Как разделить квартиру после развода, когда она находится в собственности матери бывшего супруга?
В 2003 году, мы с мужем приобрели в собственность квартиру и документально оформили на его мать.
Его мать до настоящего момента проживает в другой квартире, которая была в ее собственности еще до покупки нами вышеупомянутой квартиры в 2003 году.
В 2005 году, мы с мужем официально развелись.
Поделить со мной квартиру после развода мой бывший муж не хочет его мать тоже против.
Что можно сделать в этой ситуации?
В браке моим бывшим мужем и мной была приобретена квартира, договор купли-продажи был в рассрочку, собственность общая совместная, доли не выделены. Через 2 года после покупки брак расторгнут, в квартире осталась я и 2 совместных детей, при этом, уже после расторжения брака бывший муж еще доплачивал за квартиру до 2008 г. брак расторгнут в 2004 году. Сейчас бывший муж хочет разделить квартиру, какие доли нам причитаются по закону?
Доли являются равными. Но супруг может потребовать уменьшения Вашей доли или взыскания с Вас половины уплаченных за квартиру денежных средств. А алименты Вы взыскивали с него? Шансы можно уровнять.
СпроситьВ 2009 году брак был расторгнут. Квартира сейчас пустая. Бывший муж хочет продать эту квартиру, забрав деньги себе на покупку другой квартиры в другом городе. Я не против, но на момент покупки квартиры у нас было 2 несовершеннолетние дочери (в 2001 родилась третья дочь). Как, не ущемляя права свои и детей, продать квартиру? В каких долях она может быть разделена (две старшие дочери на сегодняшний день совершеннолетние).
Ольга, здравствуйте! Дети не имеют право на имущество своих родителей. если квартира была КУПЛЕНА в период брака, то Вы можете проивзести раздел имущества, и Вам будет принадлежать 1/2 доли в праве собственности на эту квартиру. Тогда вы вместе с бывшим супругом продадите квартиру, и половину денег получите ВЫ.
Если же квартира была именно ПРИВАТИЗИРОВАНА, то она принадлежит только бывшему супругу, и больше никто не может на нее претендовать.
С уважением,
Харченко О.В.
Спросить
Ольга если квартира была приватизирована на вашего супруга ,то собственником ее является он один. Данная квртира не является вашей совместной собственностью , т.к. приватизация -это бесплатная передача . Ни вы ни ваши дети не имеете никаких прав на данную квартиру .
Спросить
"нами в браке с мужем была приобретена (КУПЛЯ) квартира, которую оформили (приватизировали- МЕНА) на имя мужа".
Необходимо знать, был договор купли- продажи ИЛИ договор мены.
далее- ответ Ольги Валерьевны
СпроситьВ 2009 г. муж продал наследство и приобрел квартиру, которую оформил на супругу. Потом супруги развелись. В этой квартире зарегистрированы на сей момент он, бывшая жена, их общий ребенок, его сестра и двое ее детей. Проживала там его сестра с детьми и мужем. Не платили за коммуналку. Долг на сегодня 90 000 руб. собственница хочет выселить из квартиры эту сестру, продать квартиру и поделить пополам деньги с бывшим мужем. А бывший муж хочет оспаривать право собственности на эту квартиру. После развода прошло 4,5 года. Какой может быть исход в нашей ситуации?
Ольга, в соответствии со ст.34 СК РФ
1. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.
2. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.
3. Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода.
[b][/b]
поэтому какие у него основания для оспаривания права собственности?
а выселить и выписать родственников мужа можно в суд.порядке.
СпроситьВ 2009 году мы с мужем развелись. В 2007 году муж приобрел трехкомнатную квартиру и право собственности оформил на себя. В квартире были прописаны я, муж и сын. После развода муж оформил и зарегистрировал договор дарения квартиры на сына, сам из квартиры после этого выписался. Сейчас в квартире прописана я и сын. Собственник квартиры сын. Имею ли я юридические права на квартиру, может ли сын выписать меня из квартиры без моего желания?
