Соответствует ли запрос на установку пандуса в многоквартирном доме требованиям закона?
Живем в МО в многоквартирном доме. Обратились в УК с просьбой установить пандус при спуске от лифта и на входе в подъезд. В УК сказали, что мы должны собрать подписи о согласии на установку у 2/3 жильцов (дом 14 этажный). Насколько это соответствует закону? Спасибо!
В 2013 году были внесены поправки в Жилищный кодекс, согласно которым теперь нет необходимости получать согласие 2/3 жильцов на установку пандусов в многоквартирных домах. Чтобы бесплатно установить пандус в подъезде, нужно написать заявление в ЖЭК (ДЕЗ) или управляющую компанию. По жилищному законодательству, вопросы содержания и эксплуатации крыльца подъезда относятся к ведению жилищно-эксплуатационных управлений и ТСЖ. Заявление следует написать на имя начальника организации, в двух экземплярах. Документ должен содержать: 1.просьбу установить пандус в конкретном месте (на лестнице при входе в подъезд или в подъезде); 2.модель пандуса (стационарный или откидной). Отправить заявление можно заказным письмом с уведомлением или вручить лично. У коммунальной организации есть по закону 30 дней, чтобы рассмотреть заявление и вынести по нему решение.
Спросить
Алия Радиковна, спасибо за ответ! Мы уже обращались письменно в УК; на наше заявление получили следующий ответ:
В ответ на ваше обращение (вх No 384/15-з от 05.11.2015) с просьбой установить
пандус для колясок (при входе в подъезд и на внутри подъездной лестнице) сообщаю,
что согласно положениям п. 1 ч. 1 ст. 36 Жилищного кодекса РФ (далее — ЖК РФ)
межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты,
коридоры и пр. относятся к общему имуществу собственников помещений в
многоквартирном жилом доме и жители дома вправе пользоваться данным имуществом в
соответствии с действующим жилищными гражданским законодательством. Решение об
использовании общего имущества многоквартирного дома, в том числе оборудование
его специальными устройствами (подъемниками, пандусами и пр.), не входящими в
проект многоквартирного дома, принимается общим собранием собственников жилых
помещений многоквартирного жилого дома в порядке, установленном ст.ст. 45-49ЖК
РФ. В настоящее время решения об оборудовании общего имущества многоквартирного
дома по адресу: г. Дубна, пр. Боголюбова, д. 8 — лестничной площадки и
лестничного марша подъезда в установленном законом порядке собственниками жилых
помещений Вашего дома не принято, в связи с чем у ООО «Управдом «Дубна»,
осуществляющей свою деятельность в рамках договора управления многоквартирным
домом, отсутствуют законные основания по оборудованию лестничных маршей и крыльца
дома пандусами для колясок. Вместе с тем, в соответствии с пунктом 5 ст. 2 ЖК РФ
предусмотрена обязанность органов местного самоуправления по обеспечению защиты
прав и законных интересов граждан, приобретающих жилые помещения и пользующихся
ими на законных основаниях, потребителей коммунальных услуг, а также услуг,
касающихся обслуживания жилищного фонда. В соответствии сост. 15 Федерального
закона от 24.11.1995 No 181 «О условия инвалидам (включая инвалидов, использующих
кресла-коляски и собак проводников) для беспрепятственного доступа к объектам
социальной инфраструктуры (жилым, общественным 1. производственным зданиям,
строениям 11 сооружениям, спортивным сооружениям, местам отдыха,
культурно-зрелищным и другим учреждениям). Постановлением Правительства
Московской области от 28.12.2011 No 1649/54 утверждена долгосрочная целевая
программа Московской области «Доступная среда на 2012-2015 гг.», целью которой
является формирование к 2015 году в Московской области условий для
беспрепятственного доступа к приоритетным объектам и услугам в приоритетных
сферах жизнедеятельности инвалидов и других маломобильных групп населения
(здравоохранение, культура, транспорт, информация и связь, образование,
социальная защита, спорт и физическая культура, жилищный фонд). В связи с
изложенным, Вы, как собственник жилого помещения по адресу: г. Дубна, пр.
