Судебный спор о снятии тамбурной двери - каковы шансы на победу?
15 лет назад совместно с соседям была установлена тамбурная дверь на 2 квартиры. Соседи поменяли квартиру и въехали другие жильцы. Сейчас эти жильцы требуют снять эту дверь и обратились в управу района. От имени моих соседей управы подала в суд! Какая у меня есть перспектива выиграть суд!
данная дверь устанавливаются только по соглашению с другими собственниками - ст. 36 ЖК, поэтому суд вы проиграете, увы, если этого соглашения не было
СпроситьОбщая металическая дверь на 2 квартиры установлена 5 лет назад, когда были другие хозяева квартиры. Сейчас купили квартиру другие люди и требуют демонтировать железную дверь. Но у нас лично было ограбление квартиры дважды, а у соседей поджигали двери. Опасаясь этого, мы и установили железную дверь с согласия других соседей. Новый хозяин принципиально не только не закрывает дверь, но и распахивает её.У нас маленький ребёнок, мы опасаемся за него. Как заставить соседа закрывать дверь на ключ?
Юлия! вы не имеете право заставлять соседей жить по придуманным вами правилам.
Ваше требование должно быть основано на законе. Каким законом предусмотрено, что сосед должен закрывать общую входную дверь?
По факту кражи необходимо обращаться с заявлением в правооохранительные органы.
Спросить
Столкновение интересов - Соседи установили тамбурную дверь без согласования с соседями, что делать?
В тамбуре на 4 квартиры (две слева и две справа), соседями была установленна тамбурная дверь на 2 квартиры, большая часть корридора осталась за этой дверью. И эта дверь сотит совсем рядом с дверью нашей квартиры. Установку этой двери с жильцами двух других квартир (нашей и соседской) этот вопрос не был согласован. Когда мы попросили убрать дверь, соседи отказались, мотивируя это тем, что выход они не загородили и подход к электросчетчикам тоже. Имеют ли право соседи разделять общий корридор дверью и что нужно сделать чтобы они её убрали?
Установка тамбурной двери в месте общего пользования (на лестничной площадке) производится по согласованию собственников. Обращайтесь с заявлением в суд.
СпроситьВам следует обращаться с исковым заявлением в суд,так как перепланировка мест общего пользования без согласования со всеми собственниками не законна.Требования примерно такие обязать .....таких то произвести демонтаж не законно установленной перегородки(двери).Для начала можете подключить к этому делу пожарный надзор,если конечно будут связываться ,могут просто отписаться(в смысле пожарники).
Спросить
Поставили тамбурную дверь на 2 квартиры совместно с предыдущими соседями. Соседи квартиру подали и новые жильцы требуют убрать эту дверь так как им лень ее закрывать и написали жалобу в ЖЭК. Имеет ли проводить ЖЭК обязать убрать меня эту дверь?
ЖЭК не имеет право, а новые соседи только в судебном порядке, если докажут, что наличие двери нарушает их права и законные интересы.
СпроситьПоясните пожалуйста такую ситуацию: приобрели квартиру, в общем коридоре бывшими собственниками квартиры и соседями из квартиры напротив лет 6 назад была установлена самодельная дверь отделяющая часть коридора, сейчас жильцы рядом находящейся квартиры написали в администрацию района жалобу на нас, и грозятся подать в суд, чем это грозит нам, текущим владельцам квартиры (хотя дверь была установлена не нами и не при нас)?
Здравствуйте, 123321!
Учитывая, что дверь была установлена не Вами, укажите это при разбирательстве дела. Исходя из этого, поскольку действия были совершены не Вами, то и ответственность Вы нести не обязаны.
Спросить
Вы не можете нести ответственность за действия иных лиц. При рассмотрении дела судом подготовьте свои письменные возражения на иск, заручитесь поддержкой свидетелей.
СпроситьВопрос: в полномочиях ли управы подавать подобного рода иски, ведь на сколько я знаю, земля принадлежит департаменту земельных ресурсов, а не управе.
Уважаемый Евгений! В г. Москве по поводу сноса металлических тентов сложилась вполне определённая практика - суды удовлетворяют дюбые иски об их сносе, вне зависимости от того, кто предъявляет иск. По мнению многих юристов, управа не является тем субъектом, который вправе предъявлять такие иски, однако и это суды не убеждает и они выносят подобные решения.
