Расчет доли наследства мужчины с двумя квартирами с учетом статуса детей
Умер мужчина, в собственности две квартиры, одну завещал старшему трудоспособному сыну, всего трое взрослых детей. Один из них нетрудоспособен (с опекуном). Помогите рассчитать доли.
Старший сын наследует квартиру по завещанию. Остальное имущество (в том числе квартира) делятся на троих сыновей (если больше нет наследников первой очереди). При этом нетрудоспособному сыну должна достаться доля не менее 1/6 доли всего имущества (в том числе завещанной квартиры). Его право на долю удовлетворяется из оставшейся незавещанной части наследственного имущества, даже если это приведет к уменьшению прав других наследников по закону на эту часть имущества, а при недостаточности незавещанной части имущества для осуществления права на обязательную долю - из той части имущества, которая завещана.
СпроситьУ свекрови было два сына. Младший сын давно умер. У него остались две дочки. У старшего сына тоже двое детей. Старшему сыну свекровь завещала квартиру. Могут ли дети младшего сына оспорить завещание своей бабушки.
нет, не могут. На данный момент старший сын является единственным наследником первой очереди даже при наследовании по закону. А для оспаривания завещания в данном случае оснований нет.
СпроситьУ наследодателя трое совершеннолетних детей. Наследодатель завещал квартиру старшему сыну. Умер наследодатель в 2010 году. В 2012 году умер старший сын, которому была завещана квартира, так и не приняв данную квартиру в наследство (завещание унотариуса, но старший сын не обращался к нотариусу). Вопрос: имеют ли право унаследовать данную квартиру другие двое детей наследодателя?
Здравствуйте! если проживал в квартире и был прописан. то считается фактически принявшим наследство
СпроситьА если старший сын был прописан в одной квартире с наследодателем на момент смерти наследодателя, но не в той квартире, которая ему завещана, а в другой?
СпроситьЕсли пользовался вещами в квартире, которая завещана, платил за неё, использовал, разрешал кому-либо жить в ней, то считается принявшим.
СпроситьПриватизируют квартиру, из приватизации выбыл один сын старший, осталось трое, мать, младший сын и отец, отец завещает свою долю по завещанию старшему сыну (квартиры была нажита совместно), вопрос могут ли мать и младший сын закончить приватизацию квартиры без участия отца, и второй вопрос могут мать и сын младший оспорить завещание отца (по которому он завещал свою долю квартиры старшему сыну)?!
Отец уже умер??? Завещание начинает работать только в случае смерти и оспорить его практически невозможно. Если отец жив, то при чем здесь завещание? Он может просто отказаться от приватизации. И в приватизации будет участвовать только мать и младший сын, а что бы отец смог завещать свою долю старшему сыну без участи его в приватизации, отцу надо воспользоваться своим правом пирватизации солидарно вместе с матерью и младшим сыном, иначе у отца просто не возникнет право на эту квартиру и старший сын останется ни с чем.
Так на всякий случай... завещание можно пенеписать в любой момент и отец в праве не сообщать об этом, а любое более свежее по дате завещание отменяет старое.
СпроситьПомогите решить ситуацию. В двухкомнатной квартире проживают трое: двое взрослых и один несовершеннолетний ребёнок. Квартира приватезированна. У ребёнка 1/3 доли. Есть ещё одна квартира, где прописана бабушка и ещё один несовершеннолетний ребёнок, который имеет 1/2 долю. Как можно продать двухкомнатную квартиру? Что нужно сделать, чтобы дали разрешение на продажу квартиры?
Добрый день Надежда. Регистрируйте (прописывайте) ребенка у бабушки, получайте согласие в органе опеки и можете продавать.
С уважением, Игорь Данилов.
СпроситьОрган опеки поставит условие, при котором даст согласие на продажу доли несовершеннолетнего. Возможно, это реально выполнимое условие.
Так что, обращайтесь в опеку.
Всего доброго.
СпроситьУ нас квартира в собственности по 1/4 доли я и мои трое детей, на квартире долг по жкх
300000. Старшему сыну 14 лет. Я хочу подарить своему мужу свою долю, что бы сменить расчетный счет квартиры и портить коммуналку с нуля. Смогу ли повесить все долги на сына через четыре года, когда ему будет 18.
Анастасия, эта сделка ничего не изменит. С вас могут взыскать долг в судебном порядке, даже если вы не будете собственником доли. За период, когда вы им были. На несовершеннолетних тоже могут долг возложить, так как собственники обязаны содержать принадлежащее им имущество. А вы, родители, как законные представители детей, обязаны об этом заботиться.
