Изменится ли решение, если бы между Cepoвым В.Л. и Aндpeeвым Д.М. был заключен не договор дарения, а договор мены?

• г. Бийск

Задача 2.

Серов В.Л. и Сомов Н.Г. были сособственниками (в равных долях) жилого дома. После того как по вине Серова В.Л. произошел пожар, и дом при¬шлось ремонтировать, отношения между ними ухудшились на¬столько, что Серов В.Л. решил продать принадлежавшую ему часть жи¬лого дома и переехать жить в другое место. Через посредника он устно сообщил Сомову Н.Г. о своем намерении с указанием цены, за которую хотел бы продать свою часть дома. Реакции со стороны Сомова Н.Г. не последовало.

Через некоторое время на части дома, на которой проживал ранее Серов В.Л., появился Андреев Д.М. и заявил, что он заключил с Серовым В.Л. договор дарения, по которому последний безвозмездно передал Андрееву Д.М. принадлежавшую ему часть дома. Сомов Н.Г. обратился в суд с иском о передаче ему части дома, поскольку, по его мнению, он как сособственник имел преимущественное право на ее получение.

Вопросы к задаче

1. Решите спор.

2. Изменится ли решение, если бы между Cepoвым В.Л. и Aндpeeвым Д.М. был заключен не договор дарения, а договор мены?

Ответы на вопрос (1):

Настя, я бы всё-таки посоветовала вам самой подумать над решением задачи. Внимательно прочитайте ст. 250 ГК РФ. Там говориться о преимущественном праве покупки доли в праве общей собственности. Ч.5 данной статьи указывает, что правила статьи применяются к договорам мены.

Следовательно:

- дарить можно, не извещая остальных сособственников о намерении подарить долю.

- менять свою долю можно только после направления другому сособственнику извещения в ПИСЬМЕННОЙ форме о намерении обменять с предложением цены и получения в ответ отказа от покупки доли или неприобретения доли в течение месяца с момента извещения

Спросить
Пожаловаться

После смерти бабушки Сомов получил по наследству однокомнатную квартиру. Поскольку Сомов проживал вместе с женой в 4-х комнатной квартире, бабушкину квартиру он решил продать. Жена Сомова опасаясь, что он может неразумно распорядиться своей собственностью, взяла с него расписку, что он продаст квартиру только с ее согласия. Вскоре Сомова попала в больницу. Ее лечение требовало покупки дорогостоящих лекарств, и Сомов продал квартиру Мельникову. Выписавшись из больницы, Сомова предъявила в суде иск к Сомову и Мельникову о признании сделки недействительной, поскольку она была совершена без ее письменного согласия. Правомерно ли требование Сомовой? Какое решение вынесет суд?

Администрация акционерного общества предложила инженеру Сомову перейти на постоянную работу на аналогичную должность в филиал общества. От перевода Сомов отказался, мотивируя это тем, что новая работа его не устраивает, поскольку находится далеко от его места жительства. Считая такую мотивировку недостаточно уважительной, администрация издала приказ о наложении дисциплинарного взыскания (замечания). Сомов обратился в комиссию по трудовым спорам (КТС) с заявлением об отмене вышеуказанного приказа. Решением КТС Сомову в его требовании было отказано.

Как формируется КТС на предприятии? Какова его компетенция? В какой орган может обратиться Сомов с заявлением о рассмотрении трудового спора, если он не согласен с решением КТС?

Супруги Андреевы проживали в доме, принадлежащим им на праве общей совместной собственности. Дом был зарегистрирован на имя Андреева. В сентябре 1992 г. Андреева уехала к матери в другой город, но к матери не прибыла и розыски результатов не дали. В ноябре 1996 г. Андреев решил продать дом, но нотариус, считая, что дом принадлежит обоим супругам, в удостоверении договора купли-продажи отказал, ввиду непредставления доказательств согласия Андреевой.

Тогда Андреев обратился в суд с заявлением о признании его собственником дома.

Суд напрвил материалы дела в органы опеки и попечительства для решения вопроса управления над половиной дома.

1. Правильно ли решение суда?

2. На основании каких правовых норм и как должны быть разрешены вопросы, возникшие по данному делу?

3. Может ли Андреев реализовать предметы домашней обстановки, книги и носильные вещи, принадлежащие жене?

4. Какие правовые последствия наступят в случае явки жены Андреева?

Вот такая задачка: Гр. Веселов 20 января 1996 г. получил от гр. Андреева в долг 1000 руб. сроком на 6 месяцев, выдав Андрееву соответствующую расписку. Однако деньги в срок не возвратил и 20 января 1997 г. написал Андрееву письмо, в котором сообщил о причинах задержки возврата денег и обещал уплатить долг при первой возможности.

