Права на приобретенную квартиру при разводе - совместное имущество или несовершеннолетнего сына?
Мы с мужем намерены разводиться. 2 года назад мы приобрели квартиру за 1750000. 1400000 дала его мама, а остальные 350000 мы добавили. Собственником данной квартиры является муж. Подскажите, при разводе эта квартира будет являться совместно нажитым имуществом? Я и мой малолетний сын прописаны в данной квартире. На данный момент мой муж и его мама требуют, чтобы я подписала соглашение о том, что я не претендую на данную квартиру. Что мне делать в этой ситуации? Его мать намерена подать в суд и доказать, что на покупку квартиры дала нам сумму.
При разводе будет совместно нажитом имуществом. Они знают это, поэтому и хотят подписать соглашение
Спросить
Здравствуйте! Вы имеете право ничего не подписывать. Это совместная собственность на основании ст.34 СК РФ. У вашей свекрови есть документы, подтверждающие, что она действительно добавила деньги на квартиру?
Спросить
Муж и жена приобрели квартиру находясь в гражданском браке и имея совместного ребенка, но собственником квартиры является муж. Жена и ребенок прописаны в квартире. Муж подает на развод и требует выселения жены из квартиры. Вопрос: Как доказать что квартира является совместно нажитым имуществом и действия мужа неправомерны?
Покупаем с мужем квартиру на одного супруга. Другой даёт нотариальное согласие на покупку квартиры и собственником данной квартиры не будет являться. Скажите, пожалуйста, эта квартира будет являться СОВМЕСТНО нажитым имуществом и при возможном разводе делиться пополам? Брачный договор не заключен.
Уважаемая Анна! Если брак зарегистрирован, то квартира будет считаться нажитым в браке имуществом и делится поровну, если письменными доказательствами не будет доказано иное (договор в пользу третьего лица, в котором другое лицо-плательщик или перечисление стоимости по безналу с добрачного счёта)
Спросить
Здравствуйте! Всё имущество купленное в браке независимо на кого оно оформлено является ОБЩЕЙ совместной собственностью, если кто либо из супругов при разделе имущества не докажет, что это имущество было приобретено не на совместно нажитые деньги, а, к примеру, на деньги заработанные до брака или подаренные родителями.
Спросить
Да, указанная квартира будет являться совместно нажитым имуществом супругов и будет делить пополам в случае раздела имущества.
СпроситьПриватизировали родительскую 1-ую квартиру. Я один собственник. После приватизации я вышла замуж. Муж не прописан в моей квартире. Через 3 года я продала свою квартиру и приобрела 2-ух ком. квартиру (находясь в браке). Прописаны мы там с мужем вместе.
При разводе квартира будет считаться совместно нажитым имуществом? Какая часть квартиры может достаться мужу? Муж финансово не участвовал в покупке квартиры, никаких брачных контрактов у нас нет.
По закону (ст. 34 СК РФ), если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества - имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. Общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу - является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу ст. ст. 128, 129, п. п. 1 и 2 ст. 213 ГК РФ может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или внесены денежные средства,. В т.ч. - приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации.
Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (в т.ч. приватизация), является его собственностью и к совместно нажитому не относится.
Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению, которое может быть нотариально удостоверено. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.
При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами. Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и(или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи. (ст.ст. 33-39 СК РФ).
СпроситьСури! Вас необходимо обратиться в суд с иском о признании квартиры, приобретенной в браке, Вашим личным имуществом на том основании, что она приобретена не за счет общих средств супругов, а за счет средств, вырученных Вами от реализации Вашего "добрачного" имущества. Практика по таким делам существует. Положительные решения есть. Ведение дела требует профессионализма. Поручите его ведение тем, кто специализируется на таких спорах. Можно и нам - это наша профессия.
