Каковы шансы сохранить квартиру в судебном споре о залоге и возникли ли пенни и штрафы в размере 15 миллионов?
У меня серьезный вопрос, в 2012 году взяла займ под залог квартиры которая является моей собственностью по приватизации и часть по дарению. Займ исправно платила, но на определенном этапе платежи перестали проходить деньги возвращались в банк откуда я оплачивала а с залогодержателем связатся не удавалось, в редкие разы когда удавалось дозвонится мне говорили что отдел по залоговому имуществу расформировали оставьте контакты с вами свяжутся... итог такой что за пару лет тишины они молча перепродали мой займ и права на залог имущества и только этим летом новый залогодержатель подал в суд по моему месту жительства где в иске требует взыскать залоговое имущество... я о суде не знала и не являлась но судья отказала в иске на основании того что это мое единственное жилье и на основании запроса в единый ГОС реестр прав на недвижимость в результате которого был получен ответ о том что жилье принадлежало мне ранее на таком то основании и в ипотеку не приобреталось. Теперь истец подал апелляцию в областной суд, каковы мои шансы что квартиру не заберут? В квартире прописано двое детей годовалый и двухгодовалый ребенок. Истец так же указывает что с займа в 350 тысяч за это время набежало пенни и штрафов на 15 миллионов.
В квартире прописано двое детей годовалый и двухгодовалый ребенок.
---наличие детей не играет никакой роли. прежде чем брать кредит под залог имущества. нужно было думать о детях вам как родителю. пишите возражение на апелляционную жалобу и ждите определение суда.
Спросить
Я была поручителем, залоговое имущество является машина, которую банк забрал. В исполнительной службе мне сказали, сто заявлять, о залоговом имуществе, находящимся в банке я не имею права, обязана только платить.
Если залоговое имущество не покрывает долг, то платить должны или заемщик, или при отсутствии у него средств - поручитель. Но зачем Вам это, пусть в суд обращается банк.
СпроситьБыл поручителем, залоговое имущество является машина, которую банк забрал. В исполнительной службе мне сказали, сто заявлять, о залоговом имуществе, находящимся в банке я не имею права, обязан только платить. Заемщика банк не ищнт. Что я могу делать?
Ничего не сможете сделать, поскольку поручитель несет с заемщиком солидарную ответственность. Судебные приставы вправе только с Вас требовать выплату всего долга. Но если Вы выплатите, то вправе взыскать с заемщика половину выплаченного долга в порядке регресса.
СпроситьНедвижимое имущество находится в залоге. Не ставя в известность залогодержателя, на имущество наложен арест сначала судом, затем еще два раза службой судебных приставов из разных подразделений. Залогодержатель не извещался и узнал об этом спустя 2 года. Вопрос как снять арест с имущества, т.к. залогодержателю требуется возместить убытки, продав залог?
Наталья, в судебном порядке!
ГК РФ Статья 347. Защита залогодержателем своих прав на предмет залога
1. С момента возникновения залога залогодержатель, у которого находилось или должно было находиться заложенное имущество, вправе истребовать его из чужого незаконного владения, в том числе из владения залогодателя.
2. В случаях, если залогодержателю предоставлено право пользоваться переданным ему предметом залога, он может требовать от других лиц, в том числе от залогодателя, устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Залогодержатель также вправе требовать освобождения заложенного имущества от ареста (исключения его из описи) в связи с обращением на него взыскания в порядке исполнительного производства.
Статья 80. Наложение ареста на имущество должника
3.1. Арест заложенного имущества в целях обеспечения иска взыскателя, не имеющего преимущества перед залогодержателем в удовлетворении требований, не допускается.
СпроситьВ период брака оформили целевой заём на достраивание жилого дома на который уже было зарегистрировано право собственности, залогом по этому договору займа был этот же жилой дом. Нотариальное согласие на залог имущества супругой было оформлено.
Заимодатель перечислил деньги по договору целевого займа.
Наняли строительную фирму, с которой заключили договор на строительство и перечислили денежные средства, полученные по договору займа.
В итоге фирма выполнила, кое-какие мелкие работы и исчезла с деньгами. Муж обратился в суд на эту фирму, судебный процесс идет.
