Как защититься от требований тёщи вернуть деньги за квартиру, оформленную на супруга и меня, после 13 лет
Тёща 13 лет назад дала нам с супругой деньги на покупку квартиры, без обязательств и расписок. Прошли годы... отношения испортились... требует отдать квартиру. Грозится подать в суд. Что делать? Квартира оформлена на меня, я являюяюсь собственником уже 13 лет.
Здравствуйте!
если расписок никаких нет - то ника не докажет , кроме того - отдала ведь по своему желанию, никто не заставлял
Спросить
Что делать купили полгода назад квартиру вместе с моими родителями я дочь взяла кредит в банке под залог своей квартиры. Была устная договоренность что квартира будет сдаваться кроме зимнего времени, что родители будут жить в ней.
Сейчас родители требуют ТК квартира оформлена на меня включить в долевое участие. Деньги на покупку квартиры выданы ими добровольно без расписки и обязательств возврата.
Здравствуйте Косихина Анна Николаевна.
Считаю, что родители Ваши правы и Вы обязаны оформить часть квартиры и на них. Для из спокойствия.
Спросить
Без согласия банка вы ни сможете ни чего сделать так как квартира в ипотеке. Если вы хотите то согласно той суммы можете выделить им долю. Если не хотите то никто вас заставить выделить им долю не может.
Спросить
2,5 года назад наша семья купила 3-хкомнатную квартиру, продав двухкомнатную квартиру, купленную в браке и записанную на меня. Соответственно квартиру записали на мужа, для возврата налога на покупку недвижимости. Для покупки квартиры мы взяли ипотеку на мужа 600 т.р. как молодая семья. Эта сумма составляла 1/6 от стоимости квартиры. Через 3 месяца я заплатила ипотеку 468 тыс (материнский капитал + выплаты губернатора за рождение третьего ребёнка). На данный момент мы должны 100 т. р. При покупке квартиры муж написал обязательство у нотариуса, что выделит доли в квартире мне и трём детям (12, 6, 7 лет). Без этого обязательства материнским капиталом нельзя было воспользоваться. Сейчас, когда я потребовала выделить доли в квартире мне и детям, муж сказал, что ничего делать не будет. Он считает, что при разводе квартира поделится на двоих (меня и его). Т.е. ему достанется полквартиры и мне с тремя несовершенно летними детьми пол квартиры. Как мне выделить себе и детям доли в квартире без согласия мужа? И как эта квартира будет делиться при разводе?
Надо предъявлять исковое заявление в суд по ст 131 ГПК РФ - обязать выделить доли. Хотя непонятно как его исполнять.
СпроситьМать с сыном купили квартиру, квартира оформлена на мать. Проживают в квартире совместно со дня покупки квартиры. Может ли мать продать, обменять квартиру без согласия сына.
Да, может. У детей нет прав на имущество родителей. Никакого согласия от сына не требуется.
С Уважением, адвокат Н.Федоровская.
СпроситьМы с мужем намерены разводиться. 2 года назад мы приобрели квартиру за 1750000. 1400000 дала его мама, а остальные 350000 мы добавили. Собственником данной квартиры является муж. Подскажите, при разводе эта квартира будет являться совместно нажитым имуществом? Я и мой малолетний сын прописаны в данной квартире. На данный момент мой муж и его мама требуют, чтобы я подписала соглашение о том, что я не претендую на данную квартиру. Что мне делать в этой ситуации? Его мать намерена подать в суд и доказать, что на покупку квартиры дала нам сумму.
При разводе будет совместно нажитом имуществом. Они знают это, поэтому и хотят подписать соглашение
Спросить
Здравствуйте! Вы имеете право ничего не подписывать. Это совместная собственность на основании ст.34 СК РФ. У вашей свекрови есть документы, подтверждающие, что она действительно добавила деньги на квартиру?
СпроситьКвартиру купили вместе 20 лет назад, квартира полностью оформлена на меня
(квартира приватизирована, я собственник). Жена остается прописанной в квартире.
- за коммуналку не платит
- в квартире не проживает полгода (живет с другим мужчиной)
- в разводе с марта 2013 года
1) Имею право выписать бывшую жену из квартиры без её согласия?
Продаю квартиру, чтобы вернуть бывшей жене половину стоимости квартиры.
2) Какой документ, является основанием стоимости квартиры?
Она сказала, что выпишется после того, как я ей выплачу половину стоимости квартиры.
