Как переоформить приватизированную квартиру после смерти матери, если никто не прописан, и что делать, если от нотариуса отправили к адвокату?
После смерти матери мне осталась приватизированная квартира, в которой никто не прописан. В течении полугода я не явился к нотариусу, чтобы переоформить ее на себя. Теперь в этом возникла необходимость. Что мне делать? От нотариуса отправили к адвокату.
есть ли дургие родственники у Вашей мамы?
теперь надо доказать что вы уже вступили в наследства, жили в этой квартире, платите за нее, делали мелкий ремонт.
по вашему заявлению суд может востановить срок принятия наследства (6 месяцев) если он был пропушен по уважительным причинам, это если вы не вступили в наследства.
если же вступили в наследсто то не суд а нотариус выдает свидетельство о праве на наследство.
с уважением Зуенкова мария григорьенва
Спросить
Вы можете пробовать восстановить срок на принятие наследства.
Но что лучше – доказать факт принятия наследства в суде в порядке особого производства. Докажите, что вы получили любое имущество матери (ценность не имеет значения), оплата ее долгов, оплата квартиры.
Статья 1154 ГК РФ. Срок принятия наследства
1. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
В случае открытия наследства в день предполагаемой гибели гражданина (пункт 1 статьи 1114) наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня вступления в законную силу решения суда об объявлении его умершим.
2. Если право наследования возникает для других лиц вследствие отказа наследника от наследства или отстранения наследника по основаниям, установленным статьей 1117 настоящего Кодекса, такие лица могут принять наследство в течение шести месяцев со дня возникновения у них права наследования.
3. Лица, для которых право наследования возникает только вследствие непринятия наследства другим наследником, могут принять наследство в течение трех месяцев со дня окончания срока, указанного в пункте 1 настоящей статьи.
Статья 1155. Принятие наследства по истечении установленного срока
1. По заявлению наследника, пропустившего срок, установленный для принятия наследства (статья 1154), суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство, если наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил этот срок по другим уважительным причинам и при условии, что наследник, пропустивший срок, установленный для принятия наследства, обратился в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали.
По признании наследника принявшим наследство суд определяет доли всех наследников в наследственном имуществе и при необходимости определяет меры по защите прав нового наследника на получение причитающейся ему доли наследства (пункт 3 настоящей статьи). Ранее выданные свидетельства о праве на наследство признаются судом недействительными.
2. Наследство может быть принято наследником по истечении срока, установленного для его принятия, без обращения в суд при условии согласия в письменной форме на это всех остальных наследников, принявших наследство. Если такое согласие в письменной форме дается наследниками не в присутствии нотариуса, их подписи на документах о согласии должны быть засвидетельствованы в порядке, указанном в абзаце втором пункта 1 статьи 1153 настоящего Кодекса. Согласие наследников является основанием аннулирования нотариусом ранее выданного свидетельства о праве на наследство и основанием выдачи нового свидетельства.
Если на основании ранее выданного свидетельства была осуществлена государственная регистрация прав на недвижимое имущество, постановление нотариуса об аннулировании ранее выданного свидетельства и новое свидетельство являются основанием внесения соответствующих изменений в запись о государственной регистрации.
3. Наследник, принявший наследство после истечения установленного срока с соблюдением правил настоящей статьи, имеет право на получение причитающегося ему наследства в соответствии с правилами статей 1104, 1105, 1107 и 1108 настоящего Кодекса, которые в случае, указанном в пункте 2 настоящей статьи, применяются постольку, поскольку заключенным в письменной форме соглашением между наследниками не предусмотрено иное.
Статья 1152. Принятие наследства
1. Для приобретения наследства наследник должен его принять.
Для приобретения выморочного имущества (статья 1151) принятие наследства не требуется.
2. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
При призвании наследника к наследованию одновременно по нескольким основаниям (по завещанию и по закону или в порядке наследственной трансмиссии и в результате открытия наследства и тому подобное) наследник может принять наследство, причитающееся ему по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям.
Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками.
3. Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками.
4. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Спросить
Законом установлен срок 6 месяцев для принятия наследства (ст. 1154 Гражданского кодекса РФ), в течение которых Вы должны были обратиться к нотариусу для принятия наследства. Теперь восстановление срока для принятия наследства возможно только в судебном порядке. Кроме того, наследство возможно принять своими действиями, то есть такие факты как проживание в квартире, оплата коммунальных платежей, и даже сам факт регистрации по месту жительства в квартире, переходящей по наследству, доказывают принятие наследником наследного имущества (ст. 1153 ГК РФ). Однако для признания права собственности на наследное имущество, тем не менее, Вам придется обратиться в суд. С уважением,
Спросить
У меня умерла мама. Осталась квартира. Я единственный наследник. Подал документы нотариусу. 10 февраля 2022 будет полгода с даты смерти. После получения документов от нотариуса. Что нужно сделать дальше, чтобы оформить квартиру на себя.
Вам нужно будет вместе со Свидетельством о праве на наследство, соответствующим заявлением и паспортом оплатив госпошлину в размере двух тысяч рублей обратиться в органы Росреестра. Это можно сделать через Многофункциональные центры (МФЦ)
Спросить
Здравствуйте Олег!
Что нужно сделать дальше, чтобы оформить квартиру на себя.
- Подать заявление в Росреестр через МФЦ о государственной регистрации перехода права собственности на квартиру на основании свидетельства о праве на наследство и приложить необходимый пакет документов.
Спросить
Нотариус может отправить документы на регистрацию права собственности. Можете самостоятельно обратиться в МФЦ со свидетельством о праве на наследство для регистрации права собственности.
Спросить
Обратитесь в росреестр с свидетельством о праве наследования, можете через МФЦ все переоформить.
СпроситьЧеловек вступает в наследство у нотариуса. Нотариусу потребовался документ о том, что наследодатель был собственником квартиры (которая осталась после него в наследство). Он отправил за этим документом к другому нотариусу (где оформлялось завещание). Другой нотариус выдал дубликат документа. Вопрос: этот дубликат нотариус (который оформляет вступление в наследство) забирает себе или может сделать максимум его копию и должен отдать обратно наследнику?
После смерти матери, через полгода, дочь обратилась к нотариусу с завещанием (доля квартиры).
Нотариус заявила, что в квартире прописан сын матери и она (нотариус) обязана его уведомить, хотя в завещании его нет и много лет вообще не появлялся и связь с матерью не поддерживал.
Нотариус сказала позвонить через два месяца, тогда якобы завещание вступит в силу.
Правомерны ли действия нотариуса по уведомлению сына и установки 2-х месячного срока для вступлении дочери в наследство.
Добрый день! Нет, действия нотариуса неправомерны, она обязана выдать свидетельство о праве на наследство по истечении 6 месяцев с момента смерти наследодателя. Подавайте жалобу на действия нотариуса в Нотариальную палату.
Спросить
Согласно статье 61 "Основ законодательства Российской Федерации о нотариате" . нотариус, получивший сообщение об открывшемся наследстве, обязан известить об этом тех наследников, место жительства или работы которых ему известно.
Нотариус может также произвести вызов наследников путем помещения публичного извещения или сообщения об этом в средствах массовой информации.
Могу предположить, что ранее у нотариуса не было сведений обо всех имеющихся наследниках по закону. Поскольку имеются сведения о том, что помимо наследника по завещанию есть наследник по закону, который проживал на момент смерти с наследодателем, то его необходимо уведомить и выяснить, не имеет ли он права на обязательную долю в наследстве в соответствии со ст. 1149 ГК РФ.
Спросить
Уважаемый Григорий.
Действия нотариуса правомерны.
В течение полугода со дня открытия наследства дочь вправе направить нотариусу заявление о принятии наследства. В случае принятия заявления, нотариус открывает наследственное дело.
