Ситуация с расторжением договора о долевом строительстве с компанией Унисто-Петросталь и неуказанными сроками возврата денег

Ответьте пожалуйста на вопрос.

Ситуация следующая:

Физическим лицом с организацией заключен договор о долевом строительстве, внесены деньги.

В связи с тем, что ни чего не строится (т.е. не исполняется договор), договор расторгнут (соглашением о расторжении).

В договоре и в соглашении установлен срок возврата денег 2 месяца.

В течении этого срока деньги выплачены не будут, т.к. в организации нет средств.

Юрист организации предлагает после этого срока заключить мировое соглашение о возврате денег на небольшой срок (10 дней), после чего по утверждению юриста мировое соглашение может быть передано приставам для наложение ареста на счета и имущества организации.

Вопрос:

1. Действительно ли это так.

2. Возможно ли заключение мирового соглашения без участия суда.

3. Имеются ли какие либо подводные камни в мировом соглашении.

Попробую вкратце изложить ситуацию:

1. Между гражданином A и компанией В был заключен договор переуступки права требования по договору долевого участия в строительстве жилого дома. Договор зарегистрирован в Росреестре. Сроки сдачи дома несколько раз переносились и в конце концов стройка встала.

2. Гражданин А решил выйти из строительства, с чем и обратился к Застройщику. Застройщиком было предложено разойтись полюбовно путем подписания соглашения с компанией В о расторжении договора переуступки прав требования. Соглашение было подписано, сроки возврата денег установлены, соглашение зарегистрировано в Росреестре.

3. В указанные сроки деньги гражданину А возвращены не были и в настоящее время стоит вопрос о банкротстве компании В. Т.е. получается, что сейчас можно остаться и без долгостроя и без денег.

Вопрос:

1.Можно ли расторгнуть соглашение о расторжении договора переуступки прав требования и что для этого нужно?

Заранее спасибо за ответ!

Как правильно расторгнуть договор подряда на строительство квартиры? В какой последовательности все должно происходить и какие документы нужно подписывать?

В договоре подряда прописано, что в случае расторжения договора срок возврата денежных средств составит 2 месяца, и нам необходимо подписать соглашение о расторжении договора. Нужно ли подписывать это соглашение и где гарантия того, что после его подписания нам вернут деньги и фирма за эти 2 месяца не объявит себя банкротом?

Заключил с организацией договор на строительтво линии для поставки газа, по прошествию 3-х месяцев предложили расторгнуть договор (т.к. сменили название предприятия). В расторжении договора указали срок возврата аванса до 01.11.15 (подисано расторжение 08.09.15). Вопрос: такие сроки нормальная практика или я могу обязать вернуть деньги раньше? Спасибо.

Мы заключили договор со строит. Компанией на строительство дома. Работу они в срок не выполнили, то что выполнили оказалось с браком. Мы решили обоюдно расторгнуть договор и сделать перерасчет. Деньги обещают вернуть через месяц. Но нас это не устраивает. Какой документ нам можно составить для того чтобы прописать сроки возврата денег, и штрафные санкции в случае не уплаты в срок?

Заключен договор участия в долевом строительстве. Застройщик не передает объект (квартиру) участнику долевого строительства в срок (установленный договором), а присылает письмо с просьбой подписать дополнительное соглашение о изменении сроков.

Вопросы:1. можно не подписывать соглашение, что может предпринять застройщик?

2. можно расторгнуть договор в одностороннем порядке (дольщику)? вероятность возвраты цены уплаченной за квартиру +пени (по договору, закону)?

Зочу расторгнуть дду по собственной инициативе. В договоре прописано, что он может быть расторгнут по взаимному соглашению сторон при этом порядок и сроки возврата денег определяется сторонами отдельно в соответствующем соглашении о расторжении. Я понимаю, что о сроках возврата денежных средств мы должны сами договориться, но есть ли какой-то максимальный срок? Например, застройщик в этом случае обязан вернуть деньги не позднее...

Существуют ли условия по возврату денег по договору аренды с полной пред оплатой всего срока аренды? Арендатор хочет оплатить весь срок действия договора (11 месяцев) . в случае если он сам (арендатор) решит расторгнуть договор, какова сумма возврата денег, она как то регламентирована? Или же арендадатель сам в договоре аренды волен указать свои условия?

Ситуация: заключен договор участия в долевом строительстве по 214-фз. Предполагаемый срок получения разрешения на вводв эксплуатацию 2 кв. 2017 г. Срок передачи обьекта участни ку в течении 6 месяцев со дня ввода. Срок действия договора страхования. До 31.12.2017 г.

Есть пункт в дог, кот предуматривает право застройщика изменять график строительства, проектное решение, срок окончания строительства. И за 2 месяцаинаправить уведомление участнику и доп. Согл. Об изменеии сроков.

Вопрос: обязан ли участник подписать такое соглашение или нет.? Последствия не подписания или подписания соглашения (так сроки можно переносить бесконечно).. Договор страхования и продленный срок?

У меня такая ситуация. Я дольщик. В декабре 2012 года с компанией застройщиком был подписан договор участия в долевом строительстве. Выражаясь простым языком – я купил квартиру в долевое.

Срок сдачи объекта, прописанный в договоре, обозначен как «не позднее 31 декабря 2013 года». В договоре так же есть следующий пункт «В случае, если строительство (создание) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости не может быть завершено в предусмотренный договором срок, Застройщик не позднее чем за два месяца до истечения указанного срока обязан направить Участнику соответствующую информацию.»

В минувшую пятницу 15 ноября 2013 года я получил заказное письмо от застройщика, в котором содержалось дополнительное соглашение о продлении сроков строительства до 30 апреля 2014 года. Которое мне предлагается заключить (подписать) в семидневный срок с момента получения. На самом соглашении стоит дата 5 ноября 2013 года.

Можно ли считать что пункт договора «Застройщик не позднее чем за два месяца до истечения указанного срока обязан направить Участнику соответствующую информацию» не выполнен, ведь срок в два месяца уже не соблюли, предупредили позже.

Что будет, если проигнорировать это соглашение либо написать отказ? Возможно ли получение какой то неустойки от застройщика? Что бы вы могли порекомендовать?