Однако, там мне отказали в возбуждении уголовного дела, ссылаясь на то, что мне был нанесен маленький вред здоровью.
Помогите, пожалуйста. Между мной и моей матерью был заключен договор дарения трехкомнатной квартиры. Моя мама подарила мне эту квартиру. Я проживаю в данной квартире с самого рождения. Также с рождения в ней проживает и моя сестра со своими несовершеннолетними детьми. Недавно в квартиру вселился муж моей сестры. Я согласия на его вселение не давала, поскольку у меня его не спрашивали. В момент его вселения в квартиру собственником квартиры была моя мать. С момента вселения мужа моей сестры мои отношения с ним напряженные. Он оскорбляет меня, угрожает. Даже недавно он нанес мне побои и я обратилась в милицию. Однако, там мне отказали в возбуждении уголовного дела, ссылаясь на то, что мне был нанесен маленький вред здоровью. Квартира неприватизированная. Муж моей сестры имеет в своей собственности 1/3 долю в такой же трехкомнатной квартире, но по другому адресу. Что мне делать? Как выйти из данной ситуации? Можно ли написать в суд иск о его выселении?
Доброй ночи Анна, дествительно вам можно помочь в решении вашей проблемы но надо еще уточнить ряд вопросов для того что бы дать полный,всесторонний ответ касающегося вашей проблемы,свяжитесь со мной по тел:89218715500,89650403231,звоните в любое время буду рад и готов вам помочь в решении вашего дела,консультации абсолютно бесплатны. С Уважением Руслан
Спросить
Непонятно, как может быть заключен договор дарения на не приватизированную квартиру, и зарегестрирован ли в данной квартире муж вашей сестры.
Спросить
Действительно, много нестыковок в вопросе, особенно по поводу того, в чьей собственности квартира (то собственник Ваша мать, то "квартира неприватизированная"
. Уточните детали.
А по поводу побоев - такие дела относятся к категории уголовных дел частного обвинения, возбуждаются не иначе как путем подачи потерпевшим соответствующего заявления мировому судье судебного участка по месту инцидента (а вовсе не в милицию). Так что можете поработать и над этим вариантом действий (имею в виду привлечение к уголовной ответственности в порядке частного обвинения).
СпроситьПомогите, пожалуйста. Между мной и моей матерью был заключен договор дарения трехкомнатной квартиры. Моя мама подарила мне эту квартиру. Я проживаю в данной квартире с самого рождения. Также с рождения в ней проживает и моя сестра со своими несовершеннолетними детьми. Недавно в квартиру вселился муж моей сестры. Муж моей сестры в данной квартире не зарегистрирован. Я согласия на его вселение не давала, поскольку у меня его не спрашивали. В момент его вселения в квартиру собственником квартиры была моя мать. С момента вселения мужа моей сестры мои отношения с ним напряженные. Он оскорбляет меня, угрожает. Даже недавно он нанес мне побои и я обратилась в милицию. Однако, там мне отказали в возбуждении уголовного дела, ссылаясь на то, что мне был нанесен маленький вред здоровью. Квартира неприватизированная. Муж моей сестры имеет в своей собственности 1/3 долю в такой же трехкомнатной квартире, но по другому адресу. Что мне делать? Как выйти из данной ситуации? Можно ли написать в суд иск о его выселении?
Уважаемая Анна!
Если квартира не приватизирована и является муниципальной собственностью, то как мать могла Вам её подарить???
Если мать дарила Вам квартиру, то она должна была быть собственником квартиры, её право собственности должно было быть зарегистрировано...Поясните....
Но даже в неприватизаированную квартиру, сестра не имеет права вселять своего супруга без согласия всех соверешннолених, зарегистрированных в квартире.
Вы вправе в судебном порядеке выселить мужа сестры.
Удачи Вам!