Платежи по договору займа перестали выплачивать, займодатель обратился в суд на взыскание залогового имущества. Имущество было по суду передано займодателю.
Брак супруги решили расторгнуть.
Вопрос: Имеет ли право супруга востребовать денежную компенсацию, полученную мужем по договору займа в размере ½. На том основании, что дом как залоговое имущество был получен в период брака и является совместно нажитым имуществом?
Артем, здравствуйте!
Да, супруга имеет право на указанные Вами денежные средства.
Спросить
Здравствствуйте скажите пожалуйста сегодня был суд у меня и мне отказали в сроке исковой давности потому что банк схитрил и раскидал мои последние платежи на целый год по немного. Я брала автокредит в апреле 2013 г платила исправно до апреля 2015 потом перестала. Посл. платёж мой был в апреле 2015. и в суде подала ходайство по сроку иск. давеости а мне судья говорит что 2016 г вы платили по 1000 р.но я не платила говорю значит говорит так банк раскидал ваши платежи вы подписывали наверное что нибудь но нет говорю. У меня даже нет кред. Договора а только заявление-анкета и там нет ничего такого чтоб банк так мог раскидать какие то платежи. Это наверное чтоб срок исковой давности не применили и правда судья отказала из за этого. Может ли банк придумывать такую оплату как бы от меня? Банк айманибанк.
Может, если Вы своим согласием предоставили банку такое право. Договор может быть заключен не только путем подписания письменных обязательств, юриста надо нанимать до начала процесса, а не после вынесения решения суда; ч.2 ГК РФ, ч.3 ГК РФ, ч.4 ГК РФ
"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 03.08.2018) (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.01.2019)
""ГК РФ Статья 421. Свобода договора
КонсультантПлюс: примечание.
Позиции высших судов по ст. 421 ГК РФ ">>>"
""1. Граждане и юридические лица свободны в заключении договора.
""Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим "Кодексом", "законом" или добровольно принятым обязательством.
""2. Стороны могут заключить договор, как предусмотренный, так и не предусмотренный законом или иными правовыми актами. К договору, не предусмотренному законом или иными правовыми актами, при отсутствии признаков, указанных в пункте 3 настоящей статьи, правила об отдельных видах договоров, предусмотренных законом или иными правовыми актами, не применяются, что не исключает возможности применения правил об аналогии закона (пункт 1 статьи 6) к отдельным отношениям сторон по договору.
(в ред. Федерального закона от 08.03.2015 N 42-ФЗ)
(см. текст в предыдущей "редакции")
""3. Стороны могут заключить договор, в котором содержатся элементы различных договоров, предусмотренных законом или иными правовыми актами (смешанный договор). К отношениям сторон по смешанному договору применяются в соответствующих частях правила о договорах, элементы которых содержатся в смешанном договоре, если иное не вытекает из соглашения сторон или существа смешанного договора.
""4. Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (статья 422).
""В случаях, когда условие договора предусмотрено нормой, которая применяется постольку, поскольку соглашением сторон не установлено иное (диспозитивная норма), стороны могут своим соглашением исключить ее применение либо установить условие, отличное от предусмотренного в ней. При отсутствии такого соглашения условие договора определяется диспозитивной нормой.
""5. Если условие договора не определено сторонами или диспозитивной нормой, соответствующие условия определяются "обычаями", применимыми к отношениям сторон.
(в ред. Федерального закона от 08.03.2015 N 42-ФЗ)
(см. текст в предыдущей "редакции")
" Открыть полный текст документа "
Спросить
Добрый вечер!
Попробуйте обжаловать решение суда в апелляционном порядке и указать в жалобе на то, что не учёл суд первой инстанции, для определения наличия оснований обжалования, необходимо ознакомиться с материалами дела.
Спросить
Я юриста и наняла за месяц до суда она сама писала ходатайство и...а в суде вот такое выяснилось и судья говорит что такое банк может но только я ни какого согласия не подписывала.
СпроситьЗначит ввел в заблуждение Вас юрист. Такое на каждом шагу и повороте, надо было искать юриста с отзывами хорошими, например у нас на сайте. А так перспектив никаких нет, несмотря на то, что Вам советует обжаловать решение. Никаких сложностей суду рассчитать и правильно применить срок исковой давности не имеется. Поэтому рассчитывать на то. что суд ошибся - наивно.