СпроситьУ моего отца есть квартира, собственником которой он является (т.е. квартира приватизирована). Отец хочет продать квартиру. Может ли моя мать послужить препятствием в плане продажи данной квартиры? В квартире она проживает, но собственником не является и не прописана. Квартира была получена моей бабушкой, то есть совместно нажитым имуществом также не является.
Отец имеет право распоряжаться квартирой по своему усмотрению. Согласие матери не требуется. Никаких препятствий с ее стороны быть не может.
Спросить
жена мужа (ваша мать) не может помешать продаже приватизированной квартиры, так как это не является совместнонажитым имуществом. Согласие жены при продаже не потребуется.
Приватизация жилого фонда - безвозмездная сделка.
Семейный кодекс: статья 36. Имущество каждого из супругов
часть 1: Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.
Спросить
Юридическим препятствием не является. Фактически она может мешать к просмотру квартиры. Вам надо ее выселить и перевести вещи по месту прописки. Фактически квартира должна быть свободной.
Спросить
Здравствуйте!
Ваша мама не имеет никаких прав на квартиру, соответственно, не сможет помешать отцу распорядиться своим личным имуществом.
СпроситьБудучи в браке со мной, муж получил однокомнатную квартиру взамен ветхого жилья. У нас общий ребенок. В квартире мы не прописаны. Считается ли эта квартира совместно нажитым имуществом или это его личное имущество. Имею ли я право при разводе претендовать на раздел данной квартиры?
Ольга, добрый вечер!
Если квартира была получена взамен квартиры, которая была у Вашего супруга ДО брака, то совместно нажитого имущества не образуется. Это его личное имущество.
Правда, он имеет возможность добровольно наделить Вас правом собственности на указанную квартиру. Пообщайтесь с ним.
Вы же семья)
Всего доброго,
С уважением,
СпроситьС ответом Пономарёвой не согласен. Для того, что бы его давать, надо знать: До получения квартиры, Вы были уже в браке и жили с мужем в коммунальной квартире или она уже принадлежала мужу на праве собственности? Потом. Надо знать, какую квартиру Вы получили при расселении и была - ли она предоставлена с учётом того, что Вы проживали в прежней квартире?
Если квартира была получена и с учётом Вашего проживания, в прежней, тогда Вы имеете полное право на 1/2 долю в данной квартире и независимо от того, на кого выписано свидетельство.
Кроме того, не надо путать право и чьи материальные затраты. Вы получили право на квартиру находясь в браке, в связи с чем, как минимум Вы также имеете право на 1/2 долю в данной квартире. Если муж докажет что квартира была приобретена наего деньги, то он, в лучшем случае, имеет право на половину её стоимости.
Удачи!
СпроситьОльга, будьте осторожны, читая ответы, которые даются чтобы Вам угодить.
Данных в вопросе действительно мало, но исходя из тех, которые есть, мой ответ верен.
С уважением к Вам,
Спросить
Если проще говорить, то надо различать понятия и мух от котлет.
Если даже буддет доказано на все сто, что квартира приобретена на деньги мужа, но в период брака, в таком случае жена не лишается права на квартиру. Единственное, что имеет право предпринять муж, так это взыскать с жены половину её стоимости , а не лишать полученное ею право и не более того.
Удачи!
Спросить
Ольга, если полученная по программе переселения из ветхого жилья однокомнатная квартира получена по договору соцнайма и в разрешении на вселение ни Вас ни ребенка нет, то, к сожалению, у Вас нет ни каких прав на данную квартиру.
Если эта квартира была сразу передана в собственность мужу., то тут, скорее всего, только право на наследство в случае смерти отца.
Однако, тут могут быть варианты, например, если супруг доплачивал при получении другого жилья. Тут лучше на личную консультацию, поскольку из-за отсутствия информации даются не совсем верные ответы.
Всего доброго.
СпроситьМоя в данный момент жена прописана в квартире вместе сыном (не мой) в квартире моих родителей.. собственник мой отец является.. квартира является совместно нажитым имуществом? И какие права или долю имеет она на эту квартиру при разводе? Спасибо.
