Возник конфликт из-за неоплаты коммунальных услуг в пустующей квартире - стоит ли обращаться в суд?
Пустили знакомых пожить в пустующей квартире, стало жалко, только на условии оплаты за квартиру когда они съезжали то образовался долг за свет и коммунальные услуги, есть рукописная расписка без паспортных данных где стоят показания счетчика на момент их съезда и сумма, сейчас оплачивать отказываются и говорят что будут настаивать что квартиру снимали чтоб привлечь нас, стоит ли обращаться в суд?
Помогите, пожалуйста, составить заявление в суд. Жильцы снимали квартиру без письменного договора (по устной договоренности), но когда съезжали, оставили расписку с указанием паспортных данных и суммой долга, что обязуются выплатить всю сумму. Сроки уже давно прошли. Есть свидетели, что данные лица снимали квартиру.
Как поступить? Пустили пожить в пустующую квартиру квартирантов (молодая семья из трёх человек), глава семьи, собственоручно, написал расписку что обязуется вернуть определённую сумму собственнику квартиры, если не будет оплачивать коммунальные услуги, и его попросят из этой квартиры. Прошёл год. В итоге: образовалась задолженность по оплате за коммунальные услуги 15000 рублей. Но узнали мы об этом уже после того, как квартиранты, по нашей просьбе, покинули квартиру. Расписка у нас. Как взыскать деньги с бывших квартирантов, на оплату жкх используя эту расписку? Как привлечь их к ответу? Куда обращаться?
Евгений Николаевич,добрый день! Возможно только в судебном порядке. Всего доброго
СпроситьНа две квартиры стоит один счетчик. В одной квартире проживает две семьи, в другой одна. В квартирах тоже стоят счетчики, по одному на каждую квартиру. Они не зарегистрированы. Жилищная организация снимает показания по единому счетчику, а жильцы по счетчику внутри квартиры (но эти счетчики по показаниям расходятся с общим). Если одна семья будет делить общий счетчик на троих и платить свою часть, то суд присудит этой семье какую-нибудь сумму оплатить? Если учесть, что в одной квартире вообще не платят за электроэнергию, а в другой квартире вторая семья расчитывает оплату по внутриквартирному счетчику.
Добрый день, Дмитрий! Вам просто необходимо зарегистрировать счетчик, установленный в Вашей квартире. За предыдущие периоды Вам придется заплатить свою часть, исходя из расчета на троих. Всего доброго!
СпроситьУ меня вот какой вопрос, я снимала около года квартиру. Предыдущие квартиросъемщики не оплачивали коммунальные по счетчику за два месяца. Когда данные обстоятельства выяснились, хозяин попросил и нас оплачивать коммунальные без счетчиков (хотя счетчики стоят). Так вот, месяц назад хозяин выгнал меня с квартиры, предоставив на поиски новой квартиры всего 10 дней. Теперь же он требует чтобы я оплатила сумму коммунальных по счетчикам, т.к. его супруга пошла оплачивать коммунальные вписав данные счетчиков и там пришла кругленькая сумма. А теперь вопрос. Должна ли я оплачивать коммунальные по счетчикам, хотя во первых хозяин сам попросил платить без счетчиков, во вторых он сказал когда придет время (т.е. когда я съеду) он сам с данным вопросом разберется, и в третьих квартиру я снимала неофициально, никакого договора мы не составляли? Может ли мой бывший арендодатель подать на меня в суд?
Если договор не заключался, то можете смело не оплачивать. Что-либо требовать через суд хозяин не сможет.
СпроситьПомогите пожалуйста при решении такого вопроса. В свою пустую квартиру пустила пожить на некоторое время знакомых, с условием, что они будут оплачивать коммунальные услуги. Письменных договоренностей никаких не было. После того, как они съехали оказалось, что не оплачена электроэнергия на значительную сумму. Они отказываются оплачивать этот долг. Скажите, есть ли у меня шансы выиграть суд, если есть только свидетели, которые могут подтвердить то, что они там проживали и сколько времени.
Пустили временно пожить молодую пару без оплаты аренды, только по факту за оплату коммунальных услуг по счетам. Договор не заключали. Они сменили дверь, не пускают нас внутрь, оплату счетов за коммунальные услуги не производят, на собственнике долг по оплате жкх. Как их правильно выселить, действуя в рамках закона?
Это Ваша недвижимость. Приезжаете, срезаете болгаркой замки, выставляете чужие вещи и пусть сами думают, что им делать дальше.
Спросить
Здравствуйте. Принудительное выселение производится в судебном порядке. Досудебный (претензионный) порядок урегулирования спора является обязательным. Для установления факта проживания, необходимо вызвать участкового уполномоченного. Удачи.
СпроситьЯ сдала квартиру знакомому для проживания без договора, только за оплату ЖКХ, оплата аренды и электроэнерии. Недавно узнала, что образовался долг в сумме 150 000 руб. Знакомый отказывается оплачивать задолженность. Подскажите, как я могу с него потребовать оплаты долга?
