Проблемы с регистрацией договора купли-продажи из-за множественных арестов - возможность продления срока приостановки регистрации через суд
У нас сложилась очень сложная ситуация: мы регистрируем в кадастровой палате договор купли-продажи. Выясняется, что на нашем объекте наложено 4 ареста-из них 3 пристава и один суд. Мы начинаем заниматься данной проблемой, дела очень старые 2001-2003 гг., ввиду это поиск их занимает очень много времени. Регистрация у нас уж приостановлена, нам дано на решение этой проблемы 3 месяца, в которые нужно успеть, но выясняется, за полтора месяца до окончания срока, что ареста ни 4, а 5, где пятый арест тоже наложил суд. Заявление на снятие в суд мы написали, но боимся, что можем не успеть по срокам, т.к. кадастровая палата не сразу дала сведения о всех наложенных арестах. Подскажите, можем ли мы через суд потребовать продления срока приостановки регистрации, ввиду ошибки регистратора.
У нас сложилась очень сложная ситуация. Регистрируем сделку купли продажи, оказалось что на данную квартиру наложено 5 арестов, 4 ареста уже сняли. Последний арест наложил суд, сейчас написали заявление на снятие. Дело в том, что у нас регистрация уже приостановлена и осталось чуть больше месяца до отказа в регистрации. Подскажите можно ли суд попросить о вынесении определения, которое сразу вступает в силу, ввиду данных обстоятельств?
У меня решения суда на в взыскании с ООО денег у них было только строения на них был наложин Арест судом на момент заседания. После вступления в силу решения я обратился к пристовам они мне сказали что Ареста нет за это время это ООО продало строения могули я обжаловать продажу этих строений на момент продажи суд наложил арест а кодастровая полата не наложила арест!?
Федеральный закон от 02.10.2007 N 229-ФЗ (ред. от 18.07.2017) "Об исполнительном производстве"
Статья 121. Оспаривание постановлений должностных лиц службы судебных приставов, их действий (бездействия)1. Постановления судебного пристава-исполнителя и других должностных лиц службы судебных приставов, их действия (бездействие) по исполнению исполнительного документа могут быть обжалованы сторонами исполнительного производства, иными лицами, чьи права и интересы нарушены такими действиями (бездействием), в порядке подчиненности и оспорены в суде.
2. Постановление, действия (бездействие) главного судебного пристава Российской Федерации могут быть оспорены в суде.
Обжалуйте в суде бездействие судебного пристава.
Спросить
Если арест на имущество наложен судом то только суд может отменить определение о наложении ареста В вашем случае нужно обжаловать эту незаконную продажу Все шансы на положительный итог у вас есть.
СпроситьПорядок действий и сроки снятия ареста с недвижимого имущества? Арест наложен по решению суда, об отмене дарственной. По встречному иску дарственную восстановили. Сейчас встал вопрос о продаже квартиры. Третьи лица уже давно умерли. Сегодня состоялось заседание о снятии ареста. Через 2 недели получаю решение суда. Куда мне с ним идти к судебным приставам или в регистрационную палату? И сколько времени, какие сроки, это все займет? Спасибо!
В 2005 г.на основании договора купли-продажи зарегистрировал право на объект незавершенного строительства. В 2011 году, в связи с возбуждением уголовного дела, решением суда был наложен арест и передан мне на ответственное хранение данный объект. Дело в очередной раз приостановлено. Я подавал ходатайство следователю, в чьем производстве находится дело, о снятии ареста, т.к. являюсь добросовестным приобретателем и исходя из матариалов дела не установлена моя причастность к противоправным действиям. На что дважды получил отказ.
Подскажите пожалуйста, что мне нужно предпринять для снятия ареста. С уважением, Вячеслав.
В результате судебного решения имущество снято с ареста весной 2012 г. При обращении в рег. палату выясняется. Что у них находится постановление следователя о наложении ареста на это же имущество 2001 г. Соответственно в рег. палате отказывают в снятии ареста, мотивируя это что есть постановление следователя. А разве судебное решение не отменяет постановление следователя? (все в рамках одного уголовного дела)
Татьяна, если с имущества был снят арест решением суда, а регистрационная палата отказывается осуществлять регистрационные действия, то вам следует направить копию решения суда следователю, который и обязан будет направит соответствующее постановление в регистрационную палату.
