Наследование квартиры - как оформить ее на 30-летнюю дочь после смерти мужа

Марина, квартира будет разделена между Вами и Вашим бывшим мужем в равных долях.

С уважением, Шуклин Юрий Дмитриевич.

квартира является совместно нажитым имуществом, делится между супругами в равных долях - по 1/2

квартира делится только между супругами, суд может отступить от равенства долей, исходя из интересов несовершеннолетних детей /ст 39 семейного кодекса рф/ и /или/ исходя из заслуживающего внимания интереса другого супруга, в частности, в случаях если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи, на практике совместно нажитое имущество,, как правило, делитися только между супругами

Как при этом учитываются интересы ребенка и положена ли часть квартиры ребенку?

Здравствуйте.

Если квартира куплена в браке, она считается совместной собственностью супругов и при расторжении брака подлежит разделу.

только в судебном порядке, но суды в таких ситуациях предоставляют время на поиск жилья.

если выгоняет из квартиры и вы не планируете дальнейшую жизнь подавайте на мужа на алименты.

Ольга, здравствуйте! Квартира делиться уже не будет. Вы с супругом уже определили свои доли - у каждого по 1/3. 1/3 принадлежит сыну. Принудительный обмен квартир, находящихся в собственности, невозможен, законом это не предусмотрено. В связи с этим, либо Вы с супругом добровольно находите вариант обмена, меняете квартиру на две путем заключения сделок мены, либо продаете квартиру и покупаете две другие. Либо, если супруг не согласен, Вы можете продать лишь свою долю, но на вырученные деньги врядли можно что-то приобрести взамен. Вы не написали, сколько лет старшему сыну, если он совершеннолетний - то и его согласие потребуется. если нет - то для продажи его доли потребуется не столько согласие отца ребенка, но и разрешение органов опеки и попечительства.

Конечно, выгоднее договориться, продать квартиру и приобрести на вырученные деньги два жилых помещения.

С уважением,

Харченко О.В.

Вы никак не можете оспорить, вы даже не зарегистрированы в квартире.

Требуйте выдела 1/2 супружеской доли.

Вам надо оформлять половину квартиры на себя. Это можно сделать и в браке и после расторжения брака. После того как за вами признают право на половину квартиры можно попробовать обратиться в суд с иском о снятии их с регистрации. Но в результате не уверена. По документам вашего согласия не надо было спрашивать.

Дочь можно вселить в судебном порядке. Маму - не получится.

у вашей дочери - есть право проживания пока она зарегистрирована в квартире, у Вас к сожалению такого права нет. Но Вы можете проживать с согласия собственника - свекрови

Компенсации на аренду жилья невозможно будет добится?

Если квартира куплена в период брака, очень трудно доказать, что это собственность одного из супругов. здесь необходимо доказать что квартира куплена на деньги которые были или подарены или унаследованны ею, или на деньги от продажи принадлежащего жене до брака имущества, или имущества подаренного или унаследованного. Например, у жены была квартира до брака, она выходит замуж, продает квартиру и на эти деньги, они с мужем покупают квартиру. Доказательством в данном случае будет договора купли продажи квартир, выписки из единого государственного реестра недвижимости о правах мужа (о том, что у него ничего в собственности не было на тот период) и т.д.

Если квартира куплена в браке, то по закону является совместной собственностью супругов. Следовательно, дочь может выделить в суде супружескую долю, включить ее в состав наследства и получить 1/4 долю квартиры. Доказать,. что деньги были не общие, совместно нажитые, а личные, мало шансов.

не будет налога, т.к. 1/2 часть в собственности более 3 лет--ст.220нкрф.

Подать-то можете, но перспективы у Вас будут совсем не радужные, т.к. наверняка Ваш бывший муж заявит, что квартиру ему подарили и,следовательно, имущество, которое было приобретено в браке одним из супругов по безвозмездной сделке, разделу она не подлежит.

Купленную до брака квартиру можете смело продавать в любое время. Что касается новой квартиры, то если оставшихся от продажи денег будет не хватать и Вы добавите деньги из семейного бюджета, это повлечет за собой возможность претензий со стороны мужа на долю, равную половине доплаченной суммы. Чтобы перестраховаться желательно в таком случае оформить с мужем нотариально удостоверенный брачный контракт, в котором будет указано, что он не претендует на покупаемую квартиру. можете также оформить договор дарения денег от кого-то из близких родственников для доплаты за покупку конкретной квартиры. Деньги же, полученные от продажи, надо будет зачислить на отдельно открытый счет, с которого и оплачивать покупку новой квартиры. Лучше все-таки все конкретные шаги совершать под контролем (либо советуясь) юриста (адвоката).

Здравствуйте, Татьяна!

Право мужа на "совместно нажитое имущество" возникнет в тот момент, когда Вы к вырученным деньгам от продажи однокомнатной квартиры добавите деньги в сумме, необходимой для приобретения двухкомнатной квартиры. Вот эта добавленная сумма (по умолчанию) - есть доходы супругов, считающиеся общими.

Для того, чтобы исключить в будущем претензии супруга на долю в приобретаемой квартире, необходимо оформить сделку таким образом, чтобы источники денег не были связаны с доходами супругов.

Первый способ: продажа однокомнатной квартиры + доплата деньгами, подаренными близким родственником на цели приобретения квартиры.

В этом случае у Вас есть цепочка документов, согласно которым 1. Вы продали квартиру, принадлежавшую Вам до вступления в брак, 2. Вы доплатили подаренными деньгами. Ни первое, ни второе - не является совместно нажитым имуществом, либо общими доходами супругов.

Второй способ: обмен однокомнатной квартиры на двухкомнатную с доплатой, где в качестве доплаты также выступают подаренные деньги на цели приобретения квартиры.

Этот способ более сложен, так как требуется цепочка обменов, а это затратно. В остальном - это операция с имуществом, принадлежащим Вам лично и не являющимся совместным.

Третий способ: заключить с супругом брачный контракт, в котором отразить какое имущество Ваше, а какое - супруга, а также - следующее, что в случае сделок с личным имуществом, в том числе влекущих увеличение стоимости имущества, либо появление нового имущества, приобретнного за счет средств от продажи имевшегося ранее (до вступления в брак), в том числе с доплатой из общих доходов супругов - является личной собственностью супруга.

Данные формулировки - примерные, точные формулировки составляются при непосредственной работе с юристом или нотариусом.

С уважением, Вячеслав Владимирович.

Вы можете заключить брачный договор. Брачным договором признается соглашение лиц, вступающих в брак, или соглашение супругов, определяющее имущественные права и обязанности супругов в браке и(или) в случае его расторжения. Брачный договор может быть заключен как до государственной регистрации заключения брака, так и в любое время в период брака. Брачным договором супруги вправе изменить установленный законом режим совместной собственности, установить режим совместной, долевой или раздельной собственности на все имущество супругов, на его отдельные виды или на имущество каждого из супругов. Брачный договор может быть заключен как в отношении имеющегося, так и в отношении будущего имущества супругов. Супруги вправе определить в брачном договоре свои права и обязанности по взаимному содержанию, способы участия в доходах друг друга, порядок несения каждым из них семейных расходов; определить имущество, которое будет передано каждому из супругов в случае расторжения брака, а также включить в брачный договор любые иные положения, касающиеся имущественных отношений супругов. Брачный договор заключается в письменной форме и подлежит нотариальному удостоверению. (ст.ст. 40-44 СК РФ) Однако, для составления грамотного брачного договора именно по Вашей ситуации, лучше всего воспользоваться услугами юриста, и уже затем идти его заверять к нотариусу.