Спор о правах на дом - Может ли мать доказать свое имущество после переоформления участка в разводе?
У меня вопрос: мать находясь в браке имея 2 х детей получила участок под застройку дома на свое имя после окончания строительства дом был оформлен на мать отца, хотя моя мать никаких документов не подписывала по поводу переоформления участка! Сейчас они в разводе детей в браке трое, дом переоформлен на отца после развода он сейчас в браке есть ребенок! Может ли мать доказать что дом был построен в браке и иметь в ней часть на себя и детей!
здраствуйте! если есть документы о выделении земли, то возможно. возьмите в росреестре выписку на дом, чтобы понять когда и какие договора были
Спросить
Переоформление договора аренды участка на отца во время брака - правомерность действий и последствия
Находясь в браке я переоформил договор аренды участка на отца, естественно с нотариально заверенного согласия супруги. Продан был т.к. был разлад в семье и на данном участке отец начал строительство дома и потребовал чтоб не было дележки в перспективе переоформить участок на него. На момент переоформления на участке был фундамент и все. далее был развод, на раздел имущества заявлений не было. (примерно через 6 мес после переоформления).
Спустя 2 года был построен дом.
По истечении 3-х лет после развода участок был продан мне, далее были оформлены зеленки на участок и дом на меня.
Вопрос: Бывшая супруга угрожает что я нарушил закон, мне гразит статья, что я ее вынудил подписать и в моем доме лишь 1\3 моя а 2\3 ее с моей дочерью. Кстати дочери было на момент развода 1.5 года сейчас ей 5
Стоит ли мне переживать?
Не стоит, так как нет никакого иска в суде и прошло уже три года с момента развода
Спросить
однако существует вероятность доказать что я сделал это с личной выгодой и тогда процесс пойдет? Что в худшем варианте дележки подлежит: земля которая была в аренде на тот момент или еще и строение?
Спросить
---Здравствуйте, арендная земля разделу не подлежит. а строения поделят в суде. пополам. без участия ребёнка. Всего хорошего.
СпроситьНа моего мужа была оформлена дарственная на участок земли и дом. на данном участке в браке нами был построен дом. но документы не были оформлены. На руках у меня есть договор подряда, расписки от подрядчика, смета на строительство. В браке у нас двое детей, после развода свекровь переписала обратно на себя участок, оформила новый дом. Можем мы с детьми претендовать на долю от продажи дома?
Для этого необходимо обратиться в суд с иском об истребовании имущества(дома) из владения свекрови.
Спросить
если дом строился в браке - вы вправе претендовать на половину расходов на строительство дома, для обращения в суд - обратитесь к юристу очно
Статья 37. Признание имущества каждого из супругов их совместной собственностью
[Семейный кодекс РФ] [Глава 7] [Статья 37]
Имущество каждого из супругов может быть признано их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие).
СпроситьДо брака я приобрел в собственность земельный участок под жилое строительство.
Правильно ли я понимаю, что жена в случае развода не сможет претендовать на этот участок т.к. он не является совместным имуществом (я приобрел его до брака)?
Теперь воторая часть вопроса:
После брака сейчас планирую начать на этом участке строительство жилого дома.
Подскажите на что сможет претендовать жена в случае развода, если:
1) на момент развода дом уже будет юридически оформлен, скажем на меня.
2) на момент развода дом еще не будет юридически оформлен ни на кого (в стадии строительства)
В случае если жена сможет претендовать на часть дома, каким образом она сможет получить ее, если участок на котором построен дом не может быть разделен тк куплен мною до брака?
С Уважением,
Игорь.
Уважаемый Игорь.Вы правильно рассуждаете.Приобретенное до брака или после его расторжения принадлежит только Вам.А если в браке-то пополам.