Боголюбова, д. 8, вправе инициировать проведение общего собрания собственников
жилых помещений в Вашем доме для принятия решения об использовании общего
имущества многоквартирного дома посредством установки пандуса, либо обратиться в
администрацию города и Дубненское управление социальной защиты населения с
заявлением об установке пандуса, поскольку в силу прямого указания закона
создание условий для беспрепятственного доступа маломобильных групп населения, в
том числе и к жилым зданиям, возложено на органы местного самоуправления.
Куда стоит обратиться в первую очередь, как Вы считаете? Заранее благодарю за ответ, если найдете время.
СпроситьЯ обратилась в ЖКС с просьбой снабдить устройством доступности (пандусом) для возможности перемещения с детскиой коляской парадную №4 жилого дома, а именно один пандус при входе внутри парадной - 3 широкие ступени и далее второй пандус до лифта - 3 широкие ступени т.к. я отношусь маломобильной группе населения (мать новорожденного ребенка). В заявлении ссылалась на СНиП 35–01–2001, СП 35-101-2001. ЖКС устно отказал в установке пандуса ссылаясь на то, что собственники многоквартирного дома могут возражать против установки пандуса и ЖКС предложил мне собрать подписи жильцов парадной где они укажут, что они не возражают против установки. Я отказалась собирать подписи т.к. считаю, что это незаконно и нарушает Закон РФ “О социальной защите инвалидов в Российской Федерации” , СНиП 35–01–2001, СП 35-101-2001 и Конституцию РФ. Правомерны ли действия ЖКС в отказе установки пандуса, требовании сбора мной подписей жильцов парадной. Правомерно ли мое требование к ЖКС об установке пандуса или такое требования я должна направить в иное гос. учреждение. Куда обращаться с жалобами в случае отказов в установке пандуса. Спасибо.
Здравствуйте! В Вашем случае необходимо получить письменный отказ в установке пандуса от ЖКС, а так же запросить у ЖКС проектно-техническую документацию (для возможности установки пандуса в Вашем конкретном случае). Затем обращаться в прокуратуру и Комитет по социальной защите населения.
СпроситьКто должен устанавливать пандус в многоквартирном доме? В нашем подъезде 2 человека с ограниченными возможностями (мой сын и сосед со 2 этажа, оба на инвалидных колясках) Я написала заявление в управляющую компанию, они требуют согласие жильцов дома на установку пандуса. Сейчас прочитала в интернете что согласие жильцов не нужно. Ещё недавно слышала что пандусы должен устанавливать соцстрах. Помогите разобраться пожалуйста! И заранее спасибо!
Решение об установке пандусов принимается общим собранием собственников, и по решению управляющая компания обязана будет подчиниться и установить пандусы.
Спросить
В обычных домах, лестничные пролеты не предусматривают установку пандуса, который будет полностью отвечать технике безопасности передвижения на нем инвалида с ограниченными способностями, а так же жителей дома, которые могут получить травмы, посредством установленного пандуса.
Поэтому, ни одна организация не возьмет на себя ответственность монтировать пандус в подъезде, поскольку при несчастном случае, отвечать будет именно эта организация, как причинитель вреда.
Установка только с разрешения и согласования архитектурного органа администрации города, обращайтесь именно туда.
СпроситьОтправляли письмо в ЖКХ на установку пандуса, пришел ответ что нужно собирать собрание мкд, в доме на установку пандуса больше половины пожилые и они отказываются, получается пандус нам не могут без согласия других жильцов установить?
Добрый день! Увы, все законно, нужно проводить общее собрание согласно ст.44-48 ЖК РФ
Спросить
Гражданка обратилась к президенту РФ с просьбой помочь установить пандус для инвалида в подъезде... Её письмо пришло к нам в администрацию. Администрация написала письмо в управляющую компанию многоквартирного дома... Администрация... поселения просит Вас рассмотреть возможность установки стационарного либо съемного пандуса в подъезде дома № 10 по ул.С... пос. С... В случае технической возможности установки пандуса просим собрать собрание жильцов дома № 10 по ул.С... пос. С... в порядке ст.44-46 ЖК РФ для принятия решения об установке пандуса и включения расходов на установку в затраты по обслуживанию общедомового имущества.