СпроситьПомогите, пожалуйста. Между мной и моей матерью был заключен договор дарения трехкомнатной квартиры. Моя мама подарила мне эту квартиру. Я проживаю в данной квартире с самого рождения. Также с рождения в ней проживает и моя сестра со своими несовершеннолетними детьми. Недавно в квартиру вселился муж моей сестры. Я согласия на его вселение не давала, поскольку у меня его не спрашивали. В момент его вселения в квартиру собственником квартиры была моя мать. С момента вселения мужа моей сестры мои отношения с ним напряженные. Он оскорбляет меня, угрожает. Даже недавно он нанес мне побои и я обратилась в милицию. Однако, там мне отказали в возбуждении уголовного дела, ссылаясь на то, что мне был нанесен маленький вред здоровью. Квартира неприватизированная. Муж моей сестры имеет в своей собственности 1/3 долю в такой же трехкомнатной квартире, но по другому адресу. Что мне делать? Как выйти из данной ситуации? Можно ли написать в суд иск о его выселении? Спасибо.
Анна, здравствуйте! Обращаю Ваше внимание на то, что сначала Вы пишете, что мать подарила Вам эту квартиру, а потом пишете, что квартира не приватизирована. Если квартира не приватизирована, то ее нельзя подарить, она принадлежит муниципалитету.
Давайте по двум вариантам.
1. Если квартира является Вашей собственностью. Супруг сестры в квартире не зарегистрирован. Вы своего согласия на его вселение не давали. Обращайтесь в суд с исковым заявлением о признании его не приобретшим право пользования и выселении. Ст. 304 Гражданского кодекса.
2. Если квартира не приватизирована. Вы также обращаетесь в суд с исковым заявлением о признании его не приобретшим право пользования и выселении, так как его вселение произошло в нарушение ст. 70 Жилищного кодекса. Для вселения кого-либо в квартиру требуется письменное согласие всех нанимателей и членов их семей, зарегистрированных в квартире. Такое согласие получено не было. Всех, кто в квартире зарегистрирован, указываете третьими лицами.
Лучше, конечно, обратиться к адвокату для ведения Вашего дела..
С уважением,
Харченко О.В.
СпроситьСкажите, пожалуйста, какую долю в квартире имеет мой муж в такой ситуации. Была однокомнатная квартира, которая принадлежала в равных долях ему и его сестре. Лет 10 назад сестра обменяла эту квартиру и однокомнатную квартиру своего мужа на трехкомнатную. Какую долю в данной квартире имеет мой муж? Рыночная стоимость половины однокомнатной квартиры больше, чем одна/четвертая от трехкомнатной квартиры. Или доля мужа будет больше, чем одна/четвертая исходя из рыночной цены?
Попали в трудную ситуацию! Моя сестра замужем, есть общий ребенок (7 лет). Вся семья жила в квартире, принадлежавшей сестре мужа. Недавно моя сестра поругалась со своим мужем, и тот вместе со своей матерью, которая в их семье все вопросы решает, выгнали мою сестру на улицу вместе с ребенком. Пришлось ей снять квартиру.
Сразу же муж и его мать поменяли замки в квартрире.
Как теперь вселиться назад? Мать мужа сказала, что если она вернется, то она снова придет и выгонит ее. Сестра мужа пляшет по дудку матери, да и сам муж тоже.
Он зарегистрирован в квартире своих родителей, а моя сестра с ребенком - в квартире сестры мужа. Может ли суд вселить мою сестру с ребенком назад, в квартиру сестры ее мужа? Или надо требовать вселения в ту квартиру, где муж зарегистрирован? Или вообще никуда вселиться нельзя? Ведь мужу моей сестры фактически не принадлежит ни одна квартира!
Уважаемая Ольга, г.Пермь!
Пока ваша сестра зарегистрирована в данной квартире, она вправе в судебном порядке требовать "не чинения препятствий" в пользовании данным жилым помещением.
Тем самым, исходя из выше изложенного имеются основания ей рекомендовать обратиться в суд по данному вопросу.
Желаю вам удачи Владимир Николаевич
г.Уфа 17 октября 2010г
20:53 уф.вр.(18:53 моск.)
