Как поступить в ситуации, когда старший сын требует свою долю в приватизированной квартире?
Квартира приватизирована на мать и двух детей После приватизации появились ещё двое детей. Они сейчас студенты, а двое старших проживают в своих квартирах в других городах. Теперь старший сын требует свою долю в приватизированной квартире, т.е. одну треть. Он требует продать квартиру и отдать ему третью часть суммы. Как поступить матери и её младшим детям, которые не участвовали в приватизации, но прописаны в этой квартире? Пожалуйста, помогите советом!
Обратиться в суд и расприватизировать квартиру, но для этого нужны веские основания, вам надо обратиться в адвокату.
Спросить
Не продавать, а продолжать проживать в квартире игнорируя требования старшего сына.
Матери написать завещание на младших детей.
Спросить
Квартира приватизирована на мать и двух детей После приватизации появились ещё двое детей. Они сейчас студенты, а двое старших проживают в своих квартирах в других городах. Теперь старший сын требует свою долю в приватизированной квартире, т.е. одну треть. Как поступить матери и её младшим детям, которые не участвовали в приватизации, но прописаны в этой квартире? Пожалуйста, помогите советом!
В приватизированной квартире проживает мать и совершеннолетний младший сын, который отказался от права приватизации доли этой квартиры. То есть полным собственником стала мать. Но есть старший сын, который не проживает в этой квартире и прописан в другой квартире, являясь её собственником. Квартира старшего сына куплена на деньги матери. В каких долях оба сына наследует квартиру, в которой проживает мать с младшим сыном, если нет завещания? И может ли младший сын стать наследником на всю квартиру после смерти матери?
Уважаемый, Владимир.
Сыновья являются наследниками 1-ой очереди и соответственно наследуют в равных долях, то есть по 1/2 каждый. В не зависимости от того, кто кому и что купил, и у кого есть жилье у кого его нет. Если нет завещания именно так как я Вам сказала.
Спросить
У нас со старшим сыном однокомнатная квартира в долях. У него две трети. Так же в кввартире прописан младший несовершеннолетний сын. Может ли старший сын продать свою долю в квартире?
Здравствуйте! Он сначала обязан письменно предложить Вам выкупить долю. Если через месяц не выкупаете, то может продать третьим лицам.
СпроситьВ квартире прописаны - жена, старший сын, брат жены - эту квартиру надо приватизировать, на данный момент все перечисленные живут в другой квартире, квартире мужа (квартира уже приватизирована и участник приватизаци только муж), там и родился младший сын, теперь для приватизации 1 й квартиры требуют чтобы младший сын там прописался и учавствовал в приватизации так как у него нет доли и он соответственно несовершеннолетний -- вопрос законно ли такое требование?
добрый день! сосбвенно это не требование, Вы являясь представителем вашего несовершеннолетнего сына можете вообще его в приватизацию не включать, просто учавствуя в приватизации у вашего ребенка уже возникает право в доле собственности на жилье. А это важно, хотя бы призделе имущества при разводе. Желаю вам удачи!
Спросить
Не понятно кто у кого что требует...Только родители решают где будет зарегистрирован их несовершеннолетний ребенок....согласие остальных на это не требуется...
Зарегистрированные в квартире дети при приватизации в число собственников включаются в обязательном порядке.
Спросить
Уважаемый Игорь, в приватизации участвуют только те, кто на данный момент прописан в этой квартире и никто не может Вас заставить прописывать туда сына, чтоб и он участвовал в приватизации данной квартире.
Спросить
при оформлении документов на приватизацию нам сказали что в обязательном порядке в квартиру которую мы хотим приватизировать должен прописаться младший сын( так как у него нет доли) и тоже учавствовать в приватизации ( без этого нам документы не хотят оформлять )
Спросить
Здравствуйте. В приватизации участвуют лица которые зарегистрированы на момент приватизации. Вы не обязаны регистрировать младшего сына.