Здравствуйте, Елена. Когда Ваш муж распоряжался квартирой в пользу сына, от Вас должно было быть получено согласие, нотариально заверенное. Если такого согласия не было, то можно попытаться оспорить сделку дарения. Если в квартире Вы не проживаете, то выписать Вас сын может.
Спросить
Елена, если квартира приобретена в период брака, то Вы имеете право на 1/2 доли в праве, независимо от того, кто приобретал и на кого была зарегистрирована квартира. Единственное "но": если квартира была приобретена на средства полученные мужем в дар либо по наследству, но это еще надо доказать.
В Вашей ситуации необходимо обратиться в суд с иском о признании договора дарения недействительным в части и признании за собой права собственности на 1/2 в праве собственности на неё. Для чего стоит обратиться к адвокату.
Даже в существующей ситуации выписать Вас без Вашего согласия из квартиры очень сложно.
Всего доброго.
СпроситьЗдравствуйте. Коллеги высказались совершенно верно, если вы не давали своего письменного согласия на дарение, его можно отменить. Однако иск о разделе совместно нажитого имущества подается в течении 3-х лет после развода. Если нужна помощь, обращайтесь, можете звонить.
СпроситьУ нас сложилась очень сложная ситуация. Квартира в которой мы сейчас живем с мужем пренадлежала его деду (она еще не приватизирована). Теперь дед умер (2004) и его жена тоже (2005), в этом году умерла и мать мужа и теперь старшая дочь деда не дает нам спокойно жить, она все хочет поделить квартиру. Она сама была выписана из этой квартиры 1982 году. Теперь в этой квартире прописан только мой муж. Скажите пожалуйста она имеет какое-нибудь право на эту квартиру?
Уважаемая Галина.
Нет, не имеет.
Потому, что если квартира не приватизирована, то она не могла принадлежать деду. А делить можно только, то что является собственностью наследодателя (деда, матери и т.д.). В вашем случае квартира видимо находится в собственности муниципального образования, а вы с мужем проживаете в ней на условиях социального найма.
Вам необходимо с мужем приватизировать квартиру на себя и вы станете её собственниками.
Срок бесплатной приватизации заканчивается 1 марта 2010 года.
В соответствии со ст.2 ЗАКОНА РФ "О ПРИВАТИЗАЦИИ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА В РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ" - Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, ВПРАВЕ с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Если есть желание уточнить вопрос, прошу прямо на мой п/я.
С уважением Тимошенко Владимир Андреевич.
Спросить
нет не имеет, т.к. договор социального найма с ней расторгнут со дня ее выезда из квартиры - ст. 83 ЖК РФ (ст. 89 ЖК РСФСР)
Спросить(мы не в браке). В 2004 г родился ребенок. В 2008 году мы разъехались, теперь хотим продать квартиру. Имеет ли право на долю в этой квартире ребенок? (ребенок учавствовал в приватизации другой квартиры, которая принадлежит моей маме)
Подала иск на раздел квартиры с бывшим мужем. Квартира куплена в браке, но в нее вложили деньги от продажи квартиры купленной в сожительстве (жили с 1999 г, в 2002 родился общий ребенок, купили в 2004 квартиру, родились еще 2-е детей, брак оформили в 2005, в 2011 купили спорную квартиру продав купленную в 2004, в в 2020 развелись) Теперь бывший муж говорит что его доля в спорной квартире больше так как покупалась на его средства. Как сформулировать требование о признании за мной права на 1/2 доли квартиры которая уже продана?
Вы не можете признать право собственности на проданную квартиру, тк право собственности на нее Вам не принадлежит.
В квартире, купленной в период брака Вы можете потребовать признания за Вами 1\2 доли или потребовать увеличения своей доли на основании ст. 39 СК РФ: Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и (или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов.
