Отсутствие подписанного акта приемки работ - истек ли гарантийный срок исковой давности?
Согласно договора подряда гарантийное обслуживание исчисляется со дня подписания между подрядчиком и заказчиком акта выполненных работ. Этот акт между нами не подписывался. Теперь через 1,5 года выявились недостатки выполненной работы и проведенная строительная экспертиза это подтвердила. Теперь подрядчик ссылается что гарантийный срок в 1 год вышел и истек срок исковой давности 725 ГПК. Прав ли подрядчик что гарантия ушла если оговоренный договором акт приемки не оформлен и истек ли срок исковой давности.
1)Гарантийный срок начинает течь с момента когда результат выполненных работ был принят или должен был быть принят заказчиком.
2).Когда не установлен гарантийный срок требования по качеству могут быть предъявлены в пределах 2-х лет со дня передачи результатов работ(ст.724 ГК РФ).
3).При наличии гарантийного срока - требования в пределах гарантийного срока.
4).Срок исковой давности по договору подряда - 1 год, а в отношении зданий и сооружений - 3 года.
Спросить
Договором оговаривается что гарантия действует с момента подписания акта приемки, между подрядчиком и заказчиком не подписан акт приемки работы, а с момента заключения договора прошло 1,5 года. Когда начинается гарантийный срок.
Здравствуйте! Как прописано в договоре, с момента подписания акта приема-передачи, т.е. гарантийный срок еще не начался
СпроситьПомогите, пожалуйста, разобраться в следующей ситуации.
Заключен двусторонний субподрядный договор на выполнение изыскательских работ. Подрядчик выполнил работы и в срок, установленный календарным планом, направил их результат в виде отчетных материалов Заказчику по факсу, как того требовали условия договора.
В договоре установлено, что приемка работ Заказчиком осуществляется путем подписания акта сдачи-приемки выполненных работ в течение 20 дней с даты подписания акта сдачи-приемки работ между заказчиком и третьим лицом –генеральным заказчиком. При этом один из пунктов договора гласит, что работы считаются выполненными Подрядчиком с момента подписания заказчиком акта сдачи-приемки выполненных работ.
В итоге заказчик подписал акт сдачи-приемки выполненных работ только через месяц после направления ему отчетных материалов с результатами работ и выставил Подрядчику претензию с требованием выплатить пени за просрочку сдачи результатов работ, так как дата, указанная в акте сдачи-приемки лежит за пределами графика окончания сроков сдачи работ.
Насколько правомерно такое требование, на какие нормы закона сослаться в ответе на такую претензию?
Спасибо!
Доброго времени! Поскольку обязательство исполнено в срок, а подписание Акта за пределами срока,установленного Договором произошло не по вине Подрядчика, то требование об уплате неустойки незаконно. Возможно ссылаться на ст. 309 ГК РФ о том, что обязательства должны исполняться надлежащим образом, а так же на ст. 10 ГК РФ о злоупотреблении правом при подписании акта.
СпроситьЗаключаем договор строительного подряда (мы-подрядчик). Срок работ 1,5 года. Договором предусмотрен аванс в размере 30% от общей стоимости работ, который оплачивается после предоставления подрядчиком банковской гарантии на возврат аванса. Договором предусмотрено что:
1. Работа по настоящему договору считается выполненной в полном объеме, а результат работ принятым, после подписания сторонами Акта сдачи-приемки объекта в гарантийную эксплуатацию.
2. Промежуточным (отчетным) периодом времени для осуществления расчетов между сторонами за выполненные работы является календарный месяц.
3. Оплата выполненных и принятых заказчиком СМР и прочих работ до подписания КС-14 рассматривается в качестве авансовых платежей и осуществляется заказчиком в течение 45 к.дней с момента получения заказчиком счета на оплату, оформленного на основании следующих документов:
- Акта (КС-2)
- Справки (КС-3).
Вопрос в следующем: правомерно ли указание в договоре что платежи за выполненные работы являются авансами.
Тем более что в договоре указано, что:
В счетах предъявляемых к оплате указывается стоимость фактически выполненных работ, пропорционально уменьшенная в счет погашения выданного аванса (здесь - аванс 30% имеется в виду) до полного его погашения. Получается какая то несуразица: из аванса, перечисляемого за выполненные работы вычитается аванс пропорционально выполненной работе.
Наталия!
Экспертиза договора - платная услуга.
Если необходима помощь, обращайтесь.
СпроситьРабота Подрядчиком выполнена с нарушением срока по договору подряда. Подрядчик представил для подписи 1 экземпляр Акта сдачи-приемки работ, объяснив это тем, что Заказчику этот Акт не нужен. Но гарантийный срок начинается с момента окончания монтажа (т.е. даты Акта сдачи-приемки работ). Каким образом Заказчик должен зафиксировать дату окончания монтажа у себя? Должен ли Подрядчик передать Заказчику Акт сдачи-приемки работ?