СпроситьИ могут ли требовать от нас, при оформлении документов на приватизацию квартиры, что бы в квартиру прописался младший сын(12 лет)и в обязательном порядке учавствовал в приватизации , если могут то на основании какого закона? и можем ли мы( родители)каким то образом написать отказ от участия сына в приватизации ? без это оформлять документы нам не хотят.
Спросить
Игорь! Требовать прописать ребенка не могут. А вот если ранее ребенок был прописан в этой квартире, то по достижении им 18 лет, он вправе признать приавтизации недействительной. Может по этому основанию требуют прописать?
СпроситьЗдравствуйте, Игорь.
Коллеги в соответствии с действующим законодательством дали ответ на ваш вопрос. Ответы определённо точные и однозначные, то есть безальтернативные: требования администрации основаны не на законе, поэтому не могут быть исполнены.
Руководство к действию: обратитесь к руководителю агентства по приватизации с заявлением в письменной форме, в котором укажите, что вы (перечень лиц с ФИО), собрав все необходимые документы, обратились с заявлением о приватизации жилого помещения, расположенного (укажите адрес), в котором зарегистрированы (перечень лиц с ФИО). Но вам в устной форме в приватизации отказывают, требуя, чтобы зарегистрировали в квартире,которую хотите приватизировать, младшего сына (укажите ФИО), который с самого рождения был зарегистрирован и проживал по-другому адресу (укажите). Считаем требования работника (укажите ФИО) агентства по приватизации не законными, поэтому, если работник агентства по приватизации по-прежнему будет требовать от нас совершить действия, не предусмотренные законом, просим дать нам отказ в письменной форме со ссылками на нормативные акты, которыми руководствуется работник агентства по приватизации. Отказ намерены обжаловать в судебном порядке с дополнительным требованием о возмещении морального вреда, который причинил и причиняет нам волокитой и незаконными требованиями работник агентства по приватизации.
Дата, подписи. Номер телефона для связи.
Один экземпляр - руководителю агентства по приватизации, другой с отметкой о принятии заявления оставьте себе.
Заявление можно написать как от имени всех, так и от имени каждого в отдельности.
Действенно. Проверено на практике. Всё должно обойтись без судебных тяжб, потому что руководителю, который вдруг решит поддержать незаконные требования своего подчинённого, не на что будет ссылаться.
Всего доброго.
СпроситьПомогите, пожалуйста, в этом вопросе.
Моя свекровь умерла, осталась квартира, в котрой прописан и проживает мой муж, её младший сын. Квартира не приватизирована. Имеет ли права на квартиру или часть её старший сын, который не проживает в этой квартире и не прописан в квартире?
Если квартира муниципальная,а не ЖСК,то поскольку она не приватизирована,то не входит в состав наследственного имущества. Право на жилую площадь в квартире имеет только совместно проживавший с матерью младший сын, а старший сын никаких прав на квартиру не имеет.
СпроситьКак поделится приватизированная квартира при разводе, учитывая совершеннолетнего ребенка?
Добрый день! Есть приватизированная квартира (50% мать, 50% отец). Во время приватизации меня (сына) не вписали, я в приватизации не участвовал (мне было 4 года). В квартире прописаны все трое. Сейчас отец хочет раздела квартиры. Получается квартира поделится пополам, а я остаюсь прописанным висяком в этой квартире?
В данный момент я в этой квартире не проживаю, однако плачу за нее свою часть кварплаты. Какие мои рычаги, чтобы поделить квартиру по третям (треть мне, треть отцу, треть матери)?
Если не истек срок исковой давности, то Вы вправе в судебном порядке признать приватизацию недействительной.
Спросить
33-39 ск РФ все что нажито в браке делится поровну если иное не оговорено соглашением сторон в письменной форме
СпроситьКвартира приватизирована на троих-мать, отец, младший сын, прописаны тоже только они. как правильно переоформить квартиру, чтобы была полностью только на младшем сыне, чтобы старший сын (в квартире не прописан) не мог на нее претендовать?
