Имущество принадлежащее на праве собственности / Право собственности - 2287 советов адвокатов и юристов

Подать иск о запрете пользования общим имуществом мне надо по доверенности от матери инвалида, моя мать в 2023 г купила комнату в коммуналке (бывшем общежитии) но она сособственник с продавцом им принадлежат и в праве собственности у моей матери написано 72 кв метра, хотя по факту матери комната 17.2 остальное пренадлежит продавцу и адрес и номер квартиры у матери и продавца один, платежки приходят по разным метражвм на нее и мою мать, со собственник матери живет не на нашем этаже а в пристройке к нашему дому продав моей матери комнату 17.2 кв метров на 3 этаже коммунальной квартире где 8 конат на этаже продав не отлелив полностью матери моей долю, а я живу и мучаюсь с полселенными квартирантами и не могу подать иск о запрете пользования общим имуществом помогите что делать?

Ситуация такая. Квартира куплена по военной ипотеке мужем с нотариального согласия жены. Помимо военной ипотеки привлекался кредит "Сбербанка" на сумму 400 000 рублей. И ипотека и кредит оплачены в браке. В марте 2020-го года брак был расторгнут. Муж (собственник квартиры) хочет её продать, однако озадачен вопросом возможных проблем по разделу. Верно ли его мнение, что квартира принадлежит ему, так как куплена на целевые бюджетные деньги, не имеющие отношения ко второму супругу и в случае раздела супруге нужно только компенсировать 1/2 кредита, то есть 200 000 рублей? Верно ли, что 3-хлетний срок исковой давности истёк и в случае притязаний на раздел имущества со стороны жены, заявление о пропуске срока приведет к отказу в иске, или же срок исковой давности течёт только от подачи иска мужем или его попутки продать квартиру? Если муж хочет поставить точку, ему самому какой иск подавать: о разделе имущества или о признании права собственности на квартиру? Спасибо!

У бывших супругов в долевой собственности находится жилой дом. Дом фактически разделён на двух хозяев несущей стеной. Разные входы. Разные коммуникации. У каждого свои. В данное время идёт судебный процесс о выделении доли каждому собственнику внатуре. Несколько лет назад, пока собственность по документам еще была общая, бывшая супруга произвела подключение к газовой трубе, выход из под земли которой расположен со стороны дома, принадлежащей мужу. Подключение проводилось без его согласия. В доме на тот момент он не проживал. Образно говоря: уезжал - трубы не было, приехал - появилась. Вопрос - после завершения судебного разбирательства, когда будут выделены законные доли и права каждому, имеет ли муж право, потребовать у бывшей жены демонтировать данную трубу и провести подключение к газопроводу самостоятельно со своей стороны участка, так как в дальнейшем планируется строительство капитальной кирпичной террасы и лишлие трубы там не нужны?

В наследство получила долю в доме, вторая доля принадлежала дяде. Потом дядя подарил свою долю своей жене. Она без моего согласия разрешает там жить, то каким то родственникам, то теперь дядя те ее муж там живёт. Продавать они не хотят и покупать мою долю тоже. Подскажите, пожалуйста, могу ли я подать иск в суд о выселении дяди тк он живёт там без моего согласия, если он пенсионер и не имеет в собственности жилья? Как наказать содольщика за то что вселяет туда кого хочет? Как выселить через суд людей, которых я не знаю даже ка́к зовут? Нужно ли досудебное уведомление о выселении? В доме прописан только один собственник и все. Я не прописана и не проживаю там и не собираюсь.

Как правильно опровергнуть факт фактического принятия наследства? Я не хочу (и никогда не хотела) принимать наследство с долгами, но вовремя не подала заявление об отказе от наследства. Я проживала совместно с наследодательницей в моей квартире (она тоже была в ней прописана, но квартира принадлежит мне). Наследуемое имущество находится в другом городе, я там не жила, не приезжала, коммунальные платежи не оплачивала, наследственное дело у нотариуса не открывалось. Вопрос возник, так как пришло почтовое извещение из суда того города, где находится имущество (видимо в связи с неоплатой коммунальных платежей) на имя умершей наследодательницы. Кстати, ее право собственности на это имущество не было зарегестрировано (есть только справка о ее праве на наследство).

