Можно ли сдать комнату без разрешения соседей?
Можно ли сдать комнату без разрешения соседей?
Моя комната и комнаты соседей приватизированы, лицевые счета разделены.
Приватизированная комната является Вашей собственностью и Вы вправе распоряжаться ею по своему усмотрению, т.е. сдавать ее внаем без согласия соседей. Но места общего пользования в квартире являются Вашей общей собственностью с соседями и в плане использования мест общ.польз. должно быть достигнуто четкое соглашение, желательно письменное.
СпроситьУ соседей комната не приватизирована и несовершеннолетний ребёнок страдает эпилепсией. Спасибо.
У меня есть собственность в каммунальной квартире, комната 13 метров у соседей 2 комнаты. Могу я офециально сдать свою комнату по регестрации своим знакомым, без разрешения соседей? Сама я проживаю и прописана в другой квартире. Спасибо Вам зарание.
Уважаемая Ирина! Если в Вашей собственности находится именно комната, а не доля в праве собственности. то Вы можете сдать ее, не спрашивая согласия соседей. С уважением. Дмитрий Константинович.
СпроситьВ трехкомнатной квартире два ордра, я занимаю одну комнату. Комната, что у меня, что комнаты у соседей не приватизированы. Могу ли я без согласия соседей сдать комнату?
Анна, здравствуйте! Сдать комнату в поднаем вы можете с согласия собственника, а также с согласия всех, кто имеет право пользования соседней комнатой. Ст. 76 ЖК РФ. То есть, без согласия соседей сдать комнату в поднаем у Вас не получится.
С уважением,
Харченко О.В.
Спросить
Здравствуйте! согласно ст.247 ГК РФ требуется согласие соседей, за исключением, если комната оформлена в качестве отдельного объекта.
СпроситьМожно ли сдать комнату в коммунальной квартире без согласия соседей. У соседей комнаты в собственности, а у меня в найме. Могу я сдать свою комнату?
Добрый день.
Согласия не требуется, но сразу с квартиросъемщиками решите вопрос о пользовании общим имуществом в коммунальной квартире.
СпроситьВозможно ли продать комнату в коммуналке без разрешения соседей по коммуналке?
Если так произошло, то где можно узнать продана комната и кто ее новый хозяин?
И в какие сроки можно подавать в суд на незаконную продажу комнаты без письменного согласия соседей?
Можно ли ее подарить без разрешения соседей?
Спасибо!
Нет нельзя. Действовать необходимо в порядке, предусмотренном законом:
ГРАЖДАНСКИЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Статья 250. Преимущественное право покупки
1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов.
Публичные торги для продажи доли в праве общей собственности при отсутствии согласия на это всех участников долевой собственности могут проводиться в случаях, предусмотренных частью второй статьи 255 настоящего Кодекса, и в иных случаях, предусмотренных законом.
2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.
3. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право В ТЕЧЕНИЕ ТРЁХ МЕСЯЦЕВ требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.
Спросить
Сдача комнаты в коммуналке без согласия соседей и возможность проживания по генеральной доверенности
Могут ли соседи сдать комнату в коммуналке без согласия соседей, их комната в собственности, моя комната в соц. найме, всего две комнаты в квартире, и может ли человек проживать в комнате собственника по генеральной доверенности от собственника.
Здравствуйте. Да, в данном случае вполне могут. Им требуется только согласие муниципалитета (собственника второй комнаты). Проживать по генеральной доверенности не может, регистрация нужна
Удачи Вам и всего хорошего, благодарим за посещение нашего сайта, обращайтесь к нам ещё
СпроситьУ меня комната в соцнайме в двухкомнатной квартире с поселением. У соседей комната в собственности. Они хотят комнату свою сдавать. Могут ли они сдать комнату без моего разрешения посторонним?
Здравствуйте! Нет, не имеют право сдавать без письменного разрешения второго собственника, т.е. вашего наймодателя. Всего доброго!
СпроситьЗдравствуйте! Не могут сдать комнату без Вашего разрешения посторонним, а тем более без разрешения собственника жилого помещения.
Спросить
Если квартира носит статус коммунальной - то вашего разрешения не требуется
если наниматели будут портить места общего пользования, нарушать порядок - обращайтесь в суд.
Спросить
