Проблемы с членскими взносами и коммуникациями в коттеджном поселке - права и возможности

Вопрос у меня такой. Я являюсь членом ижс-некоммерческое партнерство. Коттеджный поселок, по ряду причин я не плачу членские взносы на на зарплату членам правления, коммунальные платежи-электричество и воду оплачиваю, но счет для коммунальных услуг и членских взносов один и тот же, то есть счет самого поселка. Имеют ли право отключить электричество и водоснабжение?

Три года назад купили участок с коммуникациями, инфраструктурой и асфальтом в ИЖС поселке! Но многие услуги не были предоставлены, даже нет асфальта-причина кража денег бывшим председателем! Являюсь членом партнерства, за что оплатила взнос. Ежемесячно оплачиваю за коммунальные услуги, но не плачу членские взносы, тк считаю, что оплаченные при покупке услуги мне не предоставлены и с работой правления и их зарплатами я не согласна. Могут ли меня исключить из членов патнерства и запретить пользоваться коммуникациями? Могу ли я требовать возврата взноса за вступление в партнерство и обязательно ли быть членом партнерства, чтобы пользоваться своим участком и коммуникациями, за которые оплачено?

Мы приобрели котедж в жилом поселке подмосковья. В поселке создано Некомерческое Партнерство собственников жилья.

Партнерство - ежемесячно собирает с нам взносы за предоставление коммунальныз услуг, содержание дорого поселка, инфраструктуры. Взносы взымают как некий норматив - 52, 50 руб/м 2! Взимают не с общей площади котеджей, как написано в Уставе Партнерства а с площади обмеренной по наружнему контуру котеджа! По БТИ площадь 241,7 м 2 а по методу обмера (который они не производили) 287 м 2?

Далее Правление Партнерства наделило себя функциями - самостоятельно определять суммы ежемесячных взносов членов партнерства? Выносить решение и не утверждать его на общем собрании членов Партнерства.+ Дополнительно в счетах на окм/услуги - есть затраты на водоотведение, отвод ливневых вод, потери электроэнергии 14%-? Эти услуги не объяснены - тарифы, расчеты?

Купила 2 участка в дачном некоммерческом партнерстве в 2015 г. Вступила в него, стала членом ДНП. Была возможность просто заключить договор с ДНП, но я выбрала членство. Счета с членскими взносами выставляли за тот участок, с которым вступала в ДНП. Сейчас мне выставили счет за второй участок за три года. В Положении о взносах есть пункт: "Размер взносов для членов Партнерства определяется Общим собранием Партнерства для участка площадью 1200 кв.м. Для членов Партнерства, имеющих участки большей или меньшей площади, размер членского взноса пропорционально увеличивается или уменьшается." В Уставе ни слова как платятся членские взносы - с сотки или с участка. Подскажите, пожалуйста, правомерно ли начисление чл.взносов за второй участок?

В 2011 году приобрела участок, земли СХ назначения для садоводства с правом возведения жилых и хоз. строений). На территории коттеджного поселка было организовано СНП (садово-некоммерческое партнерство), в которое я не вступала, заявление на подавала. Я оплатила взнос на строительство дороги и забора, после чего меня уведомили, что я вступила в СНП и обязана платить взносы. Юрист СНП сказал, что своим актом - оплатой инфраструктуры-я вступила в СНП. Теперь ежемесячные и прочие взносы пишут в долг. Правомочны ли действия СНП? Могу ли я подать в суд, если неправомочны?

В 2013 я году купил в Подмосковье к коттеджном посёлке участок 15 соток «для жилищного строительства». Вступил в члены Некоммерческого партнерства по созданию и эксплуатации объектов социальной и инженерной инфраструктуры (далее «НП»). В соглашении о вступлении и принятии в члены НП имеется Финансово-календарный план, содержащий обязательства НП предоставить мне доступ к объектам социальной и инженерной инфраструктуры – перечень услуг, их стоимость и сроки выполнения. Я заплатил вступительный взнос на инфраструктуру 2 407 405 рублей, соответственно стал совладельцем сетей, дорог и прочей общей собственности НП. Без задержек уплачиваю ежемесячные взносы пропорционально площади моего участка, т.е. добросовестно содержу эту инфраструктуру и аппарат управления. Но к моему участку до сих пор не подведены ни вода, ни бытовая, ни ливневая канализации, ни газ.

Имею ли я право не выходя из членов Партнёрства:

1. Потребовать возврата части моего взноса на водопровод, бытовую и ливневую канализации, газ (в перечне взносов эти позиции составляют 1 297 958,02 рублей.),

Магистральный газопровод, подключенный к сети газоснабжения 343 376,38 р.

Водоснабжение из расчета 1500 л\сутки 318 193,88 р.

Бытовая канализация согласно расчетам водоснабжения 318 193,88 р.

Ливневая канализация 318 193,88 р.