20 июля 1998 г. Веселов был призван в армию, но через год по болезни был демобилизован. После демобилизации Веселов не вернул деньги Андрееву, и последний 21 ноября 1999 г. обратился с иском в суд.

В течение какого срока гр. Андреев вправе обратиться с иском в суд о принудительном возврате долга? Когда у Андреева возникло право на иск? Какое правовое значение имеет письмо Веселова к Андрееву от 20 января 1997 года? Как должен был разрешить это дело суд?

Ситуация такая, помогите:

Исчезнув при загадочных обстоятельствах, альпинист Андреев не вернулся с экспедиции домой. По истечении 5 лет жена Андреева обратилась в суд с заявлением об объявлении мужа умершим. Спустя некоторое время Андреева вышла замуж за Орлова. К жене перешло по наследству все имущество умершего мужа.

Вскоре Андреев возвратился и потребовал восстановления брака. Жена Андреева заявила, что брак между ними прекращен, поскольку Андреев объявлен умершим в установленном порядке. Андреев потребовал возврата принадлежавших ему вещей либо компенсации их стоимости, а также предоставления ему возможности общения с дочерью Полиной.

Скажите, пожалуйста, правомерны ли требования Андреева? Какие права могут быть восстановлены в данном случае? Изменится ли решение, если Андреев был признан безвестно отсутствующим в установленном законом порядке? Каков порядок прекращения брака при признании одного из супругов безвестно отсутствующим или умершим.

За ранее благодарю. Елена.

Арбитражный суд определение от 12 10 2012 возбудил производство по делу о несостоятельности ОООПромтех решением от 10.04.2013 признал должника несостоятельным и открыл в отношении его имущества конкурсное производство, утвердив конкурсным управляющим Сомова. Сомов изучая документы нашел выписку от 18.05.2013, по которой ООО Промтех перечислил ООО Мегатос с 09.06.2009 по 18.06.2009 денежные средства в размере 3475312 рублей по договору №16/2009 от 03.03.2009. Данный договор показался Сомову совершенным с нарушением закона. Можно ли оспорить совершенные сделки, если конкурсный управляющий обратился в суд с настоящим заявление 24.01.2015?

Супруги Серовы в период брака начали строительство дома. После расторжения брака Серов предъявил иск о признании за ним права собственности на ½ часть неоконченного строительством дома.

В иске Серову было отказано, так как дом не достроен и оснований считать такой объект жилым домом не имеется.

Истец обратился с апелляционной жалобой, обосновывая свое несогласие с принятым решением тем, что суд первой инстанции не рассматривал вопрос о возможности использования незавершенного строительства в качестве жилого дома с учетом степени готовности и доведения до конца строительства отдельных его частей; также суд не рассмотрел вопрос о возможности признания за ним права на строительные материалы и конструктивные элементы.

Какое решение должен вынести суд второй инстанции?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Сомов и Клюкин владели домом на праве собственности. Сомов решил продать свою часть дома Карпову. Продавец и покупатель проживают в разных районах. Они обратились с просьбой об удостоверении договора купли-продажи части дома в нотариальную контору по месту жительства покупателя.

Как должен поступить нотариус в данном случае?

Каков порядок удостоверения сделок?

Помогите решить задачу! 18-летний Рожков и 20-летний Бычков уговорили 12-летнего Андреева пролезть в форточку первого этажа жилого дома и совершить кражу. Однако Андреев был задержан на месте совершения преступления.

Как решить вопрос об уголовной ответственности указанных лиц?

Прошу помочь решить задачу из контрольной по законодательству:

Супруги Васильевы во время брака приобрели автомашину. Васильева обратилась с иском к Васильеву о расторжении брака и разделе общего имущества, в том числе автомашины. Затем истица обратилась с просьбой в обеспечение иска наложить арест на автомашину. Однако определение суда по обеспечению иска выполнено не было, так как Васильев, воспользовавшись тем, что по договоренности с Васильевой машина находилась в его владении, успел продать автомашину Андрееву.

Тогда Васильева обратилась и иском к Васильеву и Андрееву о признании договора купли-продажи недействительным и об изъятии машины у Андреева. В обоснование иска она ссылалась на то, что автомашина принадлежит ее и ответчику Васильеву на праве общей совместной собственности, а потому последний не мог продать машину без ее согласия.

Андреев возражал против иска по следующим основаниям. Во-первых, покупая машину, он полагал, что ее собственником является только Васильев, и, во-вторых, за время владения машиной он понес расходы по ее ремонту, которые в случае изъятия машины, во всяком случае, должны быть ему возмещены.

Суд иск Васильевой удовлетворил, обязав Андреева вернуть машину, а Васильева выплатить Андрееву ее стоимость. При этом расходы по ремонту машины Андрееву возмещены не были.

Правильно ли решение суда?

С уважением, Е.Чернова.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение