Покупаю гараж, соседний, требуют оплатить членский взнос. Я же являюсь членом ГСК. так сказать расширяюсь. Что делать.
Покупаю гараж, соседний, требуют оплатить членский взнос. Я же являюсь членом ГСК. так сказать расширяюсь. Что делать.
изучите устав. там должно быть прописано как вы должны вносить взносы только за членство или же за каждый бокс
Спросить
Вы имеете право купить гараж без всяких взносов, тем более до покупки вы никакие взносы платить не обязаны.
Спросить
Если это вступительный членский взнос - не платить. Если это годовой членский взнос, тогда платить нужно.
Спросить
Собственником гаража в ГСК является пенсионер. Членом ГСК не является. За неуплату членских взносов ГСК отключил электроснабжение гаража, обрезав провод на вводе в гараж. За восстановление электроснабжения председатель ГСК требует оплатить членские взносы за 2 года. Законно ли это? Должен ли пенсионер оплачивать взносы? Какие действия собственника по восстановлению электроснабжения? Спасибо.
Добрый вечер, в таком случае действия председателя не правомерны, членские взносы не могут быть связаны с коммунальными услугами можно не являться членом ГСК но пользоваться коммунальными услугами. Следовательно действия председателя ГСК следует обжаловать в суд как препятствие пользования коммунальными услугами. Также советую отправить жалобу в ГЖИ и узнать кто обслуживает электросети, описать свою ситуацию пусть примут меры.
Спросить
Если у ГСК подписан договор с ресурсоснабжающей организацией, то председатель в праве отказать не члену ГСК в доступе к электричеству. Если владелец гаража не являясь членом ГСК оплачивает ежегодные взносы по тарифу установленному общим собранием, то отказать в доступе к электричеству не может. А пенсионер или нет это не имеет значение, тут факт оплаты взноса и статус в ГСК.
СпроситьЯ являюсь членом ГСК, несколько лет назад купил гараж по договору купли-продажи и заплатил вступительный взнос. Недавно купил второй гараж, правление кооператива требует оплатить снова оплатить вступительный взнос. Из членов ГСК я не выходил. В Уставе не указано, что член кооператива должен оплачивать вступительный взнос с каждого приобретенного гаража. Правление требует юридически обосновать отказ в оплате.
Правление требует юридически обосновать отказ в оплате.
Берите копию Устава Вашего ГСК и обращайтесь очно на платную консультацию к юристу/адвокату.
СпроситьНа каждый приобретенный гараж платится вступительный взнос и не важно это второй или третий гараж в одном ГСК. В решении вопросов на общем собрании данный член ГСК имеет то количество голосов сколько у него гаражей. Два гараж два голоса, поэтому вступительный взнос платится за каждый гараж.
СпроситьПредседатель ГСК требует оплатить вступительный взнос в ГСК, в размере 5000 рублей. В противном случае грозит отключением электроэнергии. Гараж находится в собственности, все членские взносы и за электроэнергию оплачиваю своевременно. Что делать?
Колхоз - дело добровольное.
ГСК тоже.
Вступать в ГСК Вы не обязаны. Соответственно не обязаны оплачивать вступительные взносы.
Насчет обязанности по оплате членских взносов нужно смотреть документы ГСК.
Отключать электроэнергию Председатель ГСК не имеет права. Не он ее Вам поставляет.
Объясните Председателю, что становится членом ГСК Вы не собираетесь, что у Вас все оплачено и задолженности нет.
Напомните ему, что ГСК, как и любой другой кооператив - это добровольное объединение граждан и юридических лиц. Если у него на этот счет свое мнение, он может обратиться в суд.
Предупредите его, если он самовольно отключит электроэнергию или иным образом нарушит ваши права, то в суд и прокуратуру обратитесь Вы, и ему придется ответить за свои действия.
