Расторжение договора строительства / Договор - 1141 советов адвокатов и юристов

Хочу приобрести участок ижс, но продавец сказал, что делаем договор продажи на сумму 200 тр, и доп на неотделиемые улучшение на 4 мл. Предложил расписку (файл прикреплён) конечно я против. Но он уверяет, что расписка даёт гарантии в случае расторжении. И всё будет хорошо. Так ли это? Да кстати кадастровая 2 мл.

Пожалуйста, а ситуация следующая по договору мы выполняли ряд строительных работ, но сверх договора заказчик просил сделать ещё несколько дополнительных работ на сумму более 10000 р. Но. После определённых моментов, нарушенных по договору заказчик, значит? Грубо говоря, мешало пакости-то мы решили расторгнуть, но работы не были оплачены в срок вопрос, следующий могу ли я как? Исполнитель не отдавать им ключ от квартиры, пока они не выплатят мне сумму указанную сверх договора? Или я этим самым нарушаю закон? Так как по-другому эти люди вряд ли захотят оплачивать.

В аренде земельный участок ижс, договор заключен с районным Минземом. Минзем прислал исковое заявление арендатору с требованием взыскать задолженность, так как пропущены 2 платежа, с ноября 2021 по ноябрь 2023 в сумме 4500 и пени 1600 и расторгнуть договор аренды. В июне 2023 арендатор вносил 1500. После получения арендатор погасил всю требуемую сумму и не хочет расторгать договор, так как планирует начинать строительство и использовать маткапитал. Досудебную претензию Минзем присылал, со сроком оплаты до конца 2023. Но оплатил все арендатор только в день получения искового, 1.02.2024. На сайте суда пока никакой информации нет. Может ли минзем отозвать исковое? Или всеравно будет суд и судья может удовлетворить в части расторжения? Является ли аргументом в пользу арендатора, что он вносил хоть какую то сумму? Как поступить в таком случае арендатору земли? Как на практике суды такие дела решают? Благодарю за ответы!

В аренде земельный участок ижс, договор заключен с районным минземом. Арендатор пропустил два платежа по аренде, Минзем прислал исковое заявление арендатору с требованием взыскать задолженность и расторгнуть договор аренды. После получения арендатор погасил всю задолженность и не хочет расторгать договор. Может ли минзем отозвать исковое? Или всеравно будет суд и судья может удовлетворить в части расторжения? Как поступить в таком случае арендатору земли? Благодарю за ответы!

В аренде земельный участок ижс, договор заключен с районным минземом. Арендатор пропустил два платежа по аренде, Минзем прислал исковое заявление арендатору с требованием взыскать задолженность и расторгнуть договор аренды. После получения арендатор погасил всю задолженность и не хочет расторгать договор. Может ли минзем отозвать исковое? Или всеравно будет суд и судья может удовлетворить в части расторжения? Как поступить в таком случае арендатору земли? Благодарю за ответы!

Можно ли расторгнуть договор аренды земельного участка, предоставленного по Постановлению правительства № 1300 сроком на три года, если на этот участок в КУМИ поступило заявление о предоставлении для строительства магазина (СТО, и т.д.).

Подошла очередь на лес от государства, 120 кубов на строительство. Договор с лесхозом подписали. После осмотра деляны выяснилось, что делового леса для строительства практически нет, лес тонкий. Возможно ли заменить на другую деляну? Лесничество отказывает, только расторжение договора и вставать на новую очередь.

