
Скажите, были ли в вашей практике гражданские дела по ст. 89 ЖК РФ
Скажите, пожалуйста, были ли в вашей практике гражданские дела по ст. 89 ЖК РФ, когда предъявлялся иск о расторжении договора найма на основе этой статьи не наймодателем, а одним из тех, кто зарегистрирован вместе с нанимателем, на том основании, что наниматель проживает долгое время по другому адресу? С уважением Эмберг Л.Д.
Уважаемая Людмила Дмитриевна! В судебной практике такие дела встречаются начасто, и удовлетворения таких исков очень редкое. Связано это с тем, что ст. 89, на которую Вы ссылаетесь, предусматривает расторжение договора найма самим нанимателем с согласия всех членов семьи. Однако данная статья не предусматривает возможности расторжения договора по требованию кого-то из членов семьи, тем более при отсутствии согласия на это других членов семьи. Поэтому судебная перспектива данного иска бесперспективная.
С уважением
Спросить
К сожалению, по основаниям, преджусмотренным ст. 89 ЖК РСФСР, идти в суд, на мой взгляд, может только лишь СОБСТВЕННИК жилья. Опять же, на мой субъективный взгляд, иск члена семьи нанимателя даже не будет принят к производству. Возможно, есть другие пути решения проблемы. Надо думать.
СпроситьНовосибирск - онлайн услуги юристов


Отсутствие адреса наймодателя в договоре найма - возможное нарушение и проблемы при расторжении

Статус военнослужащего и его влияние на права в социальном найме жилого помещения

Проблемы с нанимателем - задолженность и непредоставление платежных документов.

Как принудить нанимателя к выплате арендной платы за 3 месяца и расторгнуть договор найма квартиры?

Могут ли родственники нанимателя проживать в квартире, заключенной по договору найма на 11 месяцев?

Вопрос об оплате квартплаты после расторжения договора социального найма жилья

Судебный иск о расторжении договора социального найма - какую защиту имеет наниматель?