О принятом решении и о собрании жильцов просим сообщить в администрацию поселения.
Ответ был такой: это полномочия администрации...
Подскажите, кто прав в данной ситуации. Разве не должна управляющая компания собирать собрание жителей, для решения этого вопроса? Прошу ссылки на НПА. Спасибо.
Здравствуйте. Организуйте собрание сами. А вообще, УК может быть инициатором собрания жильцов
СпроситьВ УК было направлено заявление с просьбой заменить старые не открывающиеся окна в подъезде и установить пандус, т. к. в подъезде живёт инвалид. Совета дома нет. Спецсчёта у дома нет. УК отказывается даже пандус установить, ссылаясь на отсутствие совета в доме и что по проекту дома пандус не предусмотрен (дом 1976 г) . Вопрос: должна ли УК в отсутствие совета дома сама принимать решения на установку/ремонт/ замену чего-либо по заявлению жильцов?
Обычно УО должна самостоятельно, в соответствии с установленными тарифами, выполнять работы и оказывать услуги, относящиеся к содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома и в объёме, установленном "Минимальным перечнем работ и услуг..." (ПП РФ № 290 от 03.04.2013 г.).
Кроме того, УО ОБЯЗАНА выполнить и иные работы, относящиеся к содержанию и текущему ремонту общего имущества МКД, стоимость которых не учтена в тарифе на данный вид работ.
Но, в этом случае, собственники помещений в МКД должны на своём ОБЩЕМ СОБРАНИИ принять соответствующее решение и, самое главное, определить источник финансирования таких дополнительных работ и (или) услуг.
Спросить
Обязанность по обеспечению инвалидов условиями для беспрепятственного доступа к общему имуществу в многоквартирных домах жилищным законодательством прямо возлагается на органы государственной власти и органы местного самоуправления (п. 5.1 ст. 2 ЖК РФ) и, соответственно, должна осуществляться за их счет. Замена всех окон - только за ваш счет. Однако если есть окна, которые не выполняют своей функции - выбиты стекла, сгнили рамы - замена за счет УК.
СпроситьЯ обратилась в УК с просьбой установить пандус, так как есть маленький ребенок, отношусь к маломобильной категории населения. Ответили, что нужно согласие жильцов. Так ли это и будут ли все жильцы оплачивать установку пандуса?
Нет это не так современное национальное российское законодательство обязывает создавать необходимые условия для людей с ограничениями в том челе детей и родителей.
Спросить
Здравствуйте, Ольга! Если Вы проживаете в Москве или Московской области, то в соответствие с Законом г. Москвы от 17 января 2001 г. № 3. «Об обеспечении беспрепятственного доступа инвалидов к объектам социальной, транспортной и инженерной инфраструктур города Москвы» и Законом Московской области от 22.10.2009 № 121/2009-ОЗ (ред. от 14.07.2011) «Об обеспечении беспрепятственного доступа инвалидов и других маломобильных групп населения к объектам социальной, транспортной и инженерной инфраструктур в Московской области» у Вас есть право на бесплатную установку в зданиях пандусов для детских и инвалидных колясок; Вам надо подать в УК заявление об установке пандуса с указанием места - на лестнице при входе в подъезд и в подъезде, заявление надо писать в 2-х экземплярах, ответ должен быть предоставлен в течение 30 дней; незаконный отказ может быть обжалован.
С уважением, ЮРИДИЧЕСКАЯ ФИРМА "ЗАКОН".
СпроситьМесяц назад отправил заявление в ЖЭУ 7 г Абакана с просьбой установить в подьезде пандус. Собрал подписи жильцов подьезда, все согласны, а именно 20 квартир.