Забронировали место для проведении свадьбы, но нам не сказали, что в банкетном зале, нужно дополнительно оборудовать звук,, также не сказали о том что у них нет посуды для проведения банкета, и ко всему этому, ещё на территории где должна проводится выездная церемония, сейчас собираются строить не то шатер, ни то ещё один банкетный зал, об этом мы узнали уже позже когда заключили договор и внесли полную оплату, в договоре прописано что при расторжении договора нам вернут только 50% от аренды, свадьба назначена на 25 августа 2024 года, что можно сделать в этом случае, так как из-за всех этих нюансов, туда нужно вложить ещё очень много денежных средств, можем ли мы потребовать от них возмещение полной стоимости оплаты за аренду

На какую статью опираться при составлении заявления в суд о замене стороны исп. произ-ва? Был заключён договор подряда на строительство дачного домика между моей мамой и ИП. ИП в срок дог-р на исполнил, мы подали иск на расторжение дог-ра и возврат сумм. Дело выиграли, долг через приставов стали гасить, но на момент смерти матери (через 5 лет) остаётся большая часть, я вступаю в наследство. Как оставшийся долг мне переписать на себя.

Мне предоставлен участок в аренду на 3 года, для организации проезда, прохода к моему участку ИЖС, но без права выруба насаждений. Вот такой парадокс. Более того, доступ к предоставленному участку перекрыл забором сосед. Я платила аренду 5 лет, но доступа так и не получила. Полиция ответила, что идти в суд за сносом забора, так как его хозяин не установлен. В общем всё новые и новые препятствия и затраты. В конечном итоге я просто продала свой участок ИЖС соседям. А договор аренды на участок проезд, проход перестала оплачивать. Написала письмо в администрацию. С просьбой вернуть мне внесённые платежи по договору, так как считаю участок не переданы. На что мне выслали копию акта, где указано, что я приняла участок, его осмотрела и со всем согласна, поэтому должна оплатить им всё оплатить с учётом пеней и штрафов. Прислали соглашение о расторжении договора, но на оплате долга настаивают. Как правильно поступить в данной ситуации?

У меня в аренде был земельный участок, аренда с 2019 года. На этом участке имеется объект незавершенного строительства - в моей собственности с 2018 года. Хотела строить жилой дом, но планы изменились. В 2020 году я расторгнута договор аренды земельного участка с администрацией. Сейчас мне прислали уведомление, что я должна заплатить определенную сумму за необоснованное обогащение пользованием земельным участком либо предоставить документы о том, что на участке построен жилой дом и оформлено право собственности, правомерно ли такое требование? Ведь я расторгнула договор аренды еще в 2020 году

В 2016 году наш ООО получил в ренду лесный земельный участок в аренду сроком на 49 лет. В 2018 оду ООО было ликвидировано. В настоящее время получил досудебную претензию от лесников об досрочном расторжении в виду ликвидации общества. Насколько законны действия лесников в данном случае. Для сведения хочу также сообщить, что условия договора нашей стороны не соблюдались. В частности было на этом участке сооружено капитальное строительство. Но об этом лесники в досудебке не говорят. Акцентируют внимание, что ликвидировано ООО. Законы ли действия лесников в этом случае.

Происходит процедура банкротства ЖСК. Пайщиком внесёны паи за 3 не построенные квартиры по 30 % за каждую (На каждую квартиру отдельный договор строительства). Можно ли заключить соглашение с конкурсным управляющим о расторжении договоров по двум квартирам с переводом требования по их выплаченным паям в пай по договору на третью квартиру?

Был участок в аренде на участке есть фундамент который оформлен как объект незавершенного строительства (фундамент), срок аренды истек, администрация прислала соглашение о расторжении аренды. Как теперь быть с фундаментом

Планировали заключить договор со строительной компанией из другого города. В договоре есть пункт, что если мы его расторгнем, то должны оплатить стоимость эскизного проекта. Договор подписан и подрядчику направлены фото в вотсапп. Оригинала договора нет, т.е. в бумажном виде он не подписан. Сейчас очень много несостыковок между подрядчиком и Банком, в котором мы планировали брать ипотеку на строительство. Мы хотим отказаться от строительства. Обязаны ли мы платить за эскизный проект?

