Возможность выписки на другое жилье - ситуация с дарственной после развода
Муж приватизировал кв-ру,оформил дарстаенную на меня,5 лет спустя мы развелись, я инв.2 гр. могу ли я его выписать другого жилья у него нет.
Для того,чтобы его выписать необходимо обратиться в суд с иском - " о прекращении бывшим мужем права пользования вашей жилой площадью"
Суд такой иск удовлетворит и на основании решения суда,вступившего в законную силу отдел вселения снимет его с регистрации, а судебный пристав выселит его с вещами.
Спросить
Квартира была куплена в браке и записана на мужа, через несколько дней он оформил на меня дарственную. Через 10 лет мы развелись, бывший муж остался прописан в этой квартире. Как я могу его выписать, какие у него права. Продать он не хочет.
Как выписать алкоголика, бывшего мужа матери, она приватизировала квартиру на себя, он отказался, потом она оформила дарственную на меня, дочь, я могу его выписать с целью продажи квартиры?
Да, можете, но через суд, и это не сложно, он не член семьи собственника ч.4 ст.31 Жилищного кдекса.
Спросить
Да, в данной ситуации это возможно и достаточно легко.
Обращайтесь, подготовлю иск.
СпроситьУ меня в квартире (собственность до брака) прописан муж после развода без его согласия я могу его выписать у него нет другова жилья или я обязана предоставит ему другое жильё
Здравствуйте! Да, можете. В судебном порядке. Другое жилое помещение Вы предоставлять не обязаны, но при определенных обстоятельствах суд может на конкретный период времени сохранить за бывшим мужем право пользования Вашим жилым помещением.
СпроситьБывший муж приватизировал муницип. Квартиру когда мы были в браке в 1992 г. В 1993 г. вместе с сыном прописал нас. С 2003 года мы в разводе и проживаем на его собственности до сих пор. На данный момент нас хотят выписать, даже оформили дарственную на дальнею родственницу, чтобы проще нас выписать. Что нам делать? Какие у меня права? Другого жилья у нас нет.
Здравствуйте, Людмила Николаевна!
Статья 31. Права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении ЖК РФ
1. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
2. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
3. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
4. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
5. По истечении срока пользования жилым помещением, установленного решением суда, принятым с учетом положений части 4 настоящей статьи, соответствующее право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается, если иное не установлено соглашением между собственником и данным бывшим членом его семьи. До истечения указанного срока право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается одновременно с прекращением права собственности на данное жилое помещение этого собственника или, если отпали обстоятельства, послужившие основанием для сохранения такого права, на основании решения суда.
6. Бывший член семьи собственника, пользующийся жилым помещением на основании решения суда, принятого с учетом положений части 4 настоящей статьи, имеет права, несет обязанности и ответственность, предусмотренные частями 2 - 4 настоящей статьи.
7. Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.
Согласно данной статье модно Вас выселить. Будут вопросы, пишите.
Спросить
Отстаивать свою позицию в суде и добиваться, чтобы суд учел Ваши законные интересы. Без специалиста, который Вам будет помогать точно не справитесь, поскольку в данном случае ч.4 ст.31 ЖК РФ позволяет подобное выселение
Спросить
Она может поставить вопрос в суде о вашем выселении в соответствии со ст. 292 ГК РФ.
Спросить
Боюсь, что единственное, на что Вы можете рассчитывать - на отсрочку исполнения решения суда. Судья может на год-полтора рассрочку дать
СпроситьМой бывший муж оформил на меня дарственную на квартиру., совместно не проживаю с ним больше года, 4 месяца назад официально развелась, могу ли я его выписать из квартиры? Спасибо.
Оксана, здравствуйте! Иск у Вас будет не о снятии с рег. учета (таких не существует), а о признании бывшего супруга прекратившим (утратившим) право пользования ж/п. Как я поняла, бывший супруг в квартире уже не проживает, поэтому выселять его не требуется.
Если суд удовлетворит Ваш иск, то в ОУФМС его снимут с рег. учета на основании данного решения суда.
С уважением,
Харченко О.В.
Спросить
Здравствуйте! Да, законом это предусмотрено.
Ст.31 Жилищного кодекса РФ
"4. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
5. По истечении срока пользования жилым помещением, установленного решением суда, принятым с учетом положений части 4 настоящей статьи, соответствующее право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается, если иное не установлено соглашением между собственником и данным бывшим членом его семьи. До истечения указанного срока право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается одновременно с прекращением права собственности на данное жилое помещение этого собственника или, если отпали обстоятельства, послужившие основанием для сохранения такого права, на основании решения суда.