СпроситьВ квартире прописаны моя мама, брат, его сын и я. Прописалась год назад. Фактически в квартире проживаем моя мама я и мой сын. Сын брата после развода живет со своей матерью. Брат проживает с другой женщиной. Ребенок брата ни дня не проживал в спорной квартире. Мама болеет. Сейчас стоит вопрос о моем выселении, так как при вселении не спрашивали разрешения у матери сына моего брата. Возможно ли мое выселение? Согласие на мое вселение брата и мамы было.
Исходя из изложенного Вами - возможно. Но, в рамках сайта невозможно полностью ознакомиться с ситуацией, проверить все обстоятельства. Поэтому самое правильное будет - обратиться к адвокату (юристу) на личную консультацию. Что бы была возможность детально ознакомиться с ситуацией и возможными исходами дела. Может быть и не так всё плохо?!
Всего доброго.
Спросить
Добрый день! Вам нужно сделать следующее - брат снимается с регистрационного учета из данной квартиры вместе с ребенком. В этом случае проблема решается сразу.Второй вариант : Ваша мама через представителя может обратиться с иском к сыну и внуку о признании сына утратившим право пользования квартирой, внука не прибретшим право пользования и снятии их обоих с регистрационного учета из квартиры. Если брат на Вашей стороне, то он признает иск в суде. Что касается заявления иска к Вам о выселении, то если согласие брата - отца ребенка было дано, а он является таким же законным представителем ребенка как и его мать, то требования закона при Вашей регистрации соблюдены. Если будут вопросы звоните 8 965 199 20 92 Всего доброго!
СпроситьЯ проживаю в 3 х комнатной неприватизированной квартире с сестрой и ее несовершеннолетним сыном. Ордер на квартиру был выписан на мою мать, которая выписалась из квартиры и проживает по другому адресу. Ответственным квартиросъемщиком был мой отец, который недавно умер. Теперь сестра мнит себя хозяйкой мотивируя тем, что платит больше (за сына и себя). Отношения напряженные. Возможен ли раздел квартиры без приватизации, чтоб за мной была закреплена КОНКРЕТНАЯ площадь? Ведь у сестры это может быть не последний ребенок. Можно ли квартиру разменять? Может ли моя мать иметь какие-либо права на эту жилплощадь?
Алексей !
У вас с сестрой РАВНЫЕ ПРАВА в пользовании этой
квартирой согласно статьи 69 Жилищного Кодекса РФ,
как и обязанности равные ( только платить она долж-
на за себя и своего ребёнка ).
У вас всех есть возможность ПРИВАТИЗИРОВАТЬ
эту квартиру при согласии с сестрой, а потом вы буде-
те иметь возможность квартиру продать и поделить
деньги на 3 части, на котрые Вы сможете купить себе
какое-нибудь отдельное жильё.
Но бесплатная ПРИВАТИЗАЦИЯ жилых помещений,
в которых граждане проживают на основании догово-
ра социального найма, заканчивается с 1 марта 2010
года. У вас на раздумье - 4 месяца, но лучше РЕШИТЬ
этот вопрос до Нового 2010 года.
Вы имеете также право на размен этого помещения,
и чем быстрее Вы это дело "провернёте", пока вас на
данный период ТРОЕ в квартире этой, тем лучше и ко-
нечно проще для Вас.
Смотрите ниже статьи из Жилищного Кодекса РФ, ко-
торые регулируют вопросы обмена и размена жилых
помещений :
Статья 72. Право на обмен жилыми помещениями, предоставленными по
договорам социального найма
1. Наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия
в письменной форме наймодателя и проживающих совместно с ним членов его
семьи, в том числе временно отсутствующих членов его семьи, вправе осущест-
вить обмен занимаемого ими жилого помещения на жилое помещение, предо-
ставленное по договору социального найма другому нанимателю.
2. Проживающие совместно с нанимателем члены его семьи вправе требовать
от нанимателя обмена занимаемого ими жилого помещения по договору соци-
ального найма на жилые помещения, предоставленные по договорам социаль-
ного найма другим нанимателям и находящиеся в разных домах или квартирах.
