеет ли бывшая жена право на часть в разделе дома.
Во время брака был куплен жилой дом, в котором были прописаны я, жена и ее брат, дом по документам был оформлен на жену. После развода, она сменила фамилию на девичью, и оформила на меня дарственную, при этом мною были отданы ей деньги половина стоимости дома, но жена и ее брат остались прописаны. Сейчас же я хочу продать дом, жена категорично не хочет выписываться при этом утверждает что имеет право на половину дома. Собралась со мной судиться и делить имущество в частности дом, который мне подарила после развода. Насколько она права?
Для меня встал сложный вопрос по разделу имущества. Мною до брака был куплен участок с недостроем, после брака продается моя личная квартира и на эти деньги строиться не большой дом, типа бани, 30 кв.м. и оформляю как жилой дом, чтобы получить прописку, третьим свидетельством. Теперь после развода, бывшая жена требует раздел дома. Знаю, что совершил ошибку, что оформил в браке этот домик, но делить с ней дом не хочу, так как вложений ее не каких не было. Что бы Вы могли посоветовать? Заранее спасибо!
Нужно обращаться в суд и признавать дом Вашей личной собственностью, если он построен на деньги от продажи Вашей личной квартиры
Спросить
Здравствуйте, Александр!
В силу ст. 39 Семейного кодекса РФ:
При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.
НО 2. Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и (или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи.
Т.е., Вам следует доказывать, за счет какого имущества приобретен этот дом. Суд будет, действительно, очень непростым.
СпроситьС мужем не живём с ноября 2009 года, развелись официально в мае 2013 года, от брака имеем двоих не совершеннолетних детей, раздела имущества не было. Необходимо подать на раздел имущества. Имущество - это дом который мы приобрели в браке, оформленный на мужа, а так же в период брака было создано ООО, на которое была взята ипотека на нежилое имущество.. единственным учредителем был муж.. То что пол дома моя - это понятно... у меня вопрос по имуществу ООО - при разделе имущества я имею какие то права на часть имущества? Спасибо.
Вы пишите, что ООО было создано в период брака,поэтому имеете право и на половину имущества ООО
Спросить
Имеете, можете требовать действительную стоимость доли в уставном капитале ООО на момент прекращения фактических брачных отношений.
СпроситьКакой документ нужно предоставить при продаже дома, если дом был приобретен в браке и право собственности оформлено на жену, потом супруги развелись, раздела имущества не было, а затем бывший супруг умер.
Могут потребовать свидетельство о смерти и справку от нотариуса о том . что наследственное дело не открывалось .
А если после развода прошло 3 года ,то представите свидетельство о расторжении брака и могут больше ничего не потребовать ,на какого регистратора попадете
СпроситьУ знакомых возникла вот такая ситуация: у мужчины умерла бывшая жена. Во время брака был приобретен дом, при разводе не был произведен раздел имущества, детей нет. Была устная договоренность, что жена выплатит половину стоимости дома в течении некоторого периода. Выплат не было. Недавно у него бывшая жена умерла, из наследников есть только сестра. Можно ли каким-либо образом заявить свои права на дом?
Добрый вечер! Да мужчина может обратиться о разделе имущества супругов, ему полагается 1/2 дома.
СпроситьЕсть подтверждающие это документы. Есть документы на приобретенные стройматериалы, работы и т.д. За несколько лет до смерти деда мы оформили (приватизировали) дом на меня, не было купли-продажи, было просто оформление документов. В это время я уже был в официальном браке. Сейчас я 2 месяца в официальном разводе. Жена претендует на 1/2 дома. Права ли она, ведь это не было совместно приобретенным имуществом, дом уже был готов до брака, есть свидетели, т.к. вторая половина дома (симметричная, отдельная, совмещенная только смежной стеной) оформлена на мою тетю, и она оформила в собственность свою половину до моего брака, т.е. можно поднять бумажки, доказывающие, что дом был готов до моего брака? И еще. А если я сейчас оформлю дарственную на этот дом на мою мама, когда я уже нахожусь в разводе, это будет гарантией того, что бывшая супруга не отсудит нашу недвижимость или это недействительно? Спасибо.
Имущество, находящееся в собственности супруга до заключения брака, разделу не подлежит, как и подаренное во время брака и перешедшее по надледству...так что "паниковать" не надо, дом это ваше имущество..
Спросить
