Можно предложить следующий заголовок - Нужно ли оплачивать госпошлину при получении нового документа на собственность после переселения?
У меня к вам такой вопрос. Меня с семьёй переселили по программепереселения с ветхого желья, квартира была в собственности, привотезированная. Сейчас мне нужно получить новый документ на собственность. Скажите пожалуйста, должен ли я опять оплачивать госпошлину. Как я думаю, мне должны просто обменять на новый с новым адресом проживания. Спасибо.
Здравствуйте! Вы не правильно думаете. Сейчас будет проходить регистрация права собственности на совершенно другой объект. Вам надо будет оплачивать пошлину.
Спросить
Скажите пожалуйста. Нас с семьёй переселили с ветхого жилья, квартира была в собственности. По моим убеждениям, мне должны переделать свидетельства о праве собственности автоматически. Сейчас говорят, что я должен опять оплачивать госпошлину в размере 2000 т. р.,чтоб получить новое свидетельство. Это так? спасибо.
По дарственной была оформлена земля и дом в деревне. Было сделано межевание и проч. Получены свидетельства на собственность. Потом сельсовет поменял адрес. Были получены справки и кадастр с новым адресом. Действительны ли теперь все документы? Нужно ли снова делать свидетельство о собственности с новым адресом?
Дорый день, София! Дело в том, что с 15 июля этого года свидетельства о праве собственности уже не выдаются. Теперь документом, подтверждающим наличие права собственности, является выписка из ЕГРП, которая, впрочем, и раньше выполняла именно эти функции. Так вот, вам необходимо подать в регистрационную службу или в МФЦ все перечисленные Вами документы (основное - это справка о перемене адреса и новый кадастровый паспорт), и Вам "обновят" адрес и выдадут выписку из ЕГРП уже с новым адресом.
Удачи Вам!
СпроситьДом признан аварийным. Покупал в 2005 году квартиру в нем. была доля в собственности в другой квартире. В 2017 отказался от доли. Сейчас в собственности только квартира в аварийном доме. Хочу получить квартиру новую, а без моего ведома говорят что только компенсация, все соседи пойдут получать новые квартиры кроме меня. Сказали что когда покупал квартиру у вас была собственность. Компенсация мне не нужна. Законно ли так со мной поступать?
Само по себе - закону не противоречит. Смотрите условия, оговоренные в ст. 32 ЖК РФ для собственников, в таких случаях.
СпроситьТакой вопрос, хотели получить новые документы на собственность, есть старые 2009 года, но после оформления наследства в собственность была сделана пристройка, была узаконена, есть все необходимые документы, есть новые тех. планы, тех.паспорт, для того, чтобы получить новый егрн на собственность, что еще требуется сделать и вообще нужен ли он?
Мы хотим получить документы на собственность уже вместе с пристройкой, потому что она не учтена.
Спросить
Здравствуйте! Если у вас готов техплан на жилой дом с пристройкой, то обратитесь в МФЦ с заявлением о кадастровом учете и регистрации права собственности. Если будет отказ обжалуйте его в порядке предусмотренном КАС РФ.
СпроситьКвартира, которая находится в моей собственности, изменила адрес на новый, в связи с переименованием улицы, у меня в паспорте уже стоит штам о регистрации с новым названием улицы, в документах собственника указан старый адрес квартиры, скажите нужно ли мне получить справку из бти о перемене адреса и подать заявление на оформление новых документов о собственности, я к тому что сейчас я ничего не изменю в документах, через пару лет, мне скажут что владение собственностью со страым названием улицы незаконно! Помогите, скажите, как поступить правильно?
Не скажут. На самом деле такие вопросы напрямую в нормативных актах не прописаны. Но в любом случае надо хоты бы уведомить регистратора об этом. Ну и попробовать подать заявление на повторную выдачу свидетельства, ссылась на то, что это другой случай, предусмотренный инструкцией.