СпроситьКупил гараж. Предыдущий собственник оплатил членские взносы за весь год. С меня требуют оплатить членский взнос с момента регистрации права собственности до конца года, Законно ли повторное взымание членского взноса за один и тот же гараж?
Я являюсь членом кооператива купил гараж в этом же кооперативе с меня требуют оплатить вступительный членский взнос. Законно ли это?
Гск при покупке гаража я оплатил и членские взносы. Тоесть я являюсь членом ГСК. При покупке ещё одного гаража в этом же гск надо ли платить опять членские взносы?
В июне 2019 года я по договору купли продажи приобрела капитальный гараж. Продавец перед продажей оплатил членские взносы в бухгалтерию гаражного кооператива за полный 2019 год (так требует бухгалтерия ГК для выдачи справки об отсутствии задолженности перед продажей гаража). При регистрации на меня приобретенного гаража с меня в бухгалтерии ГК взяли оплату вступительных взносов и членских взносов за этот же год. Правомерно ли брать членский взнос за один и тот же год с предыдущего и нового собственников гаража? И еще вопрос: Я уже являюсь членом данного гаражного кооператива, т.к. приобретаю там второй гараж, должна ли я повторно оплачивать вступительный взнос?
Это неправильно. Раз Вы уже член АГК, то с Вас лишнего взяли. Вы как член кооператива должны платить вступительный - при вступлении, а членский также уже платите по первому гаражу. У Вас там может есть Решение ОС по этому поводу (оплата за каждый гараж)?
СпроситьНа каждый приобретенный гараж платится вступительный взнос и не важно это второй или третий гараж в одном ГСК. В решении вопросов на общем собрании данный член ГСК имеет то количество голосов сколько у него гаражей. Два гараж два голоса, поэтому вступительный взнос платится за каждый гараж.
СпроситьОзнакомьтесь с Вашим Уставом, действуйте по нему и решениям ГК. И голову не морочьте.
СпроситьЯ являюсь членом ГСК, гараж не приватизирован. Членские взносы плачу каждый год. Могу ли я выйти из числа членов ГСК, и чем это чревато. Каким образом в этом случае оплачивать аренду земли?
В ГСК все определяется уставом организации и решениями общего собрания. В общем случае, заставить вас быть членом ГСК, нельзя, но тогда с Вами должен быть заключен договор о ведении хозяйственной деятельности самостоятельно и в нем будет прописаны денежные средства, которые вы должны оплачивать кооперативу. Однако, у вас неприватизированный гараж, поэтому в уставе может быть положение, согласно которому, только члены ГСК могут иметь гаражи в данном кооперативе. Очень частый вариант. В этом случае, Вы не вправе будете пользоваться гаражом.
СпроситьХочу приобрести гараж в ГСК. На гараж кроме членской книжки ничего нет. Нынешний собственник гаража просто пишет заявление председателю на отказ от своего членства в мою пользу. Правильно ли такое оформление? И имеет ли председатель ГСК помимо членского взноса взять с меня некий вступительный членский взнос?
Добрый день.
Членская книжка подтверждает членство в кооперативе, который, по факту не всегда может являться собственником:
СТ.218 ГК РФ
4. Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
...в то время как только собственник имеет право распоряжаться, в т.ч. и отчуждать свое имущество (ст.209 ГК РФ).
Для чистоты сделки купли-продажи владельцу необходимо в установленном порядке зарегистрировать право собственности имущества (Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", Гл.3)
СпроситьПриобрёл гараж в ГСК. Гараж в собственности, а земля ещё нет. Для получения электроэнергии Россети требуют справку о том, что я не являюсь членом ГСК. Председатель ГСК не даёт такую справку, так как говорит, что я являюсь членом ГСК автоматически при покупке гаража. Правомерно ли это?
Добрый день. Нет, членом ГСК можно с стать только на основании заявления о включении в членство ГСК. Попросите председателя предоставить учредительные документы ГСК, в них будет указано на основании чего становятся членами ГСК.
Спросить
