Как освободить бабушку от обязательств перед внуком при продаже комнаты с долей в своей квартире?
Продаём комнату в общежитии, где 1/2 доли принадлежит 11-летнему несовершеннолетнему. Для разрешения на продажу органами опеки на продажу комнаты бабушка согласна оформить договор дарения на долю в своей квартире. Можно ли будет впоследствии освободить бабушку от от обязательств перед внуком (например, если родители купят квартиру и выделят в ней долю ребёнку в собственность?)
Предполагаем купить кв. по ипотеке от Сбербанка, который сейчас выделяет долю несовершеннолетнему. Затем продать комнату, где есть своя доля в собственности этого несовершеннолетнего, с разрешения органов опеки и погасить вырученными деньгами часть ипотечного кредита. Возможна ли такая схема? Или опека может не дать разрешение на продажу комнаты в связи с тем, что новая квартира, в которой выделят долю ребёнку, будет находится в залоге?
Хочу продать комнату в общежитии, комната на бабушку и несовершеннолетнюю дочь (комната 17 кв. м), у дочери есть 1\10 в квартире (квартира в ипотеке), надо ли ещё выделять долю где-то, взамен комнаты.
Родители выделяют мне долю в квартире что бы можно было продать комнату в общежитии, где я имею половину доли, но в опеке сказали что этого не достаточно, что бы дать разрешение на продажу комнаты. Как действовать?
Скажите, пожалуйста, если по обязательству с опеки купить несовершеннолетнему ребенку долю в квартире бабушки, сможет ли бабушка потом продать эту квартиру или оставшиеся доли в этой квартире?
Комната в квартире-общежитии в собственности (приватизирована). При продаже этой комнаты нужно согласие еще 67 сособственников этой квартиры-общежития? Или на продажу комнат в общежитиях не распространяется закон о продаже комнаты в первую очередь сособственникам квартиры? Можно эту комнату продать не сособственникам?
Я являюсь собственницей 1/4 2-х комнатной квартиры (общая площадь квартиры 43,3 кв. м., жилая 27 кв. м.).
Мой несовершеннолетний сын собственник 1/2 комнаты в общежитии (площадь комнаты 13,3 кв.м), другая половина комнаты принадлежит соседке по комнате.
Мы с соседкой собираемся продать комнату. Могу ли я произвести обмен своей доли в квартире на долю в комнате моего сына, чтобы избавиться от волокиты с органами опеки? У комнаты стало бы 2 взрослых собственника и мы бы смогли продать комнату, а у сына доля в квартире (тем самым не ущемлялись бы права ребёнка).
Продаю 2-х комн. Квартиру в Волгограде где 1/3 доли принадлежит несовершеннолетнему (квартира 40 кв. м.). Покупаю комнату в квартире (14 кв. м) в другом регионе (Москва). Каким образом необходимо составить предварительный договор купли-продажи для органов опеки? Какую долю я могу выделить ребенку в покупаемой комнате, чтобы органы опеки не завернули договор? Т.к. органы опеки ничего не говорят, просто приносите и все документы, а потом не пропустят. И как указать в предварительном договоре купли-продаже, что будет выделяться доля ребенку? Спасибо!
Трехкомнатная квартира приватизированная в 1993 году на двоих (бабушку и дедушку) без определения долей на сегодняшний день находится в долевой собственности. , ½ доли принадлежит старшей внучке по завещанию умершего дедушки с 2007 года (доля определена нотариусом) внучка имеет в собственности еще квартиру.
¼ доли принадлежит младшей внучке по договору дарения от бабушки с 2014 года (прописана в квартире с рождения 1994 года). (больше собственности не имеет и другого места жительства тоже)
¼ доли принадлежит самой бабушке.
Площадь квартиры мала. Комнату 16,6 кв.м. занимает бабушка, комнату 9,4 кв.м занимает младшая внучка комнату 12,2 с лоджией 2,7 кв.м занимает старшая внучка.
Старшая внучка требует у младшей, освободить комнату (9,4 кв.м.) утверждая, что данная комната, тоже принадлежит ей как владелице ½ доли, угрожая судом, ссылаясь на то, что ущемлены права ее двоих детей. Повторюсь, что старшая внучка и ее дети прописаны в однокомнатной квартире, которая так же находится в ее собственности).
Имеет ли она право претендовать на две комнаты, требуя выселения младшей в бабушкину комнату, какие шансы в суде. Может ли требовать переселения бабушки на меньший метраж.
Моя бабушка несколько лет назад составила в мою пользу завещание на принадлежавшую ей 1/5 долю в 3-хкомн. Квартире. Остальные доли принадлежали ее сыну, снохе и другим 2 внукам. Одну из комнат в квартире на протяжении более 30 лет (еще до приватизации) занимали бабушка и дедушка, когда он был жив. Все комнаты были смежные и бабушка за свой счет сделала перепланировку и изолировала свою комнату. Около 5 лет в этой комнате проживаю я, а бабушка жила в однокомнатной квартире с моими родителями, т.е. со своей старшей дочерью. Бабушка очень сильно болела и мама ухаживала за ней. 2 года назад моя тетя и двоюродная сестра (собственники квартиры) подали в суд на бабушку и остальных собственников с требованием выселить меня из квартиры, т.к. не определен порядок пользования помещениями, и выделить в натуре на их 2/5 доли бабушкину комнату. Мы стали судится и в итоге собственниками было составлено мировое соглашение, на основании которого была сделана перепланировка и все комнаты стали изолированными и теперь самая большая комната принадлежит в долях бабушкиной снохе и ее 2 детям, вторая - бабушке, а третья - ее сыну. Бабушка недавно умерла, не успев оформить на меня дарственную на комнату, как хотела. Являюсь ли я теперь наследницей по завещанию бабушки, в котором указано имущество не в виде комнаты, а в виде 1/5 доли?