Может ли банк наложить арест на квартиру, если я не могу платить вовремя недвижимостной кредит?
Я взяла кредит под залог недвижимости год платила без просрочек. Сейчас не могу платить во время и плачу частями. Может ли банк наложить арест на кв.
Взяла кредит в банке один ипотечный под залог комер. Недвижимости плачу 2,5 года, а другой потребительский пол года назад. Банки разные, просрочек небыло. Сейчас возникли финансовые трудности, платить нечем. Есть имущество, платить не отказываюсь. Пожалуйста подскажите как быть?
Написать заявление в банк с просьбой предоставления рассрочки/отсрочки, Александр.
СпроситьБанк может забрать за не выплату только ту недвижимость под залог которой он давал ссуду или могут наложить арест и на другое имеющееся имущество?
Для того залог и оформляется, чтобы в случае неисполнения обязательства, обратить взыскание именно на него и, таким образом, удовлетворить, требования кредитора.
СпроситьВ тинькоф банку 3 кредита. Один из них под залог квартиры единственной (этот кредит без просрочек) другие кредиты в долгой просрочке. Может ли банк через суд забрать квартиру.
Залог квартиры и предусматривает отчуждение в пользу залогодержателя - при нарушении условий договора.
Защищайтесь - в судебном порядке, не ждите действий по переоформлению прав.
Спросить
в соответствии со ст.101 ФЗ Об исполнительном производстве удержания с пособий детей,в том числе по потере кормильца, не может быть произведено
СпроситьСкажите пожалуйста может банк или судебные приставы наложить арест на квартиру если кредит оформлялся не под залог недвижимости.
Здравствуйте! По решению суда могут. Обращать взыскание - только в том случае, если данная недвижимость не является единственным жильём должника (ст. 446 ГПК РФ)
Спросить
Взяла кредит, в залог недвижимости. Не смогла платить, недвижимость поставили на торги. Два раза проводили торги. Никто не купил. Что в дальнейшем обычно предпринимает банк. Можно ли вытащить из залога недвижимость, или она так и будет в залоге все время. Есть ли смысл оформлять банкротство.
После того как торги не состоятся пристав должен предложить банку забрать Вашу недвижимость в счет погашения задолженности.
Спросить
Доброго времени суток, Альфия Мутигулловна!
Квартира будет находиться в залоге до полной выплаты долга перед Банком.
Всех вам благ. Успешного решения вашего вопроса.
Спросить
А если банк не заберет? Недвижимость в счет погашения долга, что будет с недвижимостью.
Спросить
Доброго времени суток, уважаемый посетитель!
В этой ситуации банк в любом случае обратит взыскание на залог
Удачи Вам в решении Вашего вопроса.
СпроситьЕсли банк не заберёт недвижимость то Согласно действующему законодательству снимается ограничение в виде залога и вы можете распоряжаться по своему усмотрению.
СпроситьДоброго времени суток, Альфия Мутигулловна!
Федеральный закон от 16.07.1998 N 102-ФЗ (ред. от 25.11.2017) "Об ипотеке (залоге недвижимости)"
Статья 60. Прекращение обращения взыскания на заложенное имущество и его реализации
1. Должник по обеспеченному ипотекой обязательству и залогодатель, являющийся третьим лицом, вправе прекратить обращение взыскания на заложенное имущество, удовлетворив все обеспеченные ипотекой требования залогодержателя, в объеме, какой эти требования имеют к моменту уплаты соответствующих сумм. Это право может быть осуществлено в любое время до момента продажи заложенного имущества на публичных торгах, аукционе или по конкурсу либо приобретения права на это имущество в установленном порядке залогодержателем.
2. Лицо, требующее прекращения обращения взыскания на заложенное имущество или его реализации, обязано возместить залогодержателю расходы, понесенные в связи с обращением взыскания на это имущество и его реализацией.
Федеральный закон от 16.07.1998 N 102-ФЗ (ред. от 25.11.2017) "Об ипотеке (залоге недвижимости)"
Статья 58. Объявление публичных торгов несостоявшимися
1. Организатор публичных торгов объявляет их несостоявшимися в случаях, когда:
1) на публичные торги явилось менее двух покупателей;
2) на публичных торгах не сделана надбавка против начальной продажной цены заложенного имущества;
3) лицо, выигравшее публичные торги, не внесло покупную цену в установленный срок.