Здравствуйте! Вам необходимо оформить договор дарения, по которому мать и отец подарят свои доли младшему сыну.
СпроситьДень добрый! Помогите разобраться, пожалуйста. Есть квартира родителей, приватизирована на них-на мать и отца. Я-единственная дочь, в этой квартире не проживаю и не прописана. Отец умер. Скажите, как теперь распределяются доли в квартире? Правильно ли я понимаю, что мне принадлежит 1/4 часть квартиры? Мать просит отказаться от этой части, мотивируя тем, что все равно после ее смерти, вся квартира достанется мне. Но ведь, если я откажусь она может продать квартиру кому захочет или написать завещание на третье лицо? Как правильно поступить, чтоб в этом случае сохранить свое наследство на квартиру?
Если Ваш отец не совершал завещания, то наследование будет осуществляться по закону.
Согласно статья 1142 Гражданкого кодекса РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Если квартира будет полность в собственности Вашей матери, то она действително может распорядится ею по совему усмотрению, например продать, без Вашего согласия.
Что касается составления завещания на третье лицо, если Вы на иждивении у матери, будете иметь право на обязательную долю. Если нет то квартира перейдет по завещанию третьему лицу полностью.
Если Вы хотите сохранить наследство на квартиру, то отказываться от наследования доли отца не следует. Вам по закону полагается равная доля с матерью, то есть 1/4 доли в собственности на квартиру.
Спросить
Лариса, действительно после смерти отца Вы и Ваша мать являетесь наследниками его доли по 1\4, поэтому следует обратиться к нотариусу по месту открытия наследства с заявлением о ваыдаче свидетельства о праве на наследование в течение шести месяцев с момента смерти отца. Если Вы откажетесь от наследства, то мать станет полноправным собственником всей квартиры и сможет ею распоряжаться по своему усмотрению.
СпроситьНаследниками первой очереди по закону являются дети (независимо, рождены в браке или нет), супруг (действующий) и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления своих умерших родителей. Для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (т.е. смерти).
Спросить
Да, Вы вправе претендовать на 1/4 долю в квартире в порядке наследования. Остальное Вы все верно понимаете. Советовать тут затруднительно, ибо это внутрисемейные, личные взаимоотношения.
Спросить
А если вы не откажетесь, то она точно так же сможет продать, подарить или завещать свою долю. вы ей не помешаете. Так что решайте сами.
СпроситьВ приватизированной квартире прописаны двое совершеннолетние мать и дочь квартира приватизирована на мать дочь отказалась от приватизации в пользу матери сейчас хотим разменять квартиру на две приватизированные раздельные квартиры как дочь сможет приватизировать свою квартиру если приватизация закончится как въехать в приватизированную квартиру не участвуя ранее в приватизации? Спасибо за консультацию!
Здравствуйте, Леся.
Въехать в квартиру, в которой Вы имеете право пользования, но не имеете права собственности, Вы можете, обратившись в суд с иском о вселении и нечинении препятствий в пользовании жилым помещением. Приватизировать квартиру после 1 марта Вы не сможете. Но если Вы намерены разменять квартиру на две самостоятельные, то во-первых, скорее всего это будет оформляться договорами купли-продажи, а во-вторых, приватизация Вам в этом случае не потребуется.
СпроситьЯ бы хотела узнать по поводу квартиры. Квартира привитизированная. В привитизации участвовали 4 человека: мать, сын, сноха и внук. Получается 4 собственника. Сын отдал свою долю матери. Сейчас мать умерла. Как делится квартира после её смерти, учитывая, что есть дочь, у которой инвалидность второй группы? Но дочь не участвовала в привитизации именно в этой квартире. Она прописана в другой квартире. Достанется ли ей доля от квартиры матери, которая умерла? И какая часть?
Доля матери будет делиться поровну между ее детьми. Также и между другими наследниками первой очереди при их наличии - супругом, родителями.
Спросить