Ситуация такова, что мой сын, прописанный в Москве, пока женатый и имеющий двоих несовершеннолетних детей (130 и 9 лет) из-за измен жены вынужден был уехать из Москвы в Санкт-Петербург. Они с женой жили в принадлежащей мне на правах собственности квартире, в ней были прописаны сын и их дети, своего имущества никакого у них не было, кроме автомобиля Ниссан Теана, которую по решению суда конфисковали 4 года назад. Сын написал через МФЦ заявление о разводе, но, когда к его жене пришли приставы за подписью, она заявила, что у нее есть имущественные претензии и поэтому их заявление о разводе не принимают. Извините меня, возможно я не очень юридически грамотно излагаю ситуацию и от этого не очень ее понимаю. Мой вопрос - возможна ли такая ситуация в принципе (что она не поставила подпись на его заявлении о разводе по причине имущественных претензий), а также, если такая ситуация возможна, то как из нее выйти и развестись им? Спасибо Алла

Имеется в наличии комната. Находится в моей собственности. Супруг согласен на развод только в случае, если комната будет отписана ему. Мне важна только прописка в комнате мне и нашему сыну инвалиду. Но если я её отпишу, супруг после развода будет иметь полное право нас оттуда выписать. А если я выделю ему долю, то он боится, что я буду иметь на него рычаг давления и запрещу её сдавать. Могу ли я оформить дарственную на сына и мужа и прописаться на доли сына? И сможет ли супруг сдавать комнату если часть будет принадлежать ребёнку инвалиду, который не в состоянии дать согласие или запрет на аренду?

ТСН просит оформить заявление, согласно которому я принимаю принадлежащую мне личную долю в инженерных коммуникациях и объектах в общедолевую собственность ТСН в качестве общего имущества согласно инвестиционного договора. Данная передача личной доли не является дарением. Как пояснили в ТСН, это делается для оформления договора с Мосводоканалом, для постановки на баланс имущества ТСН. У нас два вопроса. Во первых, при покупке дома нам прежнй собственник при продаже дома не передавал нам инвестиционный договор, во вторых у нас с соседом общая канализация, сосед врезан в нашу трубу, но никак планов коммуникаций нет. Подскажите, как выделить свою долю в коммуникациях?

Есть в планах жениться, и построить свою семью, собственной квартиры нет, но есть доля в 3/20 в родительской квартире (4 комнатная), в распоряжении имущества родителей так же имеется два дачных дома, и еще одна квартира, и гараж, в вообщем 2 квартиры, гараж, и 2 дома, я являюсь внуком собственников имущества, под опекой у меня находится мой брат, который так же является дольщиком 4-х комнатной квартиры 5/20, всы собственность принадлежит дедушке по маминой линии, живу у них всю жизнь, они меня любят все хорошо, но вот есть одно но, есть у дедушки еще два сына, и вот просто интересно, помимо наших доль в этой квартира, мы имеем право претендовать на доли остального имущества, или не дай бог в случае смерти деда, все достанется дядям? Как вообще можно граммотео поступить что бы не остаться без квартиры?

Глава муниципального образования издал постановление о предоставлении земельного участка для осуществления строительства детского оздоровительного центра. Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом обратилось в арбитражный суд с иском о признании данного постановления недействительным. Свои требования истец обосновал тем, что спорный земельный участок входит в состав земельного участка лесного фонда, принадлежащего на праве собственности Российской Федерации, следовательно, глава муниципального образования не обладал полномочиями по распоряжению данным земельным участком. Какое решение должен вынести арбитражный суд?

