Как узаконить дом и земельный участок без документов?
Дом был куплен бабушкой в 1954 году, имеется расписка. Больше никаких документов на дом и земельный участок нет. Как его узаконить.
Только в судебном порядке. Должны быть документы в БТИ, в сельсовете, о прописке, коммунальные платежи.
Спросить
Больше 15 лет назад куплен земельный участок по расписке, негде было жить построили дом, как сейчас можно оформить и узаконить участок и дом.
Вопрос очень спорный. Давайте начнем с того - кто указан в качестве собственника в Реестре и что указано в расписке
Конечно закон допускает признание права собственности в силу приобретательной давности, но прежде чем в суд обращаться-нужно все тщательно подготовить.
Спросить
Если земельный участок передается за плату, надо заключать договор купли-продажи.
Это документ, который оформляется в простой письменной форме. Переход права собственности от продавца к покупателю регистрируется в Росреестре. Только после такой регистрации имущество переходит во владение покупателя. Законом предусмотрены и другие основания приобретения права собственности на землю. Но переход права на земельный участок по расписке, к ним не относится. В вашем случае зависит от того, что указано в расписке, если в ней говорится о том что деньги получены за продажу участка, то нужно обращаться в суд и признавать право собственности через суд, на основании того, что договор купли-продажи был фактически заключён. Если же нет такого в расписке, то можно попытаться признать право собственности на основании давности владения.
Спросить
А покажите расписку и сообщите кадастровый номер земельного участка, на котором построен дом и выску из ЕГРН на него покажите и тогда будет вам достоверный ответ на ваш вопрос. Как-то, так. Выбор только за вами.
СпроситьМы купили дом и земельный участок без документов, имеется на руках расписка о купле продаже. До нас дом перепродовался 2 раза, так же по распискам. Как то можно его оформить?
Как то можно его оформить?
---вам нужно обратиться в сельскую администрацию и получить вписку из ПОХОЗЯЙСТВЕННОЙ КНИГИ и на её основании переоформите.
СпроситьИмеется только расписка о продаже-покупке этого дома. И нужно ли такую расписку заверять у нотариуса?
Уважаемая Анастасия! все зависит от того, вообще существует ли данный дом документально, каким образом оформлен земельный участок.
СпроситьРодители в 1977 году купили дом без документов по расписке родители умерли я прописан в этом доме с 1979 года расписка о купле дома утеряна как мне узаконить дом и землю.
К сожалению землю в порядке приобр. давности Вы узаконить (в собственность), не сможете. Что касается дома поищите в сельсовете (администрации поселения и т. д.) похозяйственные книги, выписки, подготовьте доказательства того, что оплачивали свет, газ, и т. д. Если что - звоните, подскажу
СпроситьКуплен земельный участок с домиком по частной расписки в 2004 г.. Сейчас построили новый дом, можно ли узаконить и сделать документы на себя. Ни кто не прописан в данном доме
Из документов у меня честная расписка и домовая книга.
Анастасия, у Вас сейчас огромные проблемы будут. У Вас нет документов на старый дом, и еще не узаконив его ( расписка - это чисто ваши отношения с продавцом), Вы построили без Разрешения администрации на строительство и Архитектурного плана новый дом.Который ни одна комиссия не примет однозначно. Сейчас Вам надо обратиться в Администрацию города, но, скорее всего, она обратиться в суд . И Вас заставят снести дом, поскольку он является самовольным строением. Пытайтесь исправить все. Нанимайте юриста.
СпроситьВ сентябре 2011 года гр-н Иванов умирает. Дочь хочет узаконить недвижимость. На дом имелся паспорт БТИ (был утерян). На земельный участок документов никаких нет.
Павел! Учитывая, что самовольная постройка не является имуществом, принадлежащим наследодателю на законных основаниях, она не может быть включена в наследственную массу. Вместе с тем это обстоятельство не лишает наследников, принявших наследство, права требовать признания за ними права собственности на самовольную постройку.
Однако такое требование может быть удовлетворено только в том случае, если к наследникам в порядке наследования перешло право собственности или право пожизненного наследуемого владения земельным участком, на котором осуществлена постройка, при соблюдении условий, установленных статьей 222 ГК РФ.
СпроситьДом был куплен в 1957 г., имеется договор купле-продажи: на дом и земельный участок 6 соток. Является земля в собственности? Или надо выупать?
для того, что бы узнать закажите кадастровую выписку по адресу. в выписке будет написано на каком праве сейчас находится участок.
СпроситьДокументы на земельный участок есть. Участок был куплен уже с домом, но документов на дом нет. Что нужно, чтобы узаконить дом?
Зоя, Вы можете узаконить дом. Для этого нужно обратиться в отделение регистрационной службы по месту нахождения земельного участка с соответствующим пакетом документов (технческий и кадастровый паспорт и пр.). В противном случае, данное строение будет признано самовольно возведенным.
Для более подробного обсуждения Вашего вопроса Вы можете обратиться по тел. (495) 998-55-18.
Спросить