В силу требований статьи 61 закона о нотариате нотариус, получивший сообщение об открывшемся наследстве, обязан известить об этом тех наследников, место жительства или работы которых ему известно.
См.
"Основы законодательства Российской Федерации о нотариате" (утв. ВС РФ 11.02.1993 N 4462-1) (ред. от 08.12.2020)
Статья 61. Извещение наследников об открывшемся наследстве
Нотариус, получивший сообщение об открывшемся наследстве, обязан известить об этом тех наследников, место жительства или работы которых ему известно.
Нотариус может также произвести вызов наследников путем помещения публичного извещения или сообщения об этом в средствах массовой информации.
Дело в том, что поскольку в квартире зарегистрирован сын, не направляя нотариусу заявления о принятии наследства, он может фактически принять наследство, т.е., представив доказательства проживания в квартире после смерти матери.
СМ.
"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть третья)" от 26.11.2001 N 146-ФЗ (ред. от 18.03.2019)
ГК РФ Статья 1153. Способы принятия наследства
2. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Кроме того, у брата есть право направить нотариусу заявление о принятии наследства, поскольку он может не знать о завещании. (тайна завещания). Брат может также оспорить завещание, для этого он обязан уведомить нотариуса о своих намерениях.
Т.е. выдавая свидетельство о праве собственности на долю наследства по завещанию дочери, нотариус должна знать, что отсутствуют правопритязания со стороны брата.
Т.о., если дочь приняла наследство, беспокоиться не о чем, т.к., после того, как нотариус предпримет все необходимые нотариальные действия, она выдаст Вам правоустанавливающий документ (свидетельство о праве собственности.)
Единственное но: нотариус обязана была выдать дочери свидетельство о праве на наследство.. Данное свидетельство не тождественно свидетельству о праве собственности.
Всего Вам доброго.
Спросить
Свидетельство о праве на наследство выдается наследникам в любое время по истечении шести месяцев со дня открытия наследства, за исключением случаев, предусмотренных Кодексом. Наследственное дело открывается. Когда пришел наследник со свидетельством о смерти... если "дочь" пришла через полгода, то у нотариуса не было другого времени уведомить других наследников... он же только узнал! Обязанность нотариуса известить! Поэтому никаких нарушений законодательства нотариусом не совершено!
СпроситьПо поводу вступления в наследство. После смерти матери был у государственного нотариуса. Наследство - приватизированная квартира, проживал вместе с собственником, был прописан и являюсь близким родственником (сын). Нотариус указал на необходимость оценки квартиры в БТИ, для расчета денежной суммы за свои услуги. Читал, что близкие родственники (тем более проживавшие вместе с собственником) не обязаны платить госпошлину в размере 0,3% от стоимости квартиры. Есть ли необходимость в данном случае делать расчет стоимости? Какую сумму я должен заплатить за услуги государственного нотариуса в данной ситуации, может ли гос. нотариус устанавливать свои тарифы на услуги?
Спасибо.
Николай, здравствуйте! Начну с того, что государственных нотариусов уже давно не существует.
Что касается гос. пошлины, то в случае, если наследуется жилое помещение или доля в праве на него, в котором наследодатель и наследник проживали вместе на день открытия наследства, то такой наследник освобождается от уплаты гос. пошлины за выдачу свидетельства о праве на наследство на это жилое помещение.
Но правовую и тех работу нотариуса оплатить нужно. В каждом городе это может быть разная сумма (в Москве, например, пять тысяч рублей).
И по поводу справки о стоимости квартиры на день открытия наследства: она необходима. В свидетельстве о праве на наследство должна быть указана стоимость.
С уважением,
Харченко О.В.
СпроситьРазъясните, пожайлуйста, такую ситуацию: после смерти тети осталась приватизированная квартира. Нотариус отказалась выдать свидетельство на право собственности. Однако суд признал действия нотариуса неправомерными и признал право собственности за мной. Куда мне теперь обращаться с этим решением суда и что делать далее. Спасибо за ответ.