Инструкция
о порядке заполнения и выдачи свидетельств о государственной регистрации прав, сообщений об отказах в государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним и информации о зарегистрированных правах
(утв. приказом Минюста РФ от 18 сентября 2003 г. N 226)
(с изменениями от 24 декабря 2004 г.)
"I. Порядок заполнения и выдачи свидетельств о государственной
регистрации прав
1. Согласно пункту 3 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации*(3) органы, осуществляющие государственную регистрацию прав, обязаны по ходатайствам правообладателей выдавать свидетельства о государственной регистрации прав (далее - свидетельства).
В целях обеспечения прав участников отношений, регулируемых Законом, необходимо рекомендовать заявителям решать вопрос о представлении указанных ходатайств при подаче документов на государственную регистрацию прав на недвижимое имущество. Такое ходатайство должно содержаться в заявлениях о государственной регистрации прав на недвижимость.
Если заявитель не желает получить свидетельство, то об этом должно быть указано в его заявлении о государственной регистрации прав. При этом в дальнейшем ходатайство (заявление) о выдаче свидетельства может быть подано заявителем как в течение проведения органом, осуществляющим государственную регистрацию прав, работ по государственной регистрации права, так и после государственной регистрации права.
Свидетельство может быть выдано правообладателю, пока право, о выдаче свидетельства на которое он ходатайствует, принадлежит ему согласно записям Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - Единый государственный реестр прав).
По ходатайству (заявлению) правообладателя ему может быть повторно выдано новое свидетельство, например, взамен ранее утерянного, пришедшего в негодность. В этом случае на лицевой стороне свидетельства указываются слова "повторное, взамен свидетельства", а далее - серия, номер и дата выдачи предыдущего (предыдущих) свидетельства (свидетельств). При этом графа "Дата выдачи" вновь выдаваемого свидетельства заполняется в соответствии с пунктом 4 настоящей Инструкции. В иные графы свидетельства вносятся сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре прав на дату его выдачи, указанную в свидетельстве (то есть на дату заполнения свидетельства и его подписания государственным регистратором).
4. В графе "Дата выдачи" указывается дата заполнения свидетельства и его подписания государственным регистратором, которая может не совпадать с датой государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав и с датой его фактической выдачи правообладателю.
Свидетельство должно быть заполнено и подписано государственным регистратором, то есть подготовлено к фактической выдаче правообладателю в срок, не превышающий срока, в течение которого должна быть проведена государственная регистрация права конкретного лица (правообладателя).
Повторно выдаваемое свидетельство (абзац пятый пункта 1 настоящей Инструкции) должно быть заполнено и подписано в течение срока, согласованного правообладателем (его представителем) и органом, осуществляющим государственную регистрацию прав, при приеме ходатайства (заявления) о выдаче такого свидетельства, но не более чем в месячный срок с момента принятия ходатайства (заявления).
Свидетельство выдается правообладателю (его представителю) в день его явки в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав. Дата фактической выдачи свидетельства отражается в графе "Дата выдачи" книги учета выданных свидетельств о государственной регистрации прав.
В том случае, если свидетельство было заполнено и подписано государственным регистратором, но лицо явилось за ним после государственной регистрации перехода его прав к иному правообладателю, такое свидетельство указанному лицу не выдается и помещается в соответствующее дело правоустанавливающих документов. Государственный регистратор на оборотной стороне такого свидетельства делает отметку о причине помещения свидетельства в дело (со ссылкой на дату и номер государственной регистрации перехода прав лица, указанного в свидетельстве, к новому правообладателю), удостоверяя ее своей подписью, а также проставляя дату внесения этой отметки в свидетельство".
Правила
ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое
имущество и сделок с ним
(утв. постановлением Правительства РФ от 18 февраля 1998 г. N 219)
(с изменениями от 23 декабря 1999 г., 3 октября 2002 г., 3 сентября 2003 г., 12 ноября 2004 г.)
