Как правильно оформить договор дарения квартиры, учитывая изменение фамилии и наличие генеральной доверенности?
Мне родители хотят подарить квартиру. Но мама моя не ходит совсем. Она оформила генеральную доверенность на папу. Квартира которую они хотят мне подарить с собственности на нас троих. Меня, маму и папу. Когда я становилась собствеником у меня была девичья фамилия. Сейчас я замужем и фамилию изменила. Как со всем этим правильно оформить договор дарения? Как правильно его писать подскажите пожалуйста?
оформляете договор дарения, переход права собственности регистрируете в Россреестре.
Смену фамилии подтвердите свидетельством о заключении брака (там указана девичья)
Обратите внимание, что с 01.01.2015 Россреестр требует указывать в договоре СНИЛС сторон
Спросить
Когда я была не замужем мне отцом была подарена квартира (договор дарения), сейчас я замужем (фамилия другая) квартиру хочу подарить так же по договору дарения родственнице. Как мне сейчас оформить этот договор? Какую фамилию писать?
Вам необходимо привести в соответствие св-во о праве собственности, а потом и дарить квартиру.
СпроситьВ договоре приватизации на квартиру указана моя девичья фамилия, мной была составлена генеральная доверенность на продажу квартиры на имя моей матери, доверенность оформлена на мою нынешнею фамилию, я нахожусь во втором браке. Подскажите, пожалуйста, какие документы необходимо приложить к доверенности, чтобы подтвердить девичью фамилию.
У меня на руках только свидетельство о регистрации второго брака, там указана фамилия от первого брака (фамилия первого мужа). Свидетельство о регистрации первого брака, где указана моя девичья фамилия, я сдала при разводе.
Спросить
Мне мама подарила квартиру. Она у нотариуса оформила доверенность на моего мужа, что доверяет ему подарить мне квартиру и оформить все документы. Квартиру оформили по договору дарения и договор прошел Гос. регистрацию. Мама умерла. Теперь мои родственники через суд хотят признать доверенность на дарение квартиры недействительной. Они хотят признать сделку недействительной, якобы мама была введена в заблуждение и не отвечала за свои поступки. Но мама на учете у психиатра не стояла и наблюдалась только у терапевта. Подскажите, пожалуйста, что в этих случаях надо говорить на суде.
Мало ли, кто и что хочет отменить. Сколько у мамы было наследников по закону? Давайте установим круг заинтересованных лиц.
Спросить
Олег, они не доверенность хотят отменить, а признать сделку недействительной. Что говорить на суде, "подсказать" нельзя. Я ж не знаю, что Вас будут там суд и сторона по делу и их юрист спрашивать. Не будете же Вы после каждого вопроса сюда писать их вопрос и ждать ответ. Надо нанять юриста для суда. При необходимости обращайтесь.
СпроситьФамилия при получении квартиры была девичья (в договоре передачи в совместную собственность) теперь продаём квартиру фамилия другая, подскажите как в договоре в пункте документов основания указывать фамилию (объект принадлежит по праву совместной собственности фио...? девичью или новую фамилию?
Вам необходимо указывать АКТУАЛЬНУЮ на сегодняшний день на момент сделки (-продажи квартиры) фамилию. При необходимости для каких - либо дальнейших операций или действий с квартирой Вы можете взять справку в МФЦ (или похожей организации) о смене фамилии.
Спросить
Фамилию над указывать действительную на момент заключения договора, и прилагать копию свидетельства заключении брака, вот так.
СпроситьМама дарит мне квартиру и оформила у нотариуса доверенность на мою супругу, чтобы она (супруга) оформила дарение квартиры мне от имени мамы по доверенности. Пожалуйста подскажите, где можно найти образец договора дарения по доверенности.
Спасибо. С уважением.
Нет такого договора дарения по доверенности. Есть просто договор дарения а доверенность прилагается к нему. Ищите сам договор в интернете.
СпроситьМоя мама хочет оформить на меня квартиру по договору дарения.
Квартира находится в её собственности. Приобреталась она в ЖСК, 16 лет назад, когда она была замужем за моим бывшим отчимом. Сейчас они в разводе (12 лет), но в квартире он прописан. Смогу ли я подать исковое заявление в суд о снятии его с регистрации и выписать его когда я буду собственником квартиры.
Заявление подать сможете, но вопрос о снятии с регистрации под большим вопросом!
