Квартиросъёмщик зарегистрировал в квартире других родственников без согласия законного представителя несовершеннолетнего ребенка - нарушение законодательства?
₽ VIP
В 3-х ком. муниципальной квартире зарегистрирован 14 летний ребенок без родителей. Дедушка гл. квартиросъёмщик, без согласия законного представителя этого ребенка, ренистрирует в квартире других совершеннолетних родственников (ни жену, ни детей, ни родителей). Это разве законно? Ведь в статье 70 говорится: Наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, здесь ничего не сказанно что несовершеннолетние или его законные представители не должны довать согласия.
Вы написали без согласия законных представителей ребенка. Но, с 14 лет ребенок может быть самостоятельным нанимателем или квартиросъемщиком. Если этот ребенок не давал своего письменного согласия, то вселение других граждан в квартиру действительно незаконно и его надо оспаривать. Прежде всего надо придти в орган, который регистрировал и подать им письменный запрос, на каком основании они зарегистрировали нового жильца.
Спросить
Часть 1 статьи 70 ЖК РФ. Право нанимателя на вселение в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма других граждан в качестве членов своей семьи. 1. Наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Скажите, имеет ли такие же права наниматель занимающий жилое помещение не по договору соцнайма, а по служебному ордеру?
Наниматель с СОГЛАСИЯ в ПИСЬМЕННОЙ форме! Членов своей семьи, в т.ч. временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселять в занимаемое им жилое помещение по Договору СОЦИАЛЬНОГО! найма своего супруга, своих родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в т.ч. временно отсутствующих членов своей семьи и Наймодателя - ДРУГИХ граждан! ...
А требуется ли разрешение на прописку в квартиру согласие от несовершеннолетних членов семьи, прописанных в квартире?
То есть человек прописанный в квартире имеет право требовать признать его нанимателем вместо предыдущего нанимателя с согласия всех прописанных в данном помещении лиц?
Соответствует ли формулировка в статье 82 ЖК РФ член семьи нанимателя аналогичной формулировке в статье 70 ЖК РФ о праве нанимателя на вселение в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма других граждан в качестве членов своей семьи
Статья 70. Право нанимателя на вселение в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма других граждан в качестве членов своей семьи
1. Наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.
2. Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя.
Статья 82. Изменение договора социального найма жилого помещения
1. Граждане, проживающие в одной квартире, пользующиеся в ней жилыми помещениями на основании отдельных договоров социального найма и объединившиеся в одну семью, вправе требовать заключения с кем-либо из них одного договора социального найма всех занимаемых ими жилых помещений.
2. Дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя.
, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга", если согласия нет, то проживать не имеешь права, а в статье 69 "Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи", это что получается если ты бывший член семьи то ты можешь проживать в квартире, даже если кто то против, а если не бывший то проживать только с согласия можно?
Сатрапинская Ольга!
Подскаите пожалуйста, можно ли прописаться к мужу через суд? Вопрос:
Письменное согласие необходимо заверить у натариуса?
У моего мужа государствееная квартира (не привотизированная), мы женаты 3 года, сейчас мы хотим прописаться в квартиру к мужу, его радители не против, против его брат.
Так как он скоро женится, боится что мы будем против.
Можно ли будет прописаться без согласия брата в эту квартиру. Главный квартира сьемщик отец, он не против моей прописки.
ОТВЕТ:
Согласно ст. 70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи.
Таким образом, если брат зарегистрирваон в квартире, то его согласие на Вашу регситрацию необходимо.
С уважением, Сатрапинская Ольга.
Вопрос:
Письменное согласие необходимо заверить у натариуса?
У моего мужа государствееная квартира (не привотизированная), мы женаты 3 года, сейчас мы хотим прописаться в квартиру к мужу, его радители не против, против его брат.
Так как он скоро женится, боится что мы будем против.
Можно ли будет прописаться без согласия брата в эту квартиру. Главный квартира сьемщик отец, он не против моей прописки.
ОТВЕТ:
Согласно ст. 70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи.
Таким образом, если брат зарегистрирваон в квартире, то его согласие на Вашу регситрацию необходимо.
С уважением, Сатрапинская Ольга.
Т. 372-90-21
Скажите пожалуйста утратила ли свою силу 54 статья ЖК РСФСР о Праве нанимателя на вселение других граждан в занимаемое им жилое помещение?
В частности сохранила ли свою силу эта часть статьи
Наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи.
Или статью отменили или поменяли?
В ЖК есть формулировка - Наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. - Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. Моей матери как ветерану ВОВ дают квартиру ровно 36 кв. м, могут отказать мне (дочери) в заселении, сославшись на то, что на меня не хватает учетной нормы?
Есть ли возможность получить прописку в муниципальной квартире, где прописан муж (ответственный квартиросъемщик, проживает постоянно с 1963 г.) квартира 3 комнаты:
1-изолированная 7 м проживает его родной брат с несовершеннолетним сыном и женой (не прописана)
2-проходная-14 м проживает бывшая жена брата с дочерью, у которой несовершеннолетний сын-все прописаны
3-запроходная 11 м проживаем мы с мужем (в течении 2 лет)
согласия на мою прописку они не дают.
Кто в данном случае может подать иск о признании права пользования жилой площадью, я или мой муж? И какова вероятность положительного решения суда, если в соответствии с формулировкой ЖК ст.70
"Наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи"
В муниципальной 2-х комн. Квартире прописаны я и моя мать. Мать ответственный квартиросъемщик. Со мной в квартире проживает мой муж. По решению суда я и моя мать признаны бывшими членами семьи, а мой муж моим членом семьи. Счета для оплаты квартиры разделены. Согласно ст.70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору соц. найма своего супруга, своих детей и родителей. А мы членами семьи нанимателя не являемся. Следовательно, ее согласия на вселение не требуется? Так ли это? Могу ли я без согласия моей матери прописать моего мужа (другого жилья и прописки нет) в вышеуказанную квартиру?