Как поступить в данной ситуации: прошу по иску право пользования земельным участком который принадлежит бывшему супругу, на основании того что на нем находится мой дом, на который я оформила право собственности по решению суда при разделе имущества. Судье не понравилось требование моё: прошу признать за мной право пользования земельным участком в связи с переходом ко мне права собственности на находящимся на нем объекте недвижимости на условиях использования имеющихся у предыдущего собственника и в объёме площади использования соответствующей части земельного участка под жилым домом, а также необходимым для осуществления доступа к домовладению, его использованию, обслуживанию домовладения и осуществления его ремонтных работ. Сказала, что по сути я прошу сервитут. При чем тут сервитут?

Можно ли в брачном договоре указать, что квартира приобреталась на личные деньги одного из супругов и будет ему принадлежать только ему?

Цепочка обстоятельств дела такова, договор дарения жилого помещения на несовершеннолетнего ребенка заключенного между истцом и законным представителем несовершеннолетнего ребенка признан недействительным, зарегистрировав прав собственности на несовершеннолетнего ребенка, законный представитель продал данное помещение с разрешения органов опеки с последующей покупкой другого жилья, так же оформленного на несовершеннолетнего ребенка. На основании определения суда с законного представителя несовершеннолетнего ребенка подлежит взыскание рыночной стоимости оспоренного имущества, так как спорное имущество было продано приобретено другое жилое помещение. Законны представитель не исполняет требования суда. Какие правовые основания имеются для изъятий другого жилья принадлежащее несовершеннолетнему ребенку приобретённое за денежные средства по недействительной сделке? Как найти компромисс чтобы не нарушить права истца и несовершеннолетнего ребенка?

Если мне принадлежит 3/4 доли авто по наследству, могу ли я поставить на учёт автомобиль в Гибдд? Документ основания постановки на учет свидетельство о праве собственности на имущество умершего. 1/4 принадлежит несовершеннолетнему. В Гибдд примут документы для регистрации? Если большая часть авто принадлежит мне, а второй собственник несовершеннолетний?

После смерти папы в наследство вступает только мама, я как дочь написала отказ от наследства. Нотариус говорит, что будет выдавать по два свидетельства на каждый вид имущества, т.к. оно было нажито в совместном браке (т.е. 1 свидетельство о праве собственности на долю в общем имуществе супругов выдаваемое пережившему супругу, где указано, что 1/2 принадлежит супруге и отдельно на каждую позицию имущества свидетельство о праве на наследство по закону, где указано, что 1/2 доля имущества принадлежит тоже маме). Это правильно или нет? Или все-таки должно быть одно свидетельство на каждый объект наследования.

После смерти отца в наследство вступает только мать, сын написал отказ от наследства. Нотариус говорит, что будет выдавать по 2 свидетельства на каждый вид имущества, т.к. оно было нажито в совместном браке (одно свидетельство о праве собственности на долю в общем имуществе супругов, выдаваемое пережившему супругу, где указано, что половина принадлежит супруге, и отдельно на каждую позицию имущества свидетельство о праве на наследство по закону, где указано, что половина имущества принадлежит тоже матери). Это правильно? Или должно быть 1 свидетельство на каждый объект наследования?

В свидетельстве о праве собственности на жилье ошибка в адресе, вместо улицы указан проспект. Я являюсь собственником доли имущества, вторая часть принадлежит ныне умершему. Вступить в наследство не могу, пока не исправлю ошибку. По факту, переименования не было, узнавала в архитектуре города. Подскажите что делать?

В совместно нажитом имуществе с мужем был дом, который он получил по решению администрации села. Право собственности были оформлены на мужа и сына. После развода муж и сын подарили мне дом. Обязана ли я платить налог 13% с доли, принадлежащей бывшему мужу, ведь на момент получения дома мы были супругами и это наше общее имущество?

В собственности имею квартиру в общей долевой собственности 1/3 доля от общего имущества, остальная 2/3 принадлежит соседу. Сосед в 2021 г. через суд прекратил право общей долевой собственности на свою 2/3 доли в общем долевом имуществе и признал право собственности на свои квадраты. (отдельную квартиру) дом двухквартирный. Мне сейчас так же подавать в суд иск о прекращении долевой собственности и признании права собственности на квартиру или просто прийти в Росреестр и мне без суда поменяют долевую собственность, т к сосед ранее подавал в суд).