3) Как я смогу продать квартиру, чтобы отдать ей деньги, она отказывается выписываться.
4) Какие мои действия.
Нужно все же понять-приватизировали Вы квартиру или купили? Если квартира куплена в браке, то является совместной собственностью супругов и подлежит разделу, если квартира приватизирована на Ваше имя, и супруга не имела права на приватизацию данной квартиры-то это совсем другая история, квартира не будет признаваться совместной собственностью супругов и не будет подлежать разделу.
СпроситьПолтора года назад я вышла замуж. Муж прописал меня к себе в квартиру. Квартира находиться в пятиэтажке, которая идет под снос. Квартира не приватизирована. Отношения у нас с мужем испортились, и он теперь выгоняет меня и говорит чтобы я выписывалась из его квартиры. Что мне делать, прописаться мне не куда. Имею ли я право развестись, но остаться быть прописанной в этой квартире. И смогу ли я получить отдельную квартир, когда дом будут сносить?
Уважаемая Ирина! После того, как Вы были вселены в квартиру и зарегистрированы по месту жительства, Вы в полном соответствии со ст. 69 Жилищного кодекса РФ приобрели совершенно равные права по пользованию квартирой со своим мужем. Пока Вы проживаете в квартире, ни выселить Вас, ни снять с рег. учета по месту жительства он не сможет ни при каких обстоятельствах. Признать брак недействительным при условии совместного проживания в течение полутора лет - практически невозможно, а это могло бы быть единственным основанием для прекращения Вашего права пользования и выселения. После расторжения брака в соответствии с ч. 4 ст. 69 Жилищного кодекса РФ Вы сохраняете те же самые права. Без Вашего добровольного согласия ни выселить Вас, ни снять с рег. учета по месту жительства муж не сможет, даже в судебном порядке.
Что касается получения отдельного жилья при сносе дома, то за это можно будет побороться, но зависит еще от сроков - через какое время после расторжения брака дом будут сносить. Если пройдет не менее пяти лет, то шансы возрастают значительно.
С уважением, Дмитрий Константинович.
СпроситьПоженились восемь лет назад. В совместном проживании приобрели квартиру. При покупке половина денег дали мои родители. В этом году развелись. Имущество не делили. Муж ушел, я осталась с двумя несовершеннолетними детьми в квартире. Дети по решению суда со мной остались. Он грозится, что в любое время начнет делить квартиру и все имущество. Вопрос, могу ли я сделать дарение квартиры моему отцу, без участия бывшего мужа и в случае раздела будет эта сделка считаться законной? Квартира была оформлена при покупке на меня. Он там не был прописан.
Имущество супругов является общим независимо от того на кого оформлено право собственности.
Спросить
Людмила, здравствуйте.
На кого оформлена квартира, значения не имеет, поскольку она является совместно нажитым имуществом, поэтому сделать дарение Вы не сможете, необходимо его согласие.
СпроситьНадо было оформлять долевую на всех, кто внес деньги для покупки квартиры. Теперь уже поздно.
Если БМ не согласится на дарение, то эта сделка, проведенная втайне от него, будет признана судом ничтожной.
Спросить
Вы можете подарить квартиру отцу, но бывший признает сделку недействительной, т.к. у него 1/2 супружеская доля в квартире. Делите по суду имущество, и решайте вопрос по покупке его доли через ст. 250 ГК РФ. Если докажете, что часть подаренных вами денег от родителей внесена в покупку квартиры, то ваша доля в ней будет выше чем 1/2.
Взыскивайте алименты на детей и через суд, после раздела имущества, определяйте порядок оплаты за ЖКУ и обязательные платежи согласно долей собственников, а также оплатой бывшим 50 % ЖКУ за детей. Можете установить по суду или по соглашению порядок пользования жилыми помещениями и местами общего пользования в квартире.
СпроситьЯ являюсь собственником квартиры (купленной во время брак), квартира оформлена полностью на меня (т.к.я продала свою квартиру купленную до брака), у мужа нет там долей, только при покупке он давал меньше 1/4 стоимости квартиры (продал свою машину купленную до брака). . При разводе муж может претендовать на квартиру, или квартира достанется только мне? И на какую долю? Он как то должен доказать что вкладывал в нее деньги свои и что имеет отношение к этой квартире?
думаю суд должен разделить квартиру поровну - практически невозможно доказать происхождение денег.
Спросить
