Приватизированная квартира и права бывшей жены и сына - что происходит при разводе и приватизации до брака?
Хочу продать квартиру (приватизирована и полностью оформлена на меня), развёлся с женой более 10 лет назад, есть общий сын (21 год). Есть ещё одна квартира, но не приватизирована, где прописаны и сын и бывшая жена и я. Вопрос: имеют ли они права на ту квартиру, которая приватизирована и оформлена на моё имя. Квартиру получал и приватизировал ещё не женатым и не было детей.
Нет, это только Ваше личное имущество, оно не относится к совместной супружеской собственности.
СпроситьХочу продать квартиру (приватизирована и полностью оформлена на меня), развёлся с женой более 10 лет назад, есть общий сын (21 год). Есть ещё одна квартира, но не приватизирована, где прописаны и сын и бывшая жена и я. Вопрос: имеют ли они права на ту квартиру, которая приватизирована и оформлена на моё имя. Заранее, спасибо (можно отправить ответ на vika-belysheva@mail.ru)
Как понять: Если не отказывалась от приватизации, она в документах и ребёнок не вписаны, выписка и ордер только на меня. Квартиру получал, когда ещё не был женат и не было детей.
СпроситьЯ хочу приватезировать квартиру, но 9 лет назад в квартире была прописана жена и несовершенно летняя дочь. На данный момент дочери 12 лет. Бывшая жена свою квартиру приватезировала 3 года назад, где дочь участвовала в приватеризации. Имеют ли они право на приватизацию в моей квартиры?
Вадим, добрый день. Несовершеннолетний ребенок имеет право на повторное участие в приватизации после достижения совершеннолетия в той квартире, в которой ребенок зарегистрирован на момент заключения договора передачи квартиры в собственность. Т.е. в том, случае, если Ваша дочь будет зарегистрирована в Вашей квартире на момент своего совершеннолетия и вы примете решение о приватизации своей квартиры, она сможет повторно участвовать в приватизации.
СпроситьВо время брака муж был прописан в своей квартире, а жена вместе со своими родителями была прописана в своей квартире. Но проживали 25 лет вместе в квартире мужа. Три года тому назад жена приватизировала квартиру в которой была прописана. Квартира была приватизирована на жену и мать жены (отец жены отказался от своей доли в пользу жены и дочери). Зетем мать написала завещание на дочь. В 2009 году жена развелась с мужем. Имеет ли право муж на долю приватизированной квартиры жены. Если он там никогда не был прописан и не проживал. Но приватизировала квартиру жена вов время брака.
Мой вопрос следующий:
Мой сын женился 6 лет тому назад. Примерно полгода тому назад он развелся. Во время брака сын вместе с женой жили в моей квартире. После развода сын выехал из квартиры, его бывшая жена с ребенком же по-прежнему живёт в моей квартире. Ни она, ни ребенок в моей квартире не прописаны, прописаны они в квартире её матери; моя квартира приватизирована. Есть ли у бывшей жены моего сына права на эту квартиру, и если да, то какие?
Заранее благодарна Вам за ответ.
И. Власова.
Уважаемая И.Власова, квартира находится только в Вашей собственности? Ваш сын не имеет доли в квартире? Если он в квартире не зарегистрирован и она не является его собственностью, то бывшая жена Вашего сына не имеет право проживать в указанной квартире. В случае, если Ваш сын зарегистрирован в квартире, то бывшие члены семьи нанимателя имеют право пользоваться жильем.
СпроситьНас 4 детей. После смерти матери 2006 году квартиру содержала одна я,квартира была не приватизирована,2014 году приватизировала квартиру, оформила на себя и мл.сестру, брат сидит, вторая сестра была замужем, теперь они хотят равные части от продажи квартиры, вопрос имею ли я право на половину квартиры, которая оформлена на меня, я не хочу с ними делиться.
Добрый день! если они не были зарегистрированы по месту жительства,то квартира принадлежит только вам. Успокойтесь.
СпроситьМой сын недавно развелся, с женой он был прописан в квартире, которая принадлежит мне. После развода его бывшая жена требует раздела квартиры, имеет ли она какие-нибудь права на эту квартиру?
1. Если квартира оформлена на Вас в собственность, то бывшей супруге ничего не светит.
2. Если квартира не приватизирована, то в данном случае она как зарегистрированная и проживающая имеет право на изменение договора найма жилого помещения (ст. ст. 53, 86 Жилищного кодекса РФ).
3. Но в любом случае она имеет право проживать в данной квартире (ст. ст. 40 Конституции РФ, 53 Жилищного кодекса РФ).