ЖЭУ мне ответила, что этого недостаточно, что нужны подписи 51% жильцов дома это первое.
Во вторых если и будет согласие то установка будет осуществлена за счет жильцов дома, тобиш включена в квартплату жильцов!
Законно ли это?
(Почитав некоторые разьяснения законов о правах пришел к выводу, что не законнно категоричесски. ЖЭУ обязаны установить пандус за свой щет. Статью могу скопировать как пояснение)
Согласно ст. 46 ЖК РФ данные решения принимаются на общем собрании жильцов (не менее 51% голосов). Так же на собрании решается вопрос за чей счет проводятся работы, как правило за счет жильцов дома - согласно ст. 39 ЖК РФ - 1. Собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.. Так что расходы на установку пандуса управляющая компания в вправе возложить на собственников помещений в многоквартирном доме.
Управляющая компаия осуществляет текущий ремонт и содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме на основании договора управления (ст. 162 ЖК РФ).
ВАС РФ в Определении от 08.12.2011 г. № ВАС-15415/11 указал, что в плату за ремонт и содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, исходя из системного толкования ст. ст. 158, 162 ЖК РФ, п. п. 10, 16, 17 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденныхПостановлением Правительства РФ от 13.08.2006 г. № 491, входят только текущие, неотложные, обязательные сезонные работы и услуги.
Соответственно, собственниками должны быть компенсированы управляющей компанией все прочие работы, которые управляющая компания не могла разумно предвидеть при определении объема работ по содержанию и текущему ремонту многоквартирного дома.
СпроситьОбязанность по устройству дополнительного оборудования в виде пандуса в подъезде дома на управляющую организацию возложена быть не может. Управляющая организация может исполнить такую обязанность лишь по поручению собственников жилых помещений многоквартирного дома и за их счет. Такого же мнения придерживаются и суды (смотрите, к примеру, апелляционное определение СК по гражданским делам Пермского краевого суда от 13.10.2014 по делу № 33-9155, решение Ингодинского районного суда г. Читы Забайкальского края от 16.12.2015 по делу № 2-2339/2015, решение Домодедовского городского суда Московской области по делу № 2-552/2015 (Извлечение), решение Центрального районного суда г. Волгограда Волгоградской области от 09.09.2015 по делу № 12-1255/2015, постановление Куйбышевского районного суда г. Самары от 10.10.2013 (Извлечение), решение Ачинского городского суда Красноярского края от 23.06.2015 по делу № 2-2897/2015.
СпроситьСогласно: СНиП 35–01–2001, СП 35-101-2001 и др. нормативным актам: " Маломобильные группы
населения (МГН) - люди, испытывающие затруднения при самостоятельном передвижении, получении
услуги, необходимой информации или при ориентировании в пространстве. К маломобильным группам
населения здесь отнесены: инвалиды, люди с временным нарушением здоровья, беременные женщины,
люди старших возрастов, люди с детскими колясками и т.п. "Из чего следует, что к маломобильной
группе населения можно отнести любое лицо, имеющее желание или потребность в перемещении
по маршу лестницы коляски. Например: Дедушки, бабушки, тёти, дяди, братья, сёстры, подруги,
друзья, соседи и т. д. – лица, оказывающие помощь по уходу за ребёнком (прогулки,
перемещение для временного ухода (присмотра) вне места жительства ребёнка); лица,
занимающиеся профессиональной деятельностью в качестве нянечек, гувернанток (в зависимости
от условий договора) и т. п.; любые из вышеуказанных лиц - посетители (гости) граждан
проживающих в данном жилом доме – люди (Российского, либо иностранного гражданства) с
колясками. Вывод: Любой человек, использующий хоть инвалидную, хоть детскую коляску –
относится к маломобильной группе населения.
