Требования ПАО «ТНС энерго» к перерегистрации квитанций на квартиру в долевой собственности - нарушение законодательства?
Квартира в долевой собственности, досталась в наследство от умерших родителей мне и родственникам. У меня самая большая часть доли. Я проживал и проживаю в ней с весны 2012 года. Вступил в наследство, прописался. Попытался перерегистрировать лицевые счета на своё имя.
Однако в ПАО «ТНС энерго» мне отказали в перерегистрации квитанций высылаемых на мой адрес проживания и регулярно оплачиваемых мной. Не подтверждая ни какими законами требуют с меня:
1. Подлинники и копии документов основания всех совладельцев; (дарение, наследие и т. д.)
2. Подлинники и копии свидетельств гос. регистрации всех совладельцев;
3. Подлинники и копии паспортов всех совладельцев;
4. Письменное согласие от всех совладельцев об оформлении л/счёта на одного из собственников;
5. Справку о составе семьи;
На себя я представляю все вышеизложенные документы, плюс являюсь инвалидом второй группы. Причём здесь дольщики?
ВОПРОС. На основании каких законодательных документов составлен такой список?
У всех собственников долей с момента вступления в наследство и регистрации их прав возникла обязанность оплачивать ком. услуги за эту квартиру согласно их долям. ТНС Энерго видимо хотят сразу разделить счет на всех сособственников. Хотя вы вправе оплачивать счета этих сособственников.
СпроситьКакие документы необходимо предоставить для переоформления лицевого счета - по оплате электроэнергии. Квартира приватизирована, собственность 50/50 в долях между мной и родным братом. В настоящее время в квитанции указан в качестве плательщика мой брат, хочу переоформить на себя. Предоставил в службу "ТНС Энерго" копию свидетельства о гос. рег. права, копию паспорта, показания счетчика на текущую дату, справку о составе семьи. Ответили, что необходимо письменное согласие собственника - моего брата (который живет в Германии), что он не против переоформления.
Я владею 2/3 доли в квартире по договору-дарения (после смерти бабушки и дедушки), другой дольщик, соответственно 1/3 доли. В этой квартире проживает мой сын, счета все на мою фамилию, естественно и мы всё оплачиваем. В 2010 году в декабре месяце, дольщик 1/3 (мой дядя) прописал свою супругу, без согласия остального дольщика. Когда я обратилась в паспортный стол по прописке своего сына, мне отказали, требуют согласие другого дольщика (согласие получить невозможно, враждебные отношения). Вопрос: Могу ли я прописать своего сына (21 год) на мои 2/ 3 доли в квартире, без согласия другого дольщика? Квартира 1 комнатная.
Уважаемая Елена !
Во-первых, в России уже более 16 лет не существует в жилых квартирах прописки, которая была отменена почти сразу после распада СССР. Законом РФ № 5242-1 от 26.06.1993 г. "О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" вместо существовавшей на тот период "прописки" по всей России был введен регистрационный учет (или регистрация) для граждан РФ в жилых помещениях по месту их пребывания (временная регистрация) и по месту их жительства (постоянная регистрация).
Таким образом, в настоящий период возможно при наличии оснований в квартиру или в жилой дом зарегистрироваться по месту жительства или по месту пребывания в соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечень должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденными Постановлением Правительства РФ 17.07.1995 г. № 713, или сняться в жилом помещении с регистрационного учета.
Во-вторых, действительно для вселения в жилое помещение, в котором имеются долевые собственники, а также регистрация в нем, возможны только с согласия всех собственников жилья, за исключением вселения и регистрации несовершеннолетних детей собственников жилья.
Вы уточняли, на каком основании Ваш дядя вселил в эту квартиру свою супругу ?
В-третьих, и Вы сможете вселить в эту квартиру законным способом своего сына, а также помочь ему зарегистрироваться в этой квартире, если обратитесь к юристу за более подробной юридической консультацией по этим всем вопросам.
Удачи Вам.
СпроситьОтцу досталась доля в квартире по наследству. Свидетельство о наследстве и государственную регистрацию права он еще не оформлял.
Вопросы:
Необходимы ли эти два документа про оформлении завещания и дарения?
В случае дарения, необходимо согласие остальных собственников. Остальные собственники так же вступили в наследство, но свид. О наследстве и гос регистрацию не оформляли. Смогут ли они дать нотариальное согласие без этих документов?
Необходимы ли эти два документа про оформлении завещания и дарения ? - обязательно, чтобы иметь право дарить или завещать, надо быть собственником.
В случае дарения, необходимо согласие остальных собственников. Остальные собственники так же вступили в наследство, но свид. о наследстве и гос регистрацию не оформляли. Смогут ли они дать нотариальное согласие без этих документов ? - Нет, согласия остальных не требуется
Спросить
Добрый день! Да ему для оформления завещания и договора дарения необходимо иметь свидетельство на наследование и свидетельство о праве собственности. В случае оформления договора дарения, согласия остальных собственников не требуется.
Спросить
Для завещания никаких документов на квартиру (долю в праве на нее), не требуется. Требуется только паспорт отца.
Для дарения Вам доли в праве, нужно свидетельство о праве собственности.
СпроситьМне на праве собственности принадлежит доля жилого дома, остальная часть принадлежит другим участникам общей долевой собственности.