СпроситьОтменяет, но никто вашим вопросом в суде заниматься не будет - поэтому лучше и быстрее для вас взять инициативу в свои руки.
СпроситьСудом был снят арест, затем я обратился в росреестр и написал заявление на снятие обременения. В день окончания регистрации снятия обременения россреестр сообщил, что произведена приостановка на 1 месяц регистрации снятия обременения в связи с тем, что не была предоставлена копия решения суда о снятии с ареста. Затем поехал в суд, получил заверенную копию и предоставил ее в россрестр как довнесение к первоначальному заявлению. Сегодня узнаю, что квартира до сих пор числится в аресте, каковы сроки снятия?
Вчера в публичной кадастровой палате увидел, что на нашей улице на все зем. участки наложен арест. На дом нет ареста. Могу ли продать дом в такой ситуации. Нет информации за что наложен арест. Где найти информацию об аресте?
Доброго времени суток! Можете конечно. Составляйте договор (составить можете сами) и обращайтесь в Управление Росреестра или его территориальные органы.
Спросить
Нет информации за что наложен арест. Где найти информацию об аресте?
Возьмите выписку из ЕГРН - там всё будет подробно расписано. 
Доброго времени суток. Безусловно, если нет запрет регистрационных действий то никаких ограничений у собственника по продаже имущества не имеется.
Спросить
Добрый день. Вы могли увидеть обременение, а арест ли это можно узнать только обратившись в Росреестр. Поэтому необходимо узнать по какому основанию установлено обременение и после этого решать вопрос с продажей дома, так как дом без з\у продать нельзя.
Спросить
Здравствуйте! В данном случае если нет запрета в отношении вашего имущества, соответственно можете продать при составления договора.
Спросить
Если земельный участок принадлежит вам на праве собственности, то вы можете продать его одновременно с домом, в этом случае собственником станет покупатель.
СпроситьДоброго времени суток! Да, участок также будет оформлен на покупателя, однако, чтобы не гадать, лучше получить выписку из ЕГРП и проверить статус участка.
СпроситьДа, конечно, право на земельный участок следует за правом на здание, расположенное на нем, так как неразрывно связано с ним.
СпроситьЗдравствуйте! В данном случае если нет запрета в отношении вашего имущества, соответственно можете продать при составления договора.
СпроситьКупил машину в сентябре, при заключение договора к\п не было проблем ареста и т.д Сразу не поставил на учет, через полтора месяца пошел ставить, выясняется что наложен арест, проблемы с бизнесом у последней хозяйки, что делать? И как возможно поставить на себя, договор купли продажи на руках.
Мать оформила на меня доверенность на долю в квартире. Для регистрации права мы подали документы в МФЦ, однако регистрация была присотановлена, причина - наложен арест на эту долю. Однако у меня есть определение суда о снятии этого ареста пол года назад. Мне сказали, что нужно писать заявление о снятии ареста в Росреестре. Подскажите, могу ли я сама написать заявление на снятие ареста с доли моей матери, или делать это нужно ей? Заранее спасибо.
Если имеется нотариальная доверенность с правом подачи заявления в Росреестр - то имеете право
СпроситьСитуация у меня такая. Купил авто по двойному договору купли продажи тоесть через посредника. Прихожу в гаи а мне говорят судебный пристов наложил арест всего 2 пристова, и они наложили по два ареста. Среди них есть кредит элементы и штрафы элименты и кредит арест наложен в начале 2012 году. А элементы и штраф в 2014 середине. Регистрацию собственик авто сделал в 2011 году. И в этом же году продал её по договору купли продажи посреднику (у которого я купил).
Подскажите, Я слышал что в 2014 году, вышел закон. Что если Я купил залоговой авто или который в кредите или в обременении, но у меня в договоре купили продажи написанно что авто не в залоге и не в аресте, то я как честный покупатель через суд могу авто оставить у себя. Так это?
Вы можете оставить ТС у себя если суд Вас признает добросовестным приобретателем, однако, в данном случае, это маловероятно.
В действиях продавца есть признаки мошенничества и убытки Вы можете потребовать с него.
Спросить