Акты составляются в двух экземплярах. Всегда. Есть условия договора. Ответ очевиден. Что Вам не понятно?
СпроситьЕсли с подрядчиком подписан акт выполненных работ, но работы не были до конца выполнены. Расчет за выполненные работы не производился. Как можно пересмотреть акты выполненных работ и сам договор подряда? Т.к подрядчик отказывается дальше выполнять работу.
В таком случае придется решать спор только в судебном порядке. Поскольку иных способов разрешения данных ситуаций не существует, если не пришли к общему согласию.
СпроситьСитуация следующая, с подрядчиком договор на проведение строительных работ. В договоре указан только Акт приёмки выполненных работ. Есть пункты:
4.2. Заказчик, обнаруживший недостатки в работе при ее приемке, вправе ссылаться на них только в случаях, если в акте приемки были оговорены эти недостатки либо возможность последующего предъявления требования об их устранении.
4.3. Заказчик, принявший работу без проверки, лишается права ссылаться на недостатки работы, которые могли быть установлены при обычном способе ее приемки (явные недостатки).
Акт выполненных работ подписан. Работы выполнены с нарушением СНИПОВ. Устранены силами заказчика.
Можно ли ссылаясь на непредостовления исполнительной документации (акт скрытых работ) взыскать с подрядчика сумму остаточных платежей. (работа оплачена не полностью)
Здравствуйте.
Нужно смотреть договор подряда на верность применения материального права ст.421, 307 ГК РФ. Вы какие действия предпринимали?
СпроситьПо договору выполнения работ нет пункта о гарантийном сроке, акты КС и окончательной приемки были подписаны. Вскрылись значительные дефекты + повреждение магистрали.
Так же в договоре есть пункты
4.3. Заказчик, принявший работу без проверки, лишается права ссылаться на недостатки работы, которые могли быть установлены при обычном способе ее приемки (явные недостатки).
4.4. Заказчик, обнаруживший после приемки работы отступления от настоящего договора или иные недостатки, которые не могли быть установлены при обычном способе приемки (скрытые недостатки), в том числе такие, которые были умышленно скрыты Подрядчиком, обязан известить об этом Подрядчика в разумный срок по их обнаружении.
4.5. При возникновении между Заказчиком и Подрядчиком спора по поводу недостатков выполненной работы или их причин по требованию любой из Сторон должна быть назначена экспертиза. Расходы по проведению экспертизы несет Подрядчик, за исключением случаев, когда экспертизой установлено отсутствие нарушений Подрядчиком настоящего договора или причинной связи между действиями Подрядчика и обнаруженными недостатками.
Возможно ли направить претензию на качество выполнения работ, и есть ли шансы заставить подрядчика исправлять дефекты.
Спасибо.
Направьте претензию с перечнем обнаруженных недостатков, в которой предложите подрядчику присутствовать при осмотре недостатков в целях выявления их причин. Составьте акт об обнаружении недостатков. В случае если подрядчик не пришлет на осмотр своего представителя или откажется согласовать кандидатуру независимого эксперта, Вы вправе самостоятельно выбрать экспертное учреждение или эксперта и заключить с ним договор с последующим отнесением расходов на подрядчика на основании договора.
Спросить, если договором не оговорен срок его действия, срок выполнения работы и, в тоже время, при приемке выполненных работ акты не составлялись?
Течение гарантийного срока начинается с момента приемки работ, если у вас не подписаны акты Зказчиком, то с момента составления одностороннего акта, или же с иного момента, когда можно судить, что работы Заказчиком приняты (например оплата выставленного счета, если в нем в качестве основания платежа написано "за выполненные работы).
Спросить5 года назад выполнены работы по договору подряда, акт сдачи-приемки работы не подписывался. Можно ли считать что срок исковой давности о ненадлежащем исполнении обязательств упущен если приемка работы по акту не принята?
Подрядчик закончил строительные работы. По условиям договора приемка результата выполненных работ в полном объеме осуществляется после выполнения сторонами всех обязательств. При этом Стороны подписываю Акт сдачи-приемки выполненных работ по договору. Ранее подписывались ежемесячные КС-2. Сейчас необходимо подписать окончательный акт выполненных работ. Работы выполнены в полном объеме, но имеются некоторые недостатки. Но они могут быть исправлены только весной (после холодов). Также с момента подписания акта начинает течь гарантийный срок. Могу ли я при составлении акта указать эти недостатки и срок их устранения? И указать, если недостатки устранены - то эти недостатки будут считаться выявленными в период гарантийного срока? Будет ли являться такой акт подтверждением факта выполнения работ в полном объеме, если в нем указанные недостатки?
Вы имеете право:
1. подписать акт
2. подписать акт с замечаниями
3. отказаться подписывать акт и направить мотивированный отказ от подписания с указанием недостатков и требованием их устранения.
Возможны детали и тонкости. Но для их учета нужно смотреть ваш договор подряда.
Спросить