Нет, нельзя, поскольку это общедомовое имущество. Странный вопрос. У вас в собственности только ваша комната. чтобы что-то использовать только в своих интересах, на это нужно иметь право. Вы его не имеете, т.к. помещения санузлов, вам не принадлежат, т.к. общее имущество.

[b]Надеюсь, мой ответ был полезен.[/b]

Делайте выводы. Общий сан. узел это общедомовое имущество, на которое вы не можете претендовать. Я купила комнату в бывшем общежитии. У всех жильцов в комнатах оборудованы санузлы. На каждом этаже остались комнаты общего пользования с сан узлом. Можно ли как то их использовать только в своих интересах. Есть ли какие то способы?

У меня сложилась такая ситуация, я недавно приобрёл помещение, перед покупкой у продавца запрашивал выписку из ЕГРН, убедившись, что право собственности принадлежит продавцу и отсутствуют какие-либо обременения на приобретённое имущество. Продавец говорил, что продаёт помещение без обременений. Предварительно посмотреть помещение у меня не предоставлялось возможности. Когда я осуществил покупку и заехал, то оказалось, что с 22 года данное помещение сдавалось в аренду, договор аренды не был зарегистрирован в надлежащем порядке, в момент заключения договора помещение сдавалось ИП, но спустя время он приостановил свою деятельность. В итоге я хочу выгнать это чудо юдо, но оно никуда уходить не хочет так как мол договор ещё действует несколько лет. ВОПРОС в какой суд мне обращаться, я не могу понять какая подсудность.

У меня и моей матери возникла следующая ситуация: после продажи наших долей земельного участка, в права собственности которого мы вступили по прямому наследованию (земля принадлежала покойному отцу), ФНС выдвинула постановление об неуплате налога с продажи недвижимого имущества: как на меня, так и на мою мать. Отец умер в третьем квартале 2008 года, а продажа недвижимости была осуществлена в третьем квартале 2022 года (то есть прошло больше 6-ти лет с момента наследования). Однако, документы о передачи права собственности по наследству были оформлены незадолго до факта продажи. Что нужно делать и на какие статьи нужно ссылаться, чтобы ФНС отменили свое постановление?

Выдаст ли мне нотариус свидетельство о наследстве, если 1/2 доля дома принадлежит наследодателю по постановлению суда, но не зарегистрирована в Росреестре?

Зависит от того, с каким иском. Если вы, например, нарушаете его право собственности на здание, то он может в суде требовать устранения нарушения своего права. Такое право у него есть, например по ст.304 ГКРФ

Статья 304. Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Статья 305. Защита прав владельца, не являющегося собственником

Права, предусмотренные статьями 301 - 304 настоящего Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника. Все зависит от того какое исковое заявление сосед подаст в суд Может ли сосед подать в суд, не имея собственность на участок?

У нас объявлено о созыве общего собрания. Выборы органов управления и смета. Собрание в заочной форме на основании п.22 ст 17. 217-фз. Москва. Голосование НЕ по количеству голосов, принадлежащих собственнику недвижимой вещи, пропорционально размеру принадлежащей ему доли в праве собственности на общее имущество, а 1 голос с каждого участка! Смета и членский взнос на содержание НЕ соразмерно со своей долей в праве на общее имущество, а всем поровну (так мы платили до 351-фз). В Уставе никакой порядок расчета ЧВ не закреплен. Мы понимаем, что Председатель нарушает закон, так как у него получается самый большой чл.взнос Мы писали заявление на перерасчет ЧВ с 01.10.23, о приведении Устава в соответствии с 351-фз. Ответа нет, вопросы в ОС не выносятся. Планируем написать требование о созыве ОС и полоть заявление в суд.

Подскажите пожалуйста алгоритм действий для подачи искового заявления в случае отсутствия кворума на собрании, собранном по требованию.