Проблема переоформления земельного участка в Крыму - Что делать, если у хозяев украинские документы и чековая книжка?
Планируем купить в селе земельный участок в Крыму, столкнулись с проблемой переоформления так как у хозяйвов еще украинские документы либо же чековая книжка чем это грозит и какие дальнейшие наши действия чтобы не попасться на аферу?
Доброе утро! Украинские документы (выданные в Крыму) на недвижимость имеют такую же юридическую силу, как и российские. Проблем при переоформлении возникнуть не должно.
Спросить
Хотим купить земельный участок в Садовом товариществе в Крыму. Документы у продавца еще украинские. Как оформить сделку? И какие риски в будущем от этой сделки?
Все документы приводятся в соответствии с российски законодательством. Риски только на чистоту участка: нет ли прав третьих лиц, обременений.
СпроситьХотим купить с мужем земельный участок в садоводстве. Какие документы в первую очередь мне нужно спросить у владельца участка? И какие наши дольнейшие действия. Владелец утверждает что достаточно заключить договор купли-продажи. Так ли это?
У гражданина РФ есть квартира в Крыму оформленная на украинский паспорт. Какие необходимо произвести дальнейшие действия чтобы не потерять жилье, при этом российский и украинские паспорта в наличии, если необходимость замены украинского паспорта (при этом получится два паспорта российских) или можно осуществить переоформление на имеющийся российский паспорт, какие при этом могут быть проблемы.
Наша организация приобретает в Москве нежилое здание у другой организации. Подскажите, пожалуйста, какие наши дальнейшие действия, чтобы стать полноправными хозяевами, какие документы следует оформить и что необходимо для переоформления тепла, электроэнергии, воды, телефонов и т.д?
Михаил, вашей организации необходимо купить здание, после (или до) заключать договора на поставку электроэнергии, теплоэнергии, воды, газа и телефонии.
СпроситьПланируем купить дом в селе. Нашли подходящий вариант. Проверили документы на собственность. На землю-все в порядке. На дом-ситуация такая. В 2011 году на месте старого дома был выстроен новый. Есть документ на собственность старого дома. На новый переоформления не было. Чем нам это грозит при покупке дома?
Запросите у Продавца технический паспорт бюро технической инвентаризации. Если новый дом там указан как самовольная постройка, Росреестр договор купли-продажи дома не зарегистрирует.
СпроситьХочу купить участок с домом в селе, какие документы требуются для переоформления, и на что в частности обратить внимание при переоформление документов. Спасибо.
Константин!
Первое и самое важное - это обратить внимание на правоустанавливающие документы как на земельный участок так и на дом. Эти документы должны быть у продавца в оригиналах. Далее - Проверьте сведения о регистрации права собственности продавца на основании этих документов.
СпроситьЯвляюсь членом садоводства по садоводческой книжке 8 лет. На данный момент книжка утрачена. Могут ли без моего ведома переоформить участок на другое имя? Как квалифицируются данные действия? Если переоформление произошло, какие мои дальнейшие действия? Спасибо за ответ.
если переоформление произошло то вам следует попросить предъявить решение собрания и его обжаловать, для решения требуется ваше заявление или иные законные основания, если их нет , вопрос следует решать в судебном порядке.
т. 703 82 01
Спросить
Предоставление земельного участка в садоводстве в собственность осуществляется путем издания постановления главы администрации Всеволожского района. Для этого член СНТ должен сделать межевой план и собрать другие документы. Все это реально сделать и без вашего ведома.
СпроситьВладелец умер, у нас полная доверенность, на себя оформить не можем, подскажите какие документы и какие наши дальнейшие действия, чтобы оформить земельный участок на другого человека.
если доверитель умер, то действие доверенности прекращается, вам нужно подавать иск в суд и в суд.порядке признавать за собой право собственности (если фактически состоялась сделка) Для более полной консультации обратитесь к юристу очно - в вопросе нет никакой информации
СпроситьЯ житель Крыма! У меня есть кредиты в украинских банках. Нужно ли мне и дальше выплачивать кредиты, так как Крым теперь регион Российской федерации? И работают ли еще украинские банки в Крыму?
На сколько известно Российские банки в настоящий момент выкупают депозиты в украинских банках, соответственно и кредиты тоже. Кроме этого вы подписывали договор кредита и брали на себя обязательства по его погашению, так что кредиты платить придется. Другой вопрос каким образом это делать! Если Украинские банки отказываются принимать платежи по кредитам из Крыма, то они в одностороннем порядке разорвали договор, в таком случае и платить не придется. Все эти вопросы надо выяснять позвонив в банк кредитор.
СпроситьСобрались покупать приватизированную дачу. Какие наши дальнейшие действия и как происходит переоформление? Заранее спасибо!
Уважаемая Ирина.
Необходимо:
Св-во о праве на землю, Кадастровый паспорт на землю, Св-во о праве на дом, Кадастровый паспорт на дом, Выписку из домовой книги, Справку из налоговой что под арестом не находится дом и земля, справку что нет задолжностей.
Спросить
Ирина, предыдущий ответ вводит Вас в заблуждение. Свидетельства о праве собственности на дом может и не быть, что не мешает Вам просто задекларировать его при сделке. Наличие либо отсутствие обременений усматривается из Выписки ЕГРП, а не сведений из налоговой. Важно выяснить, имеются ли споры с соседями по границам участков, первоначальные документы о выделении данного земельного участка. Сама сделка регистрируется в Управлении Росреестра по Волгоградской области. Чтобы обезопасить себя от плачевных последствий необдуманной покупки, желательно провести правовую экспертизу документов руками специалиста. Для оказания такой услуги можете обратиться к нам.
С Уважением, Генеральный директор правового центра "Зевс", Степанов Вадим Игоревич.
Спросить