Также по результатам проведённого мониторинга было обнаружено, что среди граждан РФ
распространяется ложное утверждение, которое препятствует полноценному развитию программы
«Доступная среда». Данное утверждение заключается в том, что правления жилищно -
коммунальных хозяйств (далее ЖКХ) убеждают граждан в том, что запрещается обеспечивать
жилые дома устройствами доступности без письменного согласия на то всех жильцов
многоквартирного дома. Данное утверждение ими подкрепляется ссылкой на ст. 36 «Жилищного
кодекса РФ», согласно которой любое оборудование, находящееся в жилом доме относится к
общему имуществу собственников многоквартирного дома. Из чего правление ЖКХ делает
предположение, а излагает его гражданам в качестве легитимного факта, якобы указанного в
Жилищном кодексе РФ, о том, что увеличение имущества собственников жилья в
многоквартирном доме допускается ИСКЛЮЧИТЕЛЬНО с письменного согласия всех собственников
жилья многоквартирного дома. При этом в «Жилищном кодексе РФ» и в «Правилах содержания
общего имущества в многоквартирном доме» (утверждённых Постановлением Правительства РФ
от 13 августа 2006 г. N 491) подобного «исключительного» требования не существует. В
результате, вышеуказанная ложная информация достигла огромных размеров и продолжает
распространяться как из «уст в уста», так и при помощи телевиденья и сети интернет (подобные
утверждения транслируются в различных телевизионных передачах и присутствуют на различных
форумах), существенно подрывая Государственную программу «Доступная среда на 2011-2015
годы» и тем самым существенно ущемляя права маломобильной группы населения. В соответствии
с ч. 3 ст. 39 "Жилищного кодекса РФ" " Правила содержания общего имущества в многоквартирном
доме устанавливаются Правительством Российской Федерации", а не собственниками жилых
помещений, либо лицами, ответственными за содержание жилых домов. В соответствии с ч. 1 ст.
39 "Жилищного кодекса РФ" " Собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя
расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме ", ст. 158 "Жилищного кодекса
РФ" " Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание
принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в
многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем
внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения". Согласно ст. 156 "Жилищного кодекса
РФ" " Плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем
содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями зако
нодательства". Согласно части 30 "Правил содержания общего имущества в многоквартирном
доме" (утверждённых Постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 г. N 491) « Содержание
общего имущества обеспечивается: собственниками помещений - за счет собственных средств». При
этом законодательство Российской Федерации требует обеспечить доступность пользования
зданиями, строениями, помещениями. Данное требование указано в: ст. 15 ФЗ от 24.11.1995 г. №
181 – ФЗ "О социальной защите инвалидов в Российской Федерации"; пункте «в» части 10
"Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме" (утверждённых Постановлением
Правительства РФ от 13 августа 2006 г. N 491), где указано, что общее имущество должно
обеспечивать " доступность пользования жилыми и (или) нежилыми помещениями, помещениями
общего пользования, а также земельным участком, на котором расположен многоквартирный дом ".
Кроме того, в соответствии с частью 1.1 ст. 161 "Жилищного кодекса РФ" " Надлежащее содержание
общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме должно осуществляться в
соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, в том числе в области
обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения, о техническом регулировании,
пожарной безопасности, защите прав потребителей, и должно обеспечивать: … доступность
пользования помещениями". Согласно части 42 "Правил содержания общего имущества в
многоквартирном доме" (утверждённых Постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 г. N
491) « Управляющие организации и лица, оказывающие услуги и выполняющие работы при
непосредственном управлении многоквартирным домом, отвечают перед собственниками помещений
за нарушение своих обязательств и несут ответственность за ненадлежащее содержание общего
имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором ».Согласно части
16. "Жилищного кодекса РФ" « Лицо, которое несет ответственность за содержание и ремонт общего
имущества в многоквартирном доме, в пределах оказания данных услуг обязано обеспечивать
состояние общего имущества в многоквартирном доме на уровне, необходимом для предоставления
коммунальных услуг надлежащего качества». Согласно части 23 "Всемирной программы действий в
отношении инвалидов" " Любое лицо, возглавляющее какое-либо предприятие, также должно сделать
его доступным для людей, имеющих дефекты. Это относится к государственным учреждениям
различного уровня, неправительственным организациям, фирмам и частным лицам". Аналогичная
правовая норма указана в ч. 2.2; 2.3 ст. 161 "Жилищного кодекса РФ". Данное требование также
указано в ч. 2 раздела V. Постановлении Правительства РФ от 17.03.2011 г. №174 «О
государственной программе РФ «Доступная среда» на 2011-2015 годы», согласно которому:
«… организациями независимо от организационно-правовой формы в отношении объектов,
находящихся в их собственности, за счёт собственных средств, в соответствии с законодательством РФ
осуществляется реализация следующих мероприятий: приведение состояния зданий и сооружений в
соответствие с требованиями строительных норм и правил по обеспечению их доступности для
инвалидов и других маломобильных групп населения … ». Беспрекословность выдвинутых
государством требований по обеспечению доступной, безбарьерной среды для маломобильной
группы населения подтверждается введением административных санкций на лиц, допустивших
данное нарушение. Об этом указано в ст. 16 ФЗ "О социальной защите инвалидов в Российской
Федерации", согласно которой "Юридические и должностные лица за уклонение от исполнения
предусмотренных настоящим Федеральным законом, другими федеральными законами и иными
нормативными правовыми актами требований к созданию условий инвалидам для
беспрепятственного доступа к объектам инженерной, транспортной и социальной инфраструктур …
несут административную ответственность в соответствии с законодательством РФ". Статьёй 9.13
"Кодекса РФ об административных правонарушениях", предусмотрена ответственность за
уклонение от исполнения требований доступности для инвалидов объектов инженерной,
транспортной и социальной инфраструктур в виде административного штрафа до 30 (тридцати)
тысяч рублей. Кроме того, согласно ст. 7.22 "Кодекса РФ об административных правонарушениях"
лица, ответственные за содержание жилых домов и (или) жилых помещений, несут
ответственность в виде административного штрафа в размере до 50 (пятидесяти) тысяч рублей, за
нарушение правил содержания жилых помещений. А также, ст. 14.4 "Кодекса РФ об
административных правонарушениях" за оказание населению услуг ненадлежащего качества или с
нарушением установленных законодательством РФ требований влечёт наложение
административного штрафа до 50 (пятидесяти) тысяч рублей. Таким образом, согласие
собственников помещений на установку в подъезде жилого дома технических средств доступности
не требуется. Установка устройств доступности относится к прямым обязанностям жильцов
данного подъезда, а также ответственных лиц за надлежащее содержание жилых
помещений. Также было обнаружено, что нуждающейся маломобильной группе населения
отказывают в создании условий доступности в подъезде жилого дома ссылаясь на невозможность
установки в подъезде ПАНДУСА, требования к которому регламентируется в СНиП 35–01–2001.
Данные отказы также не законны. В законодательстве РФ отсутствует ограничение на
ОБЯЗАТЕЛЬНОЕ обеспечение жилых домов исключительно пандусами. Данное ограничение
является самовольным, не основанном на законе решением должностных лиц, не желающих (либо
введённых в заблуждение) в добровольном порядке исполнять ТРЕБОВАНИЯ законодательства РФ
по созданию доступной среды для маломобильной группы населения. Законодательство РФ (как и
законодательство других стран) требует обеспечить БЕСПРЕПЯТСТВЕННЫЙ ДОСТУП для
маломобильной группы населения к зданиям и помещениям. Данное требование указано во всех
Федеральных законах и нормативных актах, относящихся к «Доступной среде», в связи с чем не
имеет смысла ссылаться на длинный перечень наименований этих документов, а всего лишь