С уважением
СпроситьПоставили тамбурную дверь на 2 квартиры совместно с предыдущими соседями. Соседи квартиру продали и новые жильцы требуют убрать эту дверь ссылаясь на ст.36 п.3 жилищного кодекса. Есть ли возможность сохранения двери, при условии, что она не будет замыкаться на замок.
Управа района г.Москвы подала в суд на снос металлического тента. МТ установлен в 2000 году, до ППМ от 2003 года, на которое они ссылаются. На момент установки была регистрация в управе, временное разрешение, красный номер и т.п. После 2003 года земельные отношения не оформлялись, претензий со стороны управы не было. МТ используется по назначению. Возле дома достаточного количества мест для парковки машин нет. На территории района ни одного "народного гаража" не строится. Есть ли шаны на положительное решение суда, чтобы МТ не сносить или обязать управу предоставить парковочное место взамен? Если нет - каким образом макисмаьно затянуть судебное решение? С удовольствием подал бы сам встречку в суд на ПМ за скотское отношение к жителям города-автомобилистам, которым некуда девать свои автомашины. Есть желающие представлять мои интерсы в суде за скромный гонорар?
затягивание процесса -это болезнь, неявка представителя по уважительным причинам, обжалование решения суда, в некоторых случаях удается затянуть на долго адв.
Спросить
Здравствуйте, Александр.
Пытаться спорить с Управой насчет сноса МТ, предъявлять встречный иск о сохранении МТ, конечно, можно, однако шансов совсем не много: Москва повсеместно сносит ракушки. В последнее время положительной практики почти не встречается.
Затянуть процесс - это более реально.
Способов много - ходатайства об истребовании доказательств, встречное исковое заявление, неявки "по уважительным причнам", обжалование с максимальным затягиванием сроков и снова неявки...
Давайте попробуем.
С уважением,
юрист ЮК "Феникс"
Малова Юлия Геннадьевна.
Спросить18 лет назад была установлена тамбурная дверь на 3 кв. совместно жильцами этих 3 х кв. На тот момент я проживала в квартире, но решения по установке двери не принимала в силу возраста. 14 лет назад я стала собственницей квартиры. Сейчас УК прислала письмо с уведомлением о том, что я нарушаю права собственников, требуют или демонтировать дверь или узаконить ее, или с меня будет взыскан штраф. Что делать? Участия в установке двери я не принимала.
Переговорите с соседями. Кто то из них написал жалобу.
Если нет. То это развод.
Никому ничего не платите.
Ук штрафы налагать права не имеет.
А доказать, что именно Вы установили дверь они не смогут.
Так что даже если подадут в суд им не выиграть.
Спросить
Коллега! ТАКИЕ двери не согласованы с ОНД МЧС РФ. Соответственно, инспектор ОНД вправе оштрафовать УО за нарушение Правил пожарной безопасности.
Вот Вам и первое нарушение прав УО. Если ПБ нарушаются. то нарушается и право остальных собственников помещений на БЕЗОПАСНОЕ проживание их в данном многоквартирном доме, это ВТОРОЕ нарушение прав.
А Вы говорите, что ничьи права не нарушаются!..
Не надо вводить вопрошающих в заблуждение!..
Снесёт УО эту перегородку и глазом не моргнёт, как только ОНД МЧС РФ "впаяет" Управляющей Организации штраф, тысяч в 150 и более!
Спроситьэтим вопросом управа Квартира не приватизирована.
Уважаемый Евгений.На сегодняшний день вопросами муниципального жилья занимается Департамент жилищной политики того округа, где Вы проживаете. Что касается принудительного обмена, то подобные заявления вообще могут рассматриваться только судом. Единственное, что может сделать Ваша жена, это обратиться в вышеуказанный Департамент с заявлением о заключении отдельного договора социального найма, которое должно делаться с согласия всех членов семьи.
Поэтому в данном случае Управа подобными вопросами заниматься не станет.
Успехов.
С. Юлия
СпроситьКупили квартиру в новостройке, по проекту на каждом этаже установлена межквартирная тамбурная дверь с замком, но за нашим тамбуром находится общая колясочная, соседи с других этажей требуют доступ к колясочной, колясочная открыта, но с соседями по этажу было принято решение, что межквартирная тамбурная дверь будет закрыта, получили ключи от УК, (так как на каждом этаже установлена дверь с замком) ,имеем ли мы право закрывать дверь?
Такие решения должны принимать не соседи по этажу, а собственники жилья, на общем собрании.
Спросить