С уважением,
СпроситьМоя мама родила меня вне брака и девичья фамилия у меня была как и девичья фамилия моей матери. Мама вышла замуж и изменила свою фамилию, затем развелась и оставила фамилию мужа. Я также поменяла фамилию и разошлась, оставив фамилию мужа. Мама умерла. Как мне доказать родственные связи при вступлении в наследство, если фамилии у нас разные и кроме свидетельства о разводе моего и маминого ничего нет.
Добрый день!
Запрашивайте документы в архивах ЗАГС, свидетельства о рождении матери, свидетельство о браке матери.
СпроситьКак мне доказать свое родство: при жизни моя мама носила девичью фамилию (А), моя девичья фамилия (по отцу) – Б. Сейчас у меня фамилия мужа – К. Мое свидетельство о рождении, где указаны родители утеряно. Как мне доказать, что я являюсь дочерью моей мамы (она умерла), и куда мне обратиться? Спасибо.
Сначала Вам нужно обратиться в архив ЗАГСа где выдавалось Ваше свидетельство о рождении и получить повторное свидетельство о рождении.
СпроситьМама хочет подарить мне свою квартиру, собственником которой она является. Папа умер, больше никто в квартире не проживает. Но нотариусы отказываются оформлять такой договор. Т. к. она пожилой человек, и это единственная квартира в ее собственности. На каком основании нам отказывают? Есть какие-то законы? У меня в собственности нет никакой квартиры. От своей доли в ее квартире я отказалась в пользу мамы (доля перешла ко мне по завещанию от папы), мама потом написала завещание на меня, но она боится, что моя сестра будет его оспаривать после ее смерти, поэтому хочет оформить договор дарения, чтобы я стала собственником квартиры при жизни. 1) нужно ли дарителю выписываться из квартиры, которую он дарит? 2) можно ли оспорить договор дарения?
Здравствуйте!
1. Выписываться не нужно.
2. Оспорить нельзя.
Если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственники, то декларировать доход и уплачивать налог при дарении не нужно (п. 18.1 ст. 217 НК РФ).
СпроситьПомогите пожалуйста. Фамилия дарителя квартиры изменилась она-моя мама - развелась и изменила фамилию в паспорте в зелёнке она указана на другую фамилию как заключить договор в этом случае? Достаточно липаспорта или нужен оригинал свидетельства о разводе? Или ещё какое свидетельство о смене фамилии?
Добрый день, Юлия! Вашей маме необходимо обратиться в регистрационную палату и написать заявление на внесение изменений в реестр недвижимости, паспорт не достаточно, нужен оригинал и копия свидетельства о разводе, где указано, что мама развелась и перешла на другую фамилию. После этого можно оформлять договор дарения. Обратитесь к юристам, вам помогут в оформлении документов. Из любой ситуации всегда можно найти выход, главное — предпринять шаги для его достижения. Обратитесь к юристам с документами по делу и они помогут вам в составлении документов. Контактные телефоны, адреса обычно указаны под ответом юриста.
Удачи Вам и всего самого хорошего в Ваших делах.
С уважением, юридическая компания «ПРАВО», член Гильдии Правозащитников Москвы!
Спросить
В соответствие с действующим законодательством РФ (ст.209 ГК РФ), собственник имеет право распоряжаться своим имуществом по своем усмотрении. Согласно Федеральному закону РФ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" от 21.07.1997 N 122-ФЗ, все сделки связаны с недвижимым имуществом и сделок с ними подлежит регистрации в росреестре. Ранее зарегистрированные объекты недвижимости в Россрестре, содержат сведения о собственниках данных объектов недвижимости и все изменения связанные с фамилией и имен собственника, должны быть отражены в росреестре в разделе собственник. Для этого, Вашей маме необходимо с паспортом и документами на квартиру обратиться в ростреестр за внесением данных о собственнике, после получение выписки, где в графе будет указана новая фамилия собственника, вы сможете заключить договор дарение квартиры.
Спросить
Здравствуйте, Юлия! Вашей маме необходимо обратиться в реестр и предоставить документы, подтверждающие смену фамилии (в данном случае - паспорт и свидетельство о разводе), после внесения соответствующих изменений в реестре можно оформить договор дарения.
С уважением, ЮРИДИЧЕСКАЯ ФИРМА «ЗАКОН».
Спросить
