Как разделить жилой дом в ипотеку после развода, при условии, что часть кредита была погашена материнским капиталом и дети остаются с матерью
Мы с мужем в разводе уже год в момент нахождения в браке приобрели жилой дом в ипотеку у нас двое детей часть ипотечного кредита был погашен материнским капиталом дети проживают со мной т.е. матерью кредит оформлен на мужа уже бывшего! Как правильно теперь разделить это жилье?
Жилье делится в любом случае в равных долях на супругов по 1/2.
Кредит будете выплачивать совместно.
Спросить
В данный момент судебная практика в россии разная по данному вопросу. Могу вам ответить по свердловской области. Ну и в целом по россии в большей части она следующая. Недвижимое имущество приобретенная с использованием материнского капитала с привлечением кредитных средств подлежит разделу по 1/2 доли на каждого из бывших супругов, детей не наделяют долями. Но после выплаты кредита, вы и муж обязаны по соглашению наделить в течение 6 месяцев детей долями т.к. вы подписывали обязательство нотариальное. Смысл в том, что обязательство при невыплате кредита по наделению детей еще де юре не наступило.
Спросить
Снятие обременения с квартиры.
Добрый день. В браке с мужем приобрели двухкомнатнуюы квартиру в ипотеку. Часть ипотечного кредита была погашена материнским капиталом. После развода я досрочно погасила ипртечный кредит, так как быаший муж отказался его выплачивать. Ипотечный договор оформлен на бывшего мужа, я созаемщик. Каковы дальнейшие действия я должна предпринять для снятия обременения с квартиры и выделения доли детям? Деток двое.
Вопрос по разделу ипотеки после развода. В браке взяли квартиру в ипотеку (муж основной заемщик), через время погасили часть кредита материнским капиталом. Как поделится долг по кредиту, если дети проживают со мной (двое несовершеннолетних детей), мой заработок в 3 раза меньше мужа? На алименты я не подавала.
Вы не указали, являетесь ли созаемщиком. Если да - обязаны погашать половину кредита, нет - значит кредит обязан погашать супруг, половину сможет взыскать с вас. Алименты взыскивайте
Спросить
Добрый день. Валерия, вам нужно обратиться в банк объяснив ситуацию. Но скорее банк не пойдёт к вам на уступки и придётся отвечать по кредитному договору. Кто вносил большую сумму или погашал часть кредита из каких-либо дополнительных доходов - значения не имеет. Квартира принадлежит вам в равных долях. Если один из заёмщиков откажется платить, то банк потребует оплаты с обоих сторон. Вы либо договариваетесь с мужем и продолжаете оплачивать кредит солидарно, либо продать данную квартиру. На алименты подать очень советую.
Спросить
Как разделят имущество при разводе, если дом был приобретен в браке. Оформлен на 4 равные доли - 2 несовершеннолетних детей, мужа и меня. Выплачиваем ипотеку, часть ипотеки погашен материнским капиталом. И как разделят долг по ипотеке?
Я нахожусь в разводе, имею двоих детей. В браке по ипотеке был куплен дом, ипотеку и дом оформили на мужа, но после закрытия кредита он обязан оформить дом на всех в равных долях, т.к. основная часть погашена материнским капиталом. Могу ли я в этом случае подать на раздел имущества и продать нашу с детьми долю, что бы купить нам другое жилье? Дети прописаны в доме вместе с бывшим мужем. Но проживают сейчас со мной. Спасибо.
Марина, у Вас сложный жилищный вопрос, в котром можно разобраться только с более полной информацией по нему, а также путем предоставления Вам полной и подробной юридической консультации по этому вопросу. А это уже не бесплатно.
СпроситьДом куплен в кредит 510000 большая часть ипотеки погашена материнским капиталом-340000, какова доля мужа при разводе? У нас двое детей, дети остаются с мамой т.е. со мной. Учитывается ли при разделе то,что в доме всего одна комнота-18 кв. м. У меня другого жилья нет. Я и муж собственники, дети становятся собственниками после выплаты кредита. Спасибо.
Доля мужа 50%, но при разделе имущества, с учетом наличия двух несовершеннолетних детей суд может отойти от равенства и учесть в разделе имущества двух несовершеннолетних детей и оставить большую часть на вас.
СпроситьМы живём в гражданском браке, снимаем дом. у нас двое детей, хотим приобрести жильё. Вопрос: если мой будующий муж возмёт ипотеку для приобретения жилья, а затем мы распишемся, сможем ли мы погасить часть ипотеки материнским капиталом? Материнский капитал был оформлен до брака.
В браке куплена квартира 3 комнатная за 3.300.000 тыс. 1750 внесла жена - продала квартиру купленную до брака. 1000000 тыс. - муж. 550 тыс. - оформлена ипотека на мужа. Квартира оформлена мужа. У нас двое детей, сейчас погасили ипотеку материнским капиталом. Как будет делиться квартира при разводе? Положено ли жене большая часть т.к. был использован материнский капитал и дети после развода остаются с ней.
Здравствуйте! если использовали материнский капитал, то обязаны выделить по 1/4 доли детям, поэтому у всех членов семьи будет по 1/4 доли.
Спросить
Если был использован материнский капитал, то положены обязательные доли на всех членов семьи. А дальше, в зависимости от внесенных денежных средств. У супруги в любом случае доля должна быть больше. Удачи!
СпроситьКупили с мужем квартиру по ДДУ в ипотеку, кредит оформлен на меня. Дом ещё не сдан, собственность не оформлена. На первоначальный взнос деньги муж скопил до брака. Часть кредита погашена материнским капиталом. Сейчас развод. Можно ли вернуть мат. капитал и продать квартиру например по переуступке, чтобы вернуть кредит банку и деньги мужу? Ирина.
Никак не вернете материнский капитал. В квартире супруг должен наделить долями вас и детей.
СпроситьМой муж оформил дом в ипотеку до второго брака. Сейчас мы в браке и ждем совместного ребенка. У меня есть ребенок от первого брака. И у мужа от первого брака есть двое детей, и он уже пользовался материнским капиталом на погашение ипотеки на приобретение квартиры в первом браке. Можем ли муж воспользоваться второй раз материнским капиталом на погашение ипотечного кредита на приобретение жилого дома. Кредит брался до второго брака, муж - основной заемщик, а я - созаемщик?
Конечно можете получить материнский капитал и использовать его для приобретения жилья.
СпроситьМы с мужем с помощью ипотечного кредита выкупили долю в квартире (кредит оформили на мужа). Ипотеку решили оплатить материнским капиталом. В пенсионный фонд для оплаты материнским капиталом нужно предоставить обязательство, что жилое помещение будет оформлено на супругу и детей с определением размера долей. У мужа есть сын от первого брака. Обязан ли по закону муж включить его в это обязательство?
учитываются только дети супруги, не мужа, на детей супруги (то есть ваших детей) и нужно выделять доли
Спросить
