Я проживаю со своими родителями они собрались уезжать и хотят продать мне свой дом, могу ли я купить у своих родителей дом

Запретов на приобретение жилья у родственников законодательство не содержит, в том числе и в этом случае.

Разумеется, Ваши дети имеют преимущественное право покупки остальной доли квартиры.

В соответствии с пунктом 1 ст. 250 Гражданского кодекса РФ, при продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности (то есть как раз Ваши дети) имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продаётся, и на прочих равных условиях.

Сыновья брата обязаны предложить Вашим детям купить их долю. В противном случае (если они этого не сделают) Ваши дети легко могут оспорить сделку и перевести права покупателя на себя.

Согласно пункту 2 ст. 250 Гражданского кодекса РФ, продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает её.

Если остальные участники долевой собственности (то есть Ваши дети) не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.

При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение 3-х месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.

Также в соответствии с пунктом 4 ст. 42 Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости", при продаже доли в праве общей собственности лицу, не являющемуся сособственником, к заявлению о государственной регистрации прав прилагаются документы, подтверждающие, что продавец доли известил в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю с указанием цены и других условий, на которых продает её.

Здравсвуйте, заставить он вас не может, а уведомить перед продажей должен в письменном виде. Претендовать на большую долю не можете, так как по закону строго делится имущество пополам. Есть ли у вас чеки, подтверждающие благоустройство?

Вы можете выкупить долю брата.

Большую часть в наследовании дома Вам необходимо будет доказать в судебном порядке.

Вы не обязаны продавать свою долю. Брас вправе продать свою долю, предложив сначала вам купить его долю. Если вы откажитесь или не ответите на письменное предложение в течение месяца, то брат вправе продать свою долю любому третьему лицу на тех же условиях, что были предложены Вам (ст. 250 ГК РФ).

"проживала и благоустраивала." - но так вы там и жили и соответсвенно заботились о доме... и это не основание для "право заявить на большую часть в наследовании дома так как там прописала 30 лет"

Далее по вопросу поджат: брат имеет право продать свою долю, предварительно предложив вам выкупить если вы купите в течении месяца, то продаст третьим лицам.

Может продать, имеет на это полное право, он наследник как и вы, а дом содержали не вы, а родители! Они были собственниками, нет денег выкупить его долю, обращайтесь в банк, (это не проблема брата) в противном случае, получите соседей, человек из 10, потом будет поздно думать, и обижаться не на кого. Мало того, что вы жили нахаляву с родителями и не исключено, что они и вас частично содержали, так вы решили что брат вас обязан содержать и подарить вам свою половину, а вы его, и его детей содержите?

Необходимо уточнить параметры дома - если существует возможность произвести раздел дома - то скорее всего брат так и сделает.

Сначала предложит вам выкупить его долю. Если откажетесь - через суд разделит дом и продаст свою долю/часть.

Лучший вариант для вас - либо договориться о рассрочке в оплате... либо продать весь дом и поделить вырученные денежные средства.

Не зная ситуации кто кого содержал вы пишете как не грамотный "юрист". Жили на халяву... откуда слова такие, с зоны? Лучше бы вообще промолчали. У меня была больная мама, за которой я ухаживала все эти годы, а брат в течении 30 лет даже не соизволил навестить или на дорогостоющюю операцию помочь.

Если дом в котором вы проживаете, является собственностью ваших родителей, то естественно они могут вас выселить вместе с сожительницей. Вы же в свою очередь можете выселить своих родителей из своего дома. Так что вам есть о чём договориться.

Вы можете продать свою долю любому лицу. Согласно ст. 250 ГК РФ продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее.

Если они откажутся от покупки, Вы вправе через месяц продать ее любому лицу.

Нет,Не вижу оснований к выписке в судебном порядке.

Доброе время суток!

Статья 246 ГК РФ. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности (действующая редакция)

Гражданский кодекс РФ Глава 16 Статья 246

1. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

Показать правила

2. Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных статьей 250 настоящего Кодекса.

Сделка невозможна без процедуры предложения Вам покупки доли дома.

Если такая сделка будет зарегистрирована в Росреестре, имеете право на отмену в судебном порядке. .

По поводу цены:

также должен быть соблюден соответствующий порядок.

Здравствуйте. У вас преимущественное право выкупа. Обязан предложить сначала вам

Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении следующих правил. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя. Уступка преимущественного права покупки доли не допускается. Эти правила применяются также при отчуждении доли по договору мены. (ст.ст. 246, 250 ГК РФ)

У Вас преимущественное право покупки продаваемой доли. В случае Вашего отказа от покупки доля будет продана третьим лицам но по той цене, по которой предлагалось выкупить ее Вам.

Здравствуйте! Жилье купленное за материнский капитал Вы не можете без согласия органа опеки ни подарить, ни продать, поскольку в данном жилье доли принадлежат Вашим детям.

Здравствуйте!

Доли совершеннолетних собственников могут быть подарены.

Доли несовершеннолетних только с разрешения органа опеки.

Условия расскажет сам орган опеки.

Да, имеете право. Т.к у родителей равные права в силу ст. 65 СК РФ. все иное решается в судебном порядке.

Имеете право и Вы, и дедушка с бабушкой согласно ст.66-67 Семейного кодекса РФ видеться с ребенком. И жена не вправе запретить. Если будет запрещать, то это повод для решения этого вопроса через суд в порядке искового производства по иску об определении порядка общения с ребенком.

Вы имеете права ребёнка перевозить по согласованию с матерью. Родители имеют равные права в отношении ребёнка

СК РФ Статья 61. Равенство прав и обязанностей родителей

1. Родители имеют равные права и несут равные обязанности в отношении своих детей (родительские права).

Доброго времени суток Геннадий.

Для разрешения вашего вопроса обратитесь в суд с иском об установлении порядка общения с ребенком согласно ст. 64-66 СК РФ.

Имеете право вы и ваши родители на общение с ребенком и при установлении порядка общения вам уже никто не запретит общаться с вашим ребенком.

Причем тут мама жены да и вообще кто она такая, чтобы мешать Вам как отцу делать то,что Вы хотите. Тем более из Вашего вопроса не усматривается, что мать ребенка против того, чтобы Вы его забрали у её родителей. У Вас вообще приоритет прав в отношении ребенка перед бабушками и дедушками. Поэтому можете смело ехать и забирать ребенка. Ст.61,65-67 СК РФ.

Право имеете, приоретено ребенок должен находиться с родителями, а не с бабушкой.

СК РФ Статья 63. Права и обязанности родителей по воспитанию и образованию детей

1. Родители имеют право и обязаны воспитывать своих детей.

Родители несут ответственность за воспитание и развитие своих детей. Они обязаны заботиться о здоровье, физическом, психическом, духовном и нравственном развитии своих детей.

Родители имеют преимущественное право на обучение и воспитание своих детей перед всеми другими лицами.

(в ред. Федерального закона от 02.07.2013 N 185-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

2. Родители обязаны обеспечить получение детьми общего образования.

Родители имеют право выбора образовательной организации, формы получения детьми образования и формы их обучения с учетом мнения детей до получения ими основного общего образования.

Здравствуйте, конечно, Вы имеете такое право, у Вас с женой равные права согласно положениям СК РФ Статья 61. Равенство прав и обязанностей родителей

1. Родители имеют равные права и несут равные обязанности в отношении своих детей (родительские права).