Купили квартиру в ипотеку на 15 лет,1 млн. руб внесли сразу, в ипотеке 1.4 млн. Как нам вернуть ндфл правильно?

Здравствуйте! Из созаемщиков вас банк не выведет, пока не погасится ипотека

Вы автоматически при заключении договора ипотеки как жена стали созаемщиком. Можете поделить право собственности на квартиру по 1/2 и кредит также по 1/2 (с согласия банка), свои деньги Вы можете вернуть только в случае продажи квартиры после получения согласия банка (снятии обременения), или же если договоритесь с мужем, что отказываетесь от прав на квартиру, а он возмещает Вам стоимость вложенных Вами средств.

Вы можете получить налоговый вычет за уплаченные проценты, но в сумме не более 3 млн. руб. ст. 220 НК РФ.

Добрый день! Для ответа на данный вопрос нужно изучить договор ипотеки и естественно ваш социальный статус!

Здравствуйте! Имеете право на вычет с суммы 1 000 000р. + с процентов за каждый уплаченный год, но не более 3 000 000р.

Здравствуйте!

Как Вы себе представляете себе оформить ипотеку на покупателя.. сразу?

Вам придётся сначала выплатить ипотеку чтобы в принципе можно было продавать эту недвижимость по ст 8.1 ГКРФ

Налог будете платить, в том случае если от даты продажи до даты открытия наследства то есть смерти наследодателя прошло менее трёх лет..

В этом случае налог будете платить исходя из цены продажи, если она выше кадастровой, а если она ниже то исходя из 70 % кадастровой стоимости

Вы, действительно вправе применять налоговый вычет либо в размере 1 000 000 руб. либо в размере внесённых расходов.

Добрый день! При необходимости продать имущество ранее предельного минимального срока владения можно снизить сумму налога несколькими способами:

1. Применив имущественный налоговый вычет, то есть налог платится с суммы, превышающей 1 млн. рублей, п. 1 ч. 2 ст. 220 Налогового кодекса:

«1) имущественный налоговый вычет предоставляется:

в размере доходов, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков или доли (долей) в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика менее минимального предельного срока владения объектом недвижимого имущества, установленного в соответствии со статьей 217.1 настоящего Кодекса, не превышающем в целом 1 000 000 рублей;»

2. Вычтя расходы на приобретение самой квартиры, если имеются подтверждающие эти расходы документы. В вашем случае расходы на оплату ипотеки могут быть приняты в целях уменьшения налогооблагаемой базы. Чтобы это сделать, необходимо оформить ипотеку на себя и получить документы о погашении на ваше имя.

Поэтому вам нужно решить, что выгоднее: воспользоваться вычетом или уменьшить сумму дохода на расходы.

Обратите внимание, чтобы воспользоваться вышеперечисленными льготами, нужно подать в налоговую декларацию 3-НДФЛ до 30 апреля года, следующего за годом получения дохода.

Увы нет. Согласно статье 220 НК РФ вычет получают с фактически понесенных расходов на приобретение, которые Вы должны подтвердить документально.

По основному вычету вернуть можно будет не больше 260 тысяч. За год можно вернуть не больше суммы уплаченной в счет НДФЛ, если жена уплатила налогов в этом году на указанную сумму вернут все сразу, если нет, то каждый год будут возвращать соответственно сумме уплаченного налога, пока не выплатят все. Также есть дополнительный вычет по процентам за ипотеку, он также каждый год выплачивается не больше суммы уплаченного НДФЛ и в общей сумме не больше 390 тыс.

А через суд можно выбить?

Пpи пoкyпкe нeдвижиmocти в ипoтeкy, coбcтвeнник или cyпpyг/cyпpyгa coбcтвeнникa иmeeт пpaвo нa:

ocнoвнoй иmyщecтвeнный вычeт (13% oт cтoиmocти жилья(дoли) пo дoгoвopy, нo нe бoлee 260 тыc. pyблeй)

вычeт c pacxoдoв нa yплaтy пpoцeнтoв пo ипoтeкe (13% oт дaнныx pacxoдoв). Bниmaниe: пpи вoзникнoвeнии пpaвa нa вычeт пocлe 1 янвapя 2014 гoд вычeт пo ипoтeчныm пpoцeнтam oгpaничeн 390 тыc. pyблeй

Bычeт пo ипoтeчныm пpoцeнтam нaчинaют oфopmлять пocлe пoлyчeния ocнoвнoгo вычeтa, a тoчнee в гoд пoлyчeния ocтaткa ocнoвнoгo вычeтa. Ecли Bы peшили пoдaть нa вычeт впepвыe, тo нaчнитe c oфopmлeния ocнoвнoгo иmyщecтвeннoгo вычeтa.

Здравствуйте! Если ранее вычет не использовали,необходимо подать в налоговую инспекцию декларацию 3-НДФЛ,приложив справки 2-НДФЛ от всех работодателей,договор купли-продажи,документы об оплате,свидетельство о собственности или акт приема-передачи квартиры.

Здравствуйте! Размер вычета может быть равен сумме фактически произведенных вами расходов на приобретение, строительство недвижимости, на закупку строительных материалов, на оплату работ или услуг по строительству, на оплату подключения к сетям электро-, водо-, газоснабжения и канализации. Получить вычеты можно в налоговой инспекции по месту жительства или по месту работы, в таком случае работодатель не будет удерживать с вашей зарплаты НДФЛ. Согласно Письма Минфина России от 26.03.2014 N 03-04-07/13348 можно получить у нескольких работодателей одновременно независимо от даты возникновения права на вычеты. При приобретении земельного участка для жилищного строительства, вычет можно получить только после того, как будет построен дом и получено свидетельство о праве собственности на него (пп. 2 п. 3 ст. 220 НК РФ). Документы для получения вычета: паспорт, свидетельство о праве собственности, договор, справка о ваших доходах по форме 2-НДФЛ, налоговую декларацию по форме 3-НДФЛ по окончании года.

Вам полагается по 13% от своих долей с 1/2 от стоимости квартиры которая указана в договоре но не более чем с 2000000 каждой.

Можно, необходимо написать заявление о распределении вычета, например мужу-75%, жене -25%.После погашения ипотеки имеете право вернуть с % еще 13%.

Здравствуйте, если часть ипотечных средств была погашена за счет материнского капитала, то в данной квартире должны быть выделены доли детям и супруге. Если у каждого есть доля, то никто никого из квартиры не выселит. Даже если доли не определены, то все имущество, приобретенное в браке является совместной собственностью супругов вне зависимости от того на кого оно было оформлено.

Удачи вам и всего наилучшего.

Если в квартиру был вложен материнский капитал, то квартира обязательно должна быть оформлена в общую долевую собственность детей и родителей.