Статья 35 Жилищного кодекса РФ. Выселение гражданина, право пользования жилым помещением которого прекращено или который нарушает правила пользования жилым помещением
1. В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
СпроситьДом покупали вместе с мужем, потом развелись, много лет не живу в нем-муж хочет выписать меня через суд-но другого моего жилья у меня нет.
Развелась с мужем, у меня его дети 19 и 11 лет. Живу в квартире собственника, его матери. Бывший муж из этой квартиры выписался. Другого жилья у меня нет. Могут ли нас выписать с детьми в некуда.
Собственник может обратиться в суд с иском о выселении. Если не составляете с собственником единую семью, то выселить могут всех. Но Вы можете просить суд сохранить за вами право пользование жилым помещением на определенное время.
Спросить
Согласны с предыдущим ответом, также есть практика, что совершеннолетия ребенка нельзя выписать мать. если на Вас подадут в суд, обращайтесь поможем.
СпроситьДесять лет назад муж подарил мне дом (оформил дарственную у нотариуса). Спустя четыре года мы развелись, но проживаем вместе. Может ли он отозвать дарственную? Могу ли я сейчас оформить дарственную на моего сына?
Нет.
Дарственную он не отменит, если Вы не покушались на него.
Такая ст. 578 ГК РФ.
Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.
В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя.
Вы можете подарить своему сыну.
СпроситьЗдравствуйте!
Если дом сейчас принадлежит вам, то вы в силу ст. 209 ГК РФ вправе подарить данный дом кому угодно, в том числе вашему сыну. Отозвать дарение не так то просто, для этого должны быть веские основания (ст 578 ГК РФ)
Спросить
Здравствуйте, Наталья Андреевна!
Из Вашего вопроса не усматривается оснований для отмены дарения. Вы являетесь собственником подаренного Вам дома, поэтому можете подарить дом своему сыну в силу ст. 209 Гражданского кодекса РФ.
"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая)" от 26.01.1996 N 14-ФЗ (ред. от 23.05.2016)Статья 578. Отмена дарения
1. Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.
В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя.
2. Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты.
3. По требованию заинтересованного лица суд может отменить дарение, совершенное индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом в нарушение положений закона о несостоятельности (банкротстве) за счет средств, связанных с его предпринимательской деятельностью, в течение шести месяцев, предшествовавших объявлению такого лица несостоятельным (банкротом).
4. В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.
5. В случае отмены дарения одаряемый обязан возвратить подаренную вещь, если она сохранилась в натуре к моменту отмены дарения.
Статья 209. Содержание права собственности
1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
3. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.
4. Собственник может передать свое имущество в доверительное управление другому лицу (доверительному управляющему). Передача имущества в доверительное управление не влечет перехода права собственности к доверительному управляющему, который обязан осуществлять управление имуществом в интересах собственника или указанного им третьего лица.
Удачи Вам!
Спросить
--- Здравствуйте Наталья Андреевна, и что что оформил дарственную у нотариуса. ВЫ переоформили дом на себя в Росреестре или нет? если нет, то он имеет право отозвать договор дарения если да, то вы имеете право подарить его сыну.
Статья 209. Содержание права собственности
[Гражданский кодекс РФ] [Глава 13] [Статья 209]
1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
3. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.
4. Собственник может передать свое имущество в доверительное управление другому лицу (доверительному управляющему). Передача имущества в доверительное управление не влечет перехода права собственности к доверительному управляющему, который обязан осуществлять управление имуществом в интересах собственника или указанного им третьего лица.
Статья 572. Договор дарения[Гражданский кодекс РФ] [Глава 32] [Статья 572]
1. По договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом. При наличии встречной передачи вещи или права либо встречного обязательства договор не признается дарением. К такому договору применяются правила, предусмотренные пунктом 2 статьи 170 настоящего Кодекса.
3. Договор, предусматривающий передачу дара одаряемому после смерти дарителя, ничтожен.
Удачи Вам и всего хорошего.
Спросить
Конечно, можете и конечно дарите, если точно уверены, что до совершеннолетия сына не планируете ничего с этим домом делать, а после его совершеннолетия-и подавно. Муж не сможет отменить свое дарение - Вы не причиняли ему вреда, имущество приняли, пользуетесь и т.д. - оснований, предусмотренных ст. 578 т ГК РФ нет.
