На на собрание собственников и подсчёт голосов были приглашены представители администрации города.
В 2012 году был избран совет дома. На на собрание собственников и подсчёт голосов были приглашены представители администрации города. Вопрос: В декабре будем проводить собрание собственников по переизбранию совета и председателя, обязательно ли приглашать на собрание и подсчёт голосов представителей органов местного самоуправления? Заранее спасибо.
В декабре 2012 года был избран совет МКД. Прошло 2 года. Планируем провести собрание собственников. Вопрос вот в чём: - нужно переизбирать весь совет или только председателя:
- надо ли приглашать на собрание и подсчёт голосов представителей органов местного самоуправления.
см. первое решение об избрании состава совета мкд, если избирался на два года весь совет, переизбирать нужно весь совет см. ст. 161.1 ЖК
10. Совет многоквартирного дома подлежит переизбранию на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме каждые два года, если иной срок не установлен решением общего собрания собственников помещений в данном доме. В случае ненадлежащего исполнения своих обязанностей совет многоквартирного дома может быть досрочно переизбран общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме.
СпроситьВ общем собрании собственников МКД из 31 тысячи кв.м. голосов всех собственников приняли участие собственники обладающие площадью 18 тысяч кв.м. Решением ООС избран совет дома и председатель совета дома. Но совет и председатель не набрали необходимое количество голосов для наделения их полномочиями (2/3 голосов от общего числа всех собственников). Таким образом совет и председатель избраны, но без полномочий. Вопрос: Для немедленного, досрочного переизбрания следующего, другого совета дома и председателя необходимо ли собственникам голосовать за ненадлежащее исполнение совета дома и председателя? Если совет и председатель исполнять никаких обязанностей исполнять не может, так как просто их у него нет, в силу не наделения их полномочиями.
Присутствующих на собрании!
Не обязательно чего-то признавать. Может свое собрание провести.
С уважением.
СпроситьПомогите, пожалуйста, в следующем вопросе:
Протоколом собрания МКД избран совет дома и председатель Совета дома. Планируется очередное собрание жильцов по инициативе председателя Совета дома. Необходимо ли в повестку дня включать вопрос избрания председателя и секретаря собрания? Или возможно подписания протокола только председателем Совета дома? Спасибо.
Имеет ли право управляющая компания инициировать собрание собственников жилья по поводу переизбрания действующего совета и председателя совета МКД? Совет и председатель МКД избирались в 2015 году на срок 5 лет.
Здравствуйте!
Если есть необходимость, если это предусмотрено Уставом товарищества, то я ничего противоправного в их действияхне вижу.
Спросить
У нас не товарищество собственников жилья а именно управляющая компания обслуживает дом. Есть действующий совет, который, видимо, не устраивает УК, поэтому УК имеет намерение его сменить.
Спросить
Если этот Совет устраивает собственников квартир, они могут переизбрать его снова. Однако нужно на собрании выслушать УК поему их не устраивает действующий Совет и если его работа нарушает права и интересы жильцов - только потом нужно принимать решение, возможно кого-то в Совете переизбрать, а кого-то и оставить.
СпроситьЯ бывший председатель совета МКД (с 08.2018 г) в феврале 2019 на общем собрании МКД был избран новый совет дома и председатель из их числа В мае 2019 судом первой инстанции было признано не действительным решение общего собрания, в части двух членов совета дома и председателя (они не являлись собственниками жилья) Исполняет ли обязанности старый председатель или дом остается без управления?
Здравствуйте.
До избрания нового председателя обязанности исполняете Вы, если только в уставе нет иного указания.
СпроситьКакого закона и его части этот пункт?
10. Совет многоквартирного дома подлежит переизбранию на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме каждые два года, если иной срок не установлен решением общего собрания собственников помещений в данном доме. В случае непринятия в установленный срок на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме решения о переизбрании совета многоквартирного дома полномочия совета многоквартирного дома продлеваются на тот же срок. При ненадлежащем исполнении своих обязанностей совет многоквартирного дома может быть досрочно переизбран общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме.