Если признал право собственности, то регистрировать решение в Комитете по регистрации прав нанедвижимость.
СпроситьПосле смерти матери осталась приватизированная квартира. У матери 2 сына. Младший сын проживает далеко. В квартире на момент смерти была прописана дочь старшего сына (внучка покойной). Младший сын в течении 6 мес. отправил натариусу почтой заявление на право наследования, было открыто дело. Прошло 1.5 года со дня смерти. Каккие действия нужно предпринять младшему сыну, если старший не хочет делиться наследством. Имеется только копия свидетельства о смерти. У матери были сберкнижки. Имеет ли право старший воспользоваться д. средствами единолично. Связь с братом потеряна. От натариуса кроме номера личного дела больше ничего не приходило.
если ранее было подано заявление о принятии наследства, так в чем проблема, получайте свидетельство о праве на наследтсво на свою долю
СпроситьУмерла мать после неё осталась квартира наследников двое брат и сестра. Сестра до смерти матери была прописана по другому адресу но после смерти продала свою квартиру и переехала в квартиру матери. Через 6 месяцев после смерти матери брат вступил в наследство Натариус также вызывала к себе и сестру. Она в свою очередь тоже написала заявление о вступлении в наследство. Однако при второй встречи натариус объяснил что у сестры имееться дарственная на эту квартиру, но натариусу эту дарственную не показывала и вообще отказалась показать какие-либо документы. Натариус поверив ей на слово не видит смысла о разделении квартиры. И сестра продалжает жить в этой квартире. Как разобраться в этой ситуации?
Добрый день!
Вы можете взять в местном отделении Росрегистрации выписку из ЕГРП о наличии зарегистрированных прав собственности на эту квартиру (по закону о регистрации прав обязаны выдать любому лицу).Тогда и узнаете, имеет ли сестра зарегистрированное право собственности на квартиру. Если собственник мама, то надо показать выписку нотариусу (это официальный документ)
С уважением,
СпроситьНаследство: дом с землей. Подали документы нотариусу. Полгода прошло после смерти, теперь надо забрать документы о праве на наследство. В течении какого срока нужно забрать эти документы у нотариуса? И в течении какого срока нужно оформить дом на себя, чтобы его не потерять?
Я заявил о наследстве после смерти матери. Сестра в течение 6 месяцев после смерти матери не обратилась к нотариусу (срок истёк 30 марта 2012 года). Она не желает идти заниматься оформлением и удерживает у себя оригинал завещания. Нотариус сказал что сестра придёт, куда денется!?
КАКИМ ОБРАЗОМ я могу ПОТРЕБОВАТЬ у нотариуса выдать свидетельство о праве на наследство?
Уважаемый Сергей!
Если прошло шесть месяцев после смерти матери и сестра к нотариусу не обратилась, а также не обратилась в суд, то нотариус обязан Вам выдать либо свидетельство о праве на наследство, либо постановление об отказе в выдаче такого свидетельства, которое Вы вправе в течении 10-ти дней оспорить в суде...
Бесконечно ждать второго наследника нотариус не имеет права.
Можете обратиться с жалобой в нотариальную палату или оспорить бездействие нотариуса в суде.
СпроситьПосле смерти матери осталась трехкомнатная квартира в которой я была прописана в молодости, потом вышла замуж и выписалась, там остались прописаны мать (на тот момент живая) мой брат и его дочь. По моим данным квартира была не приватизирована, но как оказалось после смерти отца 6 лет назад квартиру брат приватизировал на себя об этом мне никто не сообщил. Что делать для того чтоб мне прописать туда свою дочь если брат не дает согласия.
Здравствуйте! Вам нужно узнать, кто был собственником данной квартиры, то есть участвовали ли Ваши родители в приватизации. Если да, то Вы являетесь наследницей их долей. Если нет, то претендовать на данную квартиру и на то, чтобы зарегистрировать там дочь без согласия брата, не можете.
Спросить