3. Если между нанимателем жилого помещения по договору социального най-
ма и проживающими совместно с ним членами его семьи не достигнуто соглаше-
ние об обмене, любой из них вправе требовать осуществления принудительного
обмена занимаемого жилого помещения в судебном порядке. При этом учиты-
ваются заслуживающие внимания доводы и законные интересы лиц, проживаю-
щих в обмениваемом жилом помещении.
4. Обмен жилыми помещениями, которые предоставлены по договорам соци-
ального найма и в которых проживают несовершеннолетние, недееспособные
или ограниченно дееспособные граждане, являющиеся членами семей нанима-
телей данных жилых помещений, допускается с предварительного согласия ор-
ганов опеки и попечительства. Органы опеки и попечительства отказывают в да-
че такого согласия в случае, если обмен жилыми помещениями, предоставлен-
ными по договорам социального найма, нарушает права или законные интере-
сы указанных лиц. Решения органов опеки и попечительства о даче согласия на
обмен жилыми помещениями или об отказе в даче такого согласия принимают-
ся в письменной форме и предоставляются заявителям в течение четырнадцати
рабочих дней со дня подачи ими соответствующих заявлений.
5. Обмен жилыми помещениями, предоставленными по договорам социально-
го найма, может быть совершен между гражданами, проживающими в жилых по-
мещениях, расположенных как в одном, так и в разных населенных пунктах на
территории Российской Федерации. Обмен жилыми помещениями осуществляет-
ся без ограничения количества его участников при соблюдении требований части
1 статьи 70 настоящего Кодекса.
Статья 73. Условия, при которых обмен жилыми помещениями между нанима-
телями данных помещений по договорам социального найма не
допускается
Обмен жилыми помещениями между нанимателями данных помещений по дого-
ворам социального найма не допускается в случае, е с л и:
1) к нанимателю обмениваемого жилого помещения предъявлен иск о расторже-
нии или об изменении договора социального найма жилого помещения;
2) право пользования обмениваемым жилым помещением оспаривается в судеб-
ном порядке;
3) обмениваемое жилое помещение признано в установленном порядке непригод-
ным для проживания;
4) принято решение о сносе соответствующего дома или его переоборудовании
для использования в других целях;
5) принято решение о капитальном ремонте соответствующего дома с переустрой-
ством и (или) перепланировкой жилых помещений в этом доме;
6) в результате обмена в коммунальную квартиру вселяется гражданин, страдаю-
щий одной из тяжелых форм хронических заболеваний, указанных в предусмот-
ренном пунктом 4 части 1 статьи 51 настоящего Кодекса перечне.
Статья 74. Оформление обмена жилыми помещениями между нанимателями
данных помещений по договорам социального найма
1. Обмен жилыми помещениями между нанимателями данных помещений по
договорам социального найма осуществляется с согласия соответствующих най-
модателей на основании заключенного между указанными нанимателями дого-
вора об обмене жилыми помещениями.
2. Договор об обмене жилыми помещениями заключается в письменной форме
путем составления одного документа, подписанного соответствующими нанимате-
лями.
3. Договор об обмене жилыми помещениями (оригинал) представляется нанима-
телями, заключившими данный договор, каждому из наймодателей, с которыми у
них заключены договоры социального найма обмениваемых жилых помещений,
для получения согласия на осуществление соответствующего обмена. Такое согла-
сие или отказ в даче такого согласия оформляется наймодателем в письменной
форме и должны быть выданы им обратившемуся за согласием нанимателю или представителю нанимателя не позднее чем через десять рабочих дней со дня об-
ращения.
4. Отказ наймодателя в даче согласия на обмен жилыми помещениями допуска-
ется только в случаях, предусмотренных статьей 73 настоящего Кодекса. Отказ най- модателя в даче согласия на обмен может быть обжалован в судебном порядке.