внесённые мной более двух лет назад, как «неосновательное обогащение» НП?

2. Потребовать возмещения убытка в размере ставки рефинансирования ЦБ РФ 8,25 % за период с момента внесения платежа по дату возврата денег?

С уважением,

Геннадий Поликарпов.

В ноябре 2012 года, нами был приобретен участок в рассрочку.

Рассрочка была оформлена методом договора мамы моей супруги с владельцами земельного участка (их два собственника в долях 50/50). В ноябре 2014 года стоимость участка была полностью выплачена. За все время рассрочки на участке не производилось никаких работ. В ноябре 2014 года, мы подали документы на собственность (оформили в собственность на супругу), а так же вступили в ДНП. После этого руководство ДНП нам сообщило что у нас есть задолженность по членским взносам, за 2012-2015 годы. Сумма из расчета 12 500 р в год. На вопрос почему мы должны платить за 2012-2013 годы (мы не являлись членами партнерства), руководство ДНП отвечает что невступление в ДНП не освобождает от оплаты членских взносов. В уставе партнерства есть раздел «порядок оплаты членских взносов», в котором есть пункт: 3.6 Членские взносы уплачиваются один раз в год и используются на покрытие расходов, связанных с текущей деятельностью Партнерства (выплату заработной платы сотрудникам, оплату услуг по охране территории Партнерства, содержание внутренних дорог и общих зон, содержание водопроводной и электрической сети, уборку внутрипосёлковой территории и вывоз мусора, оплату электроэнергии, потребляемой системой уличного освещения, озеленение территории Партнерства). Каждый член Партнерства должен оплатить членский взнос за текущий год не позднее 1 марта данного года.

Так же есть документ о положении ДНП в котором есть пункты:

3. Членские взносы.

3.1. Членские взносы уплачивают все члены Партнерства.

3.2. Каждый член Партнерства должен оплатить членский взнос за 2014 год не позднее 1 марта 2014 года.

3.3. В случае если член Партнерства не может оплатить членский взнос, им должна быть подана письменная заявка о рассрочке платежа. Письменная заявка направляется на имя Председателя Партнерства.

3.4. Если член Партнерства в установленный срок не оплатил членский взнос, то за каждый день просрочки взимается пени в размере 0,5 % от суммы задолженности.

3.5. Членские взносы используются на покрытие расходов, связанных с текущей деятельностью Партнерства.

3.6. Новые члены Партнерства, принятые после 1 марта 2014 года, должны выплатить членский взнос в течение 30 (тридцати) дней с момента их принятия в члены Партнерства.

Вопрос: Правомерно ли требуют с нас оплату взносов за 2012-2013 гг, и 2014 до ноября?

По договору дарения я приобрела участок в садовом товариществе. Председатель СТ предлагает заплатить вступительный взнос за инфраструктуру (дороги, электричество, сторожка, пруды). Прежние хозяева участок не обрабатывали и членские взносы за участок не платили, соответственно дорога к участку вся заросла, и к участку не проведено электричество. Председатель заявляет, что благоустройство дороги и установка электро столба в этот вступительный взнос не включается и я потом сама за свой счет должна буду расчистить дорогу и если мне необходимо установить столб для подключения электричества. Правомерны ли требования председателя?

Здравствуйте! Мы состояли в не коммерческом партнерстве ижс. Платили членские взносы. Потом мы вышли из партнерства и некоторое время нам взносы не начисляли. Но вчера пришло письмо, что несмотря на то, что мы не в партнерстве мы обязаны платить за объекты общего пользования. У нас просто участок, канализация и электричество не подведены. Обязаны ли мы в данном случае оплачивать в зносы и каким образом можно выйти из этой кабалы, т.к. при покупке участка даже не предполагали, что будет образовываться общество.

Есть предложение купить участок в сад-м некком партнерстве снп за мои деньги мне предлагают вступление в члены СНП и приобретение прав на участок Поселок... расположен на Земельном участке площадью 150 Га, под кадастровым номером..., по адресу: ...

Организационно-правовая форма поселка – садоводческое некоммерческое партнерство.

Разрешенное использование Земельного участка – для организации садового некоммерческого партнерства,

Данный Земельный участок принадлежит Садоводческому некоммерческому партнерству... на праве долгосрочной аренды на основании Договора аренды № ... от 27 февраля 2010 г., заключенного с Территориальным управлением Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Ленинградской области.

Договор аренды № ...от 27 февраля 2010 г. был зарегистрирован Управлением Федеральной регистрационной службы по Санкт-Петербургу и Ленинградской области 12 мая 2010 г. в стоимость входит: вступительный взнос, целевые взнос, арендная плата, членский взнос их договор аренды заканчивается весной 2013 г смогу ли я приватизировать данный участок в собственность (не плата ли это просто за членство в снп и могут ли с меня при приватизации (если она возможна) в дальнейшем требовать N сумму)