Как делить доли в квартире по социальной ипотеке при разводе, когда ребенок остается с матерью
Мы получили квартиру по социальной ипотеке на троих: я, супруг и ребенок. Ребенок после развода остается с матерью. Как при разводе делятся доли в квартире? Заранее благодарю!
Зравствуйте! Как делится квартира при разводе, если у супругов имеется двое несовершеннолетних детей. Сама квартира находится на этапе покупки, договор оформлялся на супругу. Имеет ли права супруг отсудить себе часть этой квартиры, если дети остаются после развода с матерью?
Если квартира приобретена в браке она является совместной собственностью супругов и делится между ними поровну
Спросить
Валерия, доброй ночи! В дополнение к ответу Ирины Александровны: вне зависимости от наличия (отсутствия) детей Удачи!
Спросить
Дети не являются участниками брачных отношений и не могут претендовать на имущество родителей.
Есть исключения, например материнский капитал, использованный при покупке, но это частности, и нужно досконально знать вашу ситуацию.
По общему правилу имущество делится между супругами пополам, если нет других договоренностей или обстоятельств.
Спросить
Валерия, добрый день!
Пока "Сама квартира находится на этапе покупки" можно требовать только денежную компенсацию.
После оформлении в собственность, если добровольного деления не будет, тогда в суде можно заявлять о выделе доли большей тому с кем останутся дети.
Часть квартиры супруг получит, если не доказать, что на приобретение квартиры деньги были не совместные, тогда не получит никакой доли.
Раздел имущества - дело хлопотное.
Желаю удачи.
Хорошего настроения.
СпроситьРазвод и Раздел квартиры.
Квартира куплена по долевому участию в браке 3 года назад. Доли определены как 1/2 (муж) и 1/2 (жена) в договоре купли продажи и св-ве о регистрации права.
После развода ребенок (11 лет) остается с матерью.
Общая площадь квартиры = 73 кв.м.
Вопрос: какая доля при разводе, останется у мужа?
Супруг за год до брака взял квартиру в ипотеку. Во время брака был вложен мат капитал. Ипотека будет выплачиваться ещё 4 года, на квартире обременение. Как сейчас при разводе делить квартиру. Можно ли до развода составить брачный договор, чтоб доля супруга после выплаты ипотеки после развода принадлежала детям, он готов отказаться от своей доли в пользу детей.
Мы с мужем разводимся. Совместно нажитое имущество - квартира. Квартира делится при разводе по 1/2. Несовершеннолетний ребенок после развода остается жить с матерью. Учитывает ли суд данное обстоятельство и может матери выделить большую долю в квартире?
Елена! Нет, при разделе собственности в виде квартиры это положение закона не действует. Все делиться в равных долях. С уважением, адвокат Калинина А.А.
СпроситьНа момент развода ребенок был несовершеннолетним, на раздел имущества при разводе ни один из супругов не подавал. После развода ребенок остается с матерью. После 5 месяцев с даты развода супруг хочет подать на раздел имущества, а именно квартиры, ребенок уже достиг 18-летия. Собственником квартиры являюсь я, могу ли я отдать в дар квартиру сыну, чтобы супруг не поделил квартиру пополам, оставив сына без доли квартиры?
Если квартира была приобретена до брака, можно не беспокоиться - он ее и так не заберет. Если же в браке, то в этом случае если подарите, то на раздел он всё равно подаст, но в этом случае вместо его доли будете выплачивает ему ее денежную стоимость
СпроситьЗдравствуйте! согласен с коллегой. могу только добавить из практики, что если квартира была куплена в браке то при дарении могут потребовать согласие бывшего супруга на дарение квартиры.....а так он может требовать денежной компенсации....половина стоимости квартиры...
Спросить
Доли супругов при разводе владения двухкомнатной квартирой, приобретенной совместно в процессе брака
До брака у супруга была ипотека (однокомнатная квартира), в браке доплатили ипотеку, взяли кредит и обменяли однокомнатную квартиру с доплатой на двухкомнатную. Супруг является собственником квартиры. Прописаны в двухкомнатной квартире я, супруг и общий ребенок трёх лет. На какие доли я имею право при разводе? Заранее спасибо за ответ.
При разводе доли не определяются.
Они определяются при разделе совместно нажитого имущества. Делить можно в браке и после брака.
Ваша доля равна 1\2, но так как вложены средства его от продажи квартиры, которая принадлежала до брака ему, то его доля будет больше. Считается все пропорционально, но всё это придется доказывать том, кто желает долю изменить от 1\2 в ту или иную сторону.
СпроситьСупруги в браке купили квартиру в ипотеку. Квартира в равных долях принадлежит мужу и жене. Квартира покупалась при наличии общего малолетнего ребенка. Вопрос: при разводе и разделе жилья будет ли учитываться обстоятельство, что ребенок остается с матерью, или же доли остаются прежние - половина квартиры мужу, половина - жене и ребенку?
В браке куплена квартира в ипотеку. 5 лет выплачено, осталось 10 лет. Ипотека закрыта по страховке в связи с инвалидностью мужа до развода, но после подачи заявления на развод. При разводе оба супруга указали, что претензий друг к другу не имеют. Имеется несовершеннолетний ребенок жены (усыновленный), прописанный в квартире. В каких долях делится квартира при разводе в таком случае и может ли муж (жена) претендовать на большую долю?
По общему правилу, кв-ра является совместно нажитой (т.е. каждому из супругов причитается 1/2 доли в кв-ре). Но, с учетом интересов ребенка, родитель, с которым останется дитя, может претендовать на большую долю (см. ст.ст. 34, 38 и 39 СК РФ).
Спросить
Поделить можно все совместно нажитое имущество, в том числе и квартиру, которую купили в ипотеку. И если нет брачного договора, доли будут равными.
Теоретически суд может поделить имущество не поровну: в интересах несовершеннолетних детей.
СпроситьОтвет отключен модератором
Как разделить 2 комн. Квартиру находящуюся в ипотеке при разводе. Супруги Взяли ипотеку, являеются созаемщиками, в равных долях, у каждого 1/2. Как быть при разводе? Если отказаться от доли в кв. можно ли взыскать уплаченные платежи с супруга которому останется квартира? Или взыскать стоимость доли с супруга которому останется квартира?
СК РФ Статья 38. Раздел общего имущества супругов
3. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.
При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация.
Спросить
Супруг брал квартиру в ипотеку до брака. После брака ипотеку погасили за счет материнского капитала. При разводе может ли супругу претендовать на половину квартиры? И вообще она может что нибудь с этой квартиры? Квартира оформлена на супруга. Но в квартире супруга прописана. Спасибо.
Здравствуйте! Если договор купли-продажи и ипотеки заключен до брака, то это считается личной собственностью. Квартира не считается совместно нажитой. В принципе ипотеку не имели право погашать капиталом, так как она заключена до брака. С другой стороны, если гасили средствами МСК, то доли должны быть выделены на всех членов семьи.
Спросить