Спросить
жена может претендовать на половину участка, если докажет, что в него были вложены супружеские средства
то же самое касается доли дома, если он не зарегистрирован - строили его на общие деньги
в лучшем случае вм тогда придется вернуть супруге половину денег, потраченных на строительство дома и окультуривание участка
СпроситьЕсть земельный участок, который я преобрела до брака, сейчас на данный момент находясь в браке на участке построен дом, дом введен в экспуатацию в браке. Прописаны в этом доме только я и несовершеннолетние дети. При разводе нужно ли этот дом делить с супругом, учитывая что кредит на стройку дома оформлен на меня, в браке?
Дом будет общим супружеским имуществом, так как приобретен в течение брака.
Не имеет значения, на кого оформлен кредит, так средства для его погашения расходовались общие, полученные в течение брака.
Спросить
Здравствуйте, Анна!
При разводе этот дом будет делится между Вами и супругом, так как будет признан совместно нажитым имуществом: он строился на ваш общесемейный доход.
Факт оформления кредита на строку дома не будет иметь значения, так как предполагается, что Вы оплачивали его также из общесемейных средств.
В случае, если при разводе Вы с мужем самостоятельно не сможете разделить имущество, решение суда будет зависеть от множества факторов и предсказать его сейчас не возможно.
Спросить
А при разделе имущества будет учитываться стоимость земельного участка потраченного мною?... кредит, получается, я тоже могу разделить?
СпроситьПо идее эти факты должны иметь значение для вынесения судом справедливого решения. Однако, это остается на усмотрение суда, и мы можем лишь предполагать.
В любом случае, вы вправе упомянуть данные факты в своей позиции.
Спросить
Ответьте, пожалуста, а если в доме выделены доли между детьми и супругом при использовании материнского капитала, то совместно нажитым имуществом будут считаться наши доли, без долей детей, так?
СпроситьДа, доли детей разделу не подлежат:
При разводе супруги могут рассчитывать только на свою долю в жилье, приобретенном на средства материнского капитала, независимо, что было куплено: квартира или дом. Претендовать на долю одного из детей до их совершеннолетия нельзя. Чтобы разделить имущество, приобретенное на эти средства, супруги, если они смогли сохранить дружеские отношения, могут обойтись своими силами, то есть заключить обоюдовыгодное соглашение у нотариуса.
Если они не могут решить, как поделить дом, купленный на материнский капитал при разводе, то можно обратиться в суд для разрешения спора.
СпроситьКак доказать что был вновь построен кирпичный дом на месте снесенного деревянного дома был построен в браке если деревянный дом был подарен мужу до брака а разрешение на строительство и снос деревянного дома были получены после заключения брака из документов есть лишь дарственная на деревянный дом и тех паспорт выданный ПТИ в котором говориться что по данному адресу с 1993 г. (в периуд брака) находиться кирпичный дом каие документы и где можно получить чтобы докозать строительство этого дома и право иметь долю при разделе имущества после развода?
Здравствуйте Наталия. В паспорте БТИ указывается дата постройки, так что для признания права нужен иск в суд (при отсутствии согласия о разделе) и подтверждение о строительстве за счет собственных средств.
СпроситьРазвод произошел год назад, раздел имущества не производился. В период брака был переоформлен с тестя на супругу участок в садоводстве. Старый дом сгорел до переоформления. Совместно с супругой был построен приличный каменный дом, в процессе строительства участок приватизирован на имя супруги. При проведении кадастрового оформления обозначен фундамент дома, в связи с недостроем. На момент развода получил ответ: ключи на стол, ничего твоего здесь нет. Дом не зарегистрирован, есть масса фотографий всего периода строительства и показания соседей в мою пользу. Официальная зарплата на момент строительства многое подтвердит. Чеки на материалы супруга выкрала. Документов нет.
С чего начать?
Честно говоря интересует компенсация потраченного (50%), почти все сделано своими руками.
Спасибо.
Добрый вечер уважаемый Андрей,
ситуация сложная нужна более подробная информация.
ОСНОВАНИЕ:
Статья 38. Раздел общего имущества супругов
1. Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.
2. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. По желанию супругов их соглашение о разделе общего имущества может быть нотариально удостоверено.
3. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.
При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация.
4. Суд может признать имущество, нажитое каждым из супругов в период их раздельного проживания при прекращении семейных отношений, собственностью каждого из них.
5. Вещи, приобретенные исключительно для удовлетворения потребностей несовершеннолетних детей (одежда, обувь, школьные и спортивные принадлежности, музыкальные инструменты, детская библиотека и другие), разделу не подлежат и передаются без компенсации тому из супругов, с которым проживают дети.
Вклады, внесенные супругами за счет общего имущества супругов на имя их общих несовершеннолетних детей, считаются принадлежащими этим детям и не учитываются при разделе общего имущества супругов.
6. В случае раздела общего имущества супругов в период брака та часть общего имущества супругов, которая не была разделена, а также имущество, нажитое супругами в период брака в дальнейшем, составляют их совместную собственность.
7. К требованиям супругов о разделе общего имущества супругов, брак которых расторгнут, применяется трехлетний срок исковой давности.
Статья 39 Семейного кодекса. Определение долей при разделе общего имущества супругов
1. При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.
2. Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и (или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи.
3. Общие долги супругов при разделе общего имущества супругов распределяются между супругами пропорционально присужденным им долям.
Статья 56 ГПК РФ. Обязанность доказывания
1. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
2. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.
Спросить
До 2 брака у меня был дом и земля оформленная на отца. Был ребенок прописанный в этом доме. Во время брака дом и земля были переоформлены в равных долях на меня и мужа. Родился второй ребенок. Дом был снесен и начато строительство нового. Был залит фундамент и построены стены. В это время мы развелись. Я за свой счет закончила строительство дома и сейчас проживаю с 2 мя детьми. Дом не зарегистрирован. Я хочу узнать могу ли я зарегистрировать дом на себя и детей? Может ли муж претендовать на часть нового дома, если он имел часть старого дома (который снесли)? как быть с переоформлением земли? Если что возможно сделать, подскажите как.
С землей ни как, а с домом в любом случае какая то часть дома достанется мужу. Если не договоритесь то в суд.
СпроситьВ 1992 году находясь в браке, я получил в бессрочную аренду участок земли для строительства жилого дома, построил дом, в 2014 году после развода, получил свидетельство о собственности на дом и свидетельство о собственности на земельный участок на свое имя, на что имеет право претендовать моя бывшая жена при разделе собственности только на дом который был построен во время брака, или на земельный участок, существует ли какая нибудь судебная практика по подобным делам.
Жена может претендовать на дом и участок, т.к. они получены по возмездным сделкам в период брака.Чтобы отбить ее претензии,Вам нужен юрист.
Спросить
В данном случае необходимо знакомиться с документами. Судебный процесс предстоит нелегкий.
Обращайтесь помогу.
Спросить
Свидетельство о праве на собственность на землю я получил бесплатно согластно, это же должно считаться безвозмездной сделкой?
СпроситьСначала это была бессрочная аренда.У Вас есть шансы, обращайтесь к юристу за помощью.
СпроситьКак быть в данной ситуации. В 1991 году мать с отцом начали строительства дома будучи в браке. Дом и земельный участок на момент строительства оформлены не были. Был выдел земельного участка под строительства дома, и генплан застройки на мамино имя (т.к выделял ее отец). В феврале месяце будет два года как родители разведены. Мама оформила земельный участок на свое имя уже в этом году. Дом на стадии оформления. Отцу угрожает, что она его оформит на себя, а ему ничего не видать. Продаст и оставит его на улице. Оба прописаны в этом доме.
Уважаемая Маргарита!
Как только мать зарегистрирует право собственности на дом, отец вправе будет обратиться в суд с иском о разделе имущества, приобретенного в период брака. Не важно, что право собственности оформлено после расторжения брака, главное для отца будет доказать, что строительство происходило в период брака. Неоформленный дом делить сложнее.....
Удачи Вам!
Спросить