В 2022 году был заключён ДДУ с застройщиком с ипотекой. Планируемый срок окончания строительства указан в договоре 4 квартал 2022 г. Застройщик не сдал жильё и оно ещё строится. Срок условного депонирования денежных средств до 30.06.2023 г, т.е. срок действия эскроу-счёта. Застройщик просит продлить эскроу. Срок передачи объекта не позднее 31 декабря 2023 г. Обязан ли я продлевать эскроу? Из-за падения цен на вторичное жильё больше не заинтересован в этой покупке. Как правильно расторгнуть ДДУ без штрафов и пени?

На стадии строительства был заключен предварительный договор аренды с юр лицом, в последствии данный договор расторгли, обеспечительный платеж вернули Арендатору.

Сейчас Арендатор выиграл суд за взыскание неустойки за несвоевременный возврат обеспечительного платежа. Хотим подать в суд на Арендатора для взыскания неосновательного обогащения.

Поскольку Арендатор уведомил Арендодателя о расторжении договора спустя полгода, после того как должен был принять помещение.

Можем ли мы взыскать неосновательное обогащение ввиду неоплаченной аренды?

Был заключен ДДУ со счетом эскроу.

Застройщик перенес срок завершения строительства на 6 месяцев. Можно ли расторгнуть договор в одностороннем порядке, если срок передачи ключей еще не нарушен?

Как расторгнуть договор ижс и вернуть деньги, если потерял работу

Планирую взять в аренду у государства участок под ИЖС сроком до 20 лет. Выяснилось, что по градостраитедьному плану после 2025 года у участка может быть изменено назначение с ИЖС на жилую застройку.

Может ли в данном случае арендодатель (министерство управления гос. имушеством) расторгнуть договор в одностороннем порядке и что возможно будет сделать с домом, если успеть построиться к тому времени и ввести его в эксплуатацию?

Я наняла бригаду для строительства бани. Бригадир не ИП, работает как физическое лицо. Есть договор, предоплата внесена по расписке, но работы они так и не доделали. Я написала 2 претензии бригадиру о выполнении работ. Ничего не сделано, ответа нет. В договоре место рассмотрения споров не определено. Бригадир зарегистрирован в другом регионе, хотя живет и работает в СПБ, где нахожусь и я.

1. Могу ли я подать иск к бригадиру в СПБ? на одном его письме есть адрес, который он указывал в качестве адреса для получения корреспонденции. Можно ли подать иск по этому адресу? Или же я могу подать по своему адресу?

2. Какое требование лучше предъявить: о доделке и начислении пени? Или расторгнуть договор и вернуть аванс?

3. Если я писала претензию о доделке работ, надо ли заново направлять претензию, если я решу подавать заявление о расторжении договора и возврате аванса?

На земельном участке, находящемся в государственной или муниципальной собственности и предоставленном в аренду, его арендатор возвёл самовольный (незаконный) объект капитального строительства.

Могу ли я, не являясь стороной этого договора, в судебном порядке потребовать сноса этой самовольной постройки и расторжения этого договора аренды?

На земельном участке, находящемся в государственной или муниципальной собственности и предоставленном в аренду, его арендатор возвёл самовольный (незаконный) объект капитального строительства.

Могу ли я, не являясь стороной этого договора, в судебном порядке потребовать снова этой самовольной постройки и расторжения этого договора аренды?

Мне нужна тщательная консультация умного юриста который разбирается в сфере договоров долевого строительства и их расторжения. Я хочу показать договор и чтоб юрист его изучил и ответил на вопросы. Сколько будет стоить такая консультация. Важно чтобы юрист был компетентен именно в этой сфере.

Подрядчик (ИП), настаивает на расторжении договора из-за моего отказа подписать доп. соглашение на продление срок сдачи блок-секции на 2 года. 100% оплату он получил в середине 2020. Срок сдачи по договору 30 сентября 2022. Угрожает подать на меня в суд и расторгнуть в одностороннем порядке с минимальной остаточной выплатой. Могу ли я так же подать на него в суд как на недобросовестного застройщика и требовать расторжение договора с выплатой денег по рыночной стоимости (сейчас если он вернет в ценах 2020 года, я не смогу вообще купить жилье). И можно ли требовать возмещение % по кредиту, взятому на это строительство?