СпроситьПлатёжки у банка есть по 1000 р. ноя не платила их зачем если год неплачу жду суда и тут плачу.
СпроситьЗначит ввел в заблуждение Вас юрист. Такое на каждом шагу и повороте, надо было искать юриста с отзывами хорошими, например у нас на сайте. А так перспектив никаких нет, несмотря на то, что Вам советует обжаловать решение. Никаких сложностей суду рассчитать и правильно применить срок исковой давности не имеется. Поэтому рассчитывать на то. что суд ошибся - наивно.
СпроситьРайонным судом приняты меры по обеспечению залогового имущества. В данном залоговом имуществе находится крупногабаритное имущество которое не принадлежит собственнику. Каковы шансы что суд предоставит отсрочку исполнения решения суда, для того чтобы вывезти указанное имущество? Помогите пожалуйста.
Доброе утро. Если имущество попало в залоговую массу, которая еще и описана наверное, то Вам никто не позволит его вывезти. Для каких целей?
Спросить
Шансы зависят от того, насколько сможете убедить суд в необходимости отсрочки для исполнения решения суда. Удачи
СпроситьВзял кредит в банке под залог квартиры. Год выплачивал. Сейчас такой возможности нет. банк подал в суд. приставы описали имущество. Вопрос: может ли банк забрать квартиру за долги? Квартира является единственным жильём.
Суды как правило существенно снижают %, пени, штрафы. Если дойдет до суда, то Вы можете направить в Суд Заявление с просьбой предоставить отсрочку или рассрочку, если суд откажет, то можете попытаться решить этот вопрос с приставами. Основной долг желательно погашать по мере возможности. Ни банкиры, ни тем более коллекторы Вас заставить платить не могут, у них нет полномочий, а если будут угрожать, вымогать, оскорблять, то по факту угроз , вымогательства и т.д., можно обращаться с Заявлениями в Полицию, Прокуратуру. Принудительно исполнять Решение Суда могут должностные лица УФССП России (Приставы), а до этого еще далеко, но если дойдет до суда, то арестовывать они могут далеко не все имущество в соответствии со статьей 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
Для сведения:
Статья 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. Имущество, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам 1. Взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности: жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание; земельные участки на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание; предметы обычной домашней обстановки и обихода, вещи индивидуального пользования (одежда, обувь и другие), за исключением драгоценностей и других предметов роскоши; имущество, необходимое для профессиональных занятий гражданина-должника, за исключением предметов, стоимость которых превышает сто установленных федеральным законом минимальных размеров оплаты труда; используемые для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, племенной, молочный и рабочий скот, олени, кролики, птица, пчелы, корма, необходимые для их содержания до выгона на пастбища (выезда на пасеку), а также хозяйственные строения и сооружения, необходимые для их содержания; семена, необходимые для очередного посева; продукты питания и деньги на общую сумму не менее установленной величины прожиточного минимума самого гражданина-должника и лиц, находящихся на его иждивении; топливо, необходимое семье гражданина-должника для приготовления своей ежедневной пищи и отопления в течение отопительного сезона своего жилого помещения; средства транспорта и другое необходимое гражданину-должнику в связи с его инвалидностью имущество; призы, государственные награды, почетные и памятные знаки, которыми награжден гражданин-должник.
Статья 14.8 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях. Нарушение иных прав потребителей 1. Нарушение права потребителя на получение необходимой и достоверной информации о реализуемом товаре (работе, услуге), об изготовителе, о продавце, об исполнителе и о режиме их работы - влечет предупреждение или наложение административного штрафа на должностных лиц в размере от пятисот до одной тысячи рублей; на юридических лиц - от пяти тысяч до десяти тысяч рублей. 2. Включение в договор условий, ущемляющих установленные законом права потребителя, - влечет наложение административного штрафа на должностных лиц в размере от одной тысячи до двух тысяч рублей; на юридических лиц - от десяти тысяч до двадцати тысяч рублей. 3. Непредоставление потребителю льгот и преимуществ, установленных законом, - влечет наложение административного штрафа на должностных лиц в размере от пятисот до одной тысячи рублей; на юридических лиц - от пяти тысяч до десяти тысяч рублей. Статья 333 Гражданского кодекса Российской Федерации. Уменьшение неустойки Если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Правила настоящей статьи не затрагивают права должника на уменьшение размера его ответственности на основании статьи 404 настоящего Кодекса и права кредитора на возмещение убытков в случаях, предусмотренных статьей 394 настоящего Кодекса.