СпроситьРазвожусь женой, прожили более 17 лет, жена и мой совершеннолетний сын проживают и прописаны в моей и моей мамы квартире, у жены своего жилья нет есть только ее сад, могу ли я выселить жену из квартиры? Квартира приватизирована на меня и мою маму, квартиру получала мама моя.
Здравствуйте! В данном случае необходимо подать исковое заявление в суд о прекращении права пользования жилым помещением согласно ст. 131-132 ГПК РФ. Размер пошлины равен 300 рублей. На основании решения суда УФМС снимает ответчика с регистрационного учета.
СпроситьГод назад суд поделил мою квартиру на равные доли по 1/2 с моей бывшей женой, но моя бывшая жена даже не была прописана в этой квартире. Имеет ли она право на квартиры в собственность, или только имеет право прописаться там?
Ваша супруга имеет право на половину принадлежащей квартиры, т.е. судом за ней закреплено 1/2 права собственности на совместно нажитое имущество по закону, несмотря на то, что приватизировали Вы её на себя и она не была там прописан ст. 34 СК РФ!Вашей бывшей супруги, как и вам необходимо обращаться в Росреестр с решением суда и получать свидетельсва на право собственности по 1/2 квартиру, то есть у вас будет долевая совместная собственность!
Согласно владения 1/2 собственностью квартиры, бывшая жена имеет право проживать в квартире, сдавать свою долю в официальный найм, также имеет право произвести отчуждение своей доли, только в данном случае Вы будете являться в соответсвии со ст. 250 ГК РФ первым покупателем!
СпроситьПриватизированая квартира не делиться. Если со дня вступления решения суда в законную силу прошло более пол года, тогда уже ничего не сделаешь. Если прошло меньше пол года, то можно подать надзорную жалобу, попрасить отменить решение суда в связи с тем, что суд разделил квартиру, которая была приватизирована вами.
СпроситьЯ развелся с женой месяц назад, хотя проживаю отдельно от нее в приватизированной мною квартире уже год. Эта квартира была приватизирована во время нашего брака на мое имя, после смерти моих родителей, потому что я все время был там прописан, а жил с женой в ее квартире. В приватизированной на мое имя квартире они никогда не жила и прописана не была. Скажите пожалуйста, имею ли я право продать сейчас эту квартиру и купить другую? Не будет ли бывшая жена вправе претендовать на мою новую квартиру или на деньги от ее продажи? Спасибо.
Имущество полученное по приватизации не может считаться совместно нажитым в период брака и ее можно продать без согласия супруги(бывшей супруги)
СпроситьУважаемый Николай! Квартира Вам принадлежит на основании договора безвозмездной передачи квартиры в собственность граждан, а значи Вы являетесь единственным собственником. Квартира, которая приобретена по такому договору не может являться совместной собственностью супругов, а значит не делится. Тем более, сейчас брак между вами расторгнут, и на все то имущество, которое Вы приобретете в настоящее время (после расторжения брака) бывшая супруга не имеет права претендовать, а уж на деньги от продажи тем более! Продавайте квартиру смело!!! Удачи. с ув. адвокат Запольская.
СпроситьУважаемый Николай, г.Пирятин!
Имущество, в т.ч. и денежные средства, полученные в период брака по безвозмездным сделкам (дарение, наследование, приватизация и т.д.), не является совместно нажитым имуществом, поэтому разделу между супругами не подлежит.
Желаю успехов Владимир Николаевич
г.Уфа 28 мая 2010г
15:12 уф.вр.
СпроситьЯ развелся с женой полтора года назад.
Квартиру, которая была куплена на совместные деньги она сейчас хочет продать.
Квартира приватизиравана на ее имя, меня она выписала год назад, проживает в квартире с совместной дочерью.
Имею ли я право на часть квартиры?
С уважением и большое спасибо за ответ.
Здравствуйте, Александр. Если я правильно понял, квартиру Вы с бывшей женой купили в период нахождения в браке, свидетельство о регистрации права собственности на квартиру оформлено на имя бывшей жены.
Вы имеете право в течении трех лет с момента развода требовать раздела совместно нажитого имущества, в том числе и квартиры.
С уважением, Виталий Борисович.
СпроситьУважаемый Александр!
В случае если квартира приватизирована на имя Вашей жены, то есть заключен договор передачи жилого помещения в собственность граждан, то при приватизации Вы должны были дать письменный отказ от права приватизации. Таким образом, права собственности на квартиру Вы не имеете. Если же квартира куплена на имя Вашей жены в период совместного брака, то это Ваша с ней совместная собственность, на которую Вы имеете такое же право, что и Ваша жена.
С уважением,
Михалева Наталья
Спросить