"VII. Записи об изменениях, не влекущих за собой прекращения
или перехода права
67. Лист записи об изменениях (приложение N 9) используется для внесения в Единый государственный реестр прав таких сведений, которые не влекут за собой существенного изменения объекта, а также прекращения или перехода права на него. К таким сведениям, в частности, относятся перемена фамилии, имени, отчества, места жительства физического лица, наименования юридического лица или его юридического адреса, уточнение площади объекта, изменения при незначительной реконструкции объекта и т.п.
68. В графу "Содержание изменений" вносятся сведения о произведенных изменениях. В графе "Документы-основания" указываются реквизиты документов, послуживших основанием для внесения изменений.
69. Для внесения сведений об изменениях, не влекущих за собой прекращения или перехода права, на листе, к которому относится это изменение, в графе "Особые отметки регистратора" проставляется штамп о внесении изменений в регистрационную запись (приложение N 10). На штампе указываются дата внесения изменений и имя регистратора, заверенные его подписью. При внесении еще одного изменения ставится дополнительный штамп о внесении изменений в регистрационную запись.
70. Лист записи об изменениях располагается непосредственно за листом записи Единого государственного реестра прав, к которым эти изменения относятся. На листе с записью об изменениях проставляются номер подраздела и кадастровый или условный номер, аналогичные соответствующим номерам листа с записью, в которую вносятся изменения. Номер листа с записью об изменениях проставляется в соответствии с правилами, указанными в пункте 14".
СпроситьЗдравствуйте! У меня такой вопрос скажите пожалуйста меня с моими детьми переселили с аварийного жилья в новые квартиры в аварийном доме у нас была комната в собственности а сейчас нам дали квартиру и в ней доли квартира 77.6 кв.м. нам дали по 668/1546 каждому нас 4 человека собственники я и трое моих детей сколько получается у нас % мы так и не поняли..
Проценты не применяются в долевом право собственности на недвижимость, только доли от целого. О процентах забудьте. У вас не может быть каждому по 668/1546, т.к. суммарно это получится больше, чем целое (2672/1546).
Четверым собственникам принадлежит комната (или две комнаты как единое жилое помещение) в коммунальной квартире на праве общей совместной собственности (доли между собственниками не определены). Размер доли четверых собственников в праве собственности на квартиру составляет 668/1546 (на долю приходится 33,5 кв.м. общей площади квартиры).
Спросить
Либо ошибка в Свидетельстве о праве собственности, либо Вы путаете исходные данные, поскольку 668*3=2004
С Уважением, Адвокат в г. Волгограде – Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьЗдравствуй, нас переселили из ветхого жилья в новую квартиру, мой ребёнок не был в социальном найме в старой квартире но был прописан, при переселении ребёнок не попал в соц найм в новой квартиры, должен ребёнок включится в новый соц найм?
Здравствуйте, Гость. Согласно ч.3 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.
Ребенок относится к членам семьи, следовательно он должен быть указан в договоре социального найма жилого помещения.
СпроситьМеня переселили из аварийного жилья, которое у меня было в собственности, сейчас при оформлении документов на новое жилье говорят, что нужно заплатить госпошлину и предоставить другие документы. Я считаю что я дважды буду платить за одну услугу, ведь при приватизации старой квартиры у меня уже была уплачена госпошлина. Хотела бы узнать правомерно ли это требование нашей Администрации. Спасибо.
В соответствии со статьей 32 Жилищного кодекса Вам должны возместить все убытки, которые Вы несете в связи с изменением места проживания, то есть и эту госпошлину тоже.
СпроситьДобрый вечер, Татьяна! Оплата государственной пошлины никак не связана с оплатой за услугу. Это сбор, взимаемый за совершение того или иного юридически значимого действия, предусмотренного законодательством. Поэтому каждый раз при совершении даже "похожих" действий госпошлину платить необходимо.
Удачи Вам!
СпроситьИмею в собственности квартиру в старом фонде (дом пригоден доя проживания). Соседняя квартира была признана непригодной для проживания, жильцов переселили, квартира перешла к администрации. Могу ли я каким-то образом получить в собственность или в соц найм эту квартиру с последующим ее восстановлением.