Спросить
Интересует такой вопрос брат взял кредит в банке 300 000 тыс, не платил, банк подал в суд, на суду не появлялся. После чего к нам приехали судебные приставы и дали судебное предписание что мой брат должен по суду выплатить 326 000 тыс. Я собственник жилья, брат отказался от приватизации. На что они мне сказали что взыскивать будут по месту прописки. Хотя он просто прописан и давно не живёт у нас и его имущества нет. Могу ли я как собственник жилья их вообще не пускать в дом? И дальше что делать, что бы моё имущество не описали? И имеют ли они право описывать моё имущество, когда у меня даже фамилия другая? Могу ли я как собственник жилья его выписать?
Вы можете их не впускать. Вам необходимо доказать что эти вещи Ваши. Как собственник квартиры Вы можете его выписать. Для этого нужно обратиться в суд с иском о признании его утратившим право пользования квартирой. Обращайтесь - помогу составить и осуществлю юридическую поддержку в суде.
СпроситьВ Басманном суде рассматривается мой иск к супругу о разводе и разделе имущества (иск был подан по месту жительства супруга). Имущество в споре (квартира) находится в юрисдикции Чертановского суда. Недавно я узнала, что эта квартира была продана мужем без моего согласия.
Я хочу подать еще одно исковое заявление о признании сделки купли-продажи данной квартиры недействительной.
Подскажите, пожалуйста, имею ли я право подать это исковое заявление в Чертановский суд (по месту нахождения имущества)? Или мне необходимо обращаться только в Басманный суд, где уже идет рассмотрение первого иска?
Заранее благодарю за ответ,
Наталья.
Уважаемая Наталья все споры связанные с недвижимым имуществом разрешаются по месту его нахождения, согласно ГПК РФ, Вы можете внести ходатайство об отложении дела в Басманный суд, до окончания разрешения споров. Рад был помочь при необходимости обращайтесь лично.
Спросить
Уважаемая Наталья! В соответствии со ст. 30 Гражданско-процессуального кодекса РФ "Исключительная подсудность" иски о правах на недвижимость, в том числе жилые помещения (в Вашем случае квартиру) предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества. То есть подавайте иск в Чертановский суд.
СпроситьВы можете обратиться с иском о признании договора купли-продажи квартиры недействительным по месту жительства любой из сторон сделки: вашего супруга или покупателя квартиры (ст.28 Гражданского процессуального кодекса РФ), а можете дополнить исковые требования в Басманном суде. С уважением,
СпроситьУ меня к вам такой вопрос. Я брала кредит в альфа банке, исправно платила минимальные платежи. Но случилось так, что мой доход резко уменьшился. Мама которая мне помогала, умерла 28 августа 2015 г. Я являюсь инвалидом 2 группы по черепной мозговой травме. Моя пенсия составляет 10 тыс. руб. другого вида дохода у меня нет. На иждивении несовершеннолетний ребёнок. Судебные приставы прислали извещение, что на моё имущество банк наложил арест. Никакого суда не было, мне никаких повесток в суд не приходило. Из крупного имущества у меня есть дом и автомобиль. Могут ли приставы или банк наложить арест на моё имущество без решения суда и посоветуйте что мне делать или что предпринять?
Если приставы прислали именно вот такой документ: "Постановление о возбуждении исполнительного производства" с печатями ФССП, в нем указана дата суда, где он был и сумма взыскания. Посмотрите документ. В этом случае на авто наложат арест, если единственное жилье, то запрет на продажу и дарение, но никто не отберет. Вы- собственник. Посмотрите документы от пристава-ли.. И все поймете...
Спросить
