Как оформить дом в деревне без документов на себя и куда обратиться для этого?
Мы купили дом в деревне без документов. Люди у которых его купили все то прописаны в нем а мы не можем прописаться т.к нужны документы на дом. как оформить его на себя, что нужно делать? Куда обращаться?
Мы купили дом в деревне без документов купли продажи. Владелец находится в германии на пмж. Можно ли оформить дом без его присуствия и какие документы нужны.
Купили дом в деревне за 25 т.р, хозяйка просто отдала все документы на руки на дом, что делать как его оформить на себя, хозяйка жива, документы все на нее, как оформить их на себя что Я его у нее купила. Спасибо за ответ.
Заключаете с ней Договор купли-продажи, при чем свежим числом, регистрируете его в регпалате и получаете выписку из ЕГРП о том, что перерегистрация права произведена, дом юридически ваш.
СпроситьЗдравствуйте.
Вам необходимо обратится в регистрационный орган с заявлением всеми документами на собственность и договором купли-продажи. Без него Вам не подтвердить факт перехода права. Также ОБЯЗАТЕЛЬНО возьмите расписку с хозяйки, в которой укажите ФИО. паспортные данные, сумму цифрами и прописью, укажите за что получена сумма. Дата, подписи.
Спросить
Добрый день.
Вам нужно заключить с ней договор купли-продажи с ней и отнести его в МФЦ или Росреестр. Все, Вы получите свидетельство о праве собственности.
Спросить
Здравствуйте, Оксана Вячеславовна!
Документы, которые Вам отдала собственник дома, не означают ничего! Вам следует подписать договор купли-продажи продажи и зарегистрировать переход права собственности в МФЦ или Росреестре.
Спросить
Ни купить, ни оформить дом без документов невозможно. У продавца (собственника) должны быть документы, подтверждающие его право собственности, на основании которых составляется договор купли-продажи и акт передачи помещения, после чего регистрация перехода права осуществляется в Росреестре через МФЦ. Иного пути нет. даже для подачи иска в суд нужны документы, подтверждающие законность приобретения.
Спросить
Уважаемая Надежда г. Бугуруслан!
В данной ситуации рекомендую вам обратиться в Районный суд с исковым заявлением "О признании за вами Права собственности на данный жилой дом" (ст.ст.131 - 132 ГПК РФ).
Удачи вам Владимир Николаевич
г. Уфа 07.04.2020 г.
СпроситьСкажите пожалуйста, свекр купил дом в деревне в 2001 г. В договоре купли-продажи прописано, что продавец обязуется предоставить все документы на совершение действий, необходимых для оформления права покупателя на земельный участок. Документов на землю у него нет. Что нужно предпринять, что бы оформить землю, на которой стоит дом. И куда обращаться? Заранее спасибо.
Здравствуйте Лилия
Следует обращаться к собственнику земельного участка, направьте обращение в местную администрацию.
Спросить
Здравствуйте. Гражданин, не являющийся собственником земельного участка, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий им как своим собственным в течение 15 лет, приобретает право собственности на это имущество в силу приобретательной давности (ст. 234 ГК РФ). Признание права собственности такого лица осуществляется в судебном порядке (ст. 12 ГК РФ; п. 1 ст. 59 ЗК РФ; п. 19 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ N 22 от 29.04.2010).
Спросить
Здравствуйте, Лилия.
Необходимо выяснить в чьей собственности участок. Если это муниципальная собственность, а также если дом был куплен и зарегистрирован до 30.10.2001 (вступления в силу Земельного кодекса РФ), то на основании пункта 4 статьи 3 Федеральный закон от 25.10.2001 N 137-ФЗ
(ред. от 05.04.2021)
"О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации"
свекр может приобрести участок бесплатно.
Гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.
СпроситьКупила в деревни дом он без документов как их оформить предыдущие хозяйва его тоже купили без документов в 2001 году и там прописаны.
3 года назад мы купили дом без документов с большим участком, сейчас мы хотим строить новый дом, этот сносить, какие документы нужно для оформления земли и куда нужно обращаться чтоб оформить документы все заново, старых документов на этот дом никогда не было.
Обращайтесь для решения вопроса в местную администрацию.Не все так просто как вам кажется.По причине отсутствия документов вам могут отказать в оформлении А вообще в 21 веке это уже большая редкость когда дома покупаются без документов Потому что есть очень большой риск не оформления дома
Спросить
Если купили значит есть договор купли-продажи, то обращайтесь в суд, если договора нет, то только после 15 лет пользования возможно оформить.
СпроситьУважаемый Игорь г.Переславль-Залеский !
Согласно ст.2 ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"
ч.1.Государственная регистрация является ЕДИНСТВЕННЫМ ДОКАЗАТЕЛЬСТВОМ существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.
ч.3.Датой государственной регистрации прав является день внесения соответствующих ЗАПИСЕЙ в Единый государственный реестр прав.
Согласно Пленума Верховного Суда Российской Федерации в Постановления №10 от 29 апреля 2010 года:
п.15. в силу п.1 ст.234 ГК РФ лицо – гражданин или юридическое лицо, - НЕ являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение ПЯТНАДЦАТИ лет !!! либо иным имуществом в течение ПЯТИ лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательская давность).
п.17. в силу п. 2 ст. 234 ГК РФ до приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания.
Следовательно, давностный владелец имеет право на защиту своего владения применительно к правилам статей 301, 304 ГК РФ.
Удачи вам Владимир Николаевич
г.Уфа 25.10.2015г
СпроситьКак купить дом без документов в деревне, и получиться ли мне вообще в будущем получить документы на дом? те люди у которых я хочу купить дом, они его купили не оформляя никаких документов, даже нет расписки и договора купли продажи, а бывшие хозяева уже давно умерли. Спасибо.
Здравствуйте! Можете купить дом по расписке. Если имеется юридическая возможность, то сможете оформить в судебном порядке в силу приобретательной давности. Но для этого нужно смотреть документы на дом, умершего собственника.
СпроситьЖивем в деревне, купили дом под дачу, ну как купили? Как обычно в деревне деньги отдали ни каких купли продажи ни каких документов. В деревне раньше все так продавали. Деньги отдали домовую книгу забрали и все. Но получилось что живем уже в домике пятнадцатый год. Подскажите пожалуста с чего начать оформление земли или дома? Что делать вообще какие документы надо? Куда обращаться?
