Вопрос - Квартира 78/кв.м с двумя собственниками - возможна ли ее разделка и размен на две меньшей площади?
У нас квартира 78/кв.м Имеется два собственника. Дом попадает под снос. Подскажите нам положена одна квартира или ее поделят на двух собственников. Можем ли мы просить разменять ее на две меньшей лощадью.
Согласно ст. 32 ЖК РФ Вам будет предоставлено равное по общей площади жилье - на обоих собственников одно.
СпроситьОт того, что Вы будете задавать вопрос многократно, Ваши права не изменятся. Но Вы можете по договору с Администрацией получить 2 квартиры - но с доплатой и на усмотрение Администрации.
СпроситьПо закону - ст. 32 ЖК - вам положена лишь компенсация за дом - каждому из собственников соразмерно его доле, стоимость дома будете согласовывать по акту, соглашайтесь на сумму, которая бы позволила вам приобрести достойное жилье
Даже пока не выселяйтесь, что б сторона шла на уступки
СпроситьУ нас квартира 78/кв.м Имеется два собственника. Дом опадает од снос. Подскажите нам положена одна квартира или ее поделят на двух собственников.
У нас дом под снос. Дом на две квартиры. В моей квартире два собственника. Можем ли мы рассчитывать на раздельную жилплощадь при сносе дома?
Ответ отключен модератором
В доме под снос, трех комнатная квартира, у квартиры два хозяина, и в ней проживает две семьи, могут дать две квартиры двух и одно комнатные или одну трешку?
Дом идет под снос. В квартире два собственника в равных долях. Квартира получена собственниками по завещанию. Комнаты раздельные 18 и 13 м кв. (квартира не коммунальная). Один собственник прописан, другой не прописан. С прописанным собственником (бабушка) прописана внучка. При переселении какую квартиру могут предложить при таких условиях с собственниками - квартира будет по найму, по договору мены или могут дать две квартиры? Общая площадь квартиры 48, 4, жилая 31, 3, вспомогательная 17,1. Если квартира будет одна на двух собственников, то какие действия нужно произвести на новом месте? Ее нужно будет приватизировать заново? Спасибо за ответ.
Собственникам предоставляют аналогичную квартиру. Приватизировать ничего не надо, она будет в собственности уже.
СпроситьДва собственника хотят подарить квартиру своей матери. Будут оформлять доверенность на дарение на третье лицо (собственники в одном городе, квартира и мать в другом). Вопрос-нужно две доверенности от двух собственников или одну с указанием двух собственников.
Скажите если в двух комнатной квартире два собственника дом идёт под снос, какая вероятность того что дадут две однокомнатные квартиры. Одна доля у отца вторая доля у совершеннолетней дочери.
Доля 50/50 поскольку при сносе собственникам предоставляется равноценное муниципальное.. если только договоритесь... в пределах квадратов... с муниципалитетом.
СпроситьИмеется 4 ком. квартира на двух собственников, одному собственнику положено по закону: жилая комната площадью 16,3 кв. метров, но дело в том, что есть комнаты: две по 9 кв. метров, одна 18 кв. метров и одна 12 кв. метров. Подскажите, пожалуйста, какая комната ему положена?
Определиться с комнатами по принадлежности собственнику можете в судебном порядке.
СпроситьУ нас дом идет на снос, двух комнатная квартира, два собсствиника один совершено летний другой нет, прописаны они, мама, еще я и мой ребенок. И еще есть комната где они тоже собственики и я там собствица. Что нам положено? Можем ли мы расчитывать на две однушки или на двушку и однушку?
В случае если ваш дом признан аварийным и орган местной власти принял соответствующий нормативный акт о его расселении, жителям при переселении из ветхого и аварийного жилья должны быть предоставлены квартиры в соответствии с их правовым статусом, а именно:
Согласно пункту 1 статьи 89 ЖК РФ, предоставляемое гражданам в связи с выселением другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта.
В случае предоставления другого жилья собственникам жилых помещений предоставляется равноценное жилье, либо выкупная цена. Равноценным считается жилье, имеющее столько же комнат, и с площадью не меньше, чем в старом доме.
На практике часто бывают ситуации, когда гражданам предоставляют жилье с меньшим количеством комнат. В таких ситуациях дело может дойти до судебного разбирательства. В этом случае суд будет учитывать все факторы законности предоставления такого жилья, в том числе площадь жилого помещения, количество членов семьи, их принадлежность к мужскому или женскому полу. Очевидно, например, что нельзя предоставлять однокомнатную квартиру вместо двухкомнатной разнополым членам семьи (например, брату и сестре). При этом доплата за разницу в стоимости обмениваемых жилых помещений нашим законодательством не предусмотрена. Выкупная цена определяется соглашением сторон на основе независимой оценки (статья 32 Жилищного кодекса РФ).
Сразу стоит отметить, что из норм статей 32, 86, 89 Жилищного кодекса РФ следует, что при переселении не предполагается улучшения жилищных условий. Например, предоставление большей площади в зависимости от количества проживающих в квартире. Этого Жилищный кодекс не разрешает с 2005 года. По закону семье, выезжающей из «аварийки», должны предоставить такое же количество квадратных метров общей и жилой площади, какими она владела. Соответственно тем, кто проживал в коммуналках, предложат квартиры с подселением.
Предоставить жилье могут как в новостройке, так и на базе «вторичного» жилого фонда. Основное условие предоставления такого жилья заключается в том, что жилое помещение должно быть из жилищного фонда социального использования, то есть указанное жилье находится исключительно в собственности у государства (статья 19 Жилищного кодекса РФ). В этом случае, кому как повезет.
ВАМ предоставтя 2-х кмн кв-ру
СпроситьСкажите если в двух комнатной квартире два собственника дом идёт под снос, какая вероятность того что дадут две однокомнатные квартиры.
Дом аварийный под снос, нам прелогают сертификат на покупку квартиры в доме два собственника по 1/2 долей, нам дадут один общий сертификат, или сумму сертификата поделят пополам и каждый собственник получит по сертификату сумма которого поделена на пополам?