Как переписать долю несовершеннолетнего при условии что в другой квартире будет переписана такая же доля (о продаже речи нет)
Как переписать долю несовершеннолетнего при условии что в другой квартире будет переписана такая же доля (о продаже речи нет)
В доме 1/3 доля несовершеннолетнего ребёнка, я хочу этот дом продать. 65,9 квадратов. Он преобретался по программе молодой семьи. Есть квартира меньшей площади, в этой квартире тоже у ребёнка доля 1/4. Могу ли я переписать это долю в квартире на ребёнка, чтобы при продаже дома не выделять долю в новой квартире, она будет приобретаться в другом городе.
Добрый вечер, это все возможно, но с согласия опеки, без него Росреестр сделку не пропустит.
Спросить
Такой вопрос: когда несовершеннолетнего выписывают из квартиры у него доля и взамен этой доли дарят другую не худшую долю в др квартире при продаже квартиры, эта доля где квартира продаётся онулируется? Как тут выглядит на деле это всё? спасибо.
Если совершеннолетний прописан в квартире , но не является собственником, то при выписке его никакую долю ему не дарят. Если несовершеннолетний собственник - то продать квартиру можноо с разрешения органа опеки , которые обычно требуют либо деньги на счет от доли несовершеннолетнего, либо долю в новом жилье
СпроситьИмеется квартира на три собственника. Могу ли я переписать свою 1/3 доли на несовершеннолетнего ребенка? Если одна доля будет принадлежать этому ребенку сможет ли другой собственик продать свою долю кому либо?
Вы вправе подарить долю несовершеннолетнему. Для продажи доли в долевом имуществе нужно согласие всех сособственников жилья.
Спросить
Если доля на несовершеннолетнем ребенке значит разрешение должен дать родитель. А если ребенок прописан в этой квартире, ничего не измениться?
СпроситьНеобходимо продать долю в квартире (40 м. кв). Эта доля-наследственное имущество в собственности у несовершеннолетнего ребенка. Может ли Опекунский Совет дать разрешение на продажу этой доли при условии ОТЧУЖДЕНИЯ в другой квартире в пользу ребенка долей матери, бабушки и дедушки (равных 40 м. кв), являющихся собственниками этой квартиры? А деньги, вырученные от продажи доли пойдут на покупку в будущем квартиры для ребенка (открыть счет на ее имя и т.п.).
Спасибо.
Наталия!
Такой вариант возможен. важно чтобы имущественное положение ребенка в результате сделки не ухудшилось
СпроситьВозможно ли обжаловать отказ опеки в продаже квартиры?
Перед продажей коммунальной квартиры, одна комната из которых принадлежит несовершеннолетней, обратились с консультацией в опеку, где нам озвучили, что необходимо сделать для сделки: переписать несовершеннолетнему большую долю в лучшей квартире. Долю переписали, нашли покупателя, и опека дала отказ, так как доля была переписана до продажи, и является "добровольных актом", а не операцией отчуждения. Возможно ли оспорить решение опеки?
Продали квартиру в которой была доля несовершеннолетнего по разрешению опеки, выделили долю в другой квартире (кваритра в ипотеки), по обязательству перед опекой должны положить на счет ребенка 1/3 доли от продажи квартиры. Денег нет все сумму ото продажи квартиры внесли за ипотеку. Что может пременить ко мне опека за не выполнение обязательств в части отсутсвия денег на счету несовершеннолетнего.
Планирую продать квартиру. 1/2 доля ребёнка. Возникли проблемы с продажей... Если выделить несовершеннолетнему ребёнку (14 лет) долю в другой квартире, я должна быть обязана там прописана или иметь свою долю собственности в квартире? При звонке в опеку сказали что даже если я выделю долю ребёнку в другой квартире, все равно будут проблемы с продажей! Правомерны ли действия опеки? Как быть тогда? Ведь Я не ухудшаю условия проживания ребёнка, выделив долю в другой квартире! Условия те же и квадратура такая же.
Вам нужно получить письменный отказ и обжаловать его в суде. Для грамотного составления обратитесь на личную консультацию.
СпроситьПолучено разрешение от оргнов опеки на продажу доли несовершеннолетнего, при условии предоставления доли в доме путём дарения. Нужно ли оформить эту долю до продажи квартиры, или можно после?
Все условия должны быть соблюдены до регистрации права собственности, иначе договор будет признан недействительным.
Спросить
Здравствуйте!
Обязательно ДО продажи квартиры должна быть подарена доля ребенку в доме.
Думаю в опеке Вам разъяснили этот момент.
СпроситьС разрешения органов опеки была продана доля несовершеннолетнего в квартире. Взамен отец подарил равноценную долю, принадлежавшую ему. Это умловие и было оговорено с опекой. Как теперь можно распорядиться деньгами от продажи доли несовершеннолетнего?
Если опека никак не ограничила право распоряжения деньгами, то можете их тратить.
СпроситьЧтобы получить разрешение от опеки на продажу доли квартиры несовершеннолетнего и приобрести равноценную долю в другой квартире, нужно ли предоставлять опеке все документы собственников приобретаемого жилья или достаточно только того, у кого непосредственно будет покупаться доля?
вы в опеку должны предоставить документы на основании которых у ребенка возникнет право собственности, может быть свидетельства о праве и предварительный договор купли-продажи. Достаточно только документов собственника у которого приобретаете, если речь идет о приобретении доли в коммунальной квартире. от иных собственников продавец вам предоставит согласие сособственников на продажу доли.
Спросить
