Квартира в ипотеку - обязанность оплаты оценки независимого эксперта и предоставления документов
Год назад взяла квартиру в ипотеку, недавно получила ключи. По договору в течении 3-х месяцев со дня вступления в собственность обязана принести документы и сдать квартиру в залог. Когда пошла сдавать документы мне предоставили список документов, в котором так же был пункт-оценка независимого эксперта-оригиналы. На мой вопрос платно это или они предоставляют оценщика? Мне ответили, что я сама должна найти и сама оплатить. Обязана ли я оплачивать и предоставлять эти документы, ведь стоимость я и так знаю, мне её только сдали?
В зависимости от условий договора, для ответа на Ваш вопрос необходимо его изучение.
Спросить
Можно ли отнести деятельность оценщика к выполнению работ? Ведь услуги не имеют вещественного результата, а результатом деятельности оценщика выступает определенный документ - отчет - за достоверность которого оценщик несет ответственность. Так как в законе оценка определена как услуга, то некоторые оценщики, ссылаясь на это, отказываются предоставлять отчет.
В 2010 году купила в равно долевую собственность квартиру с бабушкой мужа, моя 1\2 доля приобреталась за наличные, а доля бабушки мужа по ветеранскому сертификату. В договоре цена объекта 2500000. После регистрации бабушка мужа дарит мне свою 1\2 долю. В налоговую не обращалась. Писем из налоговой не получала. Вопрос такой. С какой стоимости я должна заплатить налог? Если можно с инвентаризационной оценки, то это должна быть оценка на год сделки, делают ли в БТИ такие оценки, спустя три года? А если надо оплачивать по рыночной, могут ли налоговые органы взять стоимость из договора покупки или обяжут сделать рыночную оценку у независимого оценщика? Делают ли такую оценку компании если прошло три года. Или эта оценка будет на момент подачи декларации. И может ли налоговый орган обязать делать рыночную оценку? Она ведь стоит не малых денег. Спасибо.
Применение независимой оценки в страховых случаях - изменения в законе и последовательность действий
Здравстсвуйте! ДТД было 6 июля 2016, прямо в ГИБДД сидит контора, которая проводит независимую оценку. Ну мы обратились, 8 июля был осмотр, приезжал представитель страховой. Теперь вопрос: согласно изменениям в законе, я так понимаю не правомерно было наше обращение к независимому оценщику до оценки страховой или то, что представитель страховой присутствовал, все по правилам? И еще вопрос, в нашей ситуации в страховую нужно сразу сдавать расчет независимого эксперта или после выплаты страховой, если мы не согласны с суммой? Документы в страховую сдавала компания, проводящая независимую оценку, они сдали документы без своего отчета, сказали, что нужно сдавать их отчет после выплаты страховой. Страховая выплатила, но значительно меньше, независимая оценка теперь говорят, что они сдадут свой отчет и нужно ждать решения страховой. Расчет независимого оценщика нужно было сразу сдавать?
Купила квартиру в новостройке. Дом сдали, оформила собственность. Часть денег за квартиру оформлена в ипотеку. В кредитном договоре нет требования страховки и нет пункта о взятии квартиры в залог банком. Обязательно ли страховать квартиру (банк настаивает), обязательно ли для страховки участие независимого эксперта для оценки стоимости?
Такой вопрос:
Имеется автокредит и машина в залоге. Оценка по договору залога справедливая рыночная.
Подскажите, если заёмщик перестанет оплачивать кредит, как будет реализовываться залог?
Не ниже стоимости оценки с учётом амортизации или эта оценка роли по факту не играет?
Имеет ли право заёмщик требовать оценку (реализацию залога) как в договоре залога? Если по этой оценке, то уже банк окажется должен заёмщику.
Оценка минус долг= где-то 59 тысяч.
Я-собственник квартиры, попавшей под расселение в рамках программы сноса аварийного жилья. Расселение будет осуществлять застройщик. По телефону меня предупредили о приходе оценщика от Горуправы. Мой вопрос: обязана ли я предоставлять доступ этому оценщику или могу предоставить застройщику оценку, нанятого мной, независимого оценщика?
Для расчета подоходного налога (13%)на недвижимость, какую оценку подавать? У меня их две: кадастровая стоимость и оценка независимого оценщика по рыночной стоимости. Мне выгодней оценка оценщика (там стоимость меньше). валерий.
После ДТП обратилась в Росгосстрах о отдел по урегулированию убытков. Там сдала все требуемые с меня документы. Оценщик от СК приходил, но я не знаю в какую сумму он определил ущер, копий мне он ни каких не дал. В отделе по урегулированию убытков выдали лист в котором указан № убытка СК.Нужно ли сейчас вызывать независимого оценщика. Нужно ли сейчас вызывать независимого оценщика? Должна ли я получить на руки документ оценки ущерба и как это сделать?.
Произошла авария. В последствии выдали все соответствующие документы в мою пользу. После Страховая компания второго участника ДТП предоставила своего Оценщика Аварийной машины. Меня не устроила сумма в которую оценили мою машину.
Страховая компания обьяснят, что только они могут предоставить независимого оценщика (эксперта) от своей компании.
Вопрос:
Могу ли я не согласиться с экспертом по оценке машины наняв своего независимого эксперта?
Вопрос таков: квартира была в залоге у банка-ипотека, по окончании выплаты всей суммы ипотеки квартира была оформлена в собственность пару месяцев назад. В данный момент квартира продается, может ли покупатель взять ее в ипотеку? Квартиру покупали 6 лет назад. Она в собственности была все это время или право собственности возникло только при выплате ипотеки? Спасибо.