5. Договор об обмене жилыми помещениями и соответствующее согласие каждого наймодателя обмениваемого жилого помещения являются основанием расторжения ранее заключенных договоров социального найма с гражданами, обменивающимися жилыми помещениями в соответствии с указанным договором об обмене жилыми помещениями, и одновременного заключения каждым из давших согласие наймода-
телей нового договора социального найма жилого помещения с гражданином, кото-
рый вселяется в данное жилое помещение в связи с обменом в соответствии с ука-
занным договором об обмене жилыми помещениями. Расторжение и заключение указанных договоров социального найма осуществляются наймодателем не позднее
чем через десять рабочих дней со дня обращения соответствующего гражданина и представления им указанных в настоящей части документов.
Удачи Вам.
Спросить
1. раздел квартиры в натуре невозможен; определить порядок пользования в муниципальной квартире нельзя.
2. обмен муниципальной квартиры возможен по соглашению или по суду (ст.72 СК РФ). Варианты размена предоставляет заинтересованная сторона.
3. Мама утратила право пользования квартирой.
СпроситьМоя сестра всеми правдами и неправдами уговорила мою маму оформить ей (сестре) дарение своей (моей мамы) доли квартиры, в которой я с мамой проживаем. Мама осознала свою ошибку после того как сестра указала ей на то, что она (мама) теперь не хозяйка квартиры. В 2011 г. мама решила через суд признать недействительным дарение своей собственности ссылаясь на корысть и умысел сестры. Суд маме отказал.
Сестра замужем,, живёт по другому адресу, где прописана и имеет и имеет долю собственности. Я теперь проживаю у своей гражданской жены и тоже имею долю собственности в бывшей квартире мамы. 15 мая 2014 г. я получил от сестры заказным письмом Уведомление о преимущественном праве выкупа доли. Вот и открылись корысть и умысел сестры! Я не в состоянии выкупить её долю. Сестра имеет 3/4 доли собственности, я 1/4.
Мама прописана в своей бывшей квартире, но теперь ни какой собственности не имеет. Где мама будет жить на восьмом десятке лет--сестру не интересует! Мама очень расстроена.
У меня такой вопрос: теперь то возможно признать акт дарения недействительным? Что же делать?
к сожалению нет, не переживайте продать долю очень сложно, врят ли кто-то согласится на такую сделку Она вам просто пытается навредить, но вряд ли получится
В случае отказа истца от иска после вынесения судьей определения о подготовке к судебному разбирательству судья выносит определение о прекращении производства (ст.143 ГПК). В случае прекращения производства по делу вторичное
обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается (ст. 220 ГКП).
Спросить
В тексте вопроса не усматривается оснований для обжалования решения суда, поскольку уведомление сособственника по ст. 250 ГК РФ о продаже доли является обязанностью долевого собственника, а право продать свое имущество имеет собственник согласно ст. 209ГК РФ. Повторно подать в суд можете (запретить подавать нельзя), но в иске все равно откажут, т.к. подобный спор уже расмаривался
Спросить
Можно. Согласно ГК РФ можно признавать договор дарения недействительным повторно по ИНЫМ основаниям., "кроме корысти и умысла", по которым вы уже обращались
Такие основания у вас можно найти. Нужны подробности и конкретика для полного ответа..
СпроситьУважаемый Демид Иванович , г. Казань !
Даритель вправе:
1)отменить дарение если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения(ч.1. ст.578 ГК РФ);
2) потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создаёт угрозу её безвозвратной утраты(ч.2 ст.578 ГК РФ).
Желаю вам удачи Владимир Николаевич
г.Уфа 18.05.2014г
22:08 моск.
Спросить
Подарите матери свою 1/4 доли и она сможет проживать в квартире на законных основаниях, правда уже с новыми соседями, которым сестра продаст свою долю.
Спросить
Здравствуйте, Демид Иванович!
Гражданское законодательство (ч.1,2 ст.578) предусматривает только в двух случаях отмены дарения:
1. Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.
В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя.
2. Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты.
Соответственно, к Вашему большому сожалению основания для отмены дарения нет.
Может попробуете обратиться в полицию с заявлением о факте мошенничестве. В статье 159 Уголовного кодекса РФ дается определение Мошенничество, то есть хищение чужого имущества или приобретение права на чужое имущество путем обмана или злоупотребления доверием.