Потребовать с него можно конечно, но если добровольно платить отказывается, то взыскать принудительно можно только в судебном порядке. Иск подается в соответствии со ст.131 и 132 ГПК РФ.
Спросить
Доброго времени суток!!! очень сомнительно в отсутствие договора и регистрации с него что-то взыскать. Вам нужно обращаться в суд а в суде вам нужно докащать что он в силу договора обязан был платить - но отсутствие письменного догвоора все усложняет.
Спросить
Без договора аренды со знакомым очень проблематично будет в суде доказать, что Вы на таких условиях предоставили ему жилье. Нужно искать доказательства. Попробуйте переговорить со знакомым, может быть он согласится расписку написать, что не отказывается от этого долга, а намерен его впоследствии вернуть.
СпроситьРасписка составлена без паспортных данных должника, подписи двух свидетелей без паспортных данных, дата только составления, Текст по оплате долга коммунальных услуг за долю квартиры, которую наследовала дочь от первого брака умершего мужа по завещанию, в которой говорится, что оплата будет после вступления в собственность квартиры. Расписка подписана 31.08.2018 г., а в собственность вступили 22.08.2018. г. На данный момент прошло 3 года, действительная ли такая расписка. Ведь проел срок давности?
Здравствуйте, Ирина!
Срок давности однозначно прошел.
Чтобы его применили нужно сделать заявление о пропуске срока в суде (ст. 196, 199 ГК РФ)
Спросить
Здравствуйте, Ирина! Не соглашусь с юристом выше. Смотря какой срок был указан в расписке для погашения долга. Если с этого срока прошло 3 года (ст.196 ГК РФ), то срок исковой давности истек. Если срока нет, то срок определяется через претензию кредитора и начинает отсчет со дня, когда лицо должно было узнать о нарушении своих прав и кто является надлежащим ответчиком по иску (ст.200 ГК РФ). Так что расписка действительна, если позволяет установить достаточно точно должника. Паспортные данные там не обязательны. А свидетели подтвердят факт присутствия при даче расписки (ст.69 ГПК РФ).
Спросить
Здравствуйте! Срок исковой давности Вы воспринимаете правильно! Надо только определиться с началом течения этого срока. В самом простом варианте начало течения этого срока начинается с той даты когда человек должен был исполнить своё обязательство. То есть в расписке должно быть указано - "обязуюсь в срок до __.__.__.далее по тексту" Если же этот срок не был указан, то начало его течения может быть доказано показаниями свидетелей, которые как Вы сказали присутствовали при написании указанного документа. Что они будут говорить? Чью позицию подтверждать?
Я надеюсь я помог Вам с пониманием ответа на Ваш вопрос.
Спросить
Здравствуйте!
Срок исковой давности составляет 3 года с момента, когда настал срок выплаты долга. В данном случае срок наступил 22.08.2018 г. То есть срок истек. Однако о применении срока исковой давности надо заявлять в суде при рассмотрении иска о взыскании задолженности (ст. 199 ГК РФ). Ведь истечение СИД не лишает истца права обратиться в суд. Если ответчик заявит о применении СИД, то суд откажет в удовлетворении иска о взыскании долга.
Спросить, но в нашей квартире проживали строители подрядной ор-ии,которая снимала квартиру по договору с кооперативом, он распался, а долги за свет и газ (в квартире котел) повесили на нас, как нам быть, мы записали показания счетчиков на момент передачи квартиры, но с нас не берут плату с этого момента, пока не возместим долги, грозятся отключить подачу электроэнергии, ноу нас нет средств для оплаты чужих долгов, можем ли мы настаивать на том, чтобы с нас взяли оплату с показаний на момент заселения, есть фото показаний счетчиков? Спасибо.
Вы обязаны нести бремя содержания имущества с момента получения квартиры по акту приема-передачи квартиры и соответственно оплачивать электроэнергию с момента подписания такого акта
СпроситьКвартирный вопрос.
Добрый вечер!
Пустила знакомых на два года пожить в своей пустующей квартире. Сама живу в другой квартире. Недавно решила квартиру продавать. Но знакомые сказали. Что жить им не где и съезжать не собираются, ключи не отдают и в квартиру не пускают.
Обратилась в полицию, показала свои документы собственника на эту квартиру. В Полиции ответили:" Сами пустили, сами и выгоняйте"
Как мне быть?
Приветствую, Елена.
Обратитесь в полицию с заявлением в письменной форме. Если откажут или проигнорирует - обжалуйте незаконное бездействие полиции.
Если не хотите таким способом решать проблему - можно нанять слесаря, поменять замки и вынести в подъезд вещи квартирантов.
И в первом и во втором случае их реакция будет непредсказуема, и учитывая, что квартира ваша, договора аренды у вас со знакомыми нет, то вы в правом аспекте ни чем не рискуете, вынося их вещи.
Спросить
