Как правильно оформить участок в собственность и решить вопросы с соседями - опыт применения закона.

₽ VIP

На самой границе с нашим участком сосед выкопал водоем. Забора пока нет. Теперь грунт осыпается с нашей стороны и получается водоем уже на нашем участке. Планируем ставить забор, а его уже и не поставить. Консультировались со специалистами, которые ставят заборы - говорят, что нужно засыпать, так как забор никак не поставить, да и почему мы должны дарить соседу часть своей земли. Сосед отказывается исправлять свою ошибку. Что делать?

Граница дачных участков проходит по специальным столбам, установленным при делении участка. На днях сосед поставил забор. При установке забора 20 сантиметров нашей территории оказалось по ту сторону забора. Изначально мы недовольства не высказали. Сейчас соседи всячески препядствуют, если мы со своей стороны участка что-то прислонили к забору, говоря, что он их и мы не имеем права. Насколько данные действия правомерны и можно ли считать забор действительно их, если он стоит не на границе участков, а на нашем?

Имеется свидетельство права собственности на земельный участок, а так же кадастровый паспорт этого земельного участка в котором указано, что Границы земельного участка не установлены. На участке есть постройки (которым более 15 лет) и заборы.

Вопрос: может ли сосед при межевании участка рассчитывать на участок, границы которого уже не менялись более 15 лет?

Помогите разобраться в сложившейся ситуации. Между моим участком и участком соседа около 10 лет назад стоял забор. Около забора на расстоянии 0,5 м располагались мои хоз. постройки. Часть забора сгнила и её убрали, заменять на новый не стали, так как участки разделялись в этом месте моими хоз. постройками. Сейчас у соседского участка новые хозяева. Они начали межевание своего участка. При межевании границей между нашими участками посчитали стену моих хоз. построек, не учитывая, что ранее там был забор. Теперь соседи увеличивают свою площадь за счет моего участка. Я отказываюсь подписывать согласование границ. Подскажите мои дальнейшие действия.

Все документы на собственность земельного участка в порядке, соседи, оформляют сейчас свой участок в собственность и геодезист предлагает границу перенести ближе на нашу территорию, т.к. говорят, что сейчас границы устанавливаются по забору, приборы по спутнику так измеряют, а наш забор стоит не на меже, а чуть ближе на нашем участке. Мы не хотим ничего менять, переделывать документы, у нас все в порядке и чужого не брали. Что нам делать, чтобы они оставили нас в покое.

У меня такая проблема.

Собираюсь оформить часть земельного участка в собственность. Я занимаю часть данного участка на основании свидетельства о праве собственности по наследству на 1/3 доли жилого бревенчатого дома, расположенного на земельном участке общей площадью 1500 кв. метров. В собственности находится только дом, на участок права собственности нет.

Давно Участок был разделен на три равные части. Мой участок посередине. Справа и слева находятся участки соседей.

Мы некоторое время назад участком и домом не пользовались и наши соседи справа и слева самовольно расширили границы своих участков за счет нашего участка.

Хотим приватизировать свои участки. Сейчас предстоит вызов геодезистов и межевание.

Соседи настаивают, чтобы мы писали расписку, что мы согласны с тем как есть сейчас (они уже поставили свои заборы на захваченных у нас частях участка).

Когда будет межевание, и оно покажет совсем другие границы нашего участка, нужно-ли мне подписывать акт согласования местоположения границ, ведь если я его подпишу, ничто не мешает соседям выдернуть колышки после моего отъезда (я там постоянно не живу) и оставить свои заборы на прежнем месте, они будут иметь на руках подписанный мною акт и будут продолжать пользоваться захваченной у меня землей.

Ответьте пожалуйста как мне лучше поступить в этой ситуации?

К моей части дома и участка отдельного прохода нет. Сейчас я хожу по тропинке, которая находится на земле, которая после оформления прав собственности будет принадлежать моим соседям.

Посоветуйте, что мне нужно сделать, чтобы обеспечить беспрепятственный проход к своей части дома после приватизации соседями своего участка земли?

Также хотелось-бы узнать какие этапы регистрации прав собственности на землю мне предстоит пройти, какие инстанции необходимо будет посетить, какие документы необходимо иметь и получить и на каком этапе я должен проводить действия вместе с соседями, а на каком могу уже отдельно от них.

Могу я подарить (не безвозмездно) им на основании этого документоа, заверив у нотариуса дарственную, а они будут сами оформлять?

Имеется земельный участок в деревне с правом собственности, полученный в наследство. На нём есть дом и другие постройки. Ушлый сосед по левой границе участка поставил забор (обманным путём убедив нас, что забор должен стоять именно здесь). Также вплотную к забору он понастроил туалет, летний душ и гараж. Начав разбираться мы поняли, что забор стоит неверно (внутрь нашего участка до 10 метров) и все строения тоже там стоять не должны.

Но ситуация усугубляется тем, что, как мы выяснили, передняя граница нашего участка при измерении была проставлена в документах неверно т.к. впереди участка в то время у нас не было забора. Более того, эта граница даже пересекает угол нашего дома. Теперь получается, что сосед установил свои строения частично на нашей земле (по документам), а частично на сельсоветской. Вопрос: как быть в такой ситуации? Имеет ли право сосед, у которого теперь гараж стоит на сельсоветской земле, но которая находится впереди нашего участка около дороги, право на эту землю и как нам добиться признания этой земли нашей? И что нужно сделать чтобы принудить соседа убрать хотя бы ту часть построек, которая находится на нашей по документам земле? У соседа тоже участок зарегистрирован на праве собственности.

В 95 г. мои родители получили садовый участок. Вскоре садовое товарищество развалилось, почти все участки были брошены. В данный момент мы этим участком пользуемся. На участке есть садовый домик без документов. На участок, только книжка. Полскажите пожалуйста, можно ли сейчас, пока идет дачная амнистия, оформить участок и дом в собственность. Товарищества как такового уже нет.

Участок в собственности более 10 лет. находится в селе, разрешенное использование для обслуживания жилого дома. Сейчас решили выписать лес и поставить баню. Однако из градоплана узнаем, что нам и строить ничего на своем участке нельзя, так как соседи успели понастроить сараек около забора, а так как участок вытянутой формы - нам ничего ставить оказалось нельзя. Считаем, что соседские постройки нарушают наши права. ВОПРОС: наши перспективы на постройку бани на нашем участке?

Приобрели земельный участок два года назад, межевание не сделано, но забор со всех сторон уже был установлен предыдущими владельцами. С одной стороны соседский участок был заброшен и пустовал. В этом году с нами связались представители собственников пустующего участка, заявив, что мы захватили часть их участка и забор стоит неправильно. Предлагают сделать нам съемку двух участков и межевание за свой счет для определения правильных границ. Ситуация осложняется тем, что предполагаемая граница проходит примерно посередине колодца, со слов оппонента. Как правильно поступить? Делать съемку и межевание? В случае, если колодец действительно находится на границе участков, возможно ли отмежевать участок неправильной формы, чтобы сохранить его на своем участке? Заранее большое спасибо!