Право собственности на указанное жилое помещение мною приобретено на основании договора дарения доли жилого дома Я являюсь собственником доли в праве общей долевой собственности на основании свидетельства о государственной регистрации права. Хочу выделить свою долю в праве в натуре, но не знаю ничего об остальных участниках общей долевой собственности, так как они наверное не вступили в права наследования от своих наследодателей. Дом разделен на три части с отдельным входом, коммуникациями и т.д. Я проживаю в своей части и пользуюсь хозпостройками, которые мне передали по наследству.
Возьмите выписку из ЕГРП, из нее вы узнаете о других собственниках на сегодняшний день. Далее можете подавать иск в суд о разделе дома и просить суд назначить экспертизу.
Спросить
Здравствуйте!
Согласно ст. 252 ГК РФ, участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.
При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.
Если другие собственники не известны, получите в Росреестре выписку из ЕГРП и обращайтесь в суд к лицам, указанным в качестве собственников.
Спросить
Я проживаю с родителями пенсионерами мне 42, купил в соседнем посёлке квартиру там я не прописан и не проживаю, для оформления услуг ЖКХ потребовали справку о составе семьи. В администрации сельского поселения сказали, что выдают справки на основании домовой книги. И что в состав моей семьи входят все зарегистрированные по данному адресу, а это кроме моих родителей, брат, его жена и племянник которые не проживают по адресу регистрации. В 2005 я брал справку о составе семьи, в неё входил только я, теперь моя семья увеличилась на 5 человек. Хотелось бы узнать так ли это, или работники администрации не правы.
Здравствуйте! Все верно Вам говорят. В справку о составе семьи должны быть включены все зарегистрированные лица в одном жилом помещении.
СпроситьКакие документы необходимо предоставить для оформления российского гражданства ребенку родившемуся 3.02.2001 г?
От родителей требуют: копии паспартов, копию свидетельства о рождении, справки от отца и матери в которых говорится где они проживали на момент времени 6.02.1992 г. , справку о составе семьи.
Уважаемая Любовь Фёдоровна.
Для оформления вкладыша в свидетельство о рождении ребёнка, подтверждающего наличие у ребёнка гражданства РФ, достаточно паспортов родителей и свидетельства о рождении (+ ксерокопии этих документов), а также заявления родителей (или одного из них) и выписки из домовой книги.
Требования иных документов незаконны.
С уважением, Косов Сергей Анатольевич.
Спросить
Отказ в перерегистрации телефона на основании отсутствия прописки - разъяснения и возможные действия
5 лет назад нам установили телефон, договор был заключен на моё имя с коммерческой организацией в структуре городской телефонной сети. Год назад нам поменяли номер и перевели без предупреждения в городской номер, коммерческая структура реорганизавана. Я являюсь собственником квартиры, но там не прописана и проживаю в другом городе. В настоящий момент в этой квартире зарегистрирован мой родственник (инв 2 группы). Станция проводит перерегистрацию абонентов и мне отказывают в перерегистрации на основании отсутсвия прописки, а за оформление на имя родственника требуют 5000 р как за вновь установленный телефон. Насколько это правомерно и почему я не могу перерегистрировать телефон на себя?
Татьяна!
Пунктом 46 ПРАВИЛ ОКАЗАНИЯ УСЛУГ ТЕЛЕФОННОЙ СВЯЗИ, утв. ПОСТАНОВЛЕНИЕ Правительства РФ от 26 сентября 1997 г. № 1235 установлено, что
Право на переоформление договора об оказании услуг телефонной связи, в том числе в случае выбытия абонента, имеет любое лицо, зарегистрированное в установленном порядке по месту жительства абонента до его выбытия или и м е ю щ е е п р а в о с о б с т в е н н о с т и на жилое помещение наравне с абонентом и обладающее полной дееспособностью в соответствии с гражданским законодательством Российской Федерации.
С уважением
СпроситьОбъясните пожалуйста, как быть. Обратился в ЖЭУ за справкой о составе семьи, мне отказали, мотивируя тем, что у меня дети зарегистрированы в другом регионе. Я немного не понимаю прошу справку о составе, которая выдается на основании паспорта отца, матери, свидетельств о рождении детей, свидетельства о заключении брака, при чем здесь регистрация? Теперь получается если по месту моей регистрации проживает вся моя родня, а их человек 50 и все зарегистрированы одинаково со мной состав семьи 52 человека, а дети даже если проживают со мной, но зарегистрированы в другом регионе в состав семьи не входят. Помогите разобраться.
Считается, что в жилом помещении проживает семья и все регистрируются как члены семьи (если квартира муниципальная, смотрите договор соц.найма). Поэтому справка о зарегистрированных (форма 9) и является справкой о составе семьи.
Спросить, если в деле у нотариуса имеются копии всех необходимых документов?
Вопрос связан с тем, что другой наследник, у которого на руках все подлинники документов на квартиру, не хочет оформлять свою часть квартиры и не дает подлинники документов мне.
Ольга, если есть копии, и они ранее подтверждались подлинниками, то не нужно. Если нет - пусть нотариус даёт запросы в соответствующие организации (УФРС и БТИ), и получает оттуда выписки и справки соответственно.
С Уважением, адвокат А.Чижов
Спросить