В сентябре наш дом выбрал совет дома и председателя МКД. Председатель очень скандальный человек и новый совет выразил ей недоверие, председатель написала заявление о сложении обязанности председателя, что делать дальше? Можно ли совету избрать из членов совета дома выбрать нового председателя или только через общее собрание собственников?
В соответствии с ч. 10 ст. 161.1 ЖК РФ, совет многоквартирного дома подлежит переизбранию на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме. То есть Совет не вправе самостоятельно назначать и освобождать председателя. Делается это на общем собрании собственников МКД.
СпроситьСобрание ОАО было проведено 25 июня 2015 г. . Был не допущен один акционер к голосованию, так как акции его на момент собрания, были арестованы. На этом собрании был избран совет директоров и другие вопросы. Этот акционер подал в суд и выборы совета директор суд признал недействительным. Т. е. Назначена дата в конце декабря внеочередного собрания с повесткой дня: выборы совета директоров. У нас есть на данный момент генеральный директор выбранный собранием на 5 лет сроком до 2017 года. Вопрос: Может ли он до внеочередного собрания управлять компанией, составлять приказы...?
Может. Если суд не принимал обеспечительных мер и не запрещал это делать.
Статья 91. Обеспечительные меры
[Арбитражный процессуальный кодекс РФ] [Глава 8] [Статья 91]
1. Обеспечительными мерами могут быть:
1) наложение ареста на денежные средства (в том числе денежные средства, которые будут поступать на банковский счет) или иное имущество, принадлежащие ответчику и находящиеся у него или других лиц;
2) запрещение ответчику и другим лицам совершать определенные действия, касающиеся предмета спора;
3) возложение на ответчика обязанности совершить определенные действия в целях предотвращения порчи, ухудшения состояния спорного имущества;
4) передача спорного имущества на хранение истцу или другому лицу;
5) приостановление взыскания по оспариваемому истцом исполнительному или иному документу, взыскание по которому производится в бесспорном (безакцептном) порядке;
6) приостановление реализации имущества в случае предъявления иска об освобождении имущества от ареста.
Арбитражным судом могут быть приняты иные обеспечительные меры, а также одновременно может быть принято несколько обеспечительных мер.
2. Обеспечительные меры должны быть соразмерны заявленному требованию.
Спросить
Может выполнять свои функции. Согласно ст. 69 Федерального закона от 26.12.1995 N 208-ФЗ (ред. от 29.06.2015) "Об акционерных обществах" образование исполнительных органов общества и досрочное прекращение их полномочий осуществляются по решению общего собрания акционеров, если уставом общества решение этих вопросов не отнесено к компетенции совета директоров (наблюдательного совета) общества.В вашем уставе образование исполнительных органов общества и досрочное прекращение их полномочий осуществляются по решению общего собрания акционеров, поэтому признание недйствительными выборов СД значения не имеет.
Спросить
Выборы генерального директора недействительными не признавались в судебном порядке. Следовательно его деятельность является легитимной и он вправе управлять компанией и издавать приказы.
.
Федеральный закон от 26 декабря 1995 г. N 208-ФЗ
"Об акционерных обществах"
.
Статья 69. Исполнительный орган общества. Единоличный исполнительный орган общества (директор, генеральный директор)
.
1. Руководство текущей деятельностью общества осуществляется единоличным исполнительным органом общества (директором, генеральным директором) или единоличным исполнительным органом общества (директором, генеральным директором) и коллегиальным исполнительным органом общества (правлением, дирекцией). Исполнительные органы подотчетны совету директоров (наблюдательному совету) общества и общему собранию акционеров.
СпроситьБыло заочное собрание собственников по выбору совета дома, председателя совета дома. Имеет ли право избираемый председатель (она же инициатор собрания по выборам себя председателем) наделить себя полномочиями по подсчету своих голосов? Спасибо.
При досрочном переизбрании Председателя Совета Мкд, был внесен пункт на голосование, что Совет МКД формирует сам Председатель. 97% жильцов проголосовали-за. После запроса у предыдущего Председателя о Передаче документов, был получен ответ: Передачу документов будем производить после оформления нового Совета дома и его полномочий надлежащим образом. По результату голосования - Председатель сам формирует новый Совет дома-это решение Общего собрания. Значит Документы должны быть переданы Председателю по Акту, Верно?