Удачи Вам!
Спросить
Помогите, пожалуйста, разобраться с такой ситуацией-в трёхкомнатной квартире прописаны и проживают трое-я, мой сын и внучка. Моя доля 5/8, доля моей сестры 3/8. Сестра имеет свою двухкомнатную квартиру. У сестры есть 30 летняя не работающая дочь. У дочери тоже своя двухкомнатная квартира. Семьи нет. Моя сестра, имеющая 3/8 доли в нашей квартире дарит своей дочери 1/16 часть. И ее дочь в наше отсутствие въезжает в квартиру вместе со своей собакой, а свою двухкомнатную сдаёт внаём. Соглашения о порядке пользования жилым помещением у нас нет. Согласие на проживание я не давала. Имеет ли право дочь моей сестры проживать в квартире, являясь собственником такой не значительной доли? На мои просьбы увезти собаку, так как у меня и маленькой внучки аллергия, реакции нет. Какие наши законные действия в данной ситуации? Спасибо.
Добрый день! Можно подать в суд иск о прекращении права собственности на долю путем выплаты денежной компенсации в квартире этой "дочери", если если 3 признака в совокупности!) она незначительна (так и есть), 2)Имеет другое жилье 3)ею доли нельзя выделить изолированную часть в квартире. Понадобится отчет оценщика со денежной компенсации, чтобы оценили ее долю. С
м. статью ГК РФ Статья 252. Раздел имущества, находящегося в долевой собственности, и выдел из него долиСпросить4. Несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности на основании настоящей статьи, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией.
Выплата участнику долевой собственности остальными собственниками компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается с его согласия. В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию.
5. С получением компенсации в соответствии с настоящей статьей собственник утрачивает право на долю в общем имуществе.
Какие наши законные действия в данной ситуации? Спасибо.
Для начала сменить замок и не впускать дочь сестры в квартиру. Далее отправлять ее в суд. При надлежащей позиции с Вашей стороны, суд она должна Вам проиграть...
Спросить
Полина, к сожалению, такое право она имеет. Вы вправе. В свою очередь, обратиться в суд с иском об определении порядка пользования Вашей квартирой.
Иск о прекращении права собственности долей как незначительной считаю в данном случае малоперспективным, так как эта дочь своими действиями показала, что имеет интерес в использовании имущества для проживания.
Спросить
Проблемы с регистрацией и продажей квартиры - необходимость разбирательства и составления иска в суд
Помогите, пожалуйста, разобраться в моей проблеме.
1) В 1996 году моя мама по договору дарения подарила мне квартиру, к в которой были прописаны я и мама. На тот момент мне было 11 лет. В 1999 году на мою площадь была прописана моя сестра (на момент ее регистрации мне было 13 лет). Никаких бумаг о согласии на регистрацию сестры я соответственно не подписывал. Правомерна ли была регистрации моей сестры моей мамой, являющейся на тот момент моим опекуном?
2) Я хочу продать свою квартиру, чтобы со своей семьей улучшить жилищные условия. Сестра с момента регистрации в моей квартире не проживает, проживает на площади мужа. На мою просьбу о снятии с регистрационного учета отвечает отказом, мотивируя это предоставлением ей части денег с продажи квартиры. Оплата КУ все время осуществлялась мной. На данный момент в квартире имеются долги по КУ, есть ли смысл подавать иск в суд на выписку сестры, до погашения КУ? Потребуются ли свидетели, которые смогут подтвердить, что сестра не живет со мной. И могут ли родственники жены выступить свидетелями.
Помогите, пожалуйста, правильно составить иск в суд.
Поскольку Ваша мать была зарегистрирована совместно с Вами в жилом помещении, она имела право зарегистрировать в нем своего несовершеннолетнего ребенка без согласия собственника жилого помещения. Вам необходимо обращаться в суд с исковым заявлением о признании сестры прекратившей (не приобретшей - в зависимости от обстоятельств) право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. Наличие долга не играет никакой роли. Советую Вам обратиться к юристу для грамотного составления иска.
Спросить