СпроситьМы с бывшим мужем в начале 2001 года совместно купили квартиру, но в браке не состояли, квартиру оформили на него. Сейчас 2007 год (поженились в 2004, развелись в 2006), мы уже развелись, вложенные мною деньги в покупку этой квартиры он мне не возвращает, и я подаю иск на истребование этой части денег с него, так-как квартира была приобретена для совместного проживания. В этом случае исковая давность 3 года применительна?
Уважаемая Юлия! Если Вы давали деньги в долг и есть расписка или договор займа (ст. ст.807,808 ГК РФ), то срок давности по этому иску 3 года с момента наступления срока возврата долга в договоре или расписке. В случаях, когда срок возврата договором не установлен или определен моментом востребования, сумма займа должна быть возвращена заемщиком в течение тридцати дней со дня предъявления займодавцем требования об этом, если иное не предусмотрено договором (ст.810 ГК РФ) и соответственно с момента истечения этого срока начинает течь срок давности по иску.
Если Вы хотите взыскать сумму как неосновательное обогащение собственника и имеете письменные доказательства(ст.1102 ГК РФ), то срок давности 3 года начинает течь с момента, когда Ваше право на возмещение затрат нарушено.
СпроситьСкажите пожалуйста, могу ли я оформить долю в квартире, если она по наследству перешла в собственность мужу в 2011 году. Но до 2008 года квартира была муниципальная, а в 2008 году мать мужа приватизировала ее.Мы с мужем в браке до момента приватизации, т.е. с 2006 года. После развода с мужем я имею право на квартиру, если собственником является муж по наследству? Но в момент приватизации этой квартиры матерью мы с мужем были зарегистрированы, т.е. в браке. И может ли меня выписать с 8 летним ребенком бывший муж?
Доли в квартире Вы не имеете. но снять с регучёта, Вас могут. а ребёнка не могут. Вопрос задан некорректно.
если собственником является муж по наследству?
Мать мужа умерла и оставила наследство?
Спросить
В 2007 году в браке была приобретена квартира.
В 2009 мы развелись и супруг после развода оформил дарственную на мать.
В 2013 снова вступили в брак.
В 2014 мать супруга оформили дарственную на него.
В 2016 опять развелись.
В 2017 я подала иск о разделе этой квартиры.
Вопрос-Разделят ли эту квартиру между нами или она останется в собственности супруга?
СК РФ, Статья 36. Имущество каждого из супругов
1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.
Имущество было получено супругом в дар во время брака и поэтому не подлежит разделу при разводе.
СпроситьЗдравствуйте! Нет, не разделят. Надо было первоначально заявлять о недействительности сделки, потому что подарена без вашего согласия, а сейчас она перешла в его собственность путем дарения, а даренное не делится. Заявить о недействительности можно, но сроки прошли. Всего доброго!
Спросить
Если квартира в 2007 была приобретена совместно, а не на средства супруга, которые были у него до брака, или на средства матери, и сохранились документы об этом, то квартиру разделят. При этом, у раздела имущества в данном случае не будет исковой давности в три года, так как вы не знали о нарушении ваших прав.
Доказывайте недействительность остальных сделок путем восстановления сроков.
СпроситьЗдравствуйте! Так как квартира была подарена по договору дарения матерью в 2014 г., то квартира считается личным имуществом супруга. Можете подать в суде доказывать, что изначально квартира была совместно нажитой и согласие на отчуждение не давали.
Спросить
Вам нужно было в 2009 году оспаривать в судебном порядке договор дарения и делить совместно нажитое имущество. Сейчас уже срок исковой давности прошел. Сейчас квартира разделу не подлежит, т.к. по дарственной перешла к супругу.
Спросить
Имущество получено по безусловной, безвозмездной сделке одним из супругов разделу не подлежит. Поддержание такого иска может привести лишь к судебным расходам.
Спросить
Поскольку квартира была подарена супругу его матерью то квартира не является совместно нажитым имуществом статья 36 Семейного Кодекса. Значит при разделе имущества квартира делится между супругами не будет.
Спросить
