Могу ли я узаконить дом, построенный на дачном участке?

Сможете узаконить, если не покупаете как жилой дом, сложности буду некие, но разрешимые, так как 1997 году не было рег. палаты и сделки регистрировались в БТИ.

Спасибо. Дом на участке покупаем как нежилой. А можете уточнить, какие могут быть сложности?

Доброго времени суток. Может быть всякая ситуация, например дом строил совсем другой человек в советское время, когда дома и земельные участки не были привязаны или зарегистрировано отдельно право на объект незавершенного строительства. Потребуйте выписку на объекты недвижимости на земельном участке за все время. Удачи вам.

дом можно поставить на регучет по дачной амнистии. При заключении договора советую в договоре оговорить вопрос по данному дому во избежание в дальнейшем проблем

В СНТ обязательна покупка только земли. Дом можно оговорить впоследствии

Надо обратиться к юристу, который Вам поможет узаконить все через суд.

Уважаемый Сергей, г.Казань !

Во-первых, 01 сентября 2006 года вступил в силу, так называемый "Закон о дачной амнистии".

Полное название документа - ФЗ №93-ФЗ от 30 июня 2006 года "О внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ по вопросу оформления в упрощённом порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества".

Если речь идёт о земельном участке, то он должен быть предоставлен вам до введения в действие Земельного кодекса РФ, т.е. до 30 октября 2001 года.

Во-вторых, Государственная регистрация производится на основе документа, подтверждающего, что данный земельный участок принадлежит вам на:

-праве собственности;

-пожизненного наследуемого владения;

-постоянного (бессрочного) пользования и т.д. !!!

В-третьих, Признаются также документы, в которых не указано право или невозможно определить вид этого права.

Они могут быть выданы как российскими, так и советскими властями.

В-четвёртых, если нет правоустанавливающих документов, то для регистрации права собственности будет приниматься ВЫПИСКА из ПОХОЗЯЙСТВЕННОЙ КНИГИ, её по установленной форме должны выдать Органы местного самоуправления !!!

В-пятых, при оформлении земельного участка в регистрирующий орган обязательно представляется Кадастровый план земельного участок, если его нет, значит необходимо оформить !!!

Таким образом, исходя из выше изложенного, имеются законные основания утверждать, что:

1)вы имеете законное право на БЕСПЛАТНУЮ приватизацию данного земельного участка и жилого дома;

2)отказ в регистрации права собственности, а также в изготовлении Кадастрового плана ЗУ и т.д., вы вправе обжаловать в Федеральном районном суде по месту нахождения земельного участка.

Желаю вам удачи Владимир Николаевич

г.Уфа 28.03. 2012г

14:33 моск.

Вопрос сложный и не дешевый, а начинать надо с земельного участка,ну это смотря сколько времени прошло с сомозахвата.

Необходимо изучить отказ ПФ, так однозначно не ответишь, ведь ПФ основывал свой отказ на законе

покупка земельного участка на маткапитал не предусмотрена. Вы должны были купить дом

Андрей, принудить продать часть участка вы не сможете.

Закон в данном случае не на вашей стороне.

По нормам Град.Кодекса необходимо было строить не только в своих границах, но и с отступами от границ соседей - 3 метра.

Придется сносить ту часть дома, которая нарушает нормы (или весь дом...)

Добрый вечер! Можете построить дом на дачном участке, но для этого требуется собрать необходимые документы и получить разрешение. Всего доброго!

Здравствуйте! Земли на территории РФ поделены на определенные типы, в зависимости от назначения и способов использования.

Частную недвижимость можно строить только на том типе земель, которые либо входят в состав населенных пунктов, либо используются в сельском хозяйстве.

В первом случае все довольно просто: такая земля используется как раз для постройки поселений, здесь можно возводить и коттедж, и дачу, и пятиэтажный замок. А вот с землями сельскохозяйственными, теми, которые расположены за пределами населенных пунктов, все гораздо сложнее.

Если земельный участок используется лишь под огородничество, на нем нельзя строить жилье, допускаются только сельскохозяйственные постройки. На разных типах земель разрешается вести личное подсобное хозяйство – и в том случае, если земля расположена в населенном пункте, и в том, когда она расположена за его пределами. Но возведение построек на сельскохозяйственных землях, опять же, не допускают, построить дом можно только в первом случае.

Рустам. Дачный участок, даже приватизированный, предназначен для садоводства. Если Вы построите на нем жилой дом, без разрешения администрации, это будет не законно.

С любой ситуации всегда можно найти выход. Удачи Вам и всего самого наилучшего!

Можете вернуть--это совместно нажитые деньги--ст.34скрф.

Здравствуйте. да можете

Вам никаких, покупателю придётся самостоятельно оформлять

Здравствуйте! Путем признания приобретательной давности в судебном порядке. подробности в личном сообщении.

Только в судебном порядке. Должны быть документы в БТИ, в сельсовете, о прописке, коммунальные платежи.