Никаких прав у Вашей жены на эту квартиру нет. И квартира возможно является совместно нажитым имуществом, но только не Ваши с женой, а родителей. Ст.33-39 СК.
СпроситьНикаких прав не имеет на квартиру Ваша жена, квартира не совместно нажитое имущество, жена имеет право пользования в ней. при разводе с Вами собственник в судебном порядке может снять ее с регистрационного учета и выселить (если проживает).
СпроситьПомогите прояснить данный вопрос:
У меня есть приватезировання комната и однакомнатная квартира. И комната и квартира были оформлены в собственность до брака. Я прописана в комнате, в квартире никто не прописан, муж прописан у родителей. Если сейчас т.е в период брака я продам квартиру и комнату и внесу еще некоторую сумму доплаты и куплю квартиру большей площади, в которой муж прописан не будет. То в случае разбода будет ли эта квартира считаться совместно нажитым имуществом? Будет ли считаться, что она вся является совместнонажитым имуществом Или только сумма доплаты и как зафиксировать эту сумму т.е. доказать, что деньги от продажи квартиры и комнаты бувших до брака пршли именно на приобретение большей квартиры? Измениться ли что-нибудьт если заключить брачный контракт и оговорить суммы внесенные на покупку квартиры каждой стороной?
Заранее благодарна.
С одной стороны, совместно нажитым имуществом не будет, так как Вы продаете личную собственность и покупаете на эти деньги просто большую жилплощадь, а с другой стороны - при разводе Ваш муж может указать в суде на факт внесения общих денег, но ему могут присудить выплатить имеенно 1/2 от суммы общих денег, внесенных за квартиру.
Лучше всего, действительно, составить брачный контракт, где подробно определить, какая собственность будет принадлежать супругам как личная, какая как общая(совместная/долевая).
С уважением.
СпроситьПомогите прояснить данный вопрос:
У меня есть приватезировання комната и однакомнатная квартира. И комната и квартира были оформлены в собственность до брака. Я прописана в комнате, в квартире никто не прописан, муж прописан у родителей. Если сейчас т.е в период брака я продам квартиру и комнату и внесу еще некоторую сумму доплаты и куплю квартиру большей площади, в которой муж прописан не будет. То в случае развода будет ли эта квартира считаться совместно нажитым имуществом? Будет ли считаться, что она вся является совместно нажитым имуществом Или только сумма доплаты и как зафиксировать эту сумму т.е. доказать, что деньги от продажи квартиры и комнаты бывших у меня до брака пошли именно на приобретение большей квартиры? Измениться ли что-нибудьт если заключить брачный контракт и оговорить суммы внесенные на покупку квартиры каждой стороной?
Заранее благодарна.
Здравствуйте Елена!
Квартира приобретенная в браке, является совместной собственностью супругов, не зависимо от того на какие деньги она приобреталась. Продав квартиру, купленную до брака, Вы тем самым обезличите свое имущество и оно перестанет существовать.
Заключить брачный договор Вы вправе и там можете оговорить любой имущественный режим ( 1/2, 1/3, 1/100).
С уважением А. А. Абакумов!
СпроситьЗдравствуйте. Подскажите, пожалуйста, как будет наследоваться квартира в данной ситуации. Собственник квартиры (не прописана в данном жилом помещении) является мамой двух взрослых сыновей. Оба сына женаты, имеют по одному маленькому ребёнку. Старший сын не прописан в данной квартире (его ребёнок так же не прописан в ней), младший сын прописан в квартире (его ребёнок при рождении был прописан в данную квартиру). Без завещания каким образом будет наследоваться эта квартира? Спасибо большое.
Квартира наследуется поровну двумя сыновьями ст.1142 ГК РФ как наследниками первой очереди, если мать не оставит завещание. Жены и дети сыновей никого отношения к наследству не имеют.
Спросить