достаточно напомнить, за что именно была введена административная ответственность: ст. 9.13
«Кодекса РФ об административных правонарушениях» « Уклонение от исполнения требований
доступности для инвалидов объектов инженерной, транспортной и социальной инфраструктур – влечёт
наложение административного штрафа на должностных лиц в размере от двух тысяч до трёх тысяч
рублей; на юридических лиц – от двадцати тысяч до тридцати тысяч рублей ». При этом, стоит также
заметить, что нормативные акты РФ по «Доступной среде» содержат требование по обеспечению
жилых домов и помещений любыми устройствами доступности, в том числе вспомогательными
устройствами, движение по которым допускается при помощи сопровождающего. Например:
Согласно части 5 СП 59.13330.2012 Актуализированная редакция СНиП 35-01-2001 « В зданиях и
сооружениях должны быть обеспечены для МГН условия использования в полном объеме помещений
для безопасного осуществления необходимой деятельности самостоятельно либо при помощи
сопровождающего, а также эвакуации в случае экстренной ситуации ». п. 4.3 СП 35-102-2001 « Для
массового жилищного строительства, а также для условий реконструкции, как минимум, достаточно
обеспечить доступность движения (в том числе и с сопровождающим) инвалида на кресле-коляске от
входа в здание до этажа проживания (квартиры, жилой ячейки), причем рекомендуется применять,
помимо пандусов, также их заменители (например, колейные аппарели), в том числе и с увеличенными
уклонами, по которым передвижение будет осуществляться с посторонней помощью ». Таким
образом, требования правительства РФ о доступной среде не ограничивается установкой
ПАНДУСОВ, а распространяется на оснащение жилых домов и помещений любыми устройствами
доступности.
Кроме того, было обнаружено, что должностные лица, а также руководители и различные
специалисты, уклоняясь от исполнения требования правительства по созданию доступной среды
для маломобильной группы населения, в своих отказах по установке устройств доступности в
жилых домах (введенных в эксплуатацию до 2001 г.), не правомерно ссылаются на СНиП 35–01–
2001, как не позволяющий им оборудовать подъезд дома устройством доступности. Данный отказ
не правомерный и следовательно не законен. Данный вывод основан на том, что СНиП 35–01–
2001 «… предназначен дляпроектирования, строительства и реконструкции зданий и сооружений… ».
Данный нормативный акт принят и введён в действие с 1 сентября 2001 г. постановлением
Госстроя России от 16 июля 2001 г. № 73, вследствие чего распространяется на
ПРОЕКТИРОВАНИЕ и СТРОИТЕЛЬСТВО жилых зданий и промышленных помещений, подлежащих
вводу в эксплуатацию с 16 июля 2001 г. Соответственно действие СНиП 35–01–2001 на жилые
дома, введённые в эксплуатацию до 2001 г. не распространяется.
В дополнение к вышеизложенному следует добавить, что согласно ч. 4 ст. 4.1 "Кодекса РФ об
административных правонарушениях" "Назначение административного наказания не освобождает
лицо от исполнения обязанности, за неисполнение которой административное наказание было
назначено". А также стоит добавить, что на основании ст. 15 закона РФ «О защите прав
потребителей»; ст. 150, ст. 151 «Гражданского кодекса РФ» любое лицо, относящееся к
маломобильной группе населения может в судебном порядке взыскать с ответственных лиц за
содержание помещений (руководителей ЖКХ, администрации районов/города) компенсацию
морального вреда из – за отсутствия в подъезде устройства доступности. Во исполнение
государственной программы «Доступная среда»
СпроситьВ нашем многоквартином доме не установлен теплосчетчик. Оплата по тарифам. Могу ли я, придя в УК предложить установку данного счетчика? В каких случаях УК может отказать в установке? Или необходимо собирать подпись жильцов, или, возможно ли установить теплосчетчик на один подъезд (т.к. дом многопоъездный). Спасибо.
Нет пандусов в нашем подъезде - жильцы требуют установки по закону о маломобильных группах населения
В нашем подьезде (выход на обе стороны) от лифта до улицы лестницы которые не оборудованы пандусом для колясок. Мы писали заявление в ЖЭК на установку, но нам устно отказали сославшись на то что мы САМИ должны собрать подписи с жильцов о необходимости установки, но ведь по закону о малогабаритных слоях населения такие пандусы должны быть установлены. Спасибо.