Вместе с тем, Вы не сможете с данным имуществом ничего сделать самостоятельно, без согласия отдела опеки и попечительства: ст. 60 Семейного кодекса РФ при осуществлении родителями правомочий по управлению имуществом ребенка на них распространяются правила, установленные гражданским законодательством в отношении распоряжения имуществом подопечного. Согласно ст. 37 Гражданского кодекса РФ опекун не вправе без предварительного разрешения органа опеки и попечительства совершать, а попечитель - давать согласие на совершение сделок по отчуждению, в том числе обмену или дарению имущества подопечного.
Взвесьте все "за и против" и действуйте так, чтобы потом не пожалеть об это, т.к. с момента регистрации перехода права собственности, в случае дарения Вы перестанете быть собственником дома, а собственником станет Ваш сын.
Спросить
Может ли он отозвать дарственную?[quote][/quote]Отозвать дарственую-это означает отменить дарение Основания для отмены дарения перечислены в статье 578 ГК РФУбежден, что применительно к вашей жизненной ситуации нет ни одного из оснований для отмены дарения, которые перечислены в статье 578 ГК РФ
Как собственик дома вы на основании ст 209 ГК РФ без всяких проблем можете подарить дом своему сыну
ГРАЖДАНСКИЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ЧАСТЬ ВТОРАЯ
Статья 578. Отмена дарения
1. Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.
В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя.
2. Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты.
3. По требованию заинтересованного лица суд может отменить дарение, совершенное индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом в нарушение положений закона о несостоятельности (банкротстве) за счет средств, связанных с его предпринимательской деятельностью, в течение шести месяцев, предшествовавших объявлению такого лица несостоятельным (банкротом).
4. В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.
5. В случае отмены дарения одаряемый обязан возвратить подаренную вещь, если она сохранилась в натуре к моменту отмены дарения.
Спросить
Уважаемая Наталья Андреевна г.Рязань!
Даритель вправе:
1)отменить дарение если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения (ч.1. ст.578 ГК РФ);
2) потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создаёт угрозу её безвозвратной утраты (ч.2 ст.578 ГК РФ).
При этом, вы вправе как Собственник данного жилого Дома подарить его своему сыну (ст.572 ГК РФ).
Удачи вам Владимир Николаевич
г.Уфа 08.02.2017 г.
Спросить
Отмена дарения может быть только по основаниям, указанным в ст.578 ГК РФ. Это особенные случаи, которые применимы только к договору дарения. Дарение как сделка также может быть оспорена в суде и по общим обснованиям, например, если даритель не мог осознавать, что он совершает в момент заключения сделки. Если у вас таких обстоятельств нет. то договор расторгнуть невозможно.
СпроситьНе может, т.к. отказ от дарения может быть только до передачи вещи, а для отмены дарения должны быть основания ст. 578 гк рф. Вы вправе подарить дом сыну, оформив письменный договор дарения и зарегистрировав переход права собственности в Росреестре ст. 8.1 гк рф.
.
ГК РФ Статья 578. Отмена даренияСпросить1. Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.
В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя.
2. Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты.
3. По требованию заинтересованного лица суд может отменить дарение, совершенное индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом в нарушение положений закона о несостоятельности (банкротстве) за счет средств, связанных с его предпринимательской деятельностью, в течение шести месяцев, предшествовавших объявлению такого лица несостоятельным (банкротом).
4. В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.
5. В случае отмены дарения одаряемый обязан возвратить подаренную вещь, если она сохранилась в натуре к моменту отмены дарения.
Статья 209 ГК РФ
ГК РФ Статья 209. Содержание права собственностиВы собственник поэтому вправе использовать имущество по своему усмотрению, отозвать дарственную у вашего бывшего мужа скорее всего не получится, потому что срок исковой давности прошел он составляет 3 года.Спросить1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
3. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.
4. Собственник может передать свое имущество в доверительное управление другому лицу (доверительному управляющему). Передача имущества в доверительное управление не влечет перехода права собственности к доверительному управляющему, который обязан осуществлять управление имуществом в интересах собственника или указанного им третьего лица.
В квартире прописан инвалид 2 группы не являющийся собственником. Собственник оформил дарственную на стороннего человека. Может ли нынешний собственник квартиры выписать инвалида без его согласия (другого жилья у него нет) и продать квартиру? Спасибо.
Надо смотреть на каком основании инвалид был прописан у первого собственника. Вообще если основания есть, выписывают "в никуда". ЖК РФ это разрешает.
Спросить
Смотря на каком основании прописан инвалид. Сама по себе инвалидность не дает ему преимуществ. Если он был прописан собственником после получения права собственности как член семьи собственника, то можно в суде лишить его права проживания. Обеспечивать его жилым помещением никто не обязан.
Спросить
