Могу ли я продать приватизированную однокомнатную квартиру, приватизированную в 2005 году с несовершеннолетним сыном?
В 2005 году я приватизировала однокомнатную квартиру 38 кв.м в равных долях с несовершеннолетним сыном. В 2013 году я купила трехкомнатную квартиру 74 кв.м в равных долях с несовершеннолетним сыном. Сейчас я хочу продать эту однокомнатную приватизированную квартиру. Имею ли я право это сделать. Спасибо.
Собираемся продать приватизированную однокомнатную квартиру в равных долях, я, мой брат (мы с братом совершеннолетние) и мама, у каждого из нас по 1/3 доля в этой квартире. У меня с братом есть сбережения, мы хотим продать однокомнатную квартиру эту добавить наши сбережения и купить двухкомнатную квартиру или даже трёхкомнатную. И чтобы купленная квартира снова была в равных долях, то есть на меня брата и маму. Такое можно сделать и что необходимо для этого?
Мы в следующем году собираемся продать приватизированную однокомнатную квартиру, которая находится в равных долях, я, мой брат (мы с братом совершеннолетние) и мама, у каждого из нас по 1/3 доля в этой квартире. У меня с братом есть сбережения, мы хотим продать эту однокомнатную квартиру, добавить наши сбережения и купить двухкомнатную квартиру или даже трёхкомнатную. И хотим, чтобы купленная квартира снова была в равных долях по 1/3 каждому, то есть на меня брата и маму. Что необходимо сделать, чтобы сохранить доли?
Чтобы сохранить дали вам нужно в договоре купли-продажи новой квартиры указать что квартира переходит в долевую собственность по 1/3
Спросить
Продаете все вместе свою квартиру и покупаете все вместе другую квартиру. При составлении договора купли-продажи новой квартиры указываете что приобретаете в долях по 1/3.
СпроситьМы в следующем году собираемся продать приватизированную однокомнатную квартиру, которая находится в равных долях, я, мой брат (мы с братом совершеннолетние) и мама, у каждого из нас по 1/3 доля в этой квартире. У меня с братом есть сбережения, мы хотим продать эту однокомнатную квартиру, добавить наши сбережения и купить двухкомнатную квартиру или даже трёхкомнатную. И хотим, чтобы купленная квартира снова была в равных долях по 1/3 каждому, то есть на меня брата и маму. Такое можно сделать и что необходимо для этого?
В следующей ситуации. Я купила однокомнатную квартиру в 2005 году. Декларацию сдала в 2006 и получила имущественный вычет. В 2007 году я продала однокомнатную квартиру и купила трехкомнатную квартиру. Имею ли я право на имущественный вычет?
Уважаемая Алёна! Раз вычетом при покупке квартиры по пп.2 п.1 ст.220 НК РФ Вы уже воспользовались, топри покупке другой квартиры получить его не сможете, т.к он предоставляется по НК РФ однократно, а вот вычет при продаже Вы по пп.1 п.1 ст.220 НК РФ получить можете, т.к он предоставляется резиденту РФ по уплате налогов (ст.207 НК РФ) при каждой продаже. Если до продажи Вы владели квартирой менее 3-х лет, то вычет не превысит 1000000руб.на квартиру, а с превышения НДФЛ составит 13%. Если до продажи владели квартирой 3 года и более, то вычет составит всю полученную от продажи сумму,независимо от её размера и НДФЛ платить не придётся.
СпроситьДайте совет. Есть двухкомная квартира в Москве, приватизирована в 2006 г. в равных долях на меня и мою дочь (ей сейчас 14 лет). И есть однокомнатная квартира в Подмосковье, купленная на дочь в 2003 г. Хотим продав эти квартиры, купить трехкомнатную и однокомнатную квартиры в Москве. Скажите пожалуйста, возможно ли при покупке оформить трехкомнатную квартиру на дочь, а однокомнатную на мою маму. Если невозможен этот вариант, можно ли оформить долю в трехкомнатной квартире на мою маму? А также возможно ли зарегистрировать мою маму в квартире, оформленной на мою дочь? Спасибо.
для совершения указанных сделок купли-продажи Вам необходимо взять согласие в органе опеки и попечительства. С таким вариантом проблем у Вас с органом опеки и попечительства не будет, так как в результате указанных сделок жилищные права несовершеннолетнего ребенка не нарушаются
СпроситьМогу ли я продать трехкомнатную квартиру, в которой прописано двое моих несовершеннолетних детей, при этом квартира приватизирована в равных долях на меня и на мою старшую дочь, которой 16 лет, при этом хочу старшей дочери выделить отдельное жилье с продажи этой квартиры? Возможно ли это? и что необходимо предоставить в органы опеки для их согласия размена квартиры с несовершеннолетним ребенком?
У нас есть двухкомнатная квартира, которая приватизирована только на двоих несовершеннолетних детей. Мы с мужем там прописаны. Сейчас мы с мужем покупаем трёхкомнатную квартиру, оформляем эту квартиру на себя и мужа. Вопрос такой, можно ли продать квартиру, приватизированную на детей. И как это можно сделать? Может оформить трёхкомнатную квартиру на детей?
Уважаемая Ольга! При продажи квартиры где собственниками являются несовершеннолетние дети вам необходимо будет взять согласие органов опеки и попечительства что они не против продажи квартиры, но это не должно ухудщать жил. условия несовершеннолетних.
СпроситьВ 1963 г.я приватизировала квартиру с сыном в равных долях. Я проживаю в этой квартире. Сын купил себе новую., имея в собственности приватизированную ранее. Имеет ли он право на налоговый вычет за купленную кв-ру?
Здравствуйте! Да, Ваш сын имеет право. Ему необходимо собрать документы на квартиру, подать налоговую декларацию и заявление о получении вычета
СпроситьХочу продать квартиру. Эта квартира была приватизированна в 1996 году. Мой муж купил ее в 2009 году по ипотеке. В декабре 2013 года он умер и я вместе с сыном вступила в наследство в июне 2014 года. Ипотека к этому времени была выплачена. Сейчас я хочу в январе 2016 года ее продать и купить дом в другом регионе. Нужно ли мне за продажу этой квартиры платить 13% налога.
