Как оформить и узаконить земельный участок с домом, купленными по расписке более 15 лет назад?
Больше 15 лет назад куплен земельный участок по расписке, негде было жить построили дом, как сейчас можно оформить и узаконить участок и дом.
Вопрос очень спорный. Давайте начнем с того - кто указан в качестве собственника в Реестре и что указано в расписке
Конечно закон допускает признание права собственности в силу приобретательной давности, но прежде чем в суд обращаться-нужно все тщательно подготовить.
Спросить
Если земельный участок передается за плату, надо заключать договор купли-продажи.
Это документ, который оформляется в простой письменной форме. Переход права собственности от продавца к покупателю регистрируется в Росреестре. Только после такой регистрации имущество переходит во владение покупателя. Законом предусмотрены и другие основания приобретения права собственности на землю. Но переход права на земельный участок по расписке, к ним не относится. В вашем случае зависит от того, что указано в расписке, если в ней говорится о том что деньги получены за продажу участка, то нужно обращаться в суд и признавать право собственности через суд, на основании того, что договор купли-продажи был фактически заключён. Если же нет такого в расписке, то можно попытаться признать право собственности на основании давности владения.
Спросить
А покажите расписку и сообщите кадастровый номер земельного участка, на котором построен дом и выску из ЕГРН на него покажите и тогда будет вам достоверный ответ на ваш вопрос. Как-то, так. Выбор только за вами.
Спросить
Куплен земельный участок с домиком по частной расписки в 2004 г.. Сейчас построили новый дом, можно ли узаконить и сделать документы на себя. Ни кто не прописан в данном доме
Из документов у меня честная расписка и домовая книга.
Дом был куплен бабушкой в 1954 году, имеется расписка. Больше никаких документов на дом и земельный участок нет. Как его узаконить.
Как оформить право собствености на земельный участок если он был куплен по расписке 32 года назад.
Как оформить дом и земельный участок в собственность, который был куплен 1987 году по расписке?
Дом и земельный участок были куплены по дарственной 40 лет назад, и больше не переоформлялись. Два года назад была перепланировка всего дома и построек на земельном участке, которая тоже не оформлялась. Как оформить эти изменения, с чего начать первым делом?
Мой дедушка в 1955 г. построил дом, но не зарегистрировал. В 1963 г. он умер, в дома осталась жить бабушка и тоже дом не зарегистрировала. Сейчас сгорел дом - можно как-то узаконить бывший дом или земельный участок под домом (никаких свидетельств у нас нету)?
Как оформить старый дачный дом, если куплен земельный участок 10 лет назад без стороения.
Дом с участком был куплен 40 лет назад. Пристрой к дому построен 10 лет назад. Участок в собственности с 2012 года. Скажите, пожалуйста, как узаконить пристрой.