Я хочу, чтобы вы поняли, что от долга уйти не удастся и занялись его погашением, т.к. органы опеки могут заинтересоваться ситуацией и у вас могут, при подозрении, что вы и по другим причинам плохо исполняете родительские обязанности, изъять детей в детский дом!
прецеденты нашумевшие на всю страну есть. Когда отключили электричество и газ за неуплату, органы опеки изъяли детей с полицией и наручниками одетыми на мать с грудным ребенком!
Снимите быстрее розовые очки и договаривайтесь о графике погашения долга!
СпроситьПродажа квартиры. Здравствуйте могу ли продать однокомнатную квартиру если в ней прописаны трое один из них несовершеннолетний ребенок и двое взрослых. Собственник один ребенок и один взрослый просто прописаны. Взамен купить две комнаты то есть разъехаться. Разрешит ли опека.
Можно продать квартиру. Однако если собственником является ребёнок, то нужно получить разрешение органа опеки. Он его даст, если жилищные права ребёнка не нарушаются.
СпроситьОпека разрешит только. В том случае если собственнику ребенку в случае продажи будут предоставлена лучая собственность, то есть обособленный объект собственности.
СпроситьЕсли все собственники взрослые, то согласие опеки не нужно. Если одним из собственников является ребенок, то нужно согласие органов опеки и попечительства. Выписаться все согласны? Т.к. вы сами их выписать можете только по решению суда.
СпроситьДоброго времени суток! Сказать на каких условиях опека разрешит сложно: главное чтобы права и интересы ребенка этой сделкой не нарушались - уточняйте эту информацию в опеке.
СпроситьЕсли Собственник этой квартиры только взрослый. Человек, а Ребенок просто прописан, то никаких проблем с опекой у вас не будет.
СпроситьТогда разрешение опеки в этом случае не нужно. Просто продавайте. Лучше предварительно выписав всех. В противном случае все усложниться.
СпроситьЕсли в квартире муниципальной прописаны двое взрослых и трое детей может ли один взрослый въехать туда без разрешения второго так как квартира пустует.
Добрый день, тот, кто в квартире зарегистрирован, въехать туда без разрешения второго зарегистрированного имеет право без проблем.
СпроситьЕсли гражданин прописан в квартире, то может въехать совершенно свободно, он имеет право проживания, никаких ограничений нет.
Правда, второй прописанный вполнет может препятствовать въезду, (таких случаев немало) ,тогда придётся обратится в суд с иском о нечинении препятствий к проживанию.
СпроситьНа следующий вопрос:
Продали квартиру за 3650 000 рублей (5 собственников, двое из них несовершеннолетние), квартира менее 3 х лет в собственности, сразу же приобрели две квартиры: одну за 1350 000 (взрослый и несовершеннолетний), вторую за 2400 000 (двое взрослых и один несовершеннолетний). Должны ли мы платить налоги и можем ли оформить взаимозачет?
Если получится одновременно получить вычет на покупку и продажу, то возможно, что налога не будет, но для этого надо подавать налоговую декларацию и просить в ней эти вычеты по ст. 220 НК РФ
СпроситьУ отца двое детей: сын и дочь. Отец завещал сыну квартиру. Сын умер. У сына остались дети. Кому достанется квартира в случае смерти отца?
В случае наследования по завещанию право представления, т.е. переход прав наследования к детям умершего наследника по завещанию, не происходит.
В Вашем случае наследование произойдет по закону, т.е. будут призываться к наследованию все наследники в порядке очередности. Дети сына, т.е. внуки, будут наследовать за своим отцом по праву представления ту часть имущества, которая причиталась бы ему.
СпроситьЗдравствуйте! У бабушки два сына, младший мой отец (умер 02.08.2017), бабушка отцу завещала все свое имущество и 1/2 долю квартиры в апреле 1999, а потом бабушка завещала эту 1/2 долю старшему сыну (есть сын) в декабре 1999. Старший сын умер 08.06.2017 раньше бабушки, бабушка умерла 26.07.2017. может ли наследовать мой отец 1/2 долю квартиры бабушки по завещанию пропорционально их наследственным долям в соответствии со ст. 1161 ГК РФ (т.к. бабушка отцу завещала все свое имущество) Все трое были вместе прописаны.
Здравствуйте! Младший сын был зарегистрирован на момент смерти матери, поэтому фактически принял наследство в 1/2 доли по завещанию. В этом случае наследство уже принадлежит ему. Вы имеете право наследовать после смерти отца.
СпроситьПоследнее завещание в части 1/2 доли квартиры было составлено старшему сыну. Теперь его сын ссылаясь на завещания претендует на эту долю.
СпроситьВсе верно, сын, умершего старшего сына имеет право на наследство по праву представления за своего отца после смерти бабушки. Так как его отец умер раньше, чем она.
Спросить