А если удастся, останется ли этот долг за квартирой или повиснет на должнике?

• г. Старая Русса

В квартире прописаны трое. Долг за квартиру около 100 тыс (без учета пенни). до сих пор за квартиру никто из троих не платит. Несколько лет назад был суд, который разделил эту сумму между двумя жильцами (третий был не совершеннолетний на момент суда). удастся ли выписать одного из жильцов не гася задолжности (по суду половина долга его). а если удастся, останется ли этот долг за квартирой или повиснет на должнике? Можно ли при продаже (размене) квартиры не выплачивать долг? Квартира не приватизирована.

Ответы на вопрос (1):

Кристина Васильевна, доброй ночи! Если уже есть решение суда о взыскании с конкретных лиц суммы задолженности, то, значит, каждый из них обязан погасить долг. Заострю внимание на том, что ответственность должна быть ДОЛЕВОЙ, а не солидарной. Нужно смотреть на решение суда. если ответственность солидарная, то, значит, взыскать долг имеют право с любого из этих двоих.

Что касается возможности выселения и/или снятия с регистрационного учета одного из этих граждан. Если он в квартире проживает, то выселить его может только местная администрация по решению суда. Те, кто проживают в квартире, сделать этого не могут. Если он не проживает, то иск могут подать и те, кто в квартире зарегистрирован. Нужно будет доказывать, что гражданин добровольно выехал в другое место жительства. Долг остается не на квартире, а на должниках. Квартира не может быть должником, им может быть только гражданин.

Обмен неприватизированного жилья возможен только с разрешения наймодателя. В принципе, наличие долга не может быть причиной, по которой можно отказать в обмене. Но так как разрешение наймодателя требуется, то наличие долга может служить рычагом воздействия при совершении обмена: то есть, оплатите долги - не будем чинить препятствия в обмене..

С уважением,

Харченко О.В.

Спросить
Пожаловаться

3-х комнатная квартира не приватизирована. Кроме того, за жильцами висит долг по коммунальным платежам – около 150.000 рублей. В квартире прописаны бывшие супруги и трое совершеннолетних детей. Бывший муж уже около 3-х лет проживает в другом месте.

Возможно ли:

- выписать бывшего мужа из этой квартиры без его согласия?

- разделить долг между остальными прописанными гражданами? Оформить эту квартиру коммунальной? Выплатить свою часть долга и приватизировать соответствующую часть жилья?

Большое спасибо.

4-комнатная квартира, 3-смежные комнаты, не приватизирована. Между жильцами произошла ссора, т.к. один из жильцов прописал двоих усыновленных детей и отказался от оплаты коммунальных услуг, т.к. никогда не проживал в этой квартире. Второй жилец-ответ. Квартиросъемщик всегда вносил оплату после ссоры только в части своей доли и тоже не жил в квартире с момента появления долга. Сейчас отв. квартиросъемщик хочет выписаться, но прокурор говорит, что долг все равно останется за ним. Посоветуйте, что делать?

Выписать по суду можно остальных или одного без долга?

Можно ли приватизировать такую квартиру, но при продаже учесть долг только на троих не плативших тоже по суду, т.к. из-за ссоры договориться не получится?

Более 10 лет назад занимали 500 тыс руб, была составлена расписка, в которой сказано, что сумму отдадим после продажи квартиры, адрес квартиры такой-то.. (10 лет назад эта квартира стоила эти 500 тыс,) поэтому на словах сошлись на том, что просто перепишим на него квартиру в счёт долга. Но через несколько дней на квартиру наложили арест по решению суда (за долги ип) и соотв ни продать, ни переоформить эту квартиру не смогли. Но в неё прописали тех кому должны и они все 10 лет там жили. По расписке долг они не требовали, никуда не обращались. Долг по суду не погашен до сих пор, но в ближайшее время мы его полностью закроем и снимем арест. Вопррс: может ли он спустя 10 лет требовать долг по расписке? И можно ли этот долг списать на то, что они жили в квартире 10 лет?

В квартире матушки прописаны только мы с ней. Длительное время за квартиру не платили. Накопился порядочный долг.

Не так давно с ее пенсии (а это единственный доход), стали изымать половину в счет погашения долга. На суде не присутствовали, решение суда пока нет возможности узнать.

Квартира приватизитирована.

Будет ли между нами разделен долг поровну, или его обязан выплачивать собственник квартиры? Мне 21 год, я студентка очного отделения.

Квартира находится в долевой собственности между 3 собственниками, у каждого из равные доли, но однако в квартире прописан племянник (СОВЕРШЕННОЛЕТНИЙ) который не является собственником, теперь при продаже квартиры нам необходимо его выписать. Вопрос: если подавать иск в суд его необходимо подавать от всех троих собственников или же достаточно только от имени одного?

Моя мать в 2008 году подарила моему мужу квартиру. Документы официально все оформлены. В 2012 г. мать умерла и квартира пустовала. За квартиру никто не платил. В 2013 году мы с мужем развелись. Доля квартиры мне не положена, т.к. это подарок и не является совместно нажитым имуществом. Но за квартирой весит долг за услуги ЖКХ с момента смерти смерти. Может ли суд присудить мне выплачивать долг или часть долга за эту квартиру. В квартире ни я, ни бывший муж прописаны не были.

Мое дело за просроченные платежи было закрыто восемь лет назад. В этом году дело возобновили и суд постановил выплачивать сумму основного долга плюс пени. Теперь у меня высчитывают половину зарплаты. Это законно?

И еще один вопрос. В трехкомнатной квартире прописаны я, брат и мама. Приватизирована она на меня и маму. Брат просто прописан. Он хочет прописать новорожденного ребенка. Будет ли ребенок претендовать на долю в квартире? И можно будет его выписать до совершенолетия при продаже или размене квартиры?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Квартира не приватизирована, висит долг порядка 100 000, прописано 4 человека:

* один не проживает вот уже 12 лет в квартире,

* другой платил раньше постоянно четверть кварплаты,

* третий никогда ничего не платил,

* четвертый выплатил в разное время в прошедший год суммарно около 15 тысяч за два раза.

Где-то полгода за квартиру никто не платил, что является основанием для подачи документов на взыскание кварплаты в суд.

Скажите, как будет делиться долг между жильцами, если его будут взыскивать по решению суда?

Добрый день. Помогите пожалуйста. Квартира малосемейка, две комнаты наши, одна других жильцов. Вскоре мы продали эту квартиру этим же жильцам. На этой квартире висел долг за коммунальные услуги в размере 80 тыс. При продаже этой квартиры, мы договорились с этими жильцами о том, что мы делаем им скидку, а они погашают долг ЖКХ. Глупо поступили, что поверили на слово, не зафиксировав это все письменно. Но все же, мы попытались подать в суд, но это было все бесполезно. Теперь мы хотим по новой подать в суд. Как можно обыграть, ведь в этой квартире даже и не жили мы.

Если квартира на 3 человек, 3 доли, но прописано только двое, третий имеет долю, но не прописан, а долг за квартиру пришёл на всех троих. Этот третий, который не прописан грозит продать свою долю. Может ли квартиросьемщик лишить его этой доли квартиры?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение