Возможно ли строить дом или открывать магазин на земле под ИЖС, принадлежащей многодетной семье?
Могу ли я на земле под ижс выданной многодетной семье построить дом частично или первый этаж открыть магазин. Оформленна земля на жену и троих детей. Спасибо!
Возможно ли на участке ижс выданном многодетным построить дом на первом этаже сделать магазин земля в собственности на матери и троих детей.
Строить можно только тот объект, на который выдано разрешение на строительство и который указан в разрешенном использовании земельного участка.
На земельном участке выделенном под индивидуальное жилищное строительство можно строить только жилой дом, предназначенный для проживания одной семьи.
Спросить
Если назначение земель - строительство индивидуальных жилых домов, постройку магазина нельзя будет узаконить. Мой тел. 8-987-87-16-309.
СпроситьПомогите разобраться в следующей ситуации: имею в собственности трёхэтажный дом (я единоличный собственник), категория земли ИЖС, на первом этаже (на всей площади) хочу открыть продуктовый магазин, вход на первый этаж отдельный, на второй-третий этажи (жилые) вход также отдельный, не пересекающийся с входом на первый этаж. Дом у дороги, соседей нет. Могу ли я открыть указанный продуктовый магазин на первом этаже собственного дома, при этом не переводя помещение первого этажа в нежилое. Второй и третий этажи - жилые (т.е. категория земли ИЖС в принципе соблюдена). Спасибо.
Нет, по закону придется переводить первый этаж в нежилое помещение. Или вас замучают проверками и штрафами гос. органы, если узнают, что в вас открыт магазин, а площадь является жилой.
С уважением.
СпроситьИмею землю в селиском поселении 20 соток. Хочу на этой земле построить магазин. Есть согласие соседей. Земля ИЖС.
Надо менять статус земель или нет.
Уважаемый Вадим,на земля ИЖС можно строить только дома. Земли у вас достаточно, можно сделать раздел земельного участка и один оставить с видом разрешенного использования ИЖС, а на другом поменять вид разрешенного использования например на "строительство и эксплуатация торгового комплекса" или что-либо похожее. Так как для строительства магазина в силу положений Градостроительного кодекса вам необходимо будет брать разрешение на строительство, то органы архитектуры его не выдадут пока вы не измените вид разрешенного использования участка.
С уважением Наталья Николаевна.
Спросить
Здравствуйте!
Необходимо сменить для данного дома вид разрешенного использования на соответствующий. В противном случае, при завершении строительства, легализировать данную недвижимость будет проблематично по причине нарушения законодательства.
Спросить
Инга, доброго дня Вам!
Нет, к сожалению это не возможно юридически. Нужно менять назначение.
С уважением!
СпроситьМногодетной семье выделили участок земли ИЖС. Земля ими оформлена и кадастровый номер присвоен. При покупке этой земли, в течение какого срока я обязана постороить на этом участке жилье? Можно ли его использовать под дачу?
Непонятно в связи с чем вы указываете на наличие обязательство по строительству каких либо объектов на данном зем. уч.
СпроситьВозможно-ли построить дом на земле ижс а в цокотьном этаже открыть магазин.
Добрый день, уважаемый посетитель!
Нет. На земле ИЖС невозможно. Нужно менять вид разрешенного использования ЗУ
Всего доброго, желаю удачи.
СпроситьПостроили капитальный дом на арендованной у администрации земле, земля под ИЖС. на днях получаем свидетельство из юстиции на собственность дома. Далее землю хотим выкупить. Какие могут возникнуть проблемы с выкупом земли и какая выкупная стоимость. Земля и дом находятся в краснодарском крае, в станице (не город). Спасибо.
Добрый день! Исключительное право на приватизацию земельных участков имеют граждане -собственники зданий, строений, сооружений. Граждане, являющиеся собственникам зданий, сооружений, расположеных на земельных участках, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, приобретают земельные участки по цене устанавливаемой субъектами Р Ф. В населенных пунктах с населением до 500 000 тыс. человек, а также вне пределов населенных пунктов от 3 до 10 ти кратной ставки земельного налога .Что соответствует 4,5 и 15 процентов кадастровой стоимости земельного участка. Если Ваша ситуация схожа, то никаких проблем не будет. Удачи Вам.
СпроситьИмею в собственности землю в Московской области "земли поселений " ЛПХ хочу построить и открыть на этой земле магазин под торговлю строительными материаломи. Могу я это сделать? И как?
Уважаемый Илья Михайлович , г. Барнаул !
На землях СНТ магазин построить НЕ сможете.
Удачи вам Владимир Николаевич
г.Уфа 29.04.2014г
21:11 моск.
Спросить