Публичные торги должны быть объявлены несостоявшимися не позднее чем на следующий день после того, как имело место какое-либо из указанных обстоятельств.
2. В течение 10 дней после объявления публичных торгов несостоявшимися залогодержатель вправе по соглашению с залогодателем приобрести заложенное имущество по его начальной продажной цене на публичных торгах и зачесть в счет покупной цены свои требования, обеспеченные ипотекой этого имущества.
К такому соглашению применяются правила гражданского законодательства Российской Федерации о договоре купли-продажи. Ипотека в этом случае прекращается.
3. Если соглашение о приобретении имущества залогодержателем, предусмотренное пунктом 2 настоящей статьи, не состоялось, не позднее чем через месяц после первых публичных торгов проводятся повторные публичные торги. Начальная продажная цена заложенного имущества на повторных публичных торгах, если они вызваны причинами, указанными в подпунктах 1 и 2 пункта 1 настоящей статьи, снижается на 15 процентов. Публичные торги проводятся в порядке, предусмотренном статьей 57 настоящего Федерального закона.
4. В случае объявления повторных публичных торгов несостоявшимися по причинам, указанным в пункте 1 настоящей статьи, залогодержатель вправе приобрести (оставить за собой) заложенное имущество по цене не более чем на 25 процентов ниже его начальной продажной цены на первых публичных торгах, за исключением земельных участков, указанных в пункте 1 статьи 62.1 настоящего Федерального закона, и зачесть в счет покупной цены свои требования, обеспеченные ипотекой имущества.
Если залогодержатель оставил за собой заложенное имущество, которое по своему характеру и назначению не может ему принадлежать, в том числе имущество, имеющее значительную историческую, художественную или иную культурную ценность для общества, земельный участок, он обязан в течение года произвести отчуждение данного имущества в соответствии со статьей 238 Гражданского кодекса Российской Федерации.
5. Если залогодержатель не воспользуется правом оставить предмет ипотеки за собой в течение месяца после объявления повторных публичных торгов несостоявшимися, ипотека прекращается.
Залогодержатель считается воспользовавшимся указанным правом, если в течение месяца со дня объявления повторных публичных торгов несостоявшимися направит организатору торгов или, если обращение взыскания осуществлялось в судебном порядке, организатору торгов и судебному приставу-исполнителю заявление (в письменной форме) об оставлении предмета ипотеки за собой. Протокол о признании повторных публичных торгов несостоявшимися, заявление залогодержателя об оставлении предмета ипотеки за собой и документ, подтверждающий направление заявления организатору торгов, являются достаточными основаниями для регистрации права собственности залогодержателя на предмет ипотеки.
6. Особые условия проведения публичных торгов по продаже земельных участков, являющихся предметом ипотеки в соответствии с пунктом 1 статьи 62.1 настоящего Федерального закона, устанавливаются пунктом 3 статьи 62.1 настоящего Федерального закона.
Всех вам благ. Успешного решения вашего вопроса.
СпроситьВзял потребительский кредит в банке. Какое-то время не платил. Потом банк развалился. Сейчас плачу исправно страховой компании. Хотел продать автомобиль, но выяснилось, что он в залоге у этого банка. Кредит брал без залога. ПТС на руках. Как это возможно?
Если ПТС у вас на руках то это совсем не значит что вы оформили кредитный договор ст 819 ГК РФ без залога Мое объяснение случившимуся простое: Вы просто тупо подписали все предложенные вам бумаги, не вникая в их содержание.
Спросить
Может ли банк преследовать недвижимость, проданную во время взятия кредита без поручителей и залога?
Муж рал кредит в банке, без поручителей и без залога. Платил пол года. Сейчас выплачивать кредит не может. Может ли банк преследовать и отсудить ту недвижимость (земельный участок, дом), которая была ПРОДАНА во время взятия кредита?
Если уже продано, то ничего отсудить нельзя
Если он был собственником имущества, то вправе был им распоряжаться
СпроситьХотела узнать относительно залога имущества банку! Год назад взяла кредит под залог квартиры я единственный собственник. Платила 6 месяцев без просрочек! Ушла в декрет, платить нечем, со мной прописаны трое малолетних детей. Банк угрожает забрать квартиру, нотариально никаких договоров не было просто сделали копию свидетельства о регистрации. Сумма которую могу я ежемесячно оплачивать банк не устраивает.
Что делать?
Судя по тексту Вашего вопроса залог надлежаще оформлен не был. В этом случае изъятие квартиры Вам не грозит
СпроситьВзял кредит под залог недвижемости для бизнеса в сбербанке. Но работа пошла плохо. Выплачивать кредит стало нечем. Сбербанк подал в арбитражный суд. Решение суда наложить арест на залоговую недвижимость. Ко всему этому приставы наложили арест на заработную плату. Имеют ли они права наложить арест на зарплату.
Добрый день, имеют право до 50%
Статья 99. Размер удержания из заработной платы и иных доходов должника и порядок его исчисления
[Закон "Об исполнительном производстве"] [Глава 11] [Статья 99]
1. Размер удержания из заработной платы и иных доходов должника, в том числе из вознаграждения авторам результатов интеллектуальной деятельности, исчисляется из суммы, оставшейся после удержания налогов.
2. При исполнении исполнительного документа (нескольких исполнительных документов) с должника-гражданина может быть удержано не более пятидесяти процентов заработной платы и иных доходов. Удержания производятся до исполнения в полном объеме содержащихся в исполнительном документе требований.
Спросить
Здравствуйте.
Да, есть такое право.
Федеральный закон от 02.10.2007 N 229-ФЗ (ред. от 28.12.2016) "Об исполнительном производстве"
Статья 68. Меры принудительного исполнения
1. Мерами принудительного исполнения являются действия, указанные в исполнительном документе, или действия, совершаемые судебным приставом-исполнителем в целях получения с должника имущества, в том числе денежных средств, подлежащего взысканию по исполнительному документу.
2. Меры принудительного исполнения применяются судебным приставом-исполнителем после возбуждения исполнительного производства. Если в соответствии с настоящим Федеральным законом устанавливается срок для добровольного исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, то меры принудительного исполнения применяются после истечения такого срока.
3. Мерами принудительного исполнения являются:
1) обращение взыскания на имущество должника, в том числе на денежные средства и ценные бумаги;
2) обращение взыскания на периодические выплаты, получаемые должником в силу трудовых, гражданско-правовых или социальных правоотношений;
3) обращение взыскания на имущественные права должника, в том числе на право получения платежей по исполнительному производству, в котором он выступает в качестве взыскателя, на право получения платежей по найму, аренде, а также на исключительные права на результаты интеллектуальной деятельности и средства индивидуализации, права требования по договорам об отчуждении или использовании исключительного права на результат интеллектуальной деятельности и средство индивидуализации, право использования результата интеллектуальной деятельности или средства индивидуализации, принадлежащее должнику как лицензиату;
4) изъятие у должника имущества, присужденного взыскателю, а также по исполнительной надписи нотариуса в предусмотренных федеральным законом случаях;
(в ред. Федерального закона от 30.12.2008 N 306-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
5) наложение ареста на имущество должника, находящееся у должника или у третьих лиц, во исполнение судебного акта об аресте имущества;
6) обращение в регистрирующий орган для регистрации перехода права на имущество, в том числе на ценные бумаги, с должника на взыскателя в случаях и порядке, которые установлены настоящим Федеральным законом;
7) совершение от имени и за счет должника действия, указанного в исполнительном документе, в случае, если это действие может быть совершено без личного участия должника;
8) принудительное вселение взыскателя в жилое помещение;
9) принудительное выселение должника из жилого помещения;
10) принудительное освобождение нежилого помещения от пребывания в нем должника и его имущества;
(п. 10 в ред. Федерального закона от 28.12.2013 N 441-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
10.1) принудительное выдворение за пределы Российской Федерации иностранных граждан или лиц без гражданства;
(п. 10.1 введен Федеральным законом от 06.12.2011 N 410-ФЗ)
10.2) принудительное освобождение земельного участка от присутствия на нем должника и его имущества;
(п. 10.2 введен Федеральным законом от 28.12.2013 N 441-ФЗ)
11) иные действия, предусмотренные федеральным законом или исполнительным документом.
